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文檔簡介
存量房屋買賣中介協(xié)議書簽約雙方(一)買方姓名/名稱:身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼:居住地址/注冊地址:聯(lián)系方式:(二)賣方姓名/名稱:身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼:居住地址/注冊地址:聯(lián)系方式:(三)房屋中介公司姓名/名稱:營業(yè)執(zhí)照注冊號碼:開戶銀行及賬戶:地址:聯(lián)系方式:買賣房屋信息(一)房屋基本信息所在小區(qū):地址:房屋類型:房屋面積:產(chǎn)權(quán)性質(zhì):房屋產(chǎn)權(quán)證號:(二)交易信息抵押情況:交易價格:交易時間:過戶費用:中介費用:中介服務(wù)內(nèi)容及服務(wù)對象(一)服務(wù)內(nèi)容通過多種方式進(jìn)行房屋的宣傳、介紹、展示及銷售。定期向客戶提供房地產(chǎn)行業(yè)資訊及市場動態(tài)信息。對客戶提出的購房咨詢問題進(jìn)行解答。為客戶提供房屋手續(xù)及相關(guān)資料的收集、整理、審核及協(xié)調(diào)工作。在雙方達(dá)成意向后,幫助進(jìn)行房屋買賣合同的簽訂,監(jiān)督房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的辦理等。其他與房地產(chǎn)買賣有關(guān)的服務(wù)、咨詢及協(xié)助工作。(二)服務(wù)對象本協(xié)議簽訂后,賣方委托中介公司為其進(jìn)行房屋銷售的服務(wù)。本協(xié)議簽訂后,買方委托中介公司提供房地產(chǎn)買賣相關(guān)服務(wù)的要求。中介費用及收取方式(一)中介費用中介費用為房屋交易價格的百分之三,由買賣雙方各承擔(dān)一半。中介費用計算公式:中介費用=房屋交易價格×3%。(二)中介費用收取方式中介費用于雙方簽約時進(jìn)行劃撥,交由本協(xié)議第三方銀行進(jìn)行托管。當(dāng)房產(chǎn)所有權(quán)變更手續(xù)完成后,中介費用由第三方銀行進(jìn)行支付。其他約定事項(一)居間服務(wù)期限本協(xié)議簽訂后,中介服務(wù)期限為()個月,期滿后可以協(xié)商延長。(二)不可抗力及風(fēng)險承擔(dān)不可抗力因不可抗力或意外事故造成本協(xié)議不能完全履行的,雙方應(yīng)及時相互通知,協(xié)商處理。風(fēng)險承擔(dān)本協(xié)議簽訂后,房屋的所有權(quán)、使用權(quán)及風(fēng)險由賣方承擔(dān)。協(xié)議生效及變更本協(xié)議是雙方共同訂立的,經(jīng)過雙方協(xié)商,自簽約日起生效。如需對本協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充,應(yīng)當(dāng)征得雙方約定或協(xié)商一致,并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。修改或補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)當(dāng)與本協(xié)議具有同等法律效力。法律適用及爭議解決本協(xié)議的訂立、生效、執(zhí)行及爭議解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。因本協(xié)議產(chǎn)生的爭議,雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向本協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。協(xié)議解除及終止(一)協(xié)議解除協(xié)議任何一方提出協(xié)議解除通知后,即視為本協(xié)議解除。(二)協(xié)議終止本協(xié)議服務(wù)期限屆
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