正規(guī)城市私人商鋪?zhàn)赓U合同

正規(guī)城市私人商鋪?zhàn)赓U合同一、出租方基本信息出租方名稱：出租方地址：出租方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：二、承租方基本信息承租方名稱：承租方地址：承租方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：三、商鋪基本信息商鋪名稱：商鋪地址：商鋪面積：商鋪出租用途：商鋪?zhàn)饨穑鹤饨鹄U納方式：四、租賃條件租賃期限：本合同的租賃期為【開始日期】至【結(jié)束日期】。按月付款：商鋪?zhàn)赓U費(fèi)用按月支付。保證金：承租方需要繳納【保證金金額】元作為保證金，用于在合同期內(nèi)保證合同執(zhí)行、商鋪內(nèi)設(shè)施設(shè)備的損壞及清潔衛(wèi)生等費(fèi)用的抵扣。若承租方無(wú)任何違約行為，保證金將全額退還。其他約定：如有其他特殊約定，需在本合同中明確說(shuō)明。五、租賃責(zé)任和權(quán)利1.出租方的責(zé)任和權(quán)利維護(hù)商鋪設(shè)施和設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，確保商鋪內(nèi)部環(huán)境干凈整潔，保證承租方按照合同期限正常使用商鋪。保證商鋪的租賃是合法的，租賃期限的所有權(quán)和使用權(quán)均歸出租方所有，出租方有權(quán)收回商鋪并解除租賃合同。在商鋪?zhàn)赓U期間，不得打擾、干擾承租方的經(jīng)營(yíng)和生活。向承租方提供商鋪?zhàn)赓U相關(guān)的法律知識(shí)和幫助。2.承租方的責(zé)任和權(quán)利按時(shí)繳納租金和保證金，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成付款。合理使用商鋪，不得擅自改建、拆除商鋪原有結(jié)構(gòu)或設(shè)施，確保商鋪設(shè)施、設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)和保持整潔衛(wèi)生。保證使用商鋪的行為合法合規(guī)，不得從事違法違規(guī)的商業(yè)活動(dòng)或活動(dòng)。在合同期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租、出租、出借商鋪。3.雙方的權(quán)利和義務(wù)合同期間，當(dāng)商鋪設(shè)施、設(shè)備損壞或出現(xiàn)故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方進(jìn)行維修或更換。在租賃期滿時(shí)，若雙方均無(wú)異議，可選擇續(xù)租。租賃期滿后，承租方需將商鋪原貌交還給出租方。六、違約責(zé)任若承租方未按照合同約定的時(shí)間或方式支付租金或保證金，則應(yīng)支付滯納金并承擔(dān)其他違約責(zé)任。若出租方未按照合同約定的時(shí)間或方式交付商鋪，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若承租方有違約行為，如擅自停業(yè)、肆意改建商鋪設(shè)施設(shè)備等，出租方有權(quán)解除租賃合同并要求承租方支付違約金、承擔(dān)其他損失。七、其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商或簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同自雙方簽字并蓋章后生效，一式兩份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出租方簽字：_____