租賃合同門市房租賃合同

租賃合同門市房租賃合同甲方法定代表人（負(fù)責(zé)人）：-姓名：-職務(wù)：聯(lián)系方式：-聯(lián)系人：-電話號(hào)碼：-郵箱：乙方法定代表人（負(fù)責(zé)人）：-姓名：-職務(wù)：聯(lián)系方式：-聯(lián)系人：-電話號(hào)碼：-郵箱：合同內(nèi)容1、租賃物及用途甲方同意將其所擁有的門市房出租給乙方，乙方有權(quán)對(duì)該物業(yè)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得從事違法活動(dòng)。2、租賃期限本合同自2019年01月01日起至2020年12月31日止，合同期限共2年。3、租金價(jià)格及支付方式租金的價(jià)格為人民幣每月兩千元整，共計(jì)24萬元。租金支付方式：乙方需一次性支付24萬元租金，在乙方入住前完成。墊付租金：不適用。4、雙方義務(wù)（1）甲方的義務(wù)甲方應(yīng)當(dāng)在合同履行期內(nèi)保證租賃物的完好。對(duì)于因甲方原因?qū)е碌脑O(shè)備故障、設(shè)備維修等情況，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)費(fèi)用。對(duì)于因甲方原因?qū)е碌慕?jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任。（2）乙方的義務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)按合同約定支付租金，且不得拖欠租金。乙方應(yīng)當(dāng)按照租賃物的用途使用，不得從事不當(dāng)行業(yè)。乙方應(yīng)當(dāng)合法經(jīng)營(yíng)，不得違法經(jīng)營(yíng)。5、違約責(zé)任（1）甲方如果因甲方的原因?qū)е伦赓U物無法正常使用的，甲方應(yīng)當(dāng)給予租金減免，或重新安排租賃地點(diǎn)。如果因甲方原因?qū)е乱曳疆a(chǎn)生損失的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部的賠償責(zé)任。（2）乙方如果乙方未按約定支付租金的，應(yīng)當(dāng)向甲方支付所欠的租金并處罰款金人民幣5千元。如果乙方從事違法違約行為的，甲方可以解除合同并要求返還租金，并且乙方應(yīng)當(dāng)支付賠償金人民幣5萬元。6、合同爭(zhēng)議解決方式在合同履行期間，如乙方與甲方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)雙方協(xié)商并友好解決。若無法通過協(xié)商解決，則應(yīng)當(dāng)提交至有裁判權(quán)的人民法院進(jìn)行處理。7、合同終止（1）合同期限屆滿本合同自2019年01月01日起至2020年12月31日止，合同期滿自動(dòng)終止。（2）提前解除在本合同期屆滿前，若乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)提前解除合同：拖欠租金達(dá)到三個(gè)月以上；私自轉(zhuǎn)租或者分割租賃物；確實(shí)無法繼續(xù)履行合同的；違約行為達(dá)到嚴(yán)重程度的。（3）解除合同后的處理在合同期限屆滿或解除后，乙方應(yīng)當(dāng)遷出租賃物并歸還原狀。8、協(xié)議聲明本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽署之日起生效，至合同期限屆滿或解除之日止。本合同所有未涉及的事宜，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)商議解決。簽約甲方（蓋章）：___________________法定代表人（簽名）：__________________乙方（蓋章）：______________