市中心門面租賃合同

市中心門面租賃合同一、出租方和承租方出租方：[出租方名稱]承租方：[承租方名稱]二、租賃房屋情況出租方將其位于[市中心地點(diǎn)]的門面租賃給承租方，門面面積為[門面面積]平方米。門面用途為[門面用途]，出租方保證門面所有權(quán)是合法有效的。三、租賃期限租賃期限為[租賃期限]起至[租賃期限結(jié)束日期]止，當(dāng)然，租賃期限屆滿之后，雙方可協(xié)商續(xù)租，如不續(xù)租，出租方要求承租方在租賃期滿之日前及時(shí)將門面交還，保持門面完好無損。四、租金及支付方式承租方應(yīng)在每個(gè)月的[租金支付日期]前支付當(dāng)月租金[租金金額]元整。支付方式為[支付方式]方式支付，出租方應(yīng)及時(shí)確認(rèn)到賬情況。如承租方未及時(shí)支付租金，出租方有權(quán)解除合同并要求承租方立即將門面交還，出租方也有權(quán)采取法律手段追究承租方的法律責(zé)任。五、維修和裝修承租方在租賃期內(nèi)應(yīng)當(dāng)對(duì)門面進(jìn)行合理使用，保持門面清潔，維修門面內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備和裝修等方面的事宜由承租方負(fù)責(zé)。一旦出現(xiàn)損壞、故障等情況，承租方應(yīng)立即通知出租方進(jìn)行積極處理。出租方應(yīng)在收到通知后及時(shí)修復(fù)或更換損壞或故障的設(shè)施、設(shè)備等。承租方在租賃期內(nèi)如需進(jìn)行門面的裝修和裝潢，應(yīng)提前與出租方協(xié)商一致并取得出租方的書面同意，因裝修和裝潢而引起的一切責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)由承租方自行負(fù)責(zé)。六、合同解除在租賃期內(nèi)，如果出租方要求解除合同，應(yīng)提前[提前通知時(shí)間]通知承租方，但不得少于[最少通知時(shí)間]前。如承租方未能按時(shí)交納租金，或者違反本合同的條款，出租方有權(quán)通過合法途徑解除合同，收回門面，并保留追究承租方的法律責(zé)任的權(quán)利。七、合同變更和補(bǔ)充除了在本合同中規(guī)定的情況下，本合同不得進(jìn)行任何形式的變更和補(bǔ)充。如果有變更或補(bǔ)充，必須經(jīng)出租方和承租方之間的書面協(xié)議并經(jīng)雙方簽字或加蓋蓋章后方可生效。八、爭議解決如果出租方和承租方之間在租賃期內(nèi)發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方同意選擇[仲裁機(jī)構(gòu)或法院]進(jìn)行解決。九、合同生效本合同一式[合同份數(shù)]份，承租方和出租方各執(zhí)[各執(zhí)份數(shù)量]份，具有同等法律效力，自雙方簽字或蓋章之日起