網(wǎng)簽商品房買賣合同書

網(wǎng)簽商品房買賣合同書合同雙方甲方：（出售方）□自然人：_____________________□法人或其他組織：_____________________乙方：（購(gòu)買方）□自然人：_____________________□法人或其他組織：_____________________商品房基本情況商品房名稱：_____________________商品房座落：_____________________建筑面積：_____________平方米使用性質(zhì)：□住宅商業(yè)□辦公其他土地使用權(quán)類型：□出讓劃撥其他建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)：_____________________建筑工程施工許可證號(hào)：_____________________商品房房屋所有權(quán)證號(hào)：_____________________商品房交易價(jià)格及付款方式商品房總價(jià)款：____________________元（大寫：____________________）。乙方在本合同簽訂之日向甲方支付定金：____________________元（大寫：____________________）。乙方應(yīng)在物業(yè)交付之前按下列方式向甲方支付購(gòu)房款：____________________元（大寫：____________________）。甲方確認(rèn)在收到全部房款后，交付乙方前述商品房。如乙方到期未支付全部房款，則視為違約行為，甲方有權(quán)立即解除本合同且乙方的定金將被甲方?jīng)]收。商品房產(chǎn)權(quán)備案商品房所有權(quán)證或其他物權(quán)證照的備案手續(xù)，由甲方負(fù)責(zé)辦理。在法律、法規(guī)的規(guī)定以及國(guó)家有關(guān)部門的要求下，致使商品房的所有權(quán)發(fā)生變化，乙方應(yīng)相應(yīng)地承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任。商品房質(zhì)量保證條款對(duì)于已經(jīng)成交的商品房，在乙方購(gòu)房交易后，乙方因?yàn)樯唐贩勘旧淼慕Y(jié)構(gòu)、質(zhì)量或其他設(shè)計(jì)、施工、使用等所出現(xiàn)的故障問(wèn)題，由甲方在商品房交房之日起三年內(nèi)予以免除。乙方購(gòu)房務(wù)必要求甲方為商品房購(gòu)買有關(guān)的保險(xiǎn)。甲方負(fù)責(zé)為商品房購(gòu)買一切應(yīng)購(gòu)買的保險(xiǎn)，并應(yīng)當(dāng)能夠提供保險(xiǎn)單或保險(xiǎn)費(fèi)支付憑證。甲方權(quán)利和義務(wù)甲方承諾符合有關(guān)法規(guī)和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)商品房的質(zhì)量、安全、使用效果和使用壽命等提供保證。甲方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定向乙方公示商品房基本情況、價(jià)格、交付時(shí)間、施工進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、售后服務(wù)承諾等信息，并負(fù)責(zé)向乙方提供交付、驗(yàn)收等必要的信息或證據(jù)。甲方在出售商品房的過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)保守乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。乙方權(quán)利和義務(wù)乙方享有商品房的使用權(quán)和所有權(quán)，但是，依據(jù)有關(guān)法規(guī)和法律規(guī)定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)該商品房產(chǎn)權(quán)人應(yīng)盡的義務(wù)。乙方在甲方公示的名單中，訂立合同時(shí)應(yīng)認(rèn)真核對(duì)，如發(fā)現(xiàn)虛高或虛假信息，有權(quán)解除合同或要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方認(rèn)真檢查商品房的質(zhì)量情況，并與甲方共同出具“商品房交接驗(yàn)收書”。其他規(guī)定本合同適用中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)依法通過(guò)協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決，雙方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。本合同四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，具有