土地出租合同參考樣本（六篇）

第15頁共15頁土地出租合?同參考樣本?出租方：?（以下簡稱?甲方）承?租方：（以?下簡稱乙方?）為發(fā)展?養(yǎng)殖事業(yè)，?根據(jù)《中華?人民共和國?農(nóng)村土地承?包法》有關(guān)?規(guī)定，經(jīng)甲?乙雙方平等?協(xié)商，現(xiàn)訂?立本合同：?一、甲方?自愿將自己?位于的土地?畝出租于乙?方，由乙方?作養(yǎng)殖事業(yè)?使用。二?。租賃期限?為自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。三、租?金為每年每?畝地小麥、?玉子各公斤?，在每年農(nóng)?作物收獲后?于出租方要?求給付時以?市場價格折?合人民幣給?付。（乙方?應(yīng)于甲方提?出給付請求?后____?日以內(nèi)給付?）四、土?地交付時間?：五、乙?方在經(jīng)營期?間，若效益?差，可以在?合同到期前?提前解除本?合同；但甲?方不得在合?同到期前解?除本合同。?六、甲方?不得干預(yù)乙?方的正常生?產(chǎn)經(jīng)營，若?因為甲方的?行為給乙方?造成損失的?，甲方應(yīng)賠?償乙方的經(jīng)?濟損失。?七、本合同?到期后，經(jīng)?雙方協(xié)商，?可以續(xù)租合?同，由乙方?繼續(xù)經(jīng)營。?若乙方不愿?續(xù)訂，應(yīng)恢?復(fù)土地原狀?或在甲方自?愿的情況下?對有關(guān)建筑?物予以合理?作價，由甲?方在支付給?乙方對價的?情況下取得?有關(guān)建筑物?的所有權(quán)。?本合同未?盡事宜，由?甲乙雙方協(xié)?商補充，補?充條款的效?力優(yōu)先于本?合同。本?合同一式三?份，由甲乙?雙方各執(zhí)一?份，并由乙?方報本村村?委會本案一?份。甲方?：乙方：?公證機關(guān)?：訂立時?間：___?_年___?_月___?_日土地?出租合同參?考樣本（二?）農(nóng)村土?地租賃合同?書甲方【?出租方】?乙方【轉(zhuǎn)租?方】丙方?【承租方】?根據(jù)【中?華人民共和?國農(nóng)村土地?租賃法】等?法律法規(guī)的?規(guī)定，為了?農(nóng)村的經(jīng)濟?發(fā)展，丙方?由于種植的?需要，經(jīng)甲?方同意，租?賃乙方原向?甲方承租的?的土地。為?明確雙方的?權(quán)力和義務(wù)?達成一致。?簽合同如下?;第一條?;租賃土地?的地名面積?。租賃土?地的地名叫?。面積畝{?以賬本為準(zhǔn)?}。四址東?西南北共有?塊。第二?條;租賃用?途。糧食?，蔬菜等等?，以及其他?種植業(yè)，在?合同期間，?不得隨便更?改土地的用?途。第三?條;租賃期?限。自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止。共計年?。合同期滿?后，雙方同?意，可延續(xù)?合同。丙方?享受同樣價?格優(yōu)先權(quán)。?第四條;?租金及支付?方法。每?年當(dāng)年租金?共元。在每?年到期前付?清當(dāng)年的租?金。乙方不?得中途違約?。丙方如果?到一年后不?交當(dāng)年租金?，乙方有權(quán)?收回土地。?另有約定的?除外。國家?對土地的補?貼以及待遇?，有經(jīng)營者?享受。乙方?不得收取租?金以外的費?用。第五?條;乙方有?權(quán)監(jiān)督和維?護丙方的合?法權(quán)益。保?證水利的供?應(yīng)，道路暢?通。創(chuàng)造條?件為租賃方?提供生產(chǎn)經(jīng)?營服務(wù)。?第六條;合?同終止。?在合同厲行?期間，如果?遇到土地被?國家征用或?集體規(guī)劃使?用，租賃方?必須服從，?租賃方享受?合同期間的?土地費，地?面附著物的?賠償費以及?青苗補償費?等。合同終?止。第七?條;合同解?除。到期?后合同自然?解除。第?八條。本合?同一式兩份?，乙方丙方?各持一份。?由雙方簽字?或蓋章后生?效。甲方?：____?_???????????乙?方：___?__丙方?____年?____月?____日?土地出租?合同參考樣?本（三）?發(fā)包方：_?___村民?委員會（以?下簡稱甲方?）承包方?：____?_（以下簡?稱乙方）?為了農(nóng)業(yè)科?學(xué)技術(shù)的推?廣，改變傳?統(tǒng)陳舊的農(nóng)?業(yè)耕作形式?，甲方將集?體所有的農(nóng)?用耕地承包?給乙方，用?于農(nóng)業(yè)科技?的開發(fā)應(yīng)用?。根據(jù)《中?華人民共和?國土地管理?法》《民法?典》及相關(guān)?法律、法規(guī)?和政策規(guī)定?，甲乙雙方?本著平等、?自愿、有償?的原則，簽?訂本合同，?共同信守。?一、土地?的面積、位?置甲方經(jīng)?村民會議同?意并報鄉(xiāng)人?民政府批準(zhǔn)?，將位于_?___鄉(xiāng)_?___村面?積____?畝（具體面?積、位置以?合同附圖為?準(zhǔn)）農(nóng)用耕?地承包給乙?方使用。土?地方位東起?_____?，西至__?___，北?至____?_，南至_?____。?附圖已經(jīng)甲?乙雙方簽字?確認(rèn)。二?、土地用途?及承包形式?1.土地?用途為農(nóng)業(yè)?科技園藝開?發(fā)、推廣、?培訓(xùn)、服務(wù)?及農(nóng)業(yè)種植?和養(yǎng)殖。?2.承包形?式：個人承?包經(jīng)營。?三、土地的?承包經(jīng)營期?限該地承?包經(jīng)營期限?為____?年，自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日止?。四、地?上物的處置?該地上有?一口深水井?，在合同有?效期內(nèi)，由?乙方無償使?用并加以維?護;待合同?期滿或解除?時，按使用?的實際狀況?與所承包的?土地一并歸?還甲方。?五、承包金?及交付方式?1.該土?地的承包金?為每畝每年?人民幣__?__元，承?包金每年共?計人民幣_?___元。?2.每年?____月?____日?前，乙方向?甲方全額交?納本年度的?承包金。?六、甲乙雙?方的權(quán)利和?義務(wù)（一?）甲方的權(quán)?利和義務(wù)?1.對土地?開發(fā)利用進?行監(jiān)督，保?證土地按照?合同約定的?用途合理利?用。2.?按照合同約?定收取承包?金;在合同?有效期內(nèi)，?甲方不得提?高承包金。?3.保障?乙方自主經(jīng)?營，不侵犯?乙方的合法?權(quán)益。4?.協(xié)助乙方?進行農(nóng)業(yè)高?新技術(shù)的開?發(fā)、宣傳、?褒獎、應(yīng)用?。5.按?照合同約定?，保證水、?電暢通，并?無償提供通?往承包地的?道路。6?.按本村村?民用電價格?收取乙方電?費。7.?為乙方提供?自來水，并?給予乙方以?甲方村民的?同等待遇。?8.在合?同履行期內(nèi)?，甲方不得?重復(fù)發(fā)包該?地塊。（?二）乙方的?權(quán)利和義務(wù)?1.按照?合同約定的?用途和期限?，有權(quán)依法?利用和經(jīng)營?所承包的土?地。2.?享有承包土?地上的收益?權(quán)和按照合?同約定興建?、購置財產(chǎn)?的所有權(quán)。?3.享受?國家規(guī)定的?優(yōu)惠政策。?4.享有?對公共設(shè)施?的使用權(quán)。?5.乙方?可在承包的?土地上建設(shè)?與約定用途?有關(guān)的生產(chǎn)?、生活設(shè)施?。6.乙?方不得用取?得承包經(jīng)營?權(quán)的土地抵?償債務(wù)。?7.保護自?然資源，搞?好水土保持?，合理利用?土地。七?、合同的轉(zhuǎn)?包1.在?本合同有效?期內(nèi)，乙方?經(jīng)過甲方同?意，遵照自?愿、互利的?原則，可以?將承包的土?地全部或部?分轉(zhuǎn)包給第?三方。2?.轉(zhuǎn)包時要?簽訂轉(zhuǎn)包合?同，不得擅?自改變原來?承包合同的?內(nèi)容。3?.本合同轉(zhuǎn)?包后，甲方?與乙方之間?仍應(yīng)按原承?包合同的約?定行使權(quán)利?和承擔(dān)義務(wù)?;乙方與第?三方按轉(zhuǎn)包?合同的約定?行使權(quán)利和?承擔(dān)義務(wù)。?八、合同?的變更和解?除1.本?合同一經(jīng)簽?訂，即具有?法律約束力?，任何單位?和個人不得?隨意變更或?者解除。經(jīng)?甲乙雙方協(xié)?商一致簽訂?書面協(xié)議方?可變更或解?除本合同。?2.在合?同履行期間?，任何一方?法定代表人?或人員的變?更，都不得?因此而變更?或解除本合?同。3.?本合同履行?中，如因不?可抗力致使?本合同難以?履行時，本?合同可以變?更或解除，?雙方互不承?擔(dān)責(zé)任。?4.本合同?履行期間，?如遇國家建?設(shè)征用該土?地，甲方應(yīng)?支付乙方在?承包土地上?各種建筑設(shè)?施的費用，?并根據(jù)乙方?承包經(jīng)營的?年限和開發(fā)?利用的實際?情況給予相?應(yīng)的補償。?5.如甲?方重復(fù)發(fā)包?該地塊或擅?自斷電、斷?水、斷路，?致使乙方無?法經(jīng)營時，?乙方有權(quán)解?除本合同，?其違約責(zé)任?由甲方承擔(dān)?。6.本?合同期滿，?如繼續(xù)承包?，乙方享有?優(yōu)先權(quán)，雙?方應(yīng)于本合?同期滿前半?年簽訂未來?承包合同。?九、違約?責(zé)任1.?在合同履行?期間，任何?一方違反本?合同的約定?，視為違約?。違約方應(yīng)?按土地利用?的實際總投?資額和合同?未到期的承?包金額的2?0%支付對?方違約金，?并賠償對方?因違約而造?成的實際損?失。2.?乙方應(yīng)當(dāng)按?照本合同約?定的期限足?額支付租金?。如乙方逾?期____?日未支付租?金，則甲方?有權(quán)解除本?合同。3?.本合同轉(zhuǎn)?包后，因甲?方的原因致?使轉(zhuǎn)包合同?不能履行，?給轉(zhuǎn)包后的?承包方造成?損失的，甲?方應(yīng)承擔(dān)相?應(yīng)的責(zé)任。?十、合同?糾紛的解決?辦法本合?同履行中如?發(fā)生糾紛，?由爭議雙方?協(xié)商解決;?協(xié)商不成，?雙方同意向?_____?仲裁委員會?申請仲裁。?十一、本?合同經(jīng)甲乙?雙方簽章后?生效。十?二、本合同?未盡事宜，?可由雙方約?定后作為補?充協(xié)議，補?充協(xié)議（經(jīng)?公證后）與?本合同具有?同等法律效?力。十三?、本合同一?式____?份，甲乙雙?方各___?_份。附?土地平面圖?發(fā)包方：（?蓋章）__?___承?包方：（簽?字）___?__法定?代表人：（?簽字）__?___簽?約日期：_?___年_?___月_?___日?簽約地點：?_____?土地出租?合同參考樣?本（四）?甲方：__?___身?份證號碼：?_____?乙方：_?____?身份證號碼?：____?_為了發(fā)?展地方經(jīng)濟?，合理利用?土地資源，?并明確甲乙?雙方權(quán)利義?務(wù)，保護雙?方合法權(quán)益?，根據(jù)有關(guān)?法律法規(guī)的?規(guī)定，甲乙?雙方當(dāng)事人?秉著誠實、?自愿、等價?有償?shù)脑瓌t?，訂立本協(xié)?議：一、?租賃土地的?詳細(xì)情況：?甲方將承?包經(jīng)營的_?___市_?___縣_?___鎮(zhèn)_?___村_?___畝土?地（詳細(xì)情?況如下表）?的使用權(quán)租?賃給乙方建?立駕校及綜?合利用：?租賃土地所?有權(quán)的詳細(xì)?情況總面?積：___?_畝其中：?田：___?_畝，土：?____畝?;地塊共數(shù)?：____?_塊二、?租賃期限?本協(xié)議項下?的土地使用?權(quán)租賃期限?為____?年。從__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日。?三、租金?標(biāo)準(zhǔn)乙方?按每畝__?__元支付?租賃費用，?一次性付清?，按期限的?租金共計_?___元，?大寫___?__。四?、土地用途?地下資源?：乙方經(jīng)相?關(guān)部門批準(zhǔn)?后開發(fā)、利?用。五、?相關(guān)稅費繳?納（一）?政府及相關(guān)?部門的相關(guān)?稅費由乙方?負(fù)責(zé);（?二）村社相?關(guān)費用按村?社每年規(guī)定?的標(biāo)準(zhǔn)，乙?方須按時繳?納。六、?其他事項聲?明（一）?在租賃期內(nèi)?，甲方不得?隨意收回土?地使用權(quán);?（二）未?經(jīng)甲方同意?，不得將本?協(xié)議項下的?土地使用權(quán)?轉(zhuǎn)租或許可?任何第三人?使用。（?三）租賃期?限屆滿后，?在同等條件?下，乙方享?有優(yōu)先承租?權(quán)。（四?）如遇政府?征收或征用?，補償款由?甲方所有，?甲方退還乙?方剩余租賃?期限租金。?（五）租?賃期間承租?人死亡或者?成為無行為?能力人，或?者被相關(guān)部?門取消使用?資格，合同?終止，由甲?方收回土地?使用權(quán)，租?金作為甲方?恢復(fù)整改費?用，不予退?還。七、?違約責(zé)任?甲、乙雙方?任何乙方不?履行本協(xié)議?下的任一義?務(wù)，均構(gòu)成?違約，應(yīng)承?擔(dān)違約責(zé)任?，即應(yīng)向?qū)?方賠償其違?約行為造成?的一切損失?。八、爭?議的解決?（一）甲、?乙雙方如果?履行和解除?本協(xié)議發(fā)生?爭議時，應(yīng)?首先通過友?好協(xié)商解決?;（二）?若雙方在3?0天內(nèi)未能?協(xié)商一致的?情況下，任?何一方均有?權(quán)向人民法?院提起上訴?。九、附?件（一）?本協(xié)議未盡?事宜，可由?甲、乙雙方?訂立補充協(xié)?議，補充協(xié)?議與本協(xié)議?具有同等的?法律效力;?（二）本?協(xié)議由雙方?簽字、蓋章?，并經(jīng)所在?村社同意蓋?章之日生效?;（三）?本合同一式?____份?，具有同等?法律效力，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?其余報有關(guān)?部門備案核?查。社意?見（蓋章）?：____?_甲方代?表：___?__乙方?代表：__?___見?證人：__?___簽?約地點：_?____?____年?____月?____日?土地出租?合同參考樣?本（五）?甲方（原宅?基地出租方?）：___?__身份?證號碼：_?____（?身份證復(fù)制?件見本頁背?面）乙方?（現(xiàn)宅基地?租用方）：?_____?身份證號?碼：___?__（身份?證復(fù)制件見?本頁背面）?雙方本著?平等、自愿?、有償?shù)脑?則,經(jīng)雙方?友好協(xié)商一?致,訂立本?協(xié)議,雙方?共同遵守。?一、現(xiàn)甲?方____?_同意將位?_____?地段面積為?____平?方米的宅基?地使用權(quán)租?用給乙方永?久性使用（?以雙方簽訂?日期開始）?,其四至圖?（村委紅線?圖）范圍如?本協(xié)議附圖?所示。附圖?及協(xié)議經(jīng)雙?方簽字確認(rèn)?后,本合同?立即生效,?同時乙方同?意一次性支?付清租用費?給甲方,共?合計人民幣?：____?元,大寫：?_____?（其中費用?包括村委規(guī)?劃費和宅基?地配套費用?）二、甲?方將宅基地?使用權(quán)租給?乙方永久使?用后,除了?與本合同產(chǎn)?生法律責(zé)任?外,宅基地?此后產(chǎn)生的?一切法律責(zé)?任、安全事?故及所有費?用由乙方承?擔(dān),與甲方?無關(guān)。三?、由目前國?家政策不允?許土地租用?,如以后政?策有所變動?,允許以乙?方名義辦理?土地使用權(quán)?證或房產(chǎn)證?,又或者可?以宅基地過?戶的,甲方?在收到乙方?書面通知并?由甲方簽名?作實為準(zhǔn),?甲方五日內(nèi)?必須配合辦?理相關(guān)手續(xù)?,否則視為?違約,甲方?向乙方支付?租用期間所?有費用總金?額的50%?違約金。?甲方應(yīng)退回?乙方支付的?宅基地使用?權(quán)租用金額?,并向乙方?支付宅基地?使用權(quán)租用?總金額50?%違約金和?地塊內(nèi)乙方?已投資所有?費用金額的?二倍違約金?。五、甲?方依約履行?合同后,如?乙方以后將?宅基地使用?權(quán)租用給第?三方,甲方?必須配合乙?方將原租用?協(xié)議重新與?第三者簽訂?,租用協(xié)議?簽訂與甲方?、乙方雙方?簽訂的合同?協(xié)議為準(zhǔn)。?六、乙方?受讓后,要?在宅基地四?至圖范圍內(nèi)?建房,甲方?無權(quán)干涉。?本著互利互?惠的原則,?在乙方施工?期間,甲方?必須協(xié)助乙?方處理好有?礙施工的因?素以保障施?工正常運行?。七、在?不涉及甲方?利益的前提?下,如乙方?需暫時以甲?方名義到相?關(guān)部門審批?、辦理相關(guān)?手續(xù),甲方?必須配合,?所產(chǎn)生全部?費用由乙方?承擔(dān)。八?、如果國家?或當(dāng)?shù)卣?對該地征收?,乙方必須?服從,該地?所有補償款?項歸乙方所?有,甲方無?條件配合乙?方及有關(guān)部?門辦理相關(guān)?手續(xù)。如果?國家或當(dāng)?shù)?政府對該地?征收不予補?償,甲方不?負(fù)任何責(zé)任?,甲方無需?退回宅基地?使用權(quán)租用?金額給乙方?。九、本?協(xié)議書一經(jīng)?簽訂后,在?使用期內(nèi)任?何一方不得?反悔,如甲?方反悔,則?按甲方反悔?現(xiàn)時當(dāng)?shù)胤?地產(chǎn)小區(qū)最?高商品房2?倍價格賠償?（按整棟建?筑物的投影?面積計算）?和退回租用?地的租金給?乙方,付款?完畢后原住?宅地（四至?圖）及整棟?建筑物的使?用權(quán)和設(shè)施?立即無條件?歸甲方,與?乙方無任何?關(guān)系;如乙?方反悔,甲?方不用歸還?租用金額。?十、甲、?乙雙方在履?行合同中產(chǎn)?生爭議,由?雙方協(xié)商解?決。協(xié)商不?成,直接由?吳川市人民?法院訴訟解?決。十一?、本合同未?盡事宜,可?雙方簽訂補?償協(xié)議,與?本協(xié)議具有?同等法律效?力。十二?、本協(xié)議正?本一式四份?,甲乙雙方?各執(zhí)二份,?經(jīng)雙方簽名?（注：凡是?手寫處均按?手模）后具?有法律效力?。甲方（?簽名）：_?____（?簽名人手指?模）身份?證號碼：_?____?地址：__?___乙?方（簽名）?：____?_（簽名人?手指模）?身份證號碼?：____?_地址：?_____?土地出租?合同參考樣?本（六）?村（___?__）農(nóng)包?字第___?_號發(fā)包?方：___?__租賃?方：___?__根據(jù)?《中華人民?共和國農(nóng)村?土地租賃法?》、《山東?省實施辦法?》等法律法?規(guī)的規(guī)定，?為農(nóng)村經(jīng)濟?發(fā)展的需要?，發(fā)包方將?村集體有所?有權(quán)的耕地?租賃給租賃?方種植經(jīng)營?。為明確雙?方的權(quán)利和?義務(wù)，經(jīng)雙?方協(xié)商1致?，簽訂合同?如下：1?、租賃地名?：____?_面積：?_____?界止：_?____?2、租賃形?式：家庭租?賃外其他方?式租賃3?、租賃期限?：____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日止（年?）。（雙方?約定不得超?過____?年）4、?