場所租賃合同

場所租賃合同本場所租賃合同（以下簡稱“本合同”）是由_______（甲方）與_______（乙方）就租賃_______（以下稱“場所”）而訂立的合同。第一條租賃場所1.1租賃場所甲方同意將位于_______的場所租給乙方作為商業(yè)用途。1.2場所面積經(jīng)雙方確認(rèn)，租賃場所面積為_______平方米，以實際交付的場所面積為準(zhǔn)。1.3租賃期限本合同的租賃期限為_______（具體時間），自_______起至_______止，共_______個月。如需續(xù)租，請在租賃期滿前30天內(nèi)書面通知甲方。甲方同意以相同的租賃條款續(xù)約。1.4場所用途乙方同意在場所內(nèi)進(jìn)行商業(yè)活動，不得將場所轉(zhuǎn)租或?qū)⑵溆糜诜巧虡I(yè)目的。1.5場所配套甲方同意在場所內(nèi)為乙方提供必要的場所配套設(shè)施，包括但不限于大門、照明設(shè)施、自來水、電力、排水、空調(diào)設(shè)施等。1.6場所交接甲方將在租賃期開始日之前將場所交付給乙方。第二條租金及支付方式2.1租金租賃期內(nèi)乙方應(yīng)向甲方支付租金人民幣_______元，每月支付_______元，共計_______個月。租金可由乙方一次性支付或分期支付。2.2定金乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付定金人民幣_______元。如果乙方按照本合同約定履行義務(wù)，該定金將計入租金。如果乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，則定金不予退還。2.3支付方式乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)提前于租借開始前至少三個工作日向乙方提供銀行賬戶信息。2.4逾期付款如果乙方未在本合同規(guī)定的時間內(nèi)支付租金，則乙方需向甲方支付滯納金，每日按照應(yīng)付款項的1‰計算，直至乙方清償全部欠款為止。第三條使用維護(hù)3.1保持場所整潔乙方應(yīng)該在場所內(nèi)保持整潔，不能儲存易燃、易爆物品和其他危險物品。任何損壞場所或配套設(shè)施的費用和維修費用由乙方承擔(dān)。3.2安全保障和責(zé)任乙方在場所內(nèi)進(jìn)行商業(yè)活動時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，責(zé)任由乙方承擔(dān)。如果發(fā)生因乙方原因引起的安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3維護(hù)配套設(shè)施乙方應(yīng)對場所內(nèi)的配套設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行維護(hù)，確保其正常運轉(zhuǎn)。第四條合同終止4.1違約處理如果乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，或解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方有權(quán)按照本合同的規(guī)定收回場所。4.2合同解除本合同期滿后，如果乙方不需要繼續(xù)租賃場所，則應(yīng)在租賃期結(jié)束前通知甲方退還場所。在乙方通知的前提下，甲方有權(quán)在租賃期結(jié)束后對場所進(jìn)行清點，確認(rèn)乙方已將場所交還完好，收回場所并辦理退租手續(xù)。第五條爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，則可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他條款本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商確定。在雙方協(xié)商達(dá)成一致之前，本合同不得變更。第七條合同生效本合同經(jīng)甲方、乙方簽字蓋章并生效以后，具有合同效力。甲方：________乙方：________簽