和朋友買(mǎi)套房協(xié)議書(shū)

和朋友買(mǎi)套房協(xié)議書(shū)協(xié)議書(shū)甲方：[甲方姓名]乙方：[乙方姓名]根據(jù)雙方的友誼和互信，為了共同購(gòu)買(mǎi)一套房產(chǎn)，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]2.房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]3.房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：[所有權(quán)證號(hào)]4.房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格：[購(gòu)買(mǎi)價(jià)格]5.房產(chǎn)分割占比：甲方占比[甲方占比]，乙方占比[乙方占比]二、購(gòu)買(mǎi)資金1.甲方和乙方共同購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)所需的總資金為[總資金]。其中，甲方應(yīng)支付資金[甲方應(yīng)支付資金]，乙方應(yīng)支付資金[乙方應(yīng)支付資金]。2.資金支付方式：甲方和乙方各自支付所需資金，并通過(guò)以下方式進(jìn)行支付：-甲方支付方式：[甲方支付方式]-乙方支付方式：[乙方支付方式]3.資金支付時(shí)間：雙方應(yīng)在簽署本協(xié)議后的[支付時(shí)間]內(nèi)完成資金支付。三、產(chǎn)權(quán)分割和使用1.根據(jù)雙方的購(gòu)買(mǎi)資金占比，甲方擁有房產(chǎn)的[甲方占比]的產(chǎn)權(quán)，乙方擁有房產(chǎn)的[乙方占比]的產(chǎn)權(quán)。2.甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商并簽署相關(guān)產(chǎn)權(quán)分割文件，確保產(chǎn)權(quán)明確且合法。3.甲方和乙方在擁有產(chǎn)權(quán)的范圍內(nèi)，各自享有對(duì)房產(chǎn)的使用權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行裝修、出租或出售等操作。4.甲方和乙方應(yīng)共同承擔(dān)房產(chǎn)的維護(hù)、修繕和管理責(zé)任，并按產(chǎn)權(quán)占比分擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。四、房產(chǎn)出售1.如果甲方或乙方有出售房產(chǎn)的意愿，應(yīng)提前通知對(duì)方，并在經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商后達(dá)成一致意見(jiàn)。2.出售房產(chǎn)的價(jià)格由雙方共同商定，并按照產(chǎn)權(quán)占比分配出售所得款項(xiàng)。3.若有第三方對(duì)房產(chǎn)表示購(gòu)買(mǎi)意向，首先應(yīng)給予對(duì)方行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的機(jī)會(huì)。4.在房產(chǎn)出售過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合，并按照法律法規(guī)的要求辦理相關(guān)手續(xù)。五、糾紛解決1.若因本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)提交爭(zhēng)議至簽訂地有管轄權(quán)的人民法院解決。2.本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)的法律。六、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或變更，雙方應(yīng)以書(shū)面形式達(dá)成一致，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效直至達(dá)成共同解約協(xié)議。4.本協(xié)議的附件包括但不限于相關(guān)房產(chǎn)證書(shū)、產(chǎn)權(quán)分割文件等，具體以附件內(nèi)容為準(zhǔn)。甲方：乙方：簽字：