物業(yè)集團蘇家屯住宅示范區(qū)、產業(yè)園示范區(qū)、產業(yè)園1

北京市朝陽區(qū)酒仙橋中路18號北廣電子集團南樓二層，100016北京市朝陽區(qū)酒仙橋中路18號北廣電子集團南樓二層，100016全球“產業(yè)新城服務”的引領者物業(yè)集團蘇家屯住宅示范區(qū)、產業(yè)園示范區(qū)、產業(yè)園1.1期、沈水實驗學校、城市規(guī)劃館及幸福社區(qū)清潔服務項目招標公告1、招標單位及類別：招標單位：物業(yè)集團招標項目類別：服務類2、招標項目概況：2.1項目名稱：蘇家屯住宅示范區(qū)、產業(yè)園示范區(qū)、產業(yè)園1.1期、沈水實驗學校、城市規(guī)劃館及幸福社區(qū)清潔服務項目2.2項目位置：遼寧省沈陽市蘇家屯區(qū)沈陽沈水生態(tài)科技創(chuàng)新城2.3項目規(guī)模：本次招標共計6個區(qū)域，清潔面積共計204487.49m2，共配置保潔崗位76個。其中蘇家屯住宅示范區(qū)清潔面積58000m2，共配置保潔崗位31個；蘇家屯產業(yè)園示范區(qū)：清潔面積9360m2，共配置保潔崗位4個；蘇家屯產業(yè)園1.1期：清潔面積20000m2，共配置保潔崗位5個；沈陽市沈水實驗學校：清潔面積80497.49m2，共配置保潔崗位21個；蘇家屯城市規(guī)劃館：清潔面積35100m2，共配置保潔崗位13個；幸福社區(qū)：清潔面積1530m2，共配置保潔崗位2個。2.4本次招標范圍：清潔服務類-日常保潔2.5招標內容：2.5.1招標項目的詳細描述：（一）蘇家屯住宅示范區(qū)事項概述①保潔區(qū)域：清潔服務區(qū)域包括圖書館、會所、樣板間、彩鋼房、英國宮辦公區(qū)以及室外道路景觀、公共區(qū)域等，共配置保潔崗位31個，崗位配置及人均清潔面積詳見附件一：《清潔服務崗位配置表》；②工具設備的最低配置：工具設備包括但不限于：單擦機（2臺）；高壓清洗機（3臺）（配電纜3條，每條100米）；家用吸塵器（3臺）；吸塵吸水一體機（2臺）；電動三輪車（1臺）（1.8米x1.2米，50ah干電池）；手推三輪車（1輛）；三速地面吹風機（1臺）；背負式汽油吹風機（1臺）；家用拋光打磨機（1臺），榨水車（10臺）；提示類標識、日常清潔工具、物料消耗（不含融雪劑）均由供方提供；③人員情況：要求男性保潔員年齡在60周歲以下（含60周歲），女性保潔員年齡在50周歲以下（含50周歲），超齡人員需通過物業(yè)項目委托方評估后方可上崗；人員統(tǒng)一著裝、佩戴胸卡；④保潔內容：保潔區(qū)域內的清掃、景觀的擦拭、垃圾清運收集及冬季除雪等；⑤保潔頻次：詳見附件；⑥人員住宿及工具設備存放要求：人員不安排統(tǒng)一住宿，但提供休息室，工具存放在休息室。（二）蘇家屯產業(yè)園示范區(qū)事項概述①保潔區(qū)域：清潔服務區(qū)域為招商中心及示范區(qū)外圍公共區(qū)域，包括樓內公共區(qū)域、公共設施、衛(wèi)生間及樓外景觀小品、公共設施設備等，共配置保潔崗位4個，崗位配置及人均清潔面積詳見附件一：《清潔服務崗位配置表》；②工具設備的最低配置：工具設備包括但不限于：單擦機（1臺）、駕駛室掃地機（1輛）、手推車（1臺）、提示類標識、日常清潔工具、物料消耗（不含融雪劑）均由供方提供；③人員情況：要求男性保潔員年齡在60周歲以下（含60周歲），女性保潔員年齡在50周歲以下（含50周歲），超齡人員需通過物業(yè)項目委托方評估后方可上崗；人員統(tǒng)一著裝、佩戴胸卡；④保潔內容：保潔區(qū)域內的清掃、景觀的擦拭、垃圾清運收集及冬季除雪等；⑤保潔頻次：詳見附件；⑥人員住宿及工具設備存放要求：人員不安排統(tǒng)一住宿，但提供休息室，工具存放在休息室。（三）蘇家屯產業(yè)園1.1期①保潔區(qū)域：清潔服務區(qū)域為產業(yè)園區(qū)外圍，包括景觀小品及公共設施設備等，共配置保潔崗位5個，崗位配置及人均清潔面積詳見附件一：《清潔服務崗位配置表》；②工具設備的最低配置：工具設備包括但不限于：需配置高壓清洗機（1臺）、高壓水槍（1個）、除雪機（1輛）以及電動三輪車（1輛），手推車（4臺）、提示類標識、日常清潔工具、物料消耗（不含融雪劑）均由供方提供；③人員情況：人員需通過甲方評估后方可上崗；人員統(tǒng)一著裝、佩戴胸卡；④保潔內容：保潔區(qū)域內的清掃、景觀的擦拭、垃圾清運收集及冬季除雪等；⑤保潔頻次：詳見附件；⑥人員住宿及工具設備存放要求：人員不安排統(tǒng)一住宿，但提供休息室，工具存放在休息室。（四）沈陽市沈水實驗學校①保潔區(qū)域：包括行政綜合樓、小學教學樓、初中教學樓、藝術中心、體育館、食堂餐廳、學生公寓、風雨操場等，共配置保潔崗位21個，崗位配置及人均清潔面積詳見附件一：《清潔服務崗位配置表》；②工具設備的最低配置：工具設備包括但不限于：需配置單擦機（1臺）、高壓清洗機（1臺）（配水槍1個、50米電線）、吹塵機（1臺）、電動三輪車（1輛），人力三輪車（1輛），手推式掃地機（1臺）；提示類標識、日常清潔工具、物料消耗（不含融雪劑）均由供方提供；③人員情況：要求男性保潔員年齡在60周歲以下（含60周歲），女性保潔員年齡在50周歲以下（含50周歲），超齡人員需通過甲方評估后方可上崗；人員統(tǒng)一著裝、佩戴胸卡；④保潔內容：保潔區(qū)域內的清掃、景觀的擦拭、垃圾清運收集及冬季除雪等（含樓內2米以下玻璃面擦拭）；⑤保潔頻次：詳見附件；⑥人員住宿及工具設備存放要求：人員不安排統(tǒng)一住宿，但提供休息室，工具存放在休息室。⑦其他相關要求：保潔各崗位人員工作時間需依據(jù)學校上下學時間進行適當調整，符合工時標準的基礎上，需確保學生在校期間現(xiàn)場有保潔人員在現(xiàn)場清潔。如遇重要接待、檢查、活動等情況，需調配人員進行配合及特清，供方需自行安排調休，甲方不再另行支付加班費。學校寒暑假放假期間，保潔人員將根據(jù)實際情況減員，減員時間及數(shù)量以甲方書面告知為準。（五）蘇家屯城市規(guī)劃館①保潔區(qū)域：規(guī)劃館內大堂、展廳、辦公室、食堂等及規(guī)劃館外圍道路、綠化帶、公共區(qū)域等，共配置保潔崗位13個，崗位配置及人均清潔面積詳見附件一：《清潔服務崗位配置表》；②工具設備的最低配置：工具設備包括但不限于：高壓清洗機（1臺），高壓水槍（1支），單擦機（1臺），吸塵吸水機（1臺），小型手動推雪機（1臺）；提示類標識、日常清潔工具、物料消耗（不含融雪劑）均由供方提供；③人員情況：要求男性保潔員年齡在60周歲以下（含60周歲），女性保潔員年齡在50周歲以下（含50周歲），超齡人員需通過物業(yè)項目委托方評估后方可上崗；人員統(tǒng)一著裝、佩戴胸卡；法定節(jié)假日6崗出勤，除法定節(jié)假日外每日13崗出勤；周末活動、下雪及法定節(jié)假日因工作需要合理安排加班時需全力配合；④保潔內容：保潔區(qū)域內的清掃、景觀的擦拭、垃圾清運收集及冬季除雪等；⑤保潔頻次：詳見附件；⑥人員住宿及工具設備存放要求：人員不安排統(tǒng)一住宿，但提供休息室，工具存放在休息室。（六）幸福社區(qū)①保潔區(qū)域：社區(qū)大堂、辦公室、會議室等，共配置保潔崗位2個，崗位配置及人均清潔面積詳見附件一：《清潔服務崗位配置表》；②工具設備的最低配置：工具設備包括但不限于：低值易耗品包括榨水車（2臺）；提示類標識、日常清潔工具、物料消耗（不含融雪劑）均由供方提供；③人員情況：要求男性保潔員年齡在60周歲以下（含60周歲），女性保潔員年齡在50周歲以下（含50周歲），超齡人員需通過甲方評估后方可上崗；人員統(tǒng)一著裝、佩戴胸卡；周末及法定節(jié)假日休息，其余時間每日2崗出勤；④保潔內容：保潔區(qū)域內的清掃、景觀的擦拭、垃圾清運收集及冬季除雪等；⑤保潔頻次：詳見附件；⑥人員住宿及工具設備存放要求：人員不安排統(tǒng)一住宿，但提供休息室，工具存放在休息室。2.5.2招標方式：邀請招標2.5.3評標方式：合理低價法2.5.4定標原則：投標文件合格，技術2.5.5合同合作期限及其他說明：2018年7月20日-2019年7月19日，共1年。各項目根據(jù)接管時間陸續(xù)進場，詳情如下：序號項目名稱進場時間1蘇家屯住宅示范區(qū)2018年7月20日2蘇家屯產業(yè)園示范區(qū)3蘇家屯產業(yè)園1.1期4沈陽市沈水實驗學校：5蘇家屯城市規(guī)劃館6幸福社區(qū)2018年11月17日3、供方單位須知：3.1投標保證金的繳納要求：金額（人民幣）44000元，大寫：肆萬肆仟元整支付方式：電匯開戶名稱：幸福基業(yè)物業(yè)服務有限公司沈陽分公司開戶行：中信銀行沈陽分行蘇家屯支行賬號：81129010134000790503.2投標保證金的返還日期及方式：招標結束并與中標方簽訂合同后無息返還（具體要求詳見招標文件內相關約定）3.3履約保證金的要求：中標方為與幸福物業(yè)有在合作項目的供方，則不需要收取履約保證金；中標方為近一年與幸福物業(yè)無合作項目或目前在合作項目未滿三個月的供方，則需按照合同總價款的5%（取整）交納履約保證金。在通過為期三個月的履約評審后，可將履約保證金退還給供方。4、被邀請供方線上注冊需提交的文件材料：4.1承諾函；4.2近三年的同類型業(yè)績合同，不少于3份；5、招標聯(lián)系人及地址：聯(lián)系人：李亞男聯(lián)系電話系地址：北京市朝陽區(qū)酒仙橋中路26號郵箱：liyanan6@附件：報名供方特別提示函供方特別提示函首先非常感謝貴單位接受物業(yè)集