上海市房地產(chǎn)代理合同書

上海市房地產(chǎn)代理合同書合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方：[委托人]乙方：[代理公司]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合作內(nèi)容和委托事項(xiàng)甲方委托乙方代理進(jìn)行房地產(chǎn)交易。具體包括房屋出售、出租、買房、租房等事項(xiàng)，具體內(nèi)容詳見各項(xiàng)委托書；了解和收集房屋資料，按照市場(chǎng)價(jià)格和客戶需要制定合適的銷售、租賃方案；宣傳介紹并展示房屋，引導(dǎo)和組織客戶實(shí)地考察；接受甲方的委托，協(xié)助與客戶簽訂居間協(xié)議，成功成交后，將房款、租金、管理費(fèi)等款項(xiàng)交付甲方，并辦理交易相關(guān)手續(xù)。二、委托期限委托期自本合同簽訂之日起至[委托期限]。如期限屆滿，甲乙雙方如無(wú)異議，經(jīng)協(xié)商可延長(zhǎng)合作期限。三、委托代理費(fèi)及支付方式委托代理期間，乙方有權(quán)向甲方收取相應(yīng)的委托代理費(fèi)；委托代理費(fèi)的詳細(xì)收取標(biāo)準(zhǔn)和支付方式詳見各項(xiàng)委托書；乙方應(yīng)在代理期內(nèi)向甲方出具開具銷售、租賃、轉(zhuǎn)讓等業(yè)務(wù)產(chǎn)生的款項(xiàng)明細(xì)清單和收款憑證，或者使用阿里云錢包、微信支付、支付寶等互聯(lián)網(wǎng)支付平臺(tái)生成收款憑證進(jìn)行確認(rèn)。四、合同約定事項(xiàng)甲方應(yīng)如實(shí)提供房屋相關(guān)信息，并按照乙方要求提供相關(guān)證明文件，如：房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證、房屋狀況鑒定等；乙方應(yīng)為甲方所委托的業(yè)務(wù)保密，不泄露甲方資料；若甲方與第三方或乙方之外的機(jī)構(gòu)簽訂了房屋交易協(xié)議，甲方應(yīng)及時(shí)告知乙方以終止委托關(guān)系；甲方應(yīng)將房屋出售、出租、購(gòu)房、租房的具體情況及時(shí)反饋給乙方；甲方或其代表應(yīng)在乙方所提供的時(shí)間和地點(diǎn)出席與乙方或客戶已成功約定的簽約儀式。五、合同終止甲、乙雙方如需提前終止本合同，應(yīng)在終止前30日書面通知對(duì)方。如雙方惡意違約，需承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決方式甲、乙雙方如因本合同的履行而發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，應(yīng)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。七、附則本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章