安徽省建筑裝飾裝修工程及安裝工程課件

安徽省建筑、裝飾裝修工程及安裝工程（常用冊(cè)）計(jì)價(jià)定額綜合單價(jià)

自2009年1月1日起施行

本綜合單價(jià)與2005年《安徽省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（DBJ/T-206-2005）配套執(zhí)行

定額人工單價(jià)39元/工日安徽省建筑、裝飾裝修工程計(jì)價(jià)定額綜合單價(jià)（上、下冊(cè)）安徽省安裝工程（常用冊(cè)）計(jì)價(jià)定額綜合單價(jià)（上、下冊(cè)）（一）分部分工項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目費(fèi)用包括定額人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)和綜合費(fèi)，其中綜合費(fèi)包括二次搬運(yùn)費(fèi)、已完工程設(shè)備保護(hù)費(fèi)、冬雨季施工增加費(fèi)、工程定位復(fù)測(cè)、點(diǎn)交、場(chǎng)地清理費(fèi)、生產(chǎn)工具用具使用費(fèi)，企業(yè)管理費(fèi)、利潤。不包括安全文明施工費(fèi)。（二）措施項(xiàng)目清單費(fèi)：主要為施工技術(shù)措施項(xiàng)目清單費(fèi)。澆筑混凝土模板及支撐費(fèi)、腳手架費(fèi)應(yīng)列入分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目費(fèi)中。施工組措施項(xiàng)目清單費(fèi)，其通用項(xiàng)目已列入綜合單價(jià)。具體措施項(xiàng)目可依據(jù)本綜合單價(jià)，結(jié)合工程情況確定。（三）安全文明施工費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金：不得作為竟?fàn)庂M(fèi)。1、安全文明施工費(fèi)，主要包括環(huán)境保護(hù)費(fèi)、文明施工費(fèi)、安全措施費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)，按規(guī)定單列。2、規(guī)費(fèi)主要包括工程排污費(fèi)、社會(huì)保障費(fèi)（包括養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)）、住房公積金、危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)。3、稅金，主要包括稅費(fèi)（含營業(yè)稅、城市建設(shè)維護(hù)稅及教育費(fèi)附加）、水利建設(shè)基金。（四）本綜合單價(jià)未考慮風(fēng)險(xiǎn)因素，采用工程量清單計(jì)價(jià)的工程，應(yīng)在招標(biāo)文件或合同中明確風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容及范圍（幅度）。采用本綜合單價(jià)進(jìn)行工程量清單計(jì)價(jià)的，費(fèi)用構(gòu)成和計(jì)算按下列規(guī)定執(zhí)行

對(duì)于法律、法規(guī)、規(guī)章或有關(guān)政策出臺(tái)導(dǎo)致工程稅金、規(guī)費(fèi)、人工費(fèi)發(fā)生變化，由省建設(shè)工程造價(jià)管理總站根據(jù)上述變化發(fā)布政策性調(diào)整，承包人不應(yīng)承擔(dān)此類風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)按照有關(guān)調(diào)整規(guī)定執(zhí)行。對(duì)于因市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)，材料價(jià)格和施工機(jī)械使用費(fèi)的風(fēng)險(xiǎn)，分擔(dān)原則是：主要材料價(jià)變化在5%以內(nèi)（包括5%），由承包人承擔(dān)，5%以外可依據(jù)各市材料價(jià)格信息按實(shí)調(diào)整；施工機(jī)械使用費(fèi)價(jià)格在10%以內(nèi)（包括10%），由承包人承擔(dān)，10%以外可依據(jù)安徽省施工機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用定額，結(jié)合市場(chǎng)信息價(jià)按實(shí)調(diào)整。其它風(fēng)險(xiǎn)因素由由承包人在工程計(jì)價(jià)時(shí)考慮，一并進(jìn)入綜合單價(jià)。采用本綜合單價(jià)進(jìn)行工程量清單計(jì)價(jià)的，費(fèi)用構(gòu)成和計(jì)算按下列規(guī)定執(zhí)行

工程造價(jià)計(jì)算程序表序號(hào)費(fèi)用項(xiàng)目計(jì)算方法一分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目∑（分部分項(xiàng)工程量×綜合單價(jià)）其中1、定額人工費(fèi)2、定額機(jī)械費(fèi)二措施項(xiàng)目清單費(fèi)（一）+（二）（一）施工技術(shù)措施項(xiàng)目清單費(fèi)∑（施工技術(shù)措施項(xiàng)目清單）×綜合單價(jià)其中3、定額人工費(fèi)4、定額機(jī)械費(fèi)（二）施工組織措施項(xiàng)目清單費(fèi)（安全文明施工費(fèi)）∑（1+2+3+4）×費(fèi)率三其它項(xiàng)目清單費(fèi)按清單行價(jià)要求計(jì)算四材料與機(jī)械價(jià)差5+6其中5、材料價(jià)差∑（材料用量×材料單價(jià)價(jià)差）6、機(jī)械價(jià)差∑（機(jī)械臺(tái)班用量×機(jī)械臺(tái)班單價(jià)價(jià)差）五規(guī)費(fèi)（1+3）×規(guī)定的相應(yīng)費(fèi)率六稅金（一+二+三+四+五）×規(guī)定的稅率七工程造價(jià)一+二+三+四+五+六表1建筑工程綜合費(fèi)構(gòu)成及費(fèi)率

項(xiàng)目名稱計(jì)算基數(shù)費(fèi)率（%）施工組織措施費(fèi)1、夜間施工費(fèi)定額人工費(fèi)+定額機(jī)械費(fèi)0．0682、二次搬運(yùn)費(fèi)0．8593、已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)0．0174、冬雨季施工增加費(fèi)1．6555、工程定位復(fù)測(cè)、工程交點(diǎn)、場(chǎng)地清理費(fèi)2．5046、生產(chǎn)工具用具使用費(fèi)2．037企業(yè)管理費(fèi)19．43利潤14．44綜合費(fèi)41．01表2裝飾裝修工程綜合費(fèi)構(gòu)成及費(fèi)率

項(xiàng)目名稱計(jì)算基數(shù)費(fèi)率（%）施工組織措施費(fèi)1、夜間施工費(fèi)定額人工費(fèi)+定額機(jī)械費(fèi)0．0422、二次搬運(yùn)費(fèi)1．6813、已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)0．4674、冬雨季施工增加費(fèi)1．2055、工程定位復(fù)測(cè)、工程交點(diǎn)、場(chǎng)地清理費(fèi)1．686、生產(chǎn)工具用具使用費(fèi)2．105企業(yè)管理費(fèi)21．62利潤15．42綜合費(fèi)44．22表3安裝工程（常用冊(cè)）綜合費(fèi)構(gòu)成及費(fèi)率

項(xiàng)目名稱計(jì)算基數(shù)費(fèi)率（%）施工組織措施費(fèi)1、夜間施工費(fèi)定額人工費(fèi)+定額機(jī)械費(fèi)0．0422、二次搬運(yùn)費(fèi)0．8083、已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)0．1274、冬雨季施工增加費(fèi)1．1715、工程定位復(fù)測(cè)、工程交點(diǎn)、場(chǎng)地清理費(fèi)0．5266、生產(chǎn)工具用具使用費(fèi)1．146企業(yè)管理費(fèi)24．33利潤14．35綜合費(fèi)42．50表4安全文明施工費(fèi)及費(fèi)率

專業(yè)工程計(jì)算基數(shù)費(fèi)率（%）建筑工程定額人工費(fèi)+定額機(jī)械費(fèi)12．44裝飾裝修工程11．70安裝（常用冊(cè)）工程8．86表5規(guī)費(fèi)構(gòu)成及費(fèi)率

項(xiàng)目名稱計(jì)算基數(shù)費(fèi)率（%）社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)1、養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)定額人工費(fèi)222、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)33、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)10住房公積金12危險(xiǎn)作業(yè)意外保險(xiǎn)費(fèi)0．8表6稅金構(gòu)成及稅率

項(xiàng)目名稱計(jì)算基數(shù)稅率（%）市區(qū)城（鎮(zhèn)）其它稅費(fèi)稅前工程造價(jià)3．4133．3483．220水利建設(shè)基金0．0620．0620．062稅金（合計(jì)）3．4753．4103．282建筑面積計(jì)算相關(guān)解釋建筑面積計(jì)算規(guī)范新舊對(duì)比建筑面積計(jì)算相關(guān)解釋序號(hào)項(xiàng)目舊規(guī)則2009定額1單層建筑（1-1）單層建筑物不論其高度如何均按一層計(jì)算建筑面積單層建筑物高度在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；高度不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積2高低聯(lián)跨建筑物（20）對(duì)變形縫沒有做規(guī)定高低聯(lián)跨的建筑物，應(yīng)以高跨結(jié)構(gòu)外邊線為界分別計(jì)算建筑面積；其高低跨內(nèi)部連通時(shí)，其變形縫應(yīng)計(jì)算在低跨面積內(nèi)3多層建筑（3、22）按外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計(jì)算，按照各層建筑面積之和，層高2.2m以下不計(jì)算面積多層建筑物首層應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算；二層及以上樓層應(yīng)按其外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積，建筑物外墻外側(cè)有保溫隔熱層的，應(yīng)按保溫隔熱層外邊線計(jì)算建筑面積4地下室部分（5）地下室、半地下室、地下車間、倉庫、商店、車站、地下指揮部等及相應(yīng)的出入口建筑面積按其上口外墻（不包括采光井、防潮層及其保護(hù)墻）外圍水平面積計(jì)算地下室、半地下室（車間、商店、車站、車庫、倉庫等），包括相應(yīng)的有永久性頂蓋的出入口，應(yīng)按其外墻上口（不包括采光井、外墻防潮層及其保護(hù)墻）外邊線所圍水平面積計(jì)算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算l/2面積序號(hào)項(xiàng)目舊規(guī)則2009定額5利用坡地的建筑物（1-2）超過2.2m按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算建筑面積利用坡地空間時(shí)凈高超過2.10m的部位應(yīng)計(jì)算全面積；凈高在1.20m至2.10m的部位應(yīng)計(jì)算1/2面積；凈高不足l.20m的部位不應(yīng)計(jì)算建筑面積6門廳部分（7）穿過建筑物的通道，建筑物內(nèi)的門廳、大廳不論其高度如何，均按一層建筑面積計(jì)算，門廳、大廳內(nèi)設(shè)有回廊時(shí)，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)水平投影面積計(jì)算建筑面積建筑物的門廳、大廳按一層計(jì)算建筑面積。門廳、大廳內(nèi)設(shè)有回廊時(shí)，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計(jì)算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積7立體書庫、立體倉庫、立體車庫等（9）書庫、立體倉庫設(shè)有結(jié)構(gòu)層的，按結(jié)構(gòu)層計(jì)算面積，沒有結(jié)構(gòu)層的按承重書架層或貨架層計(jì)算建筑面積

立體書庫、立體倉庫、立體車庫，無結(jié)構(gòu)層的應(yīng)按一層計(jì)算，有結(jié)構(gòu)層的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)層面積分別計(jì)算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算l/2面積8有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的舞臺(tái)燈光控制室（10）有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的舞臺(tái)燈光控制室，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積乘以層數(shù)計(jì)算有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的舞臺(tái)燈光控制室，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積序號(hào)項(xiàng)目舊規(guī)則2009定額9雨蓬（16）有柱雨蓬，按柱外圍水平面積計(jì)算雨篷結(jié)構(gòu)的外邊線至外墻結(jié)構(gòu)外邊線的寬度超過2.10m者，應(yīng)按雨篷結(jié)構(gòu)板的水平投影面積的1/2計(jì)算10車棚、貨棚（19）有“柱”按柱外圍計(jì)算面積，單排柱車棚、貨棚、站臺(tái)等，按其頂蓋水平投影面積的一半計(jì)算面積有永久性頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的車棚、貨棚、站臺(tái)、加油站、收費(fèi)站等，應(yīng)按其頂蓋水平投影面積的1/2計(jì)算11有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間、電梯間（13）有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間、電梯間、電梯機(jī)房等按外圍水平面積計(jì)算建筑物頂部有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房等，層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積12圍護(hù)結(jié)構(gòu)的落地櫥窗、門斗、挑廊、走廊、檐廊（11）按外圍水平面積計(jì)算建筑物外有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的落地櫥窗、門斗、挑廊、走廊、檐廊，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。有永久性頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積的1/2計(jì)算序號(hào)項(xiàng)目舊規(guī)則2009定額13陽臺(tái)（18）封閉陽臺(tái)全算，不封閉陽臺(tái)算一半建筑物的陽臺(tái)均應(yīng)按其水平投影面積的1/2計(jì)算14架空走廊（8）建筑物間有頂蓋的架空走廊，按其頂蓋水平投影面積計(jì)算建筑物間有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的架空走廊，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。有永久性頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積的l/2計(jì)算15室外樓梯（17）按自然層投影面積之和計(jì)算建筑面積有永久性頂蓋的室外樓梯，應(yīng)按建筑物自然層的水平投影面積的1/2計(jì)算16變形縫（23）變形縫小于300mm以內(nèi)按自然層計(jì)算建筑面積

建筑物內(nèi)的變形縫，應(yīng)按其自然層合并在建筑物面積內(nèi)計(jì)算序號(hào)項(xiàng)目舊規(guī)則2009定額17坡屋頂內(nèi)空間面積（1-2）無相關(guān)規(guī)定利用坡屋頂內(nèi)空間時(shí)凈高超過2.10m的部位應(yīng)計(jì)算全面積：凈高在1.20m至2.10m的部位應(yīng)計(jì)算1/2面積；凈高不足l.20m的部位不應(yīng)計(jì)算面積18有永久性頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的場(chǎng)館看臺(tái)（12）無相關(guān)規(guī)定有永久性頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的場(chǎng)館看臺(tái)應(yīng)按其頂蓋水平投影面積的l/2計(jì)算19有圍護(hù)結(jié)構(gòu)不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物（14）無相關(guān)規(guī)定設(shè)有圍護(hù)結(jié)構(gòu)不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，應(yīng)按其底板面的外圍水平面積計(jì)算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積20幕墻的規(guī)定（21）無相關(guān)規(guī)定以幕墻作為圍護(hù)結(jié)構(gòu)的建筑物，應(yīng)按幕墻外邊線計(jì)算建筑面積建筑面積計(jì)算新舊規(guī)則對(duì)比一覽表建筑面積計(jì)算相關(guān)解釋

2009規(guī)則舊規(guī)則一般規(guī)則（20）高低聯(lián)跨的建筑物，應(yīng)以高跨結(jié)構(gòu)外邊線為界分別計(jì)算建筑面積；其高低跨內(nèi)部連通時(shí)，其變形縫應(yīng)計(jì)算在低跨面積內(nèi)。高低聯(lián)跨的單層建筑物，需分別計(jì)算建筑面積時(shí)，應(yīng)以結(jié)構(gòu)外邊線為界分別計(jì)算。應(yīng)按建筑物的自然層計(jì)算建筑物內(nèi)的變形縫，應(yīng)按其自然層合并在建筑物面積內(nèi)計(jì)算。建筑物內(nèi)變形縫、沉降縫等，凡縫寬在300mm以內(nèi)者，均依其縫寬按自然層計(jì)算建筑面積，并入建筑物建筑面積之內(nèi)計(jì)算。建筑物內(nèi)的室內(nèi)樓梯間、電梯井、觀光電梯井、提物井、管道井、通風(fēng)排氣豎井、垃圾道、附墻煙囪應(yīng)按建筑物的自然層計(jì)算。室內(nèi)樓梯間、電梯井、提物井、垃圾道、管道井等均按建筑物的自然層計(jì)算建筑面積。按外邊線計(jì)算建筑面積以幕墻作為圍護(hù)結(jié)構(gòu)的建筑物，應(yīng)按幕墻外邊線計(jì)算建筑面積。

建筑物外墻外側(cè)有保溫隔熱層的，應(yīng)按保溫隔熱層外邊線計(jì)算建筑面積。

2009規(guī)則舊規(guī)則H≥2.2m全計(jì)算；H<2.2m計(jì)算1/2；H--指層高。單層建筑物單層建筑物不論其高度如何，均按一層計(jì)算建筑面積。單層建筑物內(nèi)設(shè)有局部樓層者，局部樓層的二層及以上樓層，有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算，無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計(jì)算。單層建筑物內(nèi)設(shè)有部分樓層者，首層建筑面積已包括在單層建筑物內(nèi)，首層以上應(yīng)計(jì)算建筑面積。多層建筑物首層應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算；二層及以上樓層應(yīng)按其外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。多層建筑物建筑面積，按各層建筑面積之和計(jì)算，其首層建筑面積按外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計(jì)算，首層以上按外墻結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計(jì)算。地下室、半地下室（車間、商店、車站、車庫、倉庫等），包括相應(yīng)的有永久性頂蓋的出入口，應(yīng)按其外墻上口（不包括采光井、外墻防潮層及其保護(hù)墻）外邊線所圍水平面積計(jì)算。地下室、半地下室、地下車間、倉庫、商店、車站、地下指揮部等及相應(yīng)的出入口建筑面積，按其上口外墻（不包括采光井、防潮層及其保護(hù)墻）外圍水平面積計(jì)算。建筑物的門廳、大廳按一層計(jì)算建筑面積。門廳、大廳內(nèi)設(shè)有回廊時(shí)，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計(jì)算穿過建筑物的通道，建筑物內(nèi)的門廳、大廳，不論其高度如何均按一層建筑面積計(jì)算。門廳、大廳內(nèi)設(shè)有回廊時(shí)，按其自然層的水平投影面積計(jì)算建筑面積。建筑物間有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的架空走廊，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。建筑物間有頂蓋的架空走廊，按其頂蓋水平投影面積計(jì)算建筑面積。

2009規(guī)則舊規(guī)則H≥2.2m全計(jì)算；H<2.2m計(jì)算1/2；H--指層高。立體書庫、立體倉庫、立體車庫，無結(jié)構(gòu)層的應(yīng)按一層計(jì)算，有結(jié)構(gòu)層的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)層面積分別計(jì)算。書庫、立體倉庫設(shè)有結(jié)構(gòu)層的，按結(jié)構(gòu)層計(jì)算建筑面積，沒有結(jié)構(gòu)層的，按承重書架層或貨架層計(jì)算建筑面積。有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的舞臺(tái)燈光控制室，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的舞臺(tái)燈光控制室，按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積乘以層數(shù)計(jì)算建筑面積。建筑物外有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的落地櫥窗、門斗、挑廊、走廊、檐廊，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。建筑物外有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的門斗、眺望間、觀望電梯間、陽臺(tái)、廚窗、挑廊、走廊等，按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算建筑面積。建筑物外有柱和頂蓋走廊、檐廊，按柱外圍水平面積計(jì)算建筑面積；有蓋無柱的走廊、檐廊挑出墻外寬度在1.5m以上時(shí)，按其頂蓋投影面積一半計(jì)算建筑面積。建筑物頂部有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房等屋面上部有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房等，按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算建筑面積。設(shè)有圍護(hù)結(jié)構(gòu)不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，應(yīng)按其底板面的外圍水平面積計(jì)算。

2009規(guī)則舊規(guī)則H0>2.1Om的部位全計(jì)；H0≤2.1Om的部位計(jì)1/2；H0<1.2m的部位不計(jì)。

H0-凈高利用坡屋頂內(nèi)空間時(shí)建于坡地的建筑物利用吊腳空間設(shè)置架空層和深基礎(chǔ)地下架空層設(shè)計(jì)加以利用時(shí)，其層高在2.20m以上時(shí)，按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算建筑面積。坡地的建筑物吊腳架空層、深基礎(chǔ)架空層，設(shè)計(jì)加以利用并有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的；多層建筑坡屋頂內(nèi)和場(chǎng)館看臺(tái)下，當(dāng)設(shè)計(jì)加以利用時(shí)按其結(jié)構(gòu)底板水平或其他面積的1/2計(jì)算有永久性頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的架空走廊，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積的1/2計(jì)算。建筑物間有頂蓋的架空走廊，按其頂蓋水平投影面積計(jì)算建筑面積。有永久性頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的落地櫥窗、門斗、挑廊、走廊、檐廊，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積的1/2計(jì)算。

設(shè)計(jì)加以利用、無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的建筑吊腳架空層，應(yīng)按其利用部位水平面積的1/2計(jì)算；

2009規(guī)則舊規(guī)則按水平投影面積的1/2計(jì)有永久性頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的場(chǎng)館看臺(tái)應(yīng)按其頂蓋水平投影面積的1/2計(jì)算。

建筑物的陽臺(tái)均應(yīng)按其水平投影面積的1/2計(jì)算。無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的凹陽臺(tái)、挑陽臺(tái)，按其水平面積一半計(jì)算建筑面積。封閉陽臺(tái)全計(jì)。雨篷結(jié)構(gòu)的外邊線至外墻結(jié)構(gòu)外邊線的寬度＞2.10m者，應(yīng)按雨篷結(jié)構(gòu)板的水平投影面積的1/2計(jì)算。有柱的雨篷、車棚、貨棚、站臺(tái)等，按柱外圍水平面積計(jì)算建筑面積；獨(dú)立柱的雨篷、單排柱的車棚、貨棚、站臺(tái)等，按其頂蓋水平極影面積的一半計(jì)算建筑面積。有永久性頂蓋的室外樓梯，應(yīng)按建筑物自然層的水平投影面積的1/2計(jì)算。（詳閱規(guī)范附注）室外樓梯，按自然層投影面積之和計(jì)算建筑面積。有永久性頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的車棚、貨棚、站臺(tái)、加油站、收費(fèi)站等，應(yīng)按其頂蓋水平投影面積的1/2計(jì)算。

2009規(guī)則舊規(guī)則不應(yīng)計(jì)算面積的項(xiàng)目建筑物通道（騎樓、過街樓的底層）。穿過建筑物的通道，不論其高度如何均按一層建筑面積計(jì)算。建筑物內(nèi)的設(shè)備管道夾層。建筑物內(nèi)設(shè)備管道層、貯藏室其層高在2Zm

以上時(shí)，應(yīng)計(jì)算建筑面積。建筑物內(nèi)分隔的單層房間，舞臺(tái)及后臺(tái)懸掛幕布、布景的天橋、挑臺(tái)等。單層建筑物內(nèi)分隔單層房間，舞臺(tái)及后臺(tái)懸掛的幕布、布景天橋、挑臺(tái)。屋頂水箱、花架、涼棚、露臺(tái)、露天游泳池。沒有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的屋頂水箱、花架、涼棚等。建筑物內(nèi)的操作平臺(tái)、上料平臺(tái)、安裝箱和罐體的平臺(tái)。建筑物內(nèi)操作平臺(tái)、上料平臺(tái)、安裝箱或罐體平臺(tái)；勒腳／附墻柱／垛／臺(tái)階／墻面抹灰／裝飾面／鑲貼塊料面層／裝飾性幕墻／空調(diào)機(jī)外機(jī)擱板（箱）／飄窗／構(gòu)件／配件。突出外墻的構(gòu)件、配件、附墻柱、垛、勒腳、臺(tái)階、懸挑雨篷、墻面抹灰、鑲貼塊材、裝飾面等。

2009規(guī)則舊規(guī)則不應(yīng)計(jì)算面積的項(xiàng)目寬度在2.10m及以內(nèi)的雨篷以及與建筑物內(nèi)不相連通的裝飾勝陽臺(tái)、挑廊。

無永久性頂蓋的架空走廊、室外樓梯和用于檢修、消防等的室外鋼樓梯、爬梯。用于檢修、消防等室外爬梯。自動(dòng)扶梯、自動(dòng)人行道。

獨(dú)立煙囪、煙道、地溝、油（水）罐、氣柜、水塔、貯油（水）池、貯倉、棧橋、地下人防通道、地鐵隧道。獨(dú)立煙囪、煙道、地溝、油（水）罐、氣柜、水塔、貯油（水）池、貯倉、棧橋、地下人防通道等構(gòu)筑物設(shè)計(jì)不利用的深基礎(chǔ)架空層、坡地吊腳架空層。層高2.2m以內(nèi)設(shè)備管道層、貯藏室、設(shè)計(jì)不利用的深基礎(chǔ)架空層及吊腳架空層。設(shè)計(jì)不利用的多層建筑坡屋頂內(nèi)和場(chǎng)館看臺(tái)下的空間。建筑物內(nèi)寬度在300mm。以上的變形縫、沉降縫。

2009定額與2005定額章節(jié)對(duì)比2009定額章節(jié)內(nèi)容章節(jié)2005定額2009定額第一章土方工程一、人工土方1、人工挖土方2、人工挖溝槽、基坑3、場(chǎng)地平整、支擋土板、回填土4、山坡切土、挖淤泥流砂、支擋土板5、人工鑿石6、人工打眼爆破石方7、人工、人力車運(yùn)土、淤泥、方石二、機(jī)械土方1、推土機(jī)械推土方2、鏟運(yùn)機(jī)鏟運(yùn)土方3、挖掘機(jī)挖土方4、挖掘機(jī)挖溝槽基坑5、裝載機(jī)鏟裝、自裝、自運(yùn)松散土6、自卸汽車運(yùn)土方7、場(chǎng)地平整、碾壓8、機(jī)械打眼爆破石方9、推土機(jī)推渣10、挖掘土機(jī)挖渣11、自卸汽車運(yùn)渣12、拆除障礙物、截鑿樁頭一、人工土方1、人工挖土方2、人工挖溝槽、基坑3、場(chǎng)地平整、支擋土板、回填土4、人工、人力車運(yùn)土方二、機(jī)械土方1、推土機(jī)械推土方2、鏟運(yùn)機(jī)鏟運(yùn)土方3、挖掘機(jī)挖土方4、挖掘機(jī)挖溝槽基坑5、裝載機(jī)鏟裝、自裝、自運(yùn)松散土6、自卸汽車運(yùn)土方7、場(chǎng)地平整、碾壓8、截鑿樁頭章節(jié)2005定額2009定額第二章樁與地基基礎(chǔ)工程一、混凝土樁1、預(yù)制鋼筋混凝土樁2、預(yù)制樁、離心管樁、接樁3、灌注混凝土樁4、人工、人力車運(yùn)土方二、其它樁1、沉管灌注砂樁2、灰土擠密樁3、旋噴樁（參考）5、噴漿攪拌樁6、噴粉攪拌樁三、地基與邊垤處理1、地下連續(xù)墻2、振沖碎石樁和壓密注漿3、地基強(qiáng)夯4、錨桿（土釘）鉆孔注漿5、土釘支護(hù)6、臨時(shí)性鋼板樁四、基礎(chǔ)墊層一、混凝土樁1、預(yù)制鋼筋混凝土樁2、預(yù)制樁、離心管樁、接樁3、灌注混凝土樁4、人工、人力車運(yùn)土方二、其它樁1、噴漿攪拌樁2、噴粉攪拌樁三、地基與邊垤處理1、錨桿（土釘）鉆孔注漿2、土釘支護(hù)四、基礎(chǔ)墊層章節(jié)2005定額2009定額第三章砌筑工程一、砌磚1、磚基礎(chǔ)、磚墻2、空斗墻、空花墻3、填充墻、貼砌墻4、砌塊墻及隔墻5、磚柱4、墻基防潮層及其他二、砌石1、基礎(chǔ)、勒腳、護(hù)坡2、墻、柱3、其他三、構(gòu)筑物1、磚煙囪2、磚水塔、磚（石）貯水池四、毛石墻面勾縫一、砌磚1、磚基礎(chǔ)、磚墻2、多孔磚墻3、砌塊墻及隔墻4、標(biāo)準(zhǔn)磚柱、零星砌體、防潮層及其他二、砌石1、基礎(chǔ)、護(hù)坡、墻及其他三、成品煙道、煙罩安裝章節(jié)2005定額2009定額第四章混凝土及鋼筋混凝土工程一、現(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝土1、現(xiàn)澆混凝土構(gòu)件（1）、基礎(chǔ)（2）、柱（3）、梁（4）、墻（5）、板（6）、樓梯（7）、其它構(gòu)件（8）、后澆帶2、預(yù)制混凝土構(gòu)件（1）、樁、柱（2）、梁（3）、屋架（4）、板（5）、樓梯（6）、其它3、構(gòu)筑物（1）、貯水（油）池（2）、貯倉4、鋼筋混凝土構(gòu)件接頭二、商品混凝土三、集中攪拌混凝土四、鋼筋一、現(xiàn)澆混凝土基礎(chǔ)二、現(xiàn)澆混凝土柱三、現(xiàn)澆混凝土梁四、現(xiàn)澆混凝土墻五、現(xiàn)澆混凝土板六、現(xiàn)澆混凝土樓梯七、現(xiàn)澆混凝土其它構(gòu)件八、現(xiàn)澆混凝土后澆帶九、預(yù)制混凝土板十、預(yù)制混凝土其它構(gòu)件十一、現(xiàn)澆構(gòu)筑物十二、泵送商品混凝土基礎(chǔ)十三、泵送商品混凝土柱十四、泵送商品混凝土梁十五、泵送商品混凝土墻十六、泵送商品混凝土板十七、泵送商品混凝土樓梯十八、泵送商品混凝土其他構(gòu)件十九、泵送商品混凝土后澆帶二十、泵送商品混凝土構(gòu)筑物二十一、鋼筋籠制作安裝及護(hù)壁鋼筋二十二、鋼筋網(wǎng)及錨桿、圍令二十三、現(xiàn)澆構(gòu)件鋼筋二十四、預(yù)制構(gòu)件鋼筋二十五、加工廠、點(diǎn)焊鋼筋二十六、先張法預(yù)應(yīng)力鋼筋二十七、后張法預(yù)應(yīng)力鋼絞線二十八、砌體、板縫內(nèi)加固鋼筋及其他二十九、鋼筋接頭三十、預(yù)埋鐵件三十一、螺栓三十二、鋼筋植筋及混凝土結(jié)構(gòu)加固章節(jié)2005定額2009定額第五章廠庫房大門、特種門、木結(jié)構(gòu)工程一、廠庫房大門、特種門二、木屋架三、木構(gòu)件、屋面木基層四、廠庫房大門五金配件表無內(nèi)容章節(jié)2005定額2009定額第六章金屬結(jié)構(gòu)工程一、鋼屋架制作二、輕鋼屋架、鋼托架、鋼桁架制作三、鋼柱制作四、鋼梁制作五、壓型鋼板墻制作六、鋼構(gòu)件制作

本定額在第五章節(jié)中一、鋼屋架、輕鋼屋架、鋼托架、鋼桁架制作二、鋼柱、鋼梁制作三、鋼構(gòu)件制作

章節(jié)2005定額2009定額第七章屋面及防水工程一、屋面二、防水三、變形縫、止水帶四、屋面排水本定額在第六章節(jié)中一、屋面二、防水三、變形縫、止水帶新定額中屋面排水不在此章節(jié)；在安裝（常用冊(cè)）下冊(cè)P55，此定額中主材未計(jì)，但說明中（P9）已包括了臭氣帽、雨水斗制作安裝。從定額內(nèi)容上看，不應(yīng)包括制作。因定額中沒有此材料。章節(jié)2005定額2009定額第八章防腐、隔熱、保溫工程一、防腐二、保溫、隔熱無內(nèi)容本章節(jié)內(nèi)容在2008節(jié)能定額中章節(jié)2005定額2009定額第九章構(gòu)件運(yùn)輸及安裝工程一、構(gòu)件運(yùn)輸1、預(yù)制混凝土構(gòu)件運(yùn)輸2、金屬結(jié)構(gòu)構(gòu)件運(yùn)輸二、混凝土構(gòu)件安裝1、柱安裝2、框架柱梁安裝3、梁安裝（與2有區(qū)別）4、屋架安裝5、天窗架構(gòu)件安裝6、板安裝二、金屬結(jié)構(gòu)構(gòu)件安裝1、鋼柱安裝2、