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文檔簡介

上海市定金合同書合同編號本合同編號為【XXXXXX】，由甲方【（購房人/租賃人）全稱】（以下簡稱甲方）與乙方【（房地產(chǎn)開發(fā)商/房屋中介/房東）全稱】（以下簡稱乙方），本著誠實(shí)守信、平等互利的原則，就甲方對乙方確認(rèn)的物業(yè)進(jìn)行定金支付事宜達(dá)成如下合同：訂立時(shí)間和地點(diǎn)本合同于【日期】在上海市【地點(diǎn)】訂立。物品情況甲方確認(rèn)自己已經(jīng)了解和對乙方的【（物業(yè)名稱/地址/房型等）】、戶型、建筑面積、價(jià)格、物業(yè)類別及所在樓層等情況都具體了解，甲方同意購買/租賃乙方的該物業(yè)。定金支付方式甲方同意向乙方支付定金【（金額）】，定金支付方式如下：定金金額：【（金額數(shù)）】人民幣；定金賬戶名稱：【（賬戶名稱）】；定金賬戶開戶行和賬號：【（賬號詳情）】；定金支付截止日期：【（日期）】；定金支付方式：現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信支付等付款方式。風(fēng)險(xiǎn)說明如果乙方收到甲方的支付后回復(fù)早期出租或者出售，則乙方應(yīng)當(dāng)退還全部的定金；如果甲方不按時(shí)支付定金，則視為該預(yù)定已經(jīng)失效。違約責(zé)任如甲方不按照本合同約定時(shí)間支付定金的，則視為違約。甲方應(yīng)根據(jù)合同規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任；如乙方不按照本合同約定的時(shí)間將所供應(yīng)的物業(yè)交付給甲方的，則視為違約。乙方應(yīng)根據(jù)合同規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。協(xié)議的生效和解決爭議本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章生效；本合同的有效法律文件為本協(xié)議書，本合同的任何修改、補(bǔ)充協(xié)議書均須以書面形式進(jìn)行；如果因執(zhí)行本協(xié)議過程中發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；如果雙方無法協(xié)商解決，則提交上海仲裁委員會(huì)仲裁，裁決結(jié)果為最終決定。合同變更、解除和作廢本合同如有任何變更、解除或作廢應(yīng)當(dāng)由雙方協(xié)商達(dá)成一致意見并以書面形式為準(zhǔn)；本合同的變更、解除或作廢不影響本合同其他規(guī)定的效力。簽署本協(xié)議上述條目，雙方均已查閱、理解并確認(rèn)雙方對各自權(quán)益和義務(wù)有明確意識，并且自愿簽署該協(xié)議。甲方（簽名蓋章）：______________日期：___________

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