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文檔簡介

廠房租賃補充合同背景介紹此份合同是對于原有廠房租賃合同的補充條款和協議。在雙方已經簽署了原有合同的基礎上，為更好地明確雙方權利義務，特制定此補充合同。補充條款租金支付方式：雙方約定，租金每季度支付一次。付款日為每季度第一個月的1號，如果1號為法定節(jié)假日，付款日期順延至下一個工作日。租期延長：如果承租方需要在租期結束前延長合同期限，應該提前30天向出租方書面申請，并經過出租方同意，雙方將重新簽訂租賃合同。若出租方同意延長租期，租金價格將按照市場情況協商確定。承租方責任：承租方應該在租賃期限內，對租借的廠房進行正常使用和維護。若因承租方故意或過失行為造成廠房設備、設施的損壞或丟失，應承擔賠償責任。租賃風險：由于天災人禍等不可預見情況，導致租賃企業(yè)無法租賃的，應由該企業(yè)自行承擔損失，出租方不負任何賠償責任。合同解除：若因雙方協商一致或法律規(guī)定解除租賃合同的，應給對方30天書面通知；若承租方未經出租方同意提前解除租賃合同的，應向出租方支付未到期租期的租金作為賠償。補充協議保密協議：雙方應該互相遵守保密協議，不得將租賃期間所獲得的雙方涉及商業(yè)機密內容進行泄密或對外透露，若有違反，應承擔責任并賠償由此而導致的一切經濟損失。施工協議：如果承租方需要對租賃的廠房進行改造或裝修，應向出租方提出申請，經過出租方同意后，由承租方承擔改造或裝修的全部費用，并在改造或裝修工程完成后，按照雙方協商的標準交付給出租方。保險協議：為確保租賃過程中的安全，承租方應該為租賃的廠房進行保險，且保險期限應該至少覆蓋租賃期限，保險起保范圍應該包括廠房及相關設備的損失。若因承租方的過失行為導致廠房及相關設備的損失，承租方應承擔全部賠償責任。生效和效力本補充合同是原租賃合同不可分割的組成部分，履行本補充合同應當遵循和履行原租賃合同中的條款。本補充合同自雙方簽字生效，具有合同法律效力，經雙方協商一致后，任何事項或變更均需以書面形式確認。合同爭議的解決本補充合同所產生的爭議，雙方應首先友好協商；協商不成的，應調解；調解不成的，應提交有管轄權的仲裁機構裁決；對于本合同的解釋和適用，應依照中華人民共和國法律進行

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