市區(qū)商品房租賃合同

市區(qū)商品房租賃合同一、出租方基本信息出租方(以下簡稱甲方)：姓名/名稱：__________證件類型：____________證件號碼：____________聯(lián)系電話：____________地址：_________________二、承租方基本信息承租方(以下簡稱乙方)：姓名/名稱：__________證件類型：____________證件號碼：____________聯(lián)系電話：____________地址：_________________三、租賃房屋基本信息房屋地址：_______________房屋面積：_______________房屋類型：_______________租賃用途：_______________租賃期限：_______________四、租金及支付方式租金：每月租金為_______元，租賃期內(nèi)共計支付租金為_______元。租金支付方式：租金按月支付。租金支付日期為每月的_______日。乙方如未在規(guī)定時間內(nèi)按期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足租金并向乙方收取滯納金，滯納金按照每日總租金的_______%計算。押金：租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金為_______元（當(dāng)押金超過租金1個月時，以1個月租金為上限）。押金的退還：a.乙方按照約定返還房屋并交還房屋內(nèi)的附屬設(shè)施和設(shè)備時，甲方應(yīng)當(dāng)及時退還押金給乙方；b.乙方違反本合同中約定的規(guī)定，甲方有權(quán)扣除押金或者將押金全部或部分支付給房屋內(nèi)的另一方或第三方。五、房屋維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行必要的維修和養(yǎng)護(hù)，保證房屋處于良好狀態(tài)。乙方應(yīng)當(dāng)按時向甲方報告需要修繕的事項和意見，并允許甲方在必要時進(jìn)行檢查和修繕。如果房屋損壞是由乙方人為原因造成，乙方應(yīng)當(dāng)對損壞進(jìn)行賠償。六、合同解除在租賃期限屆滿之前，乙方如需解除租賃合同，應(yīng)在合同期限屆滿前_______日發(fā)出書面通知并經(jīng)甲方同意后退回房屋并交還房屋內(nèi)的附屬設(shè)施和設(shè)備，押金返還乙方。在租賃期限屆滿后，租賃關(guān)系不解除，除非雙方另行協(xié)商并簽訂租賃合同。七、其他事項因火災(zāi)、水災(zāi)等自然災(zāi)害造成房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備損壞，造成的損失由甲方承擔(dān)。本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。本合同未經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，不得單方變更或取消。八、合同生效本合同一式兩份，雙方各持一份，自甲方和乙方簽字或蓋章生效，合同期限屆滿后自動終止。甲方（簽字/蓋章）：_______