成都市房屋租賃代理合同

成都市房屋租賃代理合同編號：（此處可自行填寫）委托方：（以下簡稱甲方）居間方：（以下簡稱乙方）承租方：（以下簡稱丙方）在本次房屋租賃交易中，甲方擁有一套房產(chǎn)，欲將其以租賃方式出租。為了保證雙方利益，確保順利交易，甲方?jīng)Q定委托乙方代理出租。本合同的簽署將構(gòu)成雙方之間的協(xié)議，以及相關交易的官方記錄。一、雙方約定1.1本合同目的在于規(guī)范甲方與乙方之間的合作，確保甲方房屋出租業(yè)務的正常開展。1.2甲方已全權授權乙方代理其房屋出租事宜，乙方愿意承擔相應的責任。1.3丙方承租甲方房屋，并愿意與甲方和乙方簽署協(xié)議。二、代理事項2.1甲方同意授權乙方代理甲方房屋的租賃活動并按照協(xié)議約定收取傭金。2.2乙方同意在獲得甲方授權后出租甲方的房屋，并在九十天內(nèi)完成租賃工作。2.3乙方需確保所提供的房屋信息真實，不夸大事實。如有不實之處，乙方須承擔所有后果。2.4乙方需根據(jù)甲方指定的程序出租甲方房屋，并且需簽署標準的租賃合同。2.5乙方需要在發(fā)現(xiàn)丙方有違反租賃合同的行為時，及時通知甲方并采取相應措施。2.6乙方在租賃過程中不得以任何形式泄露甲方的相關信息。三、傭金問題3.1甲方同意支付乙方合理的傭金。傭金的具體標準由雙方自行協(xié)商，一般按照租金的百分比計算。3.2如乙方未能完成租賃協(xié)議，甲方不需要支付傭金。3.3如乙方收到其他方依據(jù)租賃協(xié)議支付的費用，乙方必須在甲方同意下退還該筆費用。3.4如乙方違反協(xié)議規(guī)定導致甲方產(chǎn)生經(jīng)濟損失，乙方需向甲方承擔相應的賠償責任。四、法律責任4.1本合同所涉及的行為，均應遵守當?shù)胤煞ㄒ?guī)。4.2在甲方向乙方提供房屋出租授權時，應當明確并排除涉及憲法法律、法規(guī)、決定、命令和有關政策的禁止性規(guī)定。4.3如果簽署的本合同影響到任何第三方的權利或違反了任何適用的法律或條例，則應當據(jù)此解除本合同。4.4在本合同中，如果任何一方違反了約定，則對方可采取合理的措施來避免其損失。五、終止5.1除非獲得甲方同意，否則本合同不可轉(zhuǎn)讓或出售。5.2如本合同因未能達成協(xié)議而被終止，則雙方應共同努力以確保本次交易的成功。5.3如本合同在租賃期內(nèi)被終止，則將要但未被支付的租金和傭金應按比例結(jié)算。六、其他6.1本協(xié)議的所有補充、變更和修正，皆應由甲、乙兩方協(xié)商一致，并以書面形式確認。6.2如本協(xié)議中的任何內(nèi)容發(fā)生爭議，雙方應通過友好的協(xié)商解決。6.3本合同自雙方簽署之日起生效。6.4如本合同中的某一條款被認為無效或違法，則本合同中的