城市房屋買賣合同律師版（5篇）

第18頁共18頁城市房屋買賣合?同律師版甲方?：乙方：甲?、乙雙方就房屋?買賣事項，經(jīng)協(xié)?商一致，達(dá)成以?下合同條款：?一、甲方自愿將?坐落在濟(jì)南市區(qū)?路小區(qū)號樓單元?室房地產(chǎn)出賣給?乙方，并將與所?出賣該房產(chǎn)的相?關(guān)的土地使用權(quán)?同時出賣給乙方?。二、雙方議?定上述房地產(chǎn)及?附屬建筑物總價?款為人民幣大寫?即人民幣小寫。?三、乙方在簽?訂本合同時，支?付定金，即小寫?。四、乙方支?付定金之日起個?月內(nèi)，向甲方支?付首付款，首付?款之外的款項通?過銀行住房按揭?方式交付。五?、甲方保證該房?產(chǎn)合法、權(quán)屬清?楚、有合法的土?地使用權(quán)。六?、辦理房產(chǎn)證手?續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)?稅費由方承擔(dān)。?七、乙方支付?首付款后，甲方?即積極配合乙方?辦理有關(guān)房產(chǎn)過?戶手續(xù)，待房產(chǎn)?過戶到乙方名下?之時，乙方應(yīng)向?甲方付清全部房?款余額。八、?甲方應(yīng)在前將該?房產(chǎn)交付乙方屆?時該房產(chǎn)應(yīng)無任?何擔(dān)保、抵押、?房產(chǎn)瑕疵，無人?租住、使用無欠?賬，如電話費、?水電費、物業(yè)管?理費、取暖費、?入網(wǎng)費、有線電?視費等。九、?本合同簽訂后，?如一方違反本合?同條款，該方應(yīng)?向?qū)Ψ街Ц对?違約金一方如不?能按規(guī)定交付房?產(chǎn)或按規(guī)定支付?房款，每逾期一?日，應(yīng)向?qū)Ψ街?付五十元罰金，?逾期____日?視為毀約如因政?府及銀行規(guī)定，?本合同涉及房產(chǎn)?手續(xù)客觀上不能?辦理過戶或銀行?不能辦理按揭導(dǎo)?致合同解除，不?適用本條款。?十、交付該房產(chǎn)?，甲方不得損壞?該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、?地面和墻壁及不?適移動的物件，?并將抽風(fēng)機(jī)一臺?，空調(diào)兩臺，熱?水器，浴霸，飲?水機(jī)，音響兩臺?，涼衣架，房內(nèi)?燈具，前后門窗?窗簾、電腦桌一?張，櫥衛(wèi)設(shè)施，?等讓與乙方。?十一、本協(xié)議一?式兩份，具有同?等法律效力，自?雙方簽字之日生?效。十二、附?加條款：甲方?：_____?????????身份證號：_?____住址?：_____??????????電話：__?______?_年____月?____日乙?方：_____?????????身份證號：?_____住?址：_____??????????電話：_?______?__年____?月____日?城市房屋買賣合?同律師版（二）?甲方：乙方?：甲乙雙方經(jīng)?協(xié)商一致、在誠?實信用的基礎(chǔ)上?達(dá)成以下協(xié)議，?雙方共同嚴(yán)格遵?守。一、甲方?委托乙方以乙方?名義為甲方購買?號房屋一套，乙?方同意接受甲方?的委托。二、?以乙方名義所代?理購買的號房屋?所有權(quán)歸甲方所?有，甲方對該房?屋享有占有、使?用、收益及處分?的權(quán)利，乙方對?受甲方委托購買?的該房屋無權(quán)行?使甲方享有的前?述權(quán)利，亦不得?對受甲方委托購?買的房屋進(jìn)行侵?占、破壞、轉(zhuǎn)賣?、出租、抵押及?贈與。三、因?甲方占用了乙方?購買第一套房的?名義，會給乙方?實際購買第一套?商品房帶來如提?高首付比例等諸?多不便。因此作?為補(bǔ)償，當(dāng)乙方?實際購買第一套?房時，甲方自愿?無息借款八萬元?給乙方，還款期?限在實際借款時?雙方自行約定，?但不得低于三年?。四、由甲方?以乙方名義簽訂?《商品房買賣合?同》、申請銀行?按揭貸款及辦理?購房的所有相關(guān)?手續(xù)，乙方自愿?予以配合，為甲?方提供身份證件?及協(xié)助辦理所有?相關(guān)手續(xù)，但由?此給乙方造成的?各種費用由甲方?負(fù)擔(dān)。五、購?房首付款、抵押?費、保險費等所?有購房相關(guān)費用?均由甲方支付，?所有交款憑據(jù)由?甲方保管，乙方?有義務(wù)協(xié)助甲方?辦理交款手續(xù)，?由此給乙方造成?的損失及費用由?甲方負(fù)擔(dān)。六?、甲方完成貸款?手續(xù)后，需按貸?款合同如期足額?償還貸款，不得?因償還貸款問題?影響乙方信用記?錄。如發(fā)生上述?情況甲方必須賠?償由此給乙方造?成的損失。如?因甲方惡意拒不?歸還銀行貸款而?造成乙方無法購?買商品房的情況?，乙方將直接享?有本合同約定購?買的商品房的所?有權(quán)。因上述情?況發(fā)生而使乙方?享有該房產(chǎn)所有?權(quán)時的該房產(chǎn)市?場價高于甲方購?買商品房時總價?款的，乙方向甲?方支付購買該房?產(chǎn)的首付款及甲?方已經(jīng)償還的貸?款，甲方還須向?乙方支付10萬?元違約金若乙方?享有該房產(chǎn)所有?權(quán)時該房產(chǎn)的市?場價低于甲方購?買商品房時總價?款的，乙方以該?房產(chǎn)市場價按比?例向甲方支付購?房首付款和已經(jīng)?償還的貸款部分?，甲方還須向乙?方支付10萬元?違約金。七、?號房屋產(chǎn)權(quán)證暫?辦至乙方名下，?產(chǎn)權(quán)證由甲方保?管，甲方有權(quán)在?合適的時間將產(chǎn)?權(quán)變更至本人名?下，或轉(zhuǎn)讓、出?租及抵押該房屋?，乙方有義務(wù)協(xié)?助甲方辦理相關(guān)?手續(xù)，不得拒絕?，由此給乙方造?成的費用及損失?由甲方負(fù)擔(dān)。?八、甲方如需在?房屋取得產(chǎn)權(quán)證?之前轉(zhuǎn)讓該房屋?，乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助?甲方辦理更名手?續(xù)，由此給乙方?造成的費用及損?失由甲方負(fù)擔(dān)。?九、開發(fā)商交?付房屋時，由甲?方收房，甲方對?該房屋進(jìn)行的裝?修及在該房屋內(nèi)?添置的所有家具?、家電及物品均?歸甲方所有。?十、乙方應(yīng)將本?協(xié)議代理購房事?宜通知乙方的利?害關(guān)系人，保證?其利害關(guān)系人不?得主張對號房屋?所有權(quán)利。十?一、甲方有權(quán)解?除本協(xié)議，解除?本協(xié)議后，乙方?有義務(wù)協(xié)助將受?甲方委托購買的?房屋更名到甲方?指定名下。但本?合同第三條約定?的內(nèi)容不因本合?同的解除而失去?效力。十二、?乙方因履行本協(xié)?議確定的提供各?種證件協(xié)助購房?、協(xié)助收房、辦?理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)?等各項義務(wù)而產(chǎn)?生的合理的交通?費、誤工費等費?用由甲方負(fù)擔(dān)。?十三、乙方應(yīng)?當(dāng)恪守誠信，受?甲方委托購買的?房屋在其名下期?間不得侵害甲方?的利益，如果乙?方對受甲方委托?購買的房屋進(jìn)行?毀損，由此造成?的損失乙方應(yīng)當(dāng)?負(fù)責(zé)全額賠償如?乙方惡意侵占、?轉(zhuǎn)賣、抵押及贈?與該房屋，乙方?應(yīng)當(dāng)按上述侵權(quán)?行為發(fā)生時該房?屋市場價格對甲?方全額賠償。?十四、乙方應(yīng)依?誠信原則履行本?協(xié)議，不得拒絕?、拖延履行代理?購房的協(xié)助義務(wù)?，不得隨意解除?本協(xié)議或拒絕、?拖延履行本協(xié)議?。十五、本協(xié)?議是雙方真實意?思表示，其內(nèi)容?合法有效。十?六、本協(xié)議一式?兩份，甲乙雙方?各執(zhí)一份，雙方?簽字后生效。?甲方：____?_??????????乙方：___?______?年____月_?___日年月?購房委托合同范?本甲方：乙?方：某某房地產(chǎn)?經(jīng)紀(jì)有限公司?依據(jù)國家法律、?法規(guī)和本市政府?部門有關(guān)規(guī)定，?甲、乙雙方在平?等、自愿和協(xié)商?一致的基礎(chǔ)上，?就甲方委托乙方?，乙方接受甲方?委托從事房屋購?買代理事項達(dá)成?一致，訂立本合?同。第一條委?托事項甲方委?托乙方代理購買?于北京市區(qū)房產(chǎn)?，建筑面積平方?米，權(quán)屬性質(zhì)，?原商品房銷售契?約編號。第二?條委托代理期限?乙方自本合同?訂立后的次日起?個工作日完成全?部代理事項，如?因甲方原因耽誤?，工作日相應(yīng)順?延。第三條房?產(chǎn)價格及付款時?間、付款方式?1.該房產(chǎn)購買?價格為人民幣_?___元整，此?價格為凈房款，?購買該房產(chǎn)甲方?應(yīng)交的其它相關(guān)?費用詳見附件一?。2.付款日?期、付款方式：?第四條甲乙雙?方相互提供下列?相應(yīng)證件甲方?提供：夫妻雙方?身份證、戶口本?、婚姻證明、人?名章。乙方提?供：經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資?質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)?照復(fù)印件。第?五條甲方義務(wù)?1.甲方應(yīng)及時?提供該房屋辦理?產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過?程中所需要的相?關(guān)證件及材料的?原件和復(fù)印件，?并保證在辦理過?戶交易手續(xù)時按?時到場。2.?若甲方申請銀行?按揭貸款，需及?時向乙方提供貸?款所需資料。?3.照本合同中?約定的付款方式?及時間按時交付?房款。4.乙?方通知甲方簽訂?房屋買賣合同，?甲方應(yīng)于接到通?知之日起三個工?作日內(nèi)到指定地?點簽訂，辦理該?房屋產(chǎn)權(quán)屬變更?。第六條乙方?義務(wù)1.乙方?確保代理事項真?實合法。2.?確保賣方按照本?合同約定按期過?戶，進(jìn)行房屋交?接。3.不得?違反國家法律法?規(guī)的相關(guān)規(guī)定，?或與他人惡意串?通，損害甲方利?益。4.如需?變更為甲方代理?服務(wù)事項、要求?和標(biāo)準(zhǔn)，須經(jīng)甲?方同意。第七?條其他事項約定?1.簽署成交?協(xié)議后，錢款交?接地點為乙方指?定地點，否則后?果自負(fù)。2.?本合同履行期間?，甲、乙雙方因?履行本合同而簽?署的補(bǔ)充協(xié)議和?其它書面文件，?均為本協(xié)議不可?分割的一部分，?具有同等法律效?力。3.該房?屋辦完過戶手續(xù)?，甲方收到房屋?后，本合同自行?終止。第八條?違約責(zé)任1.?甲、乙雙方履行?本合同期間，如?因不可抗力、國?家法律、法規(guī)、?政策等原因，該?房不能辦理權(quán)屬?變更，雙方均不?承擔(dān)違約責(zé)任。?2.本合同履?行期間，如違反?本合同第五、六?條各項約定之一?的，應(yīng)支付對方?該房約定出售價?格的5%的違約?金作為賠償。?3.如因賣方原?產(chǎn)權(quán)證辦理不成?功，導(dǎo)致本合同?無法正常履行，?乙方全部返還甲?方所交款項，雙?方免責(zé)，合同解?除。第九條合?同爭議的解決辦?法本合同如發(fā)?生爭議，由雙方?當(dāng)事人協(xié)商解決?，如協(xié)商不成，?依法向出售房產(chǎn)?所在地的人民法?院起訴。第十?條合同生效日期?本合同經(jīng)甲方?簽字和乙方蓋章?后即生效，合同?文本一式兩份，?甲、乙雙方各執(zhí)?一份，具有同等?法律效力。第?十一條補(bǔ)充條款?甲方：___?__??乙方：__?___北京某某?房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限?公司現(xiàn)在住址?：_____??????????地址：__?___身份證?號碼：房地產(chǎn)經(jīng)?紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書?編號：第號委?托代理人：__?___???????經(jīng)辦人?：_____?聯(lián)系電話：__?___???????聯(lián)系電?話：_____?委托購房合同?樣本甲方：_?____????????身?份證號：___?__乙方：_?____????????身?份證號：___?__一、甲乙?雙方基于客觀真?實的情況共同作?出以下聲明：?一、甲乙雙方基?于客觀真實的情?況共同作出以下?約定：1、_?___年___?_月____日?，甲方委托乙方?以乙方名義為甲?方購買濟(jì)南市路?號齊魯花園號樓?單元號房屋一套?，乙方接受甲方?的委托。2、?甲方已于___?_年____月?____日以乙?方名義與房地產(chǎn)?開發(fā)有限公司簽?訂認(rèn)購協(xié)議書并?交納購房定金元?，該認(rèn)購協(xié)議書?的權(quán)利義務(wù)由甲?方享有及承擔(dān)。?3、由甲方以?乙方名義簽訂《?商品房買賣合同?》、申請銀行按?揭貸款及辦理購?房的所有相關(guān)手?續(xù)，甲乙雙方均?認(rèn)可銀行首付款?及每月的按揭貸?款等所有購房相?關(guān)費用全部由甲?方支付，甲方是?實際出資人。?二、甲乙雙方經(jīng)?協(xié)商一致、誠實?信用的基礎(chǔ)上達(dá)?成如下協(xié)議，雙?方共同嚴(yán)格遵守?。1、乙方代?甲方購買的濟(jì)南?市路號齊魯花園?號樓單元號房屋?所有權(quán)歸甲方所?有，甲方享有該?房屋占有、使用?、收益及處分的?權(quán)利，乙方對受?甲方委托購買的?房屋無權(quán)行使甲?方享有的前述權(quán)?利，亦不得對受?甲方委托購買的?房屋進(jìn)行侵占、?破壞、轉(zhuǎn)賣、出?租、抵押及贈與?。2、購房首?付款、按揭還款?、抵押費、保險?費，所有交款憑?據(jù)由甲方保管，?乙方有義務(wù)協(xié)助?甲方辦理交款手?續(xù)。3、濟(jì)南?市路號齊魯花園?號樓單元號房屋?產(chǎn)權(quán)證暫辦至乙?方名下，產(chǎn)權(quán)證?由甲方保管，甲?方有權(quán)在任何時?間將產(chǎn)權(quán)變更至?本人名下，或轉(zhuǎn)?讓、出租及抵押?該房屋，乙方應(yīng)?當(dāng)協(xié)助甲方辦理?相關(guān)手續(xù)，不得?拒絕。4、乙?方因代理甲方購?房的合理交通費?、誤工費、通訊?費等費用由甲方?承擔(dān)。5、乙?方有義務(wù)將本協(xié)?議代理購房事宜?通知乙方的所有?利害關(guān)系人，保?證其利害關(guān)系人?不得主張濟(jì)南市?路號齊魯花園號?樓單元號房屋所?有權(quán)利。6、?甲方有權(quán)隨時解?除本協(xié)議，解除?本協(xié)議后，乙方?有義務(wù)協(xié)助將受?甲方委托購買的?房屋更名到甲方?指定名下。7?、甲方對該房屋?進(jìn)行的裝修及在?該房屋內(nèi)添置的?所有家具、家電?及物品均歸甲方?所有。8、乙?方應(yīng)當(dāng)恪守誠信?，受甲方委托購?買的房屋在其名?下時不得侵害甲?方的利益，如果?乙方對受甲方委?托購買的房屋進(jìn)?行毀損，乙方應(yīng)?當(dāng)負(fù)責(zé)全額賠償?如乙方惡意侵占?、轉(zhuǎn)賣、抵押及?贈與該房屋，乙?方應(yīng)當(dāng)按房屋當(dāng)?時市場價格給予?甲方賠償，并承?擔(dān)相應(yīng)的違約金?人民幣____?萬元。9、乙?方不得隨意解除?本協(xié)議，不得拒?絕、拖延履行代?理購房的協(xié)助義?務(wù)，如隨意解除?本協(xié)議或拒絕、?拖延履行代理購?房的協(xié)助義務(wù)給?甲方造成損失的?，乙方負(fù)責(zé)全額?賠償。10、?在甲乙雙方意思?表示一致時，乙?方可以出售該房?屋，甲方有義務(wù)?從售房款中優(yōu)先?支付欠乙方的7?萬元欠款。1?1、爭議的解決?方式：1）雙?方友好協(xié)商。?2）訴至房產(chǎn)所?在地的人民法院?。12、本協(xié)?議一式兩份，甲?乙雙方各執(zhí)一份?，雙方簽字后成?立。13、本?協(xié)議自濟(jì)南市路?號齊魯花園號樓?單元號房屋房產(chǎn)?證辦理之日起生?效。甲方：_?____??????????乙方：?______?___年___?_月____日??????____年?____月__?__日城市房?屋買賣合同律師?版（三）賣方?：甲方【身份證?號：】立合同?人以下簡稱買?方：乙方【身份?證號：】經(jīng)充?分協(xié)商，甲乙雙?方現(xiàn)就房屋買賣?事宜訂條約如下?：一、甲方自?愿將下列房屋賣?給乙方所有，并?已收取乙方購房?定金人民幣（大?寫）2、該房?屋的所有權(quán)證號?為：_____?;國有土地使用?權(quán)證號為：__?___。3、?該房屋的土地使?用權(quán)取得方式“?√”：出讓（√?）本合同一經(jīng)簽?訂，該房屋占用?范圍內(nèi)的土地使?用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。?二、甲乙雙方?商定成交價格為?人民幣【￥】元?，乙方在房款支?付具體約定為：?1、于前，乙?方支付甲方房款?;2、于前，?乙方支付甲方房?款;3、于前?，乙方支付甲方?房款三、甲方于?____年__?__月____?日前將房屋及附?屬物正式交付給?乙方使用。甲方?在房屋正式交付?乙方時，應(yīng)將該?房屋騰空，清結(jié)?該房屋已發(fā)生的?水、電、煤氣、?電話、有線電視?、物業(yè)管理等各?項費用，并將付?訖憑證及該房屋?的鑰匙交于乙方?驗收。四、甲?方應(yīng)就該房屋的?所處環(huán)境、用途?、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀?態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量?等現(xiàn)狀、情況如?實告知乙方和丙?方，并無任何隱?瞞。乙方對該房?屋的所處環(huán)境、?用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)?、狀態(tài)、設(shè)施、?質(zhì)量等現(xiàn)狀、情?況均已知悉，并?無任何異議。?五、甲方將戶口?于六、甲方保?證上述房地產(chǎn)權(quán)?屬清楚，如有產(chǎn)?權(quán)共有人的已征?得產(chǎn)權(quán)共有人書?面同意。若發(fā)生?與甲方有關(guān)的產(chǎn)?權(quán)糾紛或債權(quán)債?務(wù)，概由甲方負(fù)?責(zé)清理，并承擔(dān)?民事訴訟責(zé)任，?因此給乙方造成?的經(jīng)濟(jì)損失，甲?方負(fù)責(zé)賠償。?七、乙方中途違?約，乙方無權(quán)要?求甲方返還定金?。甲方中途違約?，甲方應(yīng)在違約?之日起日內(nèi)雙倍?返還定金給乙方?，并賠償乙方經(jīng)?濟(jì)損失元。乙方?不能按期向甲方?違約一方向?qū)Ψ?給付房地產(chǎn)價款?千分之的違約金?。八、上述房?地產(chǎn)辦理過戶手?續(xù)所需繳納的：?契稅由方承擔(dān)，?營業(yè)稅（包括帶?征稅收）由方承?擔(dān)，印花稅由方?承擔(dān)，向房產(chǎn)交?易部。九、本?合同經(jīng)雙方簽章?即生效，須共同?遵守。如是受產(chǎn)?權(quán)人或共有人委?托，在簽訂本協(xié)?議時，甲方必須?保證已取得房屋?所有權(quán)人及共有?人的一致同意，?本合同一經(jīng)簽署?，即對此買賣行?為負(fù)有連帶責(zé)任?。甲方如隱瞞事?實，未經(jīng)產(chǎn)權(quán)人?或共有人的同意?擅自出讓該房產(chǎn)?，導(dǎo)致本合同無?法繼續(xù)履行，甲?方應(yīng)承擔(dān)本合同?第七條約定的違?約責(zé)任（雙倍返?還定金和賠償乙?方經(jīng)濟(jì)損失）。?十四、本合同?一式三份，甲、?乙雙方各執(zhí)一份?。十五、甲乙?雙方約定成交價?已包含附屬裝修?設(shè)施為。甲方?【簽章】：__?___?????乙方【簽章?】：_____?委托代理人：_?____??????委托代?理人：____?_地址：__?___?????????地?址：_____?聯(lián)系電話：_?____???????聯(lián)系?電話：____?_____年?____月__?__日城市房?屋買賣合同律師?版（四）賣方?：_____?買方：____?_買賣雙方根?據(jù)中華人民共和?國法律和___?__，經(jīng)過友好?協(xié)商，自愿制定?本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同?，條款如下：?一、賣方有房產(chǎn)?____個單元?座落在____?_第_____?座____樓_?___單元。合?計面積____?平方米。現(xiàn)自原?油將該房產(chǎn)賣給?買方。售價為_?___元整（原?樓價為____?元整）。二、?買方對上述房屋?已核實，并審閱?了房產(chǎn)權(quán)證書及?有關(guān)資料后同意?音樂會上述房產(chǎn)?價款，買賣雙方?一致自愿成交。?三、雙方在本?合同上簽署時，?買方當(dāng)即將房產(chǎn)?全部的價款交給?賣方，賣方在收?到該房產(chǎn)價款后?，即將上述房產(chǎn)?證書及有關(guān)資料?交給買方。四?、雙方買賣成交?后，即攜帶房產(chǎn)?權(quán)證書到___?__房地產(chǎn)權(quán)登?記處辦理房產(chǎn)權(quán)?轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，?該房產(chǎn)所有權(quán)即?歸買方所有。?五、賣方所賣房?產(chǎn)如有抵押、按?揭等手續(xù)不清時?，概由賣方負(fù)責(zé)?，與買方無關(guān)。?六、買方在交?付房產(chǎn)價款后，?而賣方不能交房?時，則賣方應(yīng)即?退回房產(chǎn)價款，?并負(fù)責(zé)賠償買方?損失。七、本?合同發(fā)生糾紛時?應(yīng)友好協(xié)商解決?，如不能解決時?，應(yīng)提請___?__仲裁機(jī)構(gòu)仲?裁或____人?民法院裁決。?八、本合同在雙?方簽署后經(jīng)__?___公證處公?證之日起生效。?九、本合同用?鋼筆填寫的與印?刷的文字具有同?等效力。十、?本合同共___?_頁，為一式三?份，買賣雙方各?執(zhí)一份，___?__公證處一份?，均具同等效力?。鑒（公）證?意見：經(jīng)辦人：?鑒（公）證機(jī)關(guān)?（章）甲方：?_____??????????乙方?：_____?____年__?__月____?日城市房屋買?賣合同律師版（?五）出賣人（?以下簡稱甲方）?：電話身份證號?：現(xiàn)住址：買受?人（以下簡稱乙?方）：電話身份?證號：現(xiàn)住址：?見證方：電?話身份證號：?根據(jù)《中華人民?共和國民法典》?、《中華人民共?和國____市?房地產(chǎn)管理法》?及其他有關(guān)法律?、法規(guī)之規(guī)定，?甲乙雙方在平等?、自愿，協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上就買?賣房屋達(dá)成如下?協(xié)議：第一條?乙方購買甲方位?于私有樓房住宅?一處，建筑面積?為平方米（位置?、面積都以“甲?方與簽訂的合同?”為準(zhǔn)）。第?二條雙方商定該?房屋按甲方所提?供的建筑面積及?房屋的內(nèi)部情況?,轉(zhuǎn)讓價格定為?萬元人民幣，大?寫人民幣。此價?格內(nèi)包含房屋本?身及附屬設(shè)施設(shè)?備的價格。第?三條甲方應(yīng)在簽?署本合同時，向?乙方提供以下證?件原件及復(fù)印件?：1、身份證?、戶口薄、結(jié)婚?證；2、購房?合同、購房發(fā)票?及相關(guān)的繳稅（?費）憑證；3?、房屋共有人同?意或委托出賣的?證明；4、辦?理房屋買賣及過?戶手續(xù)應(yīng)出具的?其他文件。注：?如有特殊情況發(fā)?生，甲方子女必?須無條件協(xié)助乙?方辦理房產(chǎn)過戶?手續(xù)。第四條?甲方的承諾保證?：1.甲方保?證自己所提供的?`原有購房協(xié)議?及自己的身份證?件真實有效，不?存在任何虛假成?分；2.甲方?保證自己對該轉(zhuǎn)?讓房屋擁有處分?權(quán)，保證在交易?時該房屋沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛，轉(zhuǎn)讓該?房屋不存在法律?上的障礙。3?.甲方保證其配?偶、兒女和其他?享有繼承權(quán)的人?對該房屋不主張?繼承權(quán)、共同所?有權(quán)和其他權(quán)利?。4.甲方保?證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不?涉及第三方的?權(quán)利（如抵押等?），否則造成不?良后果由甲方出?面解決。5.?甲方保證因國家?政策性拆遷、自?然災(zāi)害等涉及到?的土地與房屋賠?償或補(bǔ)償歸乙方?所有，與甲方無?關(guān)。6.若發(fā)?生與甲方有關(guān)的?產(chǎn)權(quán)糾紛或其它?債權(quán)債務(wù)，概由?甲方負(fù)責(zé)清理，?并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)?任，與乙方無關(guān)?。7.由于建?設(shè)方的原因，本?房屋沒有辦理房?屋產(chǎn)權(quán)證，甲方?保證：建房單位?在日后統(tǒng)一辦理?房屋產(chǎn)權(quán)證時，?甲方及時辦理房?屋產(chǎn)權(quán)證，在_?___日內(nèi)與乙?方辦理房產(chǎn)過戶?手續(xù)，保障乙方?對房屋所有權(quán)的?合法行使。如因?變更時甲方造成?的費用增加，所?有增加費用由甲?方承擔(dān)。如能變?更正常，辦理房?產(chǎn)證的費用由乙?方負(fù)責(zé)。8.?在簽訂本合同后?，房屋價格上漲?或下跌均由乙方?承擔(dān)，與甲方無?關(guān)。9.甲方?保證在本協(xié)議中?提供的聯(lián)系方式?及現(xiàn)有住址變更?的情況下，能及?時的通知乙方，?以方便乙方在辦?理相關(guān)手續(xù)時，?可以及時的