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新商品房現(xiàn)房買賣合同一、合同雙方買方:___________(買方姓名)、___________(身份證號碼)賣方:___________(賣方姓名)、___________(身份證號碼)二、房屋基本信息房屋地址:___________(區(qū)縣+具體地址)房屋屬性:新商品房建筑面積:__________(平方米)房屋戶型:__________(幾室?guī)讖d幾衛(wèi))房屋單價:__________(元/平方米)房屋總價:__________(元)付款方式:1.首付款:__________(元),于合同簽訂之日起7日內(nèi)支付清楚。2.中期款:__________(元),可按照賣方與銀行貸款之間的約定時間支付。3.尾款:__________(元),于房屋交付之日起7日內(nèi)支付清楚。以上金額均已包含稅費等相關(guān)費用。三、交房時間1.賣方在房屋建成驗收合格后將通知買方進行交房手續(xù)辦理。2.交房時間:__________年月日。四、違約責(zé)任1.買方無正當(dāng)理由未按時支付房款的,每日按照房款總額的2‰支付違約金。2.買方未按要求出具購房資格證明或提供虛假材料的,賣方有權(quán)解除合同,買方應(yīng)立即無條件歸還已支付的房款,并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。3.賣方未按照合同規(guī)定交房的,每延遲一天應(yīng)按照房屋總價的0.5‰支付相應(yīng)違約金。4.賣方向買方提供的質(zhì)量不符合規(guī)定的,賣方應(yīng)承擔(dān)退還房價并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。五、爭議解決因本合同引起的一切爭議應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決,如果協(xié)商不成,可依法向本合同簽訂地的人民法院起訴解決。六、其他事項1.本合同履行過程中,如有任何更改,須經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽訂書面協(xié)議,否則視為無效。2.本合同一式兩份,買賣雙方各執(zhí)一份
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