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雙方協(xié)議解除租房合同前言租房是一件比較常見的事情，在租房期間，不排除出現(xiàn)各種情況，比如租房者需要提前搬離，或者房東因為各種原因要收回房屋等等。這時候需要雙方達成協(xié)議來解除租房合同。本文將介紹雙方協(xié)議解除租房合同的流程和注意事項。解除租房合同的流程步驟一：溝通協(xié)商在雙方解除租房合同前，首先需要進行溝通協(xié)商。雙方可以在租房合同中規(guī)定相應的解除條款，溝通時需要根據(jù)具體情況來判斷是否符合解除條款。如果沒有解除條款的，雙方可以協(xié)商達成一致，一般都會簽署一份解除協(xié)議。解除協(xié)議中需要互相讓步，達成共識后簽署生效。步驟二：辦理手續(xù)當雙方達成協(xié)議后，需要按照協(xié)議內容辦理相應的手續(xù)。具體手續(xù)包括：1.寫一份解除協(xié)議，雙方在解除協(xié)議上簽字確認；2.交換鑰匙，恢復房屋原狀；3.物品清單對比，保證租客把屋子搬空了；4.退還押金等。步驟三：注銷相關信息申請解除租房合同后，雙方需要在有關的機構、單位中進行注銷操作。常見的注銷有：退還租賃保證金、更改租房相關信息、在網(wǎng)上房產(chǎn)平臺注銷，并在居委會、交通證券等地方進行信息變更登記。步驟四：保留相關證據(jù)為了保證雙方協(xié)議、解除協(xié)議以及相應的手續(xù)有效，同時也為了避免可能出現(xiàn)的糾紛，雙方需要保留好相應的證據(jù)?？梢赃x擇簽署書面證據(jù)，并保留好簽字、簽名等相關文件，同時拍照留底等。注意事項在解除租房合同時，有幾點需要注意：1.雙方必須達成一致并簽署相應的協(xié)議，如果有法律顧問或者律師進行全程陪同，效果更佳；2.確保已經(jīng)理清了所有疑惑和分歧，簽署解除協(xié)議并交換所有必要的物品后，繳回所有的鑰匙；3.需核對物品清單，保證租客把屋子搬空了。否則有可能對當事人生活造成不小的影響；4.確保租金已經(jīng)交清，押金也按照約定已經(jīng)退還給租客；5.注意保存證據(jù)。對于雙方均簽字、簽名、蓋章、核對后的協(xié)議，最好進行拍照留底；6.若存在房屋屬于購房貸款，應當還確認房屋所有權變更手續(xù)是否全部辦好。結語租房解除合同雖然不是一個愉快的事情，但

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