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成都商城商鋪?zhàn)赓U合同一、出租方和承租方的基本情況1.1出租方姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：1.2承租方姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：二、出租房屋的基本情況2.1房屋地址地址：2.2房屋面積總面積：（單位：平方米）使用面積：（單位：平方米）2.3房屋租金租金總額：（單位：元）租金支付方式：（月付、季付、半年付、年付）2.4房屋用途用途：商鋪2.5房屋附屬設(shè)施及設(shè)備（備注：如有附屬設(shè)施及設(shè)備，需要詳細(xì)列明）三、租賃期限3.1租賃期限租期：（單位：年）3.2租賃起始日期起始日期：3.3租賃終止日期終止日期：3.4續(xù)租承租方在租賃期限屆滿前30天提出續(xù)租要求，出租方同意的，將與承租方簽訂新的租賃合同。四、租賃條款4.1使用目的承租方同意將房屋用作商鋪，不得擅自改變使用目的。4.2房屋的裝修承租方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行必要的裝修；但裝修前必須經(jīng)過(guò)出租方書(shū)面同意，并且保證在不損壞房屋及房屋附屬設(shè)施和設(shè)備的前提下進(jìn)行。4.3房屋保養(yǎng)、維護(hù)和修繕承租方有責(zé)任對(duì)租賃的房屋、附屬設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行妥善保管、維護(hù)和修繕，并按期進(jìn)行保養(yǎng)維護(hù)工作。4.4房屋租金承租方應(yīng)按照約定將租金支付給出租方。如逾期未付的，應(yīng)按合同約定支付逾期滯納金。4.5房屋歸還租賃期屆滿或者租賃合同解除時(shí)，承租方應(yīng)按約定將房屋交還給出租方，并保證歸還時(shí)房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備的完好性和完整性。五、合同的解除、終止和違約責(zé)任5.1合同的解除合同期內(nèi)，出租方與承租方協(xié)商一致解除合同的，可提前解除租賃合同。5.2合同的終止房屋被征收、拆遷、變賣、或者發(fā)生其他因素，致使房屋不能繼續(xù)出租的，租賃合同自行終止。5.3違約責(zé)任如果承租方違反租賃合同條款，致使出租方損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、其他約定事項(xiàng)6.1本合同一式兩份本合同經(jīng)出租方和承租方簽字并加蓋公章后生效，一式兩份，出租方和承租方各持一份。6.2爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方可向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)仲裁或者依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、附件承租方

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