學(xué)區(qū)二手房買賣合同

學(xué)區(qū)二手房買賣合同合同雙方本合同由買受人（以下簡稱“買方”）和賣出人（以下簡稱“賣方”）共同簽訂，買方和賣方應(yīng)在合同簽訂前認(rèn)真閱讀本合同，并確認(rèn)自己已經(jīng)了解并同意本合同所有內(nèi)容。房屋基本情況房屋地址：________________________________________________________房屋面積：________________________________________________________房屋結(jié)構(gòu)：________________________________________________________房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________________________________________房屋土地證號：____________________________________________________房屋交易價格和支付方式本次二手房交易總價款為人民幣____________元整。買方應(yīng)在本合同簽訂之日起一周內(nèi)向賣方支付定金人民幣____________元，定金作為本次房屋交易的一部分，最終交易款項應(yīng)當(dāng)在____________之前全部支付完畢。買方在支付完畢本次交易款項后，賣方應(yīng)立即將本房屋交付給買方，并將產(chǎn)權(quán)證、土地證交付給買方。房屋權(quán)利狀況本房屋所有權(quán)歸賣方所有，權(quán)證齊全，無任何糾紛。賣方承諾房屋權(quán)利狀況真實有效，不存在任何爭議和糾紛。房屋裝修及物品房屋內(nèi)部裝修以實物為準(zhǔn)。出售的房屋內(nèi)所包含的物品及家私、家電等均屬于房屋本身，并一并將物品產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方。房屋維修責(zé)任本房屋在履行交付手續(xù)后質(zhì)量問題的維修，由賣方承擔(dān)。保修時間為交易完成后30天內(nèi)。買方在拿到房屋后的交通、電器等問題上，應(yīng)自行解決。其他約定本合同為雙方協(xié)商一致后經(jīng)過認(rèn)真閱讀、簽字、確認(rèn)生效的法律文件，本合同中約定的各項事宜均為雙方共同遵守的具有法律效力的約定。雙方交易過程中如有任何糾紛或爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任一方可以向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。本合同適用中華人民共和國有關(guān)的法律規(guī)定。簽字頁本合同共__頁，買賣雙方在本合同正文每頁左下角簽字，其中買方一名、賣方一名：買方姓名（簽字）：______________日期：____