房屋出租合同

通用房屋出租合同合同編號：（由房屋出租方自行編制）出租方（甲方）：（以下簡稱出租方）承租方（乙方）：（以下簡稱乙方）根據(jù)中華人民共和國《合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，出租方和乙方在平等、自愿、誠信、公平、公正的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就出租方擬出租給乙方的房屋進行租賃，達成如下合同：第一條租賃房屋情況1.1房屋地址：（在此填寫出租房屋的具體地址）1.2房屋狀況：（在此詳述出租房屋的狀況，如房屋面積、房間數(shù)、廚衛(wèi)、家具家電設施等）1.3租賃用途：（在此說明出租房屋的使用目的，如住宅、辦公或商業(yè)等）1.4租賃期限：（在此注明租賃起止時間，并可附加特殊條款）1.5租賃價格：（在此明確租金的數(shù)額，并可附加租金支付方式）1.6押金：（在此注明押金數(shù)額及押金退還規(guī)定）第二條租賃過程2.1房屋交付：出租方應在租賃期限開始前將房屋交付給乙方，并保證交付的房屋符合合同約定的要求。2.2房屋維修：出租方應對房屋進行日常維修、保養(yǎng)，并及時處理由于房屋本身原因導致的損壞、故障等問題。2.3租金支付：乙方應按照合同約定的租金支付方式及時間，足額支付租金，并保證所支付的租金來源合法。2.4使用限制：乙方不得將租賃房屋用于非法、違法活動，并應按照合同約定的用途使用房屋。2.5房屋返還：租賃期限屆滿后，乙方應將房屋返還給出租方，并保證房屋的完好無損。第三條違約責任3.1法律責任：若任何一方違反合同約定，給另一方造成損失的，應承擔相應的法律責任。3.2違約違規(guī)：乙方違約違規(guī)，出租方有權解除租賃合同，收回房屋并不受違約方任何抗辯。3.3逾期未付：乙方逾期未支付租金或押金的，應按照合同約定向出租方支付違約金。第四條合同終止4.1合同到期：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同的，本合同自動終止。4.2提前終止：如需提前終止合同，則需事先通知對方，并取得對方同意，按約定方式處理房屋返還和租金結算。4.3強制終止：本合同涉及到的任何一方因故意或重大過失行為導致房屋損壞、使用超范圍、擾亂社會治安等，另一方有權解除租賃合同，并追究相應的法律責任。第五條爭議解決5.1和解協(xié)商：因本合同引起的任何爭議，雙方應本著友好協(xié)商的原則解決。5.2仲裁解決：如協(xié)商無果，可向當?shù)刂俨脵C構申請仲裁，仲裁機構的裁決為終局裁決，對雙方均具有約束力。第六條其他事項6.1本合同一式兩份：本合同正本一份，出租方和承租方各持一份。6.2合同有效期：此合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或解除合同之日止。6.3其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并作出書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同