車間租賃合同車間租賃合同書

車間租賃合同第一章總則第一條合同的締結(jié)甲方為車間的產(chǎn)權(quán)人或有租賃權(quán)的人，丙方為租賃車間的使用者。本合同的簽訂是甲、丙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上進(jìn)行的。本合同一式兩份，由甲、丙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二條車間的位置、面積及使用目的車間的具體地址為_(kāi)___________（以下簡(jiǎn)稱“車間”）。車間的實(shí)際使用面積為_(kāi)____平方米，使用面積以車間實(shí)際測(cè)量結(jié)果為準(zhǔn)。丙方承諾對(duì)車間只進(jìn)行生產(chǎn)、加工等相關(guān)業(yè)務(wù)活動(dòng)，不得擅自改變車間的使用性質(zhì)和用途。第二章租賃費(fèi)及支付方式第三條租金丙方應(yīng)按照合同規(guī)定的每月租金支付車間的租金費(fèi)用，每月租金為_(kāi)___元/平方米，合計(jì)為每月人民幣_(tái)____元。合同期間，丙方應(yīng)根據(jù)車間的使用情況及時(shí)向甲方支付租金。第四條租金支付時(shí)間租賃費(fèi)應(yīng)該在每月月初前支付。約定月付租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。如果丙方有其他支付方式的需要，應(yīng)在雙方協(xié)調(diào)一致后簽署《變更協(xié)議》。第五條押金甲方收取丙方租賃車間的押金為每月租金的_____倍，即______元。合同期屆滿時(shí)，丙方如無(wú)欠款，則甲方應(yīng)及時(shí)將押金退回給丙方。第三章保險(xiǎn)及維護(hù)第六條保險(xiǎn)甲方負(fù)責(zé)對(duì)車間物品投保全險(xiǎn)。違約方保險(xiǎn)賠償時(shí)的責(zé)任應(yīng)由丙方負(fù)擔(dān)，并賠償全額。第七條維修和保養(yǎng)車間的維修、保養(yǎng)及相關(guān)材料費(fèi)用，由甲方負(fù)責(zé)（外墻、屋頂、窗戶等大體特征及給排水道、送電設(shè)備等建筑，丙方自行維護(hù)）。損壞因素來(lái)自于丙方不當(dāng)使用的，那么維修費(fèi)用由丙方自行承擔(dān)。第四章違約與解除第八條違約責(zé)任和違約金丙方違反《合同》第二條的規(guī)定，私自改建、拆除或轉(zhuǎn)租給他人等行為。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況處以違約金，并保留提前終止合同的權(quán)利。丙方未按照協(xié)議約定支付租金的，甲方有權(quán)在違約金已全部支付的情況下解除本合同。第九條合同期滿與續(xù)約如果甲、丙雙方都同意繼續(xù)合作，合同期屆滿前15天丙方應(yīng)書面通知甲方。如果丙方未能在約定的期限內(nèi)通知甲方，則甲方視為丙方不愿繼續(xù)履行租賃合同，甲方無(wú)須征得丙方同意即可收回車間。第五章其他條款第十條風(fēng)險(xiǎn)及其它若車間因不可抗力原因，如自然災(zāi)害、管制、政策影響等無(wú)法繼續(xù)使用，維修期間租金和押金不予退還。本合同中如有未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致后，可簽署《補(bǔ)充協(xié)議》。第十一條責(zé)任承擔(dān)甲方和丙方應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合理使用車間，不得從事違法、違規(guī)等行為，如違反的應(yīng)自行承擔(dān)連帶返還金額的責(zé)任。第十二條催告本合同約定的通知和催告地址，如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；否則，以原地址為有效地址。第十三條糾紛解決本合同如發(fā)生糾紛，甲、丙方應(yīng)本著友好協(xié)商、互信互諒的原則解決。如經(jīng)協(xié)商仍無(wú)法解決，應(yīng)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ?/p>