租客租房協(xié)議合同

租客租房協(xié)議合同本協(xié)議合同為出租方和承租方在租房事宜上的協(xié)議，經(jīng)過雙方協(xié)商達(dá)成以下條款：第一條租賃物1.1出租方確認(rèn)向承租方出租的房屋位于（填寫地址），為房屋所有權(quán)人所有。房屋為（填寫類型）住宅，建筑面積為（填寫面積）平方米，具體戶型為（填寫）。1.2房屋配套設(shè)施（如有）：（填寫配套設(shè)施）。第二條租期2.1租賃期為（填寫開始時(shí)間）至（填寫結(jié)束時(shí)間）止，共（填寫租賃天數(shù)）天。2.2租賃期屆滿前，承租方如需續(xù)約，需要提前（填寫續(xù)約提前時(shí)間）天通知出租方，續(xù)約雙方需重新簽訂協(xié)議。2.3如承租方因私人原因在租賃期途中終止合同，需提前（填寫提前通知時(shí)間）天通知出租方，并繳納剩余租期（按月計(jì)算）的違約金。第三條租金和押金3.1租金為（填寫租金）元/月，總租金為（填寫總租金）元。3.2押金為（填寫押金）元，承租方需在簽訂合同時(shí)一次性繳納。租賃期屆滿且承租方在房屋內(nèi)沒有損壞任何設(shè)施，出租方將在租金和押金的基礎(chǔ)上將押金全額退還承租方。3.3租金于每月的（填寫繳納租金日期）日前繳納，逾期將按日計(jì)算（填寫逾期罰款）元/日的罰款。第四條使用規(guī)定4.1承租方必須遵守國(guó)家法律法規(guī)和本協(xié)議約定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。4.2承租方應(yīng)妥善使用房屋和房屋配套設(shè)施，不得損壞或擅自改造房屋。4.3承租方應(yīng)保持房屋清潔、衛(wèi)生和整潔，并對(duì)家居設(shè)施進(jìn)行維護(hù)，如廚衛(wèi)設(shè)施、燈具開關(guān)等無法正常使用需及時(shí)與出租方聯(lián)系。4.4承租方應(yīng)妥善保管房屋的鑰匙，如果因保管不善導(dǎo)致鑰匙丟失，需承擔(dān)更換新鎖的費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1如果承租方未按照本協(xié)議約定繳納租金，出租方有權(quán)要求承租方支付逾期滯納金。5.2承租方、出租方有下列行為之一的，任何一方均可以解除本協(xié)議，終止租賃關(guān)系：5.2.1違反國(guó)家法律法規(guī)和本協(xié)議約定的；

5.2.2違反社區(qū)管理規(guī)定、擾民、妨礙他人正常生活的；

5.2.3損壞房屋和房屋配套設(shè)施、設(shè)備的；

5.2.4私自擅自拆改或改變房屋的使用性質(zhì)；

5.2.5待遇拖欠、實(shí)施故意欺詐、涉及惡性競(jìng)爭(zhēng)等行為的。5.3承租方在租賃期內(nèi)存在上述違約行為的，將承擔(dān)違約責(zé)任并應(yīng)承擔(dān)違約金。第六條其他事項(xiàng)6.1本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決。6.2本協(xié)議是出租方和承租方之間的協(xié)議合同，未經(jīng)雙方同意，任何第三方不得對(duì)本協(xié)議做任何修改、解釋或補(bǔ)充。6.3本協(xié)議一式兩份