上海市商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)

上海市商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)上海市商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)(精選3篇)上海市商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)篇1甲方：物業(yè)名稱(chēng)：小區(qū)地址： 郵政編碼： 乙方：姓名/公司名稱(chēng)：代理人： 身份證號(hào)碼/注冊(cè)登記號(hào)：地址/法定地址： 電話(huà)：郵政編碼：依據(jù)北京市房地產(chǎn)法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方就購(gòu)買(mǎi)小區(qū)商品房事宜，經(jīng)過(guò)公平協(xié)商，簽訂本認(rèn)購(gòu)書(shū)。11、小區(qū)位于區(qū)路號(hào)，經(jīng)房產(chǎn)管理局批準(zhǔn)，現(xiàn)正式對(duì)外預(yù)售［預(yù)售許可證：房地()內(nèi)預(yù)字號(hào)房地()內(nèi)預(yù)字第 號(hào)］2、乙方自愿訂購(gòu)小區(qū)棟號(hào)室。總建筑面積:平方米。單價(jià)：人民幣元/平方米，總價(jià)：人民幣元。大寫(xiě)—佰—拾一萬(wàn)一仟—佰—拾一元。3、乙方于簽訂此認(rèn)購(gòu)書(shū)時(shí)，向甲方支付定金人民幣元。4、乙方于簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)之日起天內(nèi)，簽訂出售合同，同時(shí)支付首期款（含定金），乙方逾期七天尚未簽訂出售合同，甲方不再保留其訂購(gòu)房號(hào)（室）。5、甲、乙雙方同意乙方按下述方式支付房款：⑴一次性付款口⑵分期付款口（3）按揭付款口6、本認(rèn)購(gòu)書(shū)一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽章之日起生效。甲方： 代表： 日期：乙方： 代表： 日期上海市商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)篇2賣(mài)方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）買(mǎi)方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）一、為房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣(mài)給乙方全部：該房屋的土地使用權(quán)取得方式為劃撥。房屋狀況按《房屋全部權(quán)證》標(biāo)注為準(zhǔn)。二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣元，（大寫(xiě)）萬(wàn)仟佰拾元整，由乙方各出資元，（大寫(xiě)）萬(wàn)仟佰拾元整。乙方對(duì)甲方所售房屋按使用面積的的二分之一平均安排，即：從東到汪恩高邊墻、西到劉世昌邊墻的二分之一中心線(xiàn)等分，東邊部分歸汪恩高全部，西部歸劉長(zhǎng)樂(lè)全部。三、甲方在年月日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)產(chǎn)權(quán)證明同時(shí)轉(zhuǎn)讓乙方。乙方在甲方供應(yīng)完整產(chǎn)權(quán)證明后一次性付清房款，付款方式:四、出賣(mài)的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。五、本合同經(jīng)雙方簽字畫(huà)押后生效，并對(duì)雙方都具有約束力,應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費(fèi)用。六、雙方完成售房產(chǎn)權(quán)移交事宜后，如辦理產(chǎn)權(quán)變更事宜，需甲方供應(yīng)相關(guān)證明的，乙方有義務(wù)供應(yīng)，發(fā)生的費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。七、本合同一式三份，甲、乙雙方各一份。甲方（簽名或蓋章）： 乙方（簽名或蓋章）： 監(jiān)證人（簽名或蓋章）：簽訂日期：年月日上海市商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)篇3出賣(mài)人:認(rèn)購(gòu)人：本認(rèn)購(gòu)書(shū)不是簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同的必經(jīng)程序，雙方經(jīng)協(xié)商全都，可以直接簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同。認(rèn)購(gòu)人以交付預(yù)付款性質(zhì)費(fèi)用的方式認(rèn)購(gòu)商品房的，不適用本認(rèn)購(gòu)書(shū)。出賣(mài)人：通訊地址：郵政編碼：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào)：法定代表人：聯(lián)系電話(huà)：托付代理人：聯(lián)系電話(huà)：托付銷(xiāo)售代理機(jī)構(gòu)：通訊地址：郵政編碼：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：認(rèn)購(gòu)人：（法定代表人）（負(fù)責(zé)人）：國(guó)籍：（身份證）（護(hù)照乂營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)）：誕生日期：年月日，性別：通訊地址:郵政編碼：聯(lián)系電話(huà)：（法定代理人）（托付代理人）：國(guó)籍：（身份證）（護(hù)照）：誕生日期：年月日，性別：通訊地址：郵政編碼：聯(lián)系電話(huà)：第一條基本狀況（一）認(rèn)購(gòu)人所認(rèn)購(gòu)的商品房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該商品房）為出賣(mài)人所開(kāi)發(fā)的位于北京市區(qū)項(xiàng)目中的第（幢）（座）（單元）（層）號(hào)房，朝向?yàn)椋骸＃ǘ┰撋唐贩康挠猛緸椋?，建筑面積共平方米，其中，套內(nèi)建筑面積平方米，共用部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米。其次條銷(xiāo)售依據(jù).該商品房為預(yù)售商品房的，預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為：，預(yù)售許可證號(hào)為：。.該商品房為現(xiàn)房的，房屋全部權(quán)證號(hào)為：，國(guó)有土地使用證號(hào)為：。第三條價(jià)款與付款方式（一）該商品房根據(jù)（套內(nèi)建筑面積）計(jì)價(jià)，單價(jià)為元/平方米，總房?jī)r(jià)款為元人民幣（大寫(xiě)）。該商品房根據(jù)（建筑面積）計(jì)價(jià)，單價(jià)為元/平方米，總房?jī)r(jià)款為元人民幣（大寫(xiě)）。該商品房根據(jù)（套）計(jì)價(jià)，總房?jī)r(jià)款為元人民幣（大寫(xiě)）。（二）出賣(mài)人同意認(rèn)購(gòu)人根據(jù)下列第種方式付款：L一次性付款。.分期付款。.貸款方式付款。.其他方式。認(rèn)購(gòu)人選擇第3種方式付款，認(rèn)購(gòu)人可以首期支付購(gòu)房總價(jià)款的％，其余價(jià)款可以向銀行或住房公積金管理機(jī)構(gòu)借款支付。第四條認(rèn)購(gòu)定金認(rèn)購(gòu)人應(yīng)當(dāng)自簽訂本認(rèn)購(gòu)書(shū)之日起日內(nèi)，向出賣(mài)人支付認(rèn)購(gòu)定金元人民幣（大寫(xiě)）；出賣(mài)人在收取定金后，應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購(gòu)人開(kāi)具收款憑證，并注明收款時(shí)間。認(rèn)購(gòu)人逾期未支付認(rèn)購(gòu)定金的，出賣(mài)人有權(quán)解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)，并有權(quán)將該商品房另行出賣(mài)給第三方。認(rèn)購(gòu)人同意在支付定金之日起日內(nèi)，與出賣(mài)人協(xié)商商品房買(mǎi)賣(mài)合同的相關(guān)條款（本款商定的期限為協(xié)商簽約的起始時(shí)限，而非終止時(shí)限）。第五條認(rèn)購(gòu)人未在第四條其次款商定的期限內(nèi)與出賣(mài)人協(xié)商商品房買(mǎi)賣(mài)合同相關(guān)條款的，出賣(mài)人有權(quán)解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)。出賣(mài)人解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)的，認(rèn)購(gòu)人已支付的定金不予退還，出賣(mài)人有權(quán)將該商品房另行出賣(mài)給第三方。第六條認(rèn)購(gòu)人在第四條其次款商定的期限內(nèi)與出賣(mài)人協(xié)商商品房買(mǎi)賣(mài)合同的相關(guān)條款，但雙方未達(dá)成全都意見(jiàn)，自第四條其次款商定的期限屆滿(mǎn)之次日起超過(guò)日的，本認(rèn)購(gòu)書(shū)自動(dòng)解除；雙方也可以協(xié)商解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)。出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在本認(rèn)購(gòu)書(shū)解除之日起日內(nèi)將已收取的定金退還認(rèn)購(gòu)人。第七條出賣(mài)人在認(rèn)購(gòu)人支付認(rèn)購(gòu)定金之日起至本認(rèn)購(gòu)書(shū)解除之日止，將該商品房另行出賣(mài)給第三方的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購(gòu)人雙倍返還定金。第八條該商品房的買(mǎi)受人為（本人）（同一戶(hù)籍內(nèi)親屬）：（若選擇其他的，應(yīng)在空格部位寫(xiě)出買(mǎi)受人姓名）第九條其他商定第十條本認(rèn)購(gòu)書(shū)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，雙方簽訂的商品房買(mǎi)賣(mài)合同生效后本認(rèn)購(gòu)書(shū)自行終止。本認(rèn)購(gòu)書(shū)終止后，認(rèn)購(gòu)定金應(yīng)當(dāng)（返還認(rèn)購(gòu)人）（抵作商品房?jī)r(jià)款）O第十一條本認(rèn)購(gòu)書(shū)未盡事項(xiàng)，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第