個人房屋抵押合同版本圖片(七篇)

第頁共頁個人房屋抵押合同最新版本圖片(七篇)個人房屋抵押合同最新版本圖片篇一抵押權人：_________法定住址：_________法定代表人：_________職務：_________委托代理人：_________身份證號碼：_________通訊地址：_________郵政編碼：_________聯絡人：_________：_________：_________帳號：_____________：_________抵押人：_________法定住址：_________法定代表人：_________職務：_________委托代理人：_________身份證號碼：_________通訊地址：_________郵政編碼：_________聯絡人：_________：_________：_________帳號：_____________：_________為確保_________合同〔以下稱主合同〕的履行，抵押人愿意以其有權處分的財產作抵押。抵押權人經審查，同意承受抵押人的財產抵押。雙方經協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同。第一條抵押擔保的范圍本抵押擔保合同擔保范圍為主債權及利息、抵押人應支付的違約金和損害賠償金以及實現債權和抵押權的費用〔包括律師費和訴訟費〕。抵押擔保合同另有約定的，按照約定。第二條抵押物概況1、抵押物名稱：_________。抵押物數量：_________。抵押物質量：_________。抵押物所在地：_________。2、評估價值：抵押財產共作價〔大寫〕人民幣_________元整，抵押率為_________%，實際抵押額為_________元整。抵押人所擔保的債權不得超出其抵押物的價值。財產抵押后，該財產的價值大于所擔保債權的余額局部，可以再次抵押，但不得超出其余額局部。3、抵押期限為_________年，自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。4、以下財產可以抵押〔抵押物權屬〕：〔1〕抵押人所有的房屋和其他地上定著物；〔2〕抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產；〔3〕抵押人依法有權處分的國有的土地使用權、房屋和其他地上定著物；〔4〕抵押人依法有權處分的國有的機器、交通運輸工具和其他財產；〔5〕抵押人依法承包并經發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權；〔6〕依法可以抵押的其他財產。抵押人可以將上述所列財產一并抵押。5、以依法獲得的國有土地上的房屋抵押的，該房屋占用范圍內的國有土地使用權同時抵押。6、以下財產不得抵押：〔1〕土地所有權；〔2〕耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權；〔3〕學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的教育設施、醫(yī)療衛(wèi)生設施和其他社會公益設施；〔4〕所有權、使用權不明或者有爭議的財產；〔5〕依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產；〔6〕依法不得抵押的其他財產。第三條抵押物登記1、抵押人受權抵押權人在本合同簽訂后執(zhí)本合同、_________、_________及全套有關該抵押物的證明文件到有關的房地產管理機關辦理抵押的登記備案手續(xù)。2、抵押人受權抵押權人在獲得該抵押物的正式產權證明后，依有關法律法規(guī)的規(guī)定，到有關的登記管理機關辦理該抵押物的正式抵押登記手續(xù)，并將該抵押物的他項權利證書及抵押登記證明交存于抵押權人。3、辦理抵押物登記的部門如下：〔1〕以無地上定著物的土地使用權抵押的，為核發(fā)土地使用權證書的土地管理部門；〔2)以城市房地產或者鄉(xiāng)(鎮(zhèn)〕、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，為縣級以上地方人民政府規(guī)定的部門；〔3〕以林木抵押的，為縣級以上林木主管部門；〔4〕以航空器、船舶、車輛抵押的，為運輸工具的登記部門；〔5〕以企業(yè)的設備和其他動產抵押的，為財產所在地的工商行政管理部門。4、抵押人以本合同第二條第四項規(guī)定的財產抵押的，應當辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。5、抵押人以其他財產抵押的，可以自愿辦理抵押物登記，抵押合同自簽訂之日起生效。6、未辦理抵押物登記的，不得對抗第三人。抵押人辦理抵押物登記的，登記部門為抵押人所在地的公證部門。7、辦理抵押物登記，應當向登記部門提供以下文件或者其復印件：〔1〕主合同和抵押合同；〔2〕抵押物的所有權或者使用權證書。第四條抵押物的使用和保管1、未經抵押權人同意，抵押人不得對該抵押物作出任何本質性構造改變。因抵押人違背本合同所作的改變而使該抵押物產生的任何增加物，自動轉為本合同的抵押物。2、抵押期間，未經抵押權人同意，抵押人不得將該抵押物轉讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務、饋贈或以任何形式處置。由此引起抵押權人的任何損失，由抵押人承當責任。3、抵押人對該抵押物必須妥善保管，負有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責任，并隨時承受抵押權人的監(jiān)視檢查。對該抵押物造成的任何損壞，由抵押人承當責任。第五條抵押物的保險1、抵押人須在獲得該抵押物_________日內，到抵押權人指定的保險公司并按抵押權人指定的保險種類為該抵押物購置保險。保險的賠償范圍應包括該抵押物遭受任何火災、水災、地震等自然災害及其他意外事故所導致的破壞及損毀；投保金額不得少于重新購置該抵押物的全部金額；保險期限至主合同到期之日，如抵押人不履行到期還款的義務，抵押人應繼續(xù)購置保險，直至主合同項下債務履行完畢為止。2、抵押人需在保險手續(xù)辦理完畢十日內，將保險單正本交抵押權人保管。保險單的第一受益人須為抵押權人，保險單不得附有任何損害或影響抵押權____益的限制條件，或任何不負責賠償的條款〔除非抵押權人書面同意〕。3、抵押期內，抵押人不得以任何理由中斷或撤銷上述保險。否那么，抵押人須無條件賠償抵押權人因此所受的一切損失。4、抵押人如違背上述保險條款，抵押權人可按照本合同之保險條款的規(guī)定，代為購置保險，所有費用由抵押人支付。5、抵押期間，該抵押物發(fā)生保險責任以外的毀損，抵押人應就受損局部及時提供新的擔保，并辦理相應手續(xù)。6、抵押人負責繳付涉及該抵押物的一切稅費。抵押人因不履行該項義務而對抵押權人造成的一切損失，抵押人應負責賠償。第六條抵押權的實現1、發(fā)生以下情況的，抵押人同意抵押權人有權提早處分抵押物：〔1〕根據主合同的約定主合同提早到期的；〔2〕當有任何糾紛、訴訟、仲裁發(fā)生，可能對抵押物有不利影響的。2、在抵押人不履行主合同約定條款時，抵押權人有權依法就處分該抵押物的價款優(yōu)先受償。抵押權人處分本抵押合同項下之款項，依以下次序處理：〔1〕用于繳付因處理該抵押物而支出的一切費用；〔2〕用于扣繳所欠的一切稅款及抵押人應付的一切費用；〔3〕扣還根據本合同抵押人應歸還抵押權人的債務及其他一切款項。3、處分該抵押物的價款超過應歸還局部，抵押權人應退還抵押人。4、假如抵押權人不適當行使抵押權，抵押人或者其他利害關系人可以向人民法院提出異議，造成利害關系人損失的，利害關系人可以向人民法院起訴。5、假如債權未受清償是因抵押權人自己的過錯造成的，那么抵押權人不得行使抵押權。第七條權利義務〔一〕抵押權人的權利義務：1、在抵押人到期還清債務后，抵押物權消失。2、抵押權人有權檢查、監(jiān)視抵押財物的保管情況，理解抵押人的方案執(zhí)行、經營管理、財務活動、物資庫存等情況。抵押人對上述情況應完好如實地提供。對抵押人違背主合同的行為，抵押權人有權按有關規(guī)定給予信譽制裁。3、發(fā)生以下情況之一時，抵押權人有權中止主合同的履行：〔1〕抵押人向抵押權人提供情況、報表和各項資料不真實?！?〕抵押人與第三者發(fā)生訴訟，經法院裁決敗訴，償付賠償金后，無力向抵押權人履行債務?！?〕抵押人的資產總額缺乏抵償其負債總額?！?〕抵押人的保證人違背或失去合同書中規(guī)定的條件。3、抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停頓其行為。抵押物價值減少時，抵押權人有權要求抵押人恢復抵押物的價值，或者提供與減少的價值相當的擔保。4、抵押人對抵押物價值減少無過錯的，抵押權人只能在抵押人因損害而得到的賠償范圍內要求提供擔保。抵押物價值未減少的局部，仍作為債權的擔保。〔二〕抵押人的權利義務：1、應嚴格按照住合同規(guī)定時間主動履行債務。2、保證在抵押期間抵押物不受抵押權人破產、資產分割、轉讓的影響。如抵押權人發(fā)現抵押人抵押物有違背本條款的情節(jié)，抵押權人通知抵押人當即改正或可終止主合同。3、抵押人應合理使用作為抵押物的，并負責抵押物的經營、維修、保養(yǎng)及有關稅賦等費用。4、抵押人因成心或過失造成抵押物毀損，應在15天內向抵押權人提供新的抵押物，假設抵押人無法提供新的抵押物或擔保時，抵押權人有權相應減少貸款額度，或解除本合同，追償已貸出的貸款本息。4、抵押人未經抵押權人同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。5、抵押物由抵押人向中國人民保險公司分公司投保，以抵押權人為保險受益人，并將保險單交抵押權人保管，保險費由抵押人承當。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，抵押權人有權從保險公司的賠償金中收回抵押人應當歸還的債務。6、當抵押人為主抵押人時，主抵押人采取欺騙的方法，隱瞞事實真相，蒙蔽抵押權人相信其已經提供抵押擔保而本質上是重復抵押的，假如抵押權人的債權受到損害，有權追償抵押人除抵押物以外的其他財產，以清償其債權。第八條違約責任1、抵押權人如因本身責任不按合同規(guī)定履行債務，給抵押人造成經濟上的損失，抵押權人應負責違約責任。2、抵押人如未按主合同規(guī)定履行債務，一經發(fā)現，抵押權人有權終止合同并加收_________%的罰息。3、抵押人如不按期履行債務，或有其它違約行為，抵押權人有權以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償。第九條抵押人聲明及保證抵押人在遵守本合同其他條款的同時還作聲明及保證如下：1、向抵押權人提供的一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處；2、準許抵押權人或其受權人，在任何合理的時間內依法對抵押物進展檢查；3、抵押人在工作單位、聯絡方式等發(fā)生變化時，須在十日內書面通知抵押權人；4、抵押人在占有該抵押物期間，應遵守管理規(guī)定，按時付清該抵押物的各項管理費用，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。5、當有任何訴訟、仲裁發(fā)生，可能對該抵押物有不利影響時，抵押人保證在十日內以書面形式通知抵押權人。第十條通知1、根據本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________〔書信、、電報、當面送交等〕方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。2、各方通訊地址如下：_________。3、抵押權人或抵押人任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協(xié)議前，本合同中的各項條款仍然有效。第十一條合同的變更本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內〔書面通知發(fā)出_________天內〕簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的局部。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否那么，由此造成對方的經濟損失，由責任方承當。第十二條合同的轉讓1、抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人并告知受讓人轉讓物已經抵押的情況；抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。2、轉讓抵押物的價款明顯低于其價值的，抵押權人可以要求抵押人提供相應的擔保；抵押人不提供的，不得轉讓抵押物。3、抵押人轉讓抵押物所得的價款，應當向抵押權人提早清償所擔保的債權或者向與抵押權人約定的第三人提存。超過債權數額的局部，歸抵押人所有，缺乏局部由抵押人清償。4、抵押權不得與債權別離而單獨轉讓或者作為其他債權的擔保。第十三條爭議的處理1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進展解釋。2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解；協(xié)商或調解不成的，按以下第_________種方式解決：〔1〕提交_________仲裁委員會仲裁；〔2〕依法向人民法院起訴。3、爭議未獲解決期間，除爭議事項外，各方應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。第十四條不可抗力1、假如本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或局部義務，該義務的履行在不可抗力事件阻礙其履行期間應予中止。2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。3、不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的才能，那么雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承當責任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。4、本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法意料或即使可意料到也不可防止且無法克制，并于本合同簽訂日之后出現的，使該方對本合同全部或局部的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭〔不管曾否宣戰(zhàn)〕、動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。第十五條合同的解釋本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同雙方當事人可以根據本合同的原那么、合同的目的、交易習慣及關聯條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。第十六條其他1、雙方商定的其他條款_________。2、抵押人按期履行主合同的全部條款及其他所有責任后，本合同即告終止。抵押權人將協(xié)助抵押人到有關部門辦理抵押注銷登記手續(xù)，并將抵押財產所有權權屬證明文件和收據退還抵押人。第十七條合同的效力1、抵押權人提供的與合同有關的其他書面材料，均作為本合同的組成局部，與本合同具有同等法律效力。2、本合同自雙方或雙方法定代表人或其受權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。3、有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。4、本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。抵押權人〔蓋章〕：_________抵押人〔蓋章〕：_________法定代表人〔簽字〕：_________法定代表人〔簽字〕：_________委托代理人〔簽字〕：_________委托代理人〔簽字〕：_________簽訂地點：_________簽訂地點：__________________年____月____日_________年____月____日鑒(公)證意見：經辦人：鑒〔公)證機關(章〕年月日個人房屋抵押合同最新版本圖片篇二甲方：乙方：甲方現將牌照為_____車輛抵押給乙方，詳細協(xié)議如下：(一)車輛品牌__________型號_____車架號_____發(fā)動機號_____車輛實際行駛_____公里，顏色_____抵押價格為_____元。(二)抵押期限為_____月(天)，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。如到期不還款，違約金每天1000元整，違約超過24小時后，乙方有權處理該抵押車輛的使用權。(三)甲方保證是上述車輛的原車主，享有該車輛的使用權和名義權，有權處理該車輛的使用權。(四)抵押車輛時甲方向乙方交付相關的權屬，權利證書以及相關手續(xù)。(五)甲方保證該車輛以后不會變質為盜搶、詐騙、租賃、逃逸車輛，如發(fā)生的與保證的不符，造成的一切法律責任和經濟糾紛由甲方承當。(六)甲方保證該車輛是車輛所有人抵押的，如不是車輛所有人抵押的，所發(fā)生的一切法律責任和經濟糾紛由甲方承當。(七)該車輛抵押前，應當面把車內的貴重物品取走，如在抵押期間甲方車內的遺留物品喪失由甲方負責承當。(八)本合同期滿，甲方尚不能還清欠款者，24小時后，乙方將享有該抵押車的轉讓、出售、再次轉押以及其他方式的處理權和車輛使用權。(九)甲方保證該車輛不是租賃、盜搶車輛，是屬于合法手續(xù)車輛，如出現一切經濟糾紛和法律責任由甲方承當。本合同一經簽訂，不可逆轉，簽字后立即生效。甲方：乙方：個人房屋抵押合同最新版本圖片篇三出借人：(以下簡稱甲方)借款人：(以下簡稱乙方)借款人因經濟困難，提出向甲方借款人民幣萬元，現就有關事項在自愿的根底上，達成如下一致條款：1、甲方借給乙方現金人民幣萬元，借款期限二個月，即自年月日至年月日止，到期及時清償，否那么按照本金的20%作為違約金支付給出借人。2、乙方將其享有的完好產權、所有權的①位于汝州市(汝房權證汝州市字第20xx號);②位于林權【汝林證字()第號】共同作為本次借款的抵押擔保，以保證出借人債權的完好實現。3、乙方承諾上述房產、林權證無瑕疵，無任何糾紛，權屬乙方，無爭議。4、保證人承諾對甲方的借款承當連帶清償責任。5、借款到期乙方不能及時歸還，愿將上述房產、林權抵償給甲方，假設需辦理過戶手續(xù)，乙方有義務無條件配合。6、本協(xié)議簽字生效，不得反悔。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日個人房屋抵押合同最新版本圖片篇四甲方〔發(fā)包方〕：乙方〔承包方〕姓名：住址：身份證號碼：為保證承包經營合同條款的履行，乙方愿意以產權歸已車輛抵押經營。一、抵押車輛狀況車型消費廠座位始用日期牌照號編號車輛行駛號碼所簽承包經營合同編號營運班線起訖地點起站發(fā)車時間二、抵押方式和抵債方法：乙方在承包經營中發(fā)生以下違背承包合同條款情況，甲方有權收押處理乙方抵押車輛〔收車折價抵債或變賣車輛抵債〕，按處理時車輛的實際價值，抵償乙方所欠甲方債務。1、乙方欠交甲方承包費和各項規(guī)費數額超過一個月的應交費用達______元上，按甲方通知后15日以內仍拒不交付的。2、乙方發(fā)生行車事故，經濟損失數額較大，無力經營歸還所欠甲方債務的。3、乙方違法、違背合同條款，造成嚴重經濟損失或使企業(yè)聲譽受到嚴重影響，甲方給予解除合同、追回造成經濟損失處理，乙方拒不賠償損失的。三、1、甲方收押處理乙方車輛，所得收入仍缺乏抵償乙方所欠甲方債務的，甲方依法起訴，要求用乙方其他財產抵償欠款余額。2、甲方處理乙方車輛所得收入超過乙方所欠甲方債務的，余額全部返份，甲方、乙方各一份，簽名蓋章后生效。甲方:個人房屋抵押合同最新版本圖片篇五甲方：乙方：為確保甲、乙雙方于______年____月____日簽定的____________________〔以下稱主合同〕的履行，抵押人自愿以其有權處分的房地產作抵押。抵押權人經實地勘驗，在充分理解其權屬狀況及使用與管理現狀的根底上，同意承受甲方的房地產抵押。雙方本著平等、自愿的原那么，同意就以下房地產抵押事項訂立本合同，以便共同遵守。甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方，特此聲明。第一條甲方用作抵押的房地產座落于：_____________________________，其房屋建筑面積：_______m2，占地面積：_______m2，房產證號：___________________土地使用權號：____________________；第二條根據主合同〔借款合同〕，甲、乙雙方確認：債務人為：____________________；債權人為：___________________，此抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。第三條經房地產評估機構評估，上述房地產價值為人民幣___________________________〔大寫〕，__________〔小寫〕。根據主合同，雙方確認：乙方債權標的額〔本金〕：____________________〔大寫〕，__________〔小寫〕，抵押率為百分之__________。第四條甲方保證上述房地產權屬清楚。假設發(fā)消費權糾紛或債權債務，概由甲方自行負責，并承當民事訴訟責任；由此給乙方造成了經濟損失，由甲方一次性給付乙方經濟賠償金_________元，作為對乙方的賠償。第五條乙方保證按主合同履行其承當的義務，如因乙方延誤造成經濟損失的，乙方承當賠償責任。第六條抵押房地產現由_________________________使用。甲方在抵押期間對抵押的房地產承當維修、養(yǎng)護義務并負有保證抵押房地產完好無損的責任，并隨時承受乙方的檢查監(jiān)視。在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權要求恢復房地產原狀或提供應乙方認可的新的抵押房地產，在無法滿足上述條件的根底上，乙方有權要求債務人提早歸還本息。第七條抵押期間，甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押房地產不得重復設定抵押，未經乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效，其相應的后果由甲方自行負擔。第八條抵押期間，甲方假如為法人或其他組織機構，如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押房地產方承當或分別承當本合同規(guī)定的義務。甲方被宣布解散或破產，乙方有權要求提早處分其抵押房地產的權利。第九條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應經雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議，協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。第十條本合同在執(zhí)行中假設發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商方法解決或共同向仲裁機構申請調解或仲裁，不能協(xié)商或達不成仲裁意向時可向當地人民法院起訴。第十一條在抵押期間，抵押房地產被拆遷、改造時，甲方必須及時告知乙方，且根據詳細情況，變更抵押合同或以房地產拆遷受償價款優(yōu)先歸還乙方的本金及相應利息。第十二條抵押期滿，如債務人不能歸還債務本金及利息，又未能同乙方達成延期協(xié)議的，乙方有權自行處分該抵押房地產，甲方無權以任何形式進展干預。乙方處理抵押房地產，清償債務本息。處理抵押房地產所得價款缺乏以歸還債務本息和承當處理費用的，乙方有權另行追索；價款歸還債務本息后有剩余的，乙方應退還給甲方。本合同未盡事宜，須甲乙雙方協(xié)商之后進展補充，補充條款與本合同有同等法律效力。本合同自甲乙雙方在此合同上簽名或蓋章后，依法具有法律效力。本合同一式三份，總計三頁，甲乙雙方各執(zhí)一份，存檔一份。第十六條雙方商定的其它事項：_____________________________________________________________甲方：乙方：個人房屋抵押合同最新版本圖片篇六抵押權人：____________________________〔以下簡稱甲方〕身份證號：____________________________通訊地址：____________________________聯絡方式：____________________________抵押人：_____________________________〔以下簡稱乙方〕身份證號：____________________________通訊地址：____________________________聯絡方式：____________________________甲乙雙方根據中華人民共和國有關法律之相關規(guī)定，本著老實信譽，互惠互利原那么，經協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同遵守：第一條抵押財產乙方用作抵押的財產見抵押財產清單〔詳見附件1〕；第二條本合同項下抵押財產共作價〔大寫〕_____________元整，抵押率為百分之______，實際抵押額為________元整。第三條抵押財產的保管方式和保管責任如下：1、抵押財產中的____________待甲乙雙方封存后，由乙方自行保管；抵押財產中的____________由乙方自行保管，乙方應妥善保管抵押財產，在抵押期內負有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責任，并隨時承受甲方的檢查。2、抵押財產中的____________由乙方交甲方保管，并由甲方向乙方一次性收取____________元整的保管費，甲方應妥善保管抵押財產，不準挪用抵押財產。第四條乙方應按甲方要求，對抵押財產中的____________辦理財產保險，并將保險單交甲方保存。投保期限應長于主合同約定的借款期限。假設主合同項下借款延期，乙方須辦理延長投保期的手續(xù)。保險財產如發(fā)生災害損失，甲方有權從保險賠償中優(yōu)先收回抵貸款。第五條乙方用作抵押的有價證券在抵押期內到期時的處理方式，甲、乙雙方約定如下：____________________________。第六條在本合同有效期內，乙方不得出售和饋贈抵押財產；乙方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押財產的，應獲得甲方書面同意。第七條本合同項下有關的公證、保險、鑒定、登記、運輸及保管等費用由乙方承當。第八條本合同生效后，如需延長主合同項下借款期限，或者變更合同其它條款，應經乙方同意并達成書面協(xié)議。第九條在本合同有效期內，乙方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機構承當或分別承當本合同項下義務。乙方被宣布解散或破產，甲方有權提早處分其抵押財產。第十條出現以下情況之一時，甲方有權依法處分抵押財產：1、主合同約定的還款期限已到，借款人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。2、借款人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。3、借款人被宣告解散、破產。4、處理抵押物所得價款，缺乏以歸還貸款本息和費用的，甲方有權另行追索；價款歸還貸款本息還有余的，甲方應退還乙方。第十一條抵押權的撤銷主合同借款人按合同約定的期限歸還借款本息或者提早歸還借款本息的，抵押權即自動撤銷，甲方保管的乙方財產和財產保險單應退還給乙方。第十二條本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應經雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。第十三條違約責任1、按照本合同第三條第一項的約定，由乙方保管的抵押財產，因保管不善，造成毀損，甲方有權要求恢復財產原狀，或提供經甲方認可的新的抵押財產，或提早收回主合同項下貸款本息。2、按照本合同第三條第二項的約定，由甲方保管的抵押財產因保管不善造成毀損，乙方由權要求甲方恢復抵押財產原狀；或者要求甲方賠償其因此而遭受的損失。3、乙方違背本合同第四條的約定；甲方可以停頓發(fā)放主合同項下貸款或視情況提早收回已發(fā)放的貸款本息。4、乙方違背第五條約定，擅自處分抵押財產的，其行為無效。甲方可視情況要求乙方恢復抵押財產原狀或提早收回主合同項下貸款本息，并可要求乙方支付貸款本息總額萬分之的違約金。5、乙方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況而給甲方造成經濟損失的，應給予賠償。6、甲、乙任何甲方違背第十二條約定，應向對方支付主合同項下貸款總額萬分之____的違約金。7、在本合同有效期內，未經乙方同意，變更主合同條款或轉讓主合同項下義務的，乙方可自行解除本合同，并要求甲方退回由甲方保管的抵押物。8、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：_____________________________________。第十四條雙方商定的其它事項______________________________________。第十五條爭議的解決方式甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商或通過調解解決。協(xié)商或調解不成，可以向____________