商住房轉(zhuǎn)讓合同_第1頁
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文檔簡介

商住房轉(zhuǎn)讓合同合同背景本合同是由轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）和受讓方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方擁有的商住房（以下簡稱“房屋”）的全部權(quán)利進行轉(zhuǎn)讓所簽訂的合同。房屋基本情況房屋地址：（填寫具體地址）房屋類型：商住房總建筑面積：（填寫面積）產(chǎn)權(quán)單位：（填寫產(chǎn)權(quán)單位）房屋現(xiàn)狀：（填寫現(xiàn)狀）合同條款第一條轉(zhuǎn)讓房屋的權(quán)利和義務(wù)甲方確認其對房屋享有完整、不受限制的產(chǎn)權(quán)。甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋不存在任何抵押、查封、糾紛等法律糾紛。乙方確認已經(jīng)了解房屋情況，同意受讓房屋的所有權(quán)利和義務(wù)。第二條轉(zhuǎn)讓價格轉(zhuǎn)讓房屋價格為（填寫價格）元。轉(zhuǎn)讓價格不包括稅費、抵押、解除抵押費用以及其他相關(guān)費用。甲方與乙方一并簽訂房屋過戶交易合同，并按合同內(nèi)容對應(yīng)支付相關(guān)費用。第三條費用承擔(dān)甲方與乙方各承擔(dān)各自的證照和產(chǎn)權(quán)過戶費用。房屋過戶手續(xù)費、稅費等費用由雙方共同承擔(dān)。第四條過戶交付雙方簽訂房屋過戶交易合同后，按照合同約定的時間、地點辦理房屋過戶、交付手續(xù)。房屋過戶交付后，乙方即對房屋享有所有權(quán)。第五條附約條件本合同的任何爭議均應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)向本合同所在地的人民法院提起訴訟。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。合同簽署甲方:（簽名）乙方:（簽名）簽訂時間:（時間）后記本合同作為商住房轉(zhuǎn)讓的必要文件，具有重要的法律效力。雙方在簽署該合同前，應(yīng)當(dāng)對相關(guān)條款進行認真的閱讀和理解，確定房屋轉(zhuǎn)讓的權(quán)利義務(wù)并共同履行合

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