福建商品房租賃協(xié)議書(shū)

福建商品房租賃協(xié)議書(shū)福建商品房租賃協(xié)議書(shū)甲方：（出租方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話(huà)號(hào)碼：乙方：（承租方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話(huà)號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方位于福建省的商品房，達(dá)成以下協(xié)議：第一條出租物及租賃用途1.甲方同意將其位于福建省的商品房出租給乙方使用，房屋具體信息如下：房屋地址：房屋類(lèi)型：房屋面積：房屋結(jié)構(gòu)：房屋裝修情況：2.乙方承諾將租賃房屋用于居住目的，不得擅自改變房屋用途，不得進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第二條租賃期限1.租賃期限自（年）（月）（日）起，至（年）（月）（日）止，共計(jì)（年/月/日）。2.續(xù)租：租賃期滿(mǎn)后，如甲乙雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同，續(xù)租期限及租金另行協(xié)商。第三條租金及支付方式1.乙方同意按每月人民幣（大寫(xiě)）（小寫(xiě)）元的標(biāo)準(zhǔn)支付房屋租金。2.租金支付方式：乙方每月應(yīng)在每月的（日期）前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)或通過(guò)其他約定的方式支付。第四條押金1.乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起（日期）內(nèi)，支付給甲方人民幣（大寫(xiě)）（小寫(xiě)）元的押金。2.乙方在租賃期滿(mǎn)后，如未違反合同規(guī)定，甲方應(yīng)在（日期）內(nèi)將押金全額退還給乙方。第五條房屋維修1.甲方負(fù)責(zé)房屋的大修，包括屋頂、外墻、電線(xiàn)等主體結(jié)構(gòu)及設(shè)備的維護(hù)和維修。2.乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，包括墻面、地板、門(mén)窗等的保養(yǎng)和修繕。3.如因乙方過(guò)失導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修繕費(fèi)用。第六條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照約定時(shí)間將房屋交付給乙方使用，甲方應(yīng)按每日租金的（百分比）支付違約金給乙方。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按時(shí)支付租金或違反合同約定的其他義務(wù)，乙方應(yīng)按每日租金的（百分比）支付違約金給甲方。第七條合同解除1.乙方提前（天/月）通知甲方，且經(jīng)甲方同意，可以提前解除本合同。2.甲方有權(quán)在以下情況解除本合同：a)乙方未支付租金超過(guò)（天/月）；b)乙方違反合同約定，致使甲方無(wú)法繼續(xù)履行合同義務(wù)。第八條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并履行到期。3.本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充及附件的增加，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：