北京市門(mén)面房屋租賃合同

北京市門(mén)面房屋租賃合同甲方出租方：XXX公司法定代表人或授權(quán)代表：XXX聯(lián)系方式：XXX地址：XXX乙方承租方：XXX公司法定代表人或授權(quán)代表：XXX聯(lián)系方式：XXX地址：XXX一、租賃物及使用情況（一）租賃物本合同所謂租賃物是指XXXXX（二）使用情況乙方按照按照本合同約定的使用方式使用租賃物，不得超出使用范圍。乙方必須保持租賃物的良好狀態(tài)，因違約行為造成租賃物毀損的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。二、租金及支付方式（一）租金本合同租金為每月XXXX元整。（二）支付方式乙方每月應(yīng)當(dāng)在每月5日前將租金支付到甲方指定的賬戶(hù)。三、維護(hù)和維修（一）甲方的責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和維修，如換燈管、插座開(kāi)關(guān)，油漆、刷墻、修理門(mén)窗等維護(hù)和維修工作。（二）乙方的責(zé)任乙方使用租賃物應(yīng)當(dāng)符合規(guī)定，不得因使用不當(dāng)或者其他原因造成租賃物毀損，如租賃物毀損，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。四、保管和賠償（一）保管責(zé)任乙方承諾愛(ài)護(hù)所租購(gòu)的物品，保管好租賃物，并手撫打保管，不得在無(wú)權(quán)擅自轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租、變賣(mài)或用作抵押及擔(dān)保物，不得更改物品及其附屬設(shè)備及財(cái)產(chǎn)標(biāo)記，不得拆裝物品的構(gòu)件。如有發(fā)生損失，由乙方乙方賠償。（二）賠償責(zé)任如乙方因違反本合同條款致使甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失或其他損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方相關(guān)損失。五、協(xié)議變更與解除（一）協(xié)議變更本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，如需變更，應(yīng)當(dāng)在文本上簽字或蓋章生效。（二）協(xié)議解除本合同期滿后，協(xié)議自動(dòng)解除。如本合同未期滿但發(fā)生以下情形，乙方退回租賃物，經(jīng)甲方確認(rèn)無(wú)誤后本合同自動(dòng)解除：乙方未在規(guī)定的租金支付期間內(nèi)支付租金；乙方擅自私自更改合同內(nèi)容或不簽字蓋章；乙方嚴(yán)重違反本合同規(guī)定給甲方造成嚴(yán)重經(jīng)濟(jì)損失等。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商無(wú)法解決，任何一方可將爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的人民法院解決。七、其他本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，同樣具有法