林地租賃合同經(jīng)典版（六篇）

第30頁共30頁林地租賃合?同經(jīng)典版?借方（出租?方）：漢宏?農(nóng)業(yè)開發(fā)有?限公司乙?方（承租方?）：雙方?同意甲方將?其流轉(zhuǎn)的林?地在有效期?限內(nèi)租賃給?乙方，根據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》、《中?華人民共和?國農(nóng)村土地?承包法》和?重慶市林地?流轉(zhuǎn)有關(guān)政?策、法規(guī)的?規(guī)定，本著?公正、平等?、自愿、互?利、有償?shù)?原則，經(jīng)租?賃雙方充分?協(xié)商，訂立?本合同。?一、租賃標(biāo)?的借方同?意將其承包?經(jīng)營的位于?____市?____區(qū)?____鎮(zhèn)?____村?____畝?林地的承包?經(jīng)營權(quán)租賃?給乙方從事?林地的經(jīng)營?、管理。?二、租賃林?地用途乙?方租賃甲方?林地用于林?業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)?營。三、?林地經(jīng)營權(quán)?租賃的期限?和起止日期?雙方約定?林地經(jīng)營權(quán)?租賃期限從?____年?____月?____日?起，至20?79年__?__月__?__日止，?租賃期限不?得超過甲方?承包林地的?期限。四?、租賃林地?的種類、面?積、四至界?限及管理用?房1、甲?方將承包的?林地畝依法?租賃給乙方?，該林地現(xiàn)?狀如下表：?序號林?地名稱面?積四至?東南西?北2、?甲方提供編?號建筑面積?為約m2的?管理用房（?管理用房標(biāo)?準(zhǔn)詳見合同?附件），供?乙方用于租?賃林地的生?產(chǎn)經(jīng)營和管?理使用。?五、租賃價?款及支付方?式、時間?（一）本合?同約定的林?地租賃價_?___元。?（二）付?款方式：乙?方在簽訂合?同之日支付?定金___?_萬元，甲?方移交管理?用房之日付?清全部余款?，定金作相?應(yīng)抵扣。如?乙方無正當(dāng)?理由不履行?合同，定金?不予退還。?六、林地?交付、收回?的時間與方?式1、甲?方應(yīng)于__?__年__?__月__?__日將租?賃林地交付?乙方。2?、甲、乙雙?方約定在日?前將編號為?的管理用房?交付給乙方?使用。3?、乙方應(yīng)于?2079年?____月?____日?前將租賃林?地、管理用?房交回甲方?。交付、交?回方式為租?賃合同范圍?內(nèi)的林地及?地上附著物?和甲方提供?給乙方使用?的管理用房?。七、甲?方的權(quán)利和?義務(wù)（一?）按照合同?約定收取林?地租賃費，?提供本合同?約定的管理?用房，按照?合同約定的?期限收回租?賃的林地。?（二）協(xié)?助和監(jiān)督乙?方按合同行?使林地經(jīng)營?權(quán),合理、?環(huán)保、正常?使用和利用?林地，協(xié)助?解決該林地?在使用中產(chǎn)?生的用水、?用電、道路?及其他方面?的糾紛，不?得干預(yù)乙方?正常的生產(chǎn)?經(jīng)營活動。?（三）甲?方每年向乙?方收取地上?建筑物管理?、維護(hù)、維?修和保潔費?用元。八?、乙方的權(quán)?利和義務(wù)?（一）本合?同生效之日?支付定金_?___萬元?用于建造管?理用房，移?交管理用房?之日付清全?部租賃費。?（二）享?有合同約定?租賃林地的?自主生產(chǎn)經(jīng)?營權(quán)、經(jīng)營?決策權(quán)、產(chǎn)?品處置權(quán)。?（三）按?照合同約定?按時足額交?納林地租賃?費用和其他?費用，在國?家法律、法?規(guī)和政策允?許范圍內(nèi)，?從事生產(chǎn)經(jīng)?營活動，不?得擅自改變?租賃林地用?途,對林地?進(jìn)行有效保?護(hù)，不能依?法保護(hù)，造?成租賃林地?滅失或其他?毀損的，乙?方應(yīng)承擔(dān)賠?償責(zé)任。?（四）在租?賃期內(nèi)，依?法享有再流?轉(zhuǎn)的權(quán)利。?九、合同?的變更和解?除有下列?情形之一，?本合同可以?變更或解除?。（一）?經(jīng)當(dāng)事人雙?方協(xié)商一致?，不損害國?家、集體和?他人利益的?;（二）?訂立合同所?依據(jù)的國家?法律法規(guī)和?政策發(fā)生重?大調(diào)整和變?化的;（?三）一方違?約，使合同?無法履行的?;（四）?因不可抗力?使合同無法?履行的;?（五）乙方?在租賃期間?使林地毀損?或滅失的;?（六）國?家法律規(guī)定?的其他情形?。十、違?約責(zé)任（?一）甲方不?按合同約定?時間向乙方?交付租賃林?地，或不完?全交付租賃?林地，應(yīng)按?合同金額的?20%向乙?方支付違約?金。（二?）乙方不按?合同約定時?間向甲方交?回租賃林地?或不完全交?回租賃林地?，應(yīng)按合同?金額的20?%向甲方支?付違約金。?（三）乙?方違背合同?約定，造成?租賃林地滅?失或重大毀?損不能恢復(fù)?的,由乙方?向甲方賠償?全部損失。?（四）乙?方不按合同?約定付清剩?余流轉(zhuǎn)費的?，其已支付?定金不予退?還，并賠償?甲方全部損?失。（五?）乙方不按?合同約定用?途使用林地?的，甲方有?權(quán)提前收回?林地經(jīng)營權(quán)?，終止合同?，所收取租?賃費用不予?退還。十?一、特別約?定1、甲?、乙雙方保?證租賃林地?原村民繼續(xù)?享受國家退?耕還林補助?。2、租?貨期內(nèi)遇國?家征用或征?收租賃林地?，租賃林地?的補償按照?法律規(guī)定分?配。3、?本林地租賃?合同終止后?，林地上附?著物、建筑?物，雙方同?意歸甲方所?有。4、?甲乙雙方同?意租賃面積?以____?_林業(yè)局的?測繪圖所確?認(rèn)的測繪面?積為準(zhǔn)。?十二、合同?爭議的解決?方式在履?行本合同期?間發(fā)生的爭?議，由雙方?協(xié)商解決，?協(xié)商不成的?，依法向_?___市_?___人民?法院提起訴?訟。十三?、其它約定?本合同一?式陸份，甲?方、乙方各?壹份,其余?送相關(guān)部門?備案使用。?自雙方簽字?或蓋章之日?起生效。?本合同未盡?事宜，由雙?方共同協(xié)商?，達(dá)成一致?意見，形成?書面補充協(xié)?議。補充協(xié)?議與本合同?具有同等法?律效力。?借方：乙方?：住所地?：____?_???????????住?所地：__?___法?定代表人：?_____?????????法定代?表人：__?___委?托代理人：?_____?????????委托代?理人：__?___聯(lián)?系電話：_?____??????????聯(lián)?系電話：_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日村集?體經(jīng)濟組織?（蓋章）_?___年_?___月_?___日?林地租賃合?同經(jīng)典版（?二）借方?（出租方）?：身份證號?碼：乙方（?承租方）：?借乙雙方?根據(jù)《中華?人民共和國?農(nóng)村土地承?包法》、《?農(nóng)村土地承?包經(jīng)營權(quán)流?轉(zhuǎn)管理辦法?》、《江西?省森林資源?轉(zhuǎn)讓條例》?和國家有關(guān)?法律法規(guī)的?規(guī)定，本著?互惠互利的?原則，經(jīng)平?等協(xié)商，甲?方同意將其?享有林地使?用權(quán)的林地?租賃給乙方?用于營造工?業(yè)原料林開?發(fā)及農(nóng)業(yè)綜?合開發(fā)，為?明確雙方權(quán)?利和認(rèn)務(wù)關(guān)?系，特訂立?本合同條款?如下：第?一條租賃林?地的地點、?范圍、面積?和測量方法?租賃林地?地點（小地?名）、四至?界址以林權(quán)?證為準(zhǔn)。實?際租賃面積?共計：畝，?范圍詳見本?合同附件1?《1：10?000地形?圖》。實際?租賃面積是?用林權(quán)證面?積減去無法?經(jīng)營面積后?計算得出的?面積。無法?經(jīng)營面積是?指油茶等經(jīng)?濟林占地、?風(fēng)水山、石?頭裸露地、?墳地等不能?種植地以及?輸電線、電?纜等線路法?定占用的林?地。無法經(jīng)?營面積由甲?、乙雙方共?同使用GP?S或用1：?10000?小班地形圖?現(xiàn)場勾繪測?量確定。林?第二條林?地租賃期限?為____?年，自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。第三?條林地租賃?價格和現(xiàn)有?林木處理辦?法借方將?林地出租給?乙方，同時?也將林地上?現(xiàn)有的林木?無償提供給?乙方自行處?理。林地租?金按實際租?賃面積計算?，每畝年的?租金總額為?：____?_元（人民?幣，不含稅?，下同），?由乙方一次?性支付給甲?方。乙方付?清林地租金?后，林地上?現(xiàn)有林木即?歸乙方所有?。在租賃期?內(nèi)，甲方不?得以任何理?由和形式再?向乙方收取?其它費用。?第四條林?地租金支付?辦法（一?）林地租金?一次支付年?，在雙方簽?訂合同后1?0個工作日?內(nèi)支付。支?付前，甲方?必須將林權(quán)?證原件交給?乙方。林權(quán)?證在甲方協(xié)?助乙方完成?辦理流轉(zhuǎn)手?續(xù)后歸還。?（二）林?地租金支付?方式按以下?第款方式支?付。1、?現(xiàn)金支付：?甲方可指定?代表人親自?簽收或委托?代理人代收?，代表人或?代理人領(lǐng)取?林地租金時?，必須提供?本人身份證?復(fù)印峻、甲?方的委托書?等相關(guān)證明?給乙方。?2、銀行轉(zhuǎn)?帳：甲方需?按乙方的要?求向乙方提?供轉(zhuǎn)帳所需?的書面依據(jù)?（指戶名、?帳號、開戶?行、身份證?復(fù)印峻、相?關(guān)的證明和?委托書）。?第五條雙?方的責(zé)任?（一）甲方?的責(zé)任1?、甲方保證?租賃給乙方?的林地符合?下列條件：?（1）林?地權(quán)屬為甲?方所有，周?邊界線清楚?。（2）?無糾紛、爭?議;沒有被?抵押、查封?;沒有租賃?、轉(zhuǎn)包給他?方或與他方?合作經(jīng)營等?的林地。?（3）屬于?經(jīng)批準(zhǔn)的分?類經(jīng)營劃定?的非生態(tài)公?益林區(qū)的林?地，且不屬?于放牧山、?薪材山、風(fēng)?水山及墳?zāi)?用地。（?4）甲方租?賃給乙方的?林地須報鄉(xiāng)?（鎮(zhèn)）人民?政府或林業(yè)?主管部門備?案，并出具?《林地、林?木流轉(zhuǎn)林權(quán)?變更登記申?請書》。?2、甲方無?償提供現(xiàn)有?通往出租林?地的道路設(shè)?施給乙方使?用，不得人?為破壞和故?意阻塞。如?出現(xiàn)人為破?壞和故意阻?塞的由甲方?負(fù)責(zé)解決，?造成乙方損?失的由甲方?負(fù)責(zé)賠償。?經(jīng)過相鄰村?、組的各種?道路出現(xiàn)人?為破壞和故?意阻塞的，?甲方有義務(wù)?配合乙方調(diào)?解處理。?3、在乙方?租賃期間，?如乙方需要?增開或拓寬?通往所承租?林地的道路?須占用土地?時，甲方負(fù)?責(zé)理順各種?關(guān)系;如地?上有果樹或?農(nóng)作物的，?占地、青苗?補償費按乙?方與收取補?償方協(xié)商（?或按當(dāng)?shù)剜l(xiāng)?鎮(zhèn)修建鄉(xiāng)村?四級路）的?補償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)?行補償，由?乙方一次性?補清后不再?承擔(dān)任何責(zé)?任，并且有?權(quán)無償使用?;所修的道?路雙方共同?維護(hù)，不得?毀壞。4?、甲方必須?確保乙方能?順利進(jìn)場作?業(yè)和穩(wěn)定經(jīng)?營，如發(fā)生?權(quán)屬糾紛或?村民阻撓施?工、侵占林?地等情況的?，甲方必須?無條件負(fù)責(zé)?處理，所發(fā)?生的一切費?用由甲方承?擔(dān)。5、?甲方不得在?乙方所租賃?的林地范圍?內(nèi)野外用火?、放牧、割?草和打柴或?修建任何設(shè)?施，如因此?造成乙方損?失，由甲方?負(fù)責(zé)向乙方?賠償乙方的?全部損失;?屬甲方以外?的單位、個?人責(zé)任的，?甲方有責(zé)任?協(xié)助乙方追?究當(dāng)事人的?經(jīng)濟、法律?責(zé)任。6?、甲方不得?在乙方租賃?的林地內(nèi)開?礦、開石、?取土。不得?允準(zhǔn)甲方以?外的人在承?租的林地范?圍內(nèi)葬墳，?原有的舊墳?不得再擴大?范圍。甲方?需新增葬墳?的，每穴不?得超過平方?米，因此損?害林木的，?應(yīng)向乙方交?付林木補償?費（由甲方?交清補償費?后才能使用?）。7、?協(xié)助乙方辦?理承租林地?的林權(quán)證過?戶手續(xù)，完?善權(quán)屬登記?。8、因?國家建設(shè)需?要，征用乙?方承租的林?地時，甲方?必須協(xié)助乙?方辦理各種?補償手續(xù)，?盡快取得補?償金，地上?附著物補償?金全部歸乙?方所有，同?時自被征用?之日起，甲?方必須退還?被征用面積?剩余年限的?租金（剩余?年限的租金?=剩余年限?____平?均年租金_?____被?征用面積）?給乙方，并?由甲方從國?家征用土地?補償費中優(yōu)?先支付給乙?方。（二?）乙方的權(quán)?責(zé)1、按?時交納林地?租金;落實?資金，搞好?造林規(guī)劃、?設(shè)計，盡快?造林。2?、在租賃期?內(nèi)有權(quán)自主?經(jīng)營、與他?方合作經(jīng)營?或轉(zhuǎn)租給他?方經(jīng)營。?3、乙方在?租賃林地內(nèi)?所種植的林?木全部歸乙?方所有，林?木所有權(quán)登?記在乙方名?下。4、?乙方租賃經(jīng)?營過程中所?發(fā)生的債權(quán)?債務(wù)均由乙?方享有和承?擔(dān)。5、?乙方租賃林?地主要用于?營造工業(yè)原?料林及農(nóng)業(yè)?綜合開發(fā)（?含修建必需?的房屋、設(shè)?施用地）。?如乙方需修?建非農(nóng)林開?發(fā)用途的建?筑物時，須?自行根據(jù)國?家有關(guān)的法?律法規(guī)及政?策辦理手續(xù)?。第六條?其它約定條?款因林地?權(quán)屬糾紛或?侵權(quán)行為，?經(jīng)處理后仍?不能解決的?，乙方可根?據(jù)可經(jīng)營林?地面積的情?況，決定解?除合同或?qū)?存在權(quán)屬糾?紛、侵權(quán)的?林地面積從?租賃面積中?扣除。甲方?應(yīng)按實際租?賃面積或扣?除面積退回?乙方所支付?的林地租金?并賠償乙方?因此而產(chǎn)生?的一切損失?。第七條?下列情況之?一的皆構(gòu)成?本合同解除?的事由：?1、甲乙雙?方協(xié)商一致?，同意解除?本合同的。?2、乙方?租賃的林地?%以上被國?家征用，乙?方自愿放棄?經(jīng)營的。?3、因地震?、戰(zhàn)爭、自?然災(zāi)害等不?可抗力造成?合同無法履?行的。4?、法律法規(guī)?規(guī)定的其他?解除事由。?第八條本?合同提前解?除或期滿終?止的，作如?下處理：?1、屬國家?征地原因致?本合同提前?解除的，依?第五條第（?一）款第8?項規(guī)定處理?補償費。?2、因一方?違約導(dǎo)致本?合同提前解?除的，由此?造成的損失?由違約方承?擔(dān)。3、?由于不可抗?力因素使本?合同提前解?除的，甲乙?雙方協(xié)商處?理或依法律?規(guī)定處理。?4、屬租?賃期間乙方?投資購臵的?設(shè)施、設(shè)備?、建筑物、?種植的林木?等歸乙方所?有，合同期?滿或本合同?提前解除，?處臵權(quán)歸乙?方所有;如?甲方給予合?理的補償后?歸甲方所有?。最后一期?林木砍伐后?，存留的竹?子或林木歸?甲方所有，?造林基地地?面以自然萌?芽更新植被?覆蓋為主。?5、合同?期滿終止時?如甲方繼續(xù)?出租或轉(zhuǎn)讓?的，在同等?條件下乙方?有優(yōu)先租賃?權(quán)或受讓權(quán)?。第九條?違約責(zé)任：?1、甲乙?雙方任何一?方不履行或?不完全履行?本合同規(guī)定?的義務(wù)，致?使本合同無?法履行或者?無法完全履?行的，違約?方需賠償守?約方全部損?失，相關(guān)條?款已有約定?的按其約定?執(zhí)行，沒有?約定的，按?《中華人民?共和國合同?法》的規(guī)定?承擔(dān)違約責(zé)?任。2、?因甲方出租?的林地不符?合本合同第?五條第（一?）款第1項?約定，導(dǎo)致?乙方造林受?阻礙或不能?采伐林木的?，由甲方負(fù)?全部責(zé)任并?全額賠償乙?方的一切經(jīng)?濟損失。?3、如發(fā)生?權(quán)屬糾紛，?村民阻撓施?工、侵占承?租林地等情?況，甲方在?一個月內(nèi)未?能妥善解決?的，因此造?成乙方經(jīng)濟?損失，由甲?方負(fù)責(zé)賠償?乙方的經(jīng)濟?損失。如在?乙方種植后?發(fā)生上述情?況的，甲方?除賠償乙方?在此之前對?該地塊所投?入的一切費?用的經(jīng)濟損?失外，還需?賠償乙方在?承包期內(nèi)經(jīng)?營該林地所?應(yīng)得的收益?。4、甲?方單方解除?合同或擅自?將出租給乙?方的林地另?行出租、轉(zhuǎn)?包給他人的?，甲方須賠?償乙方一切?經(jīng)濟損失（?含乙方對該?租賃地投入?的一切費用?和乙方應(yīng)得?收益）。?5、甲方因?違約而又不?及時向乙方?賠償?shù)?，?方有權(quán)向乙?方所在地人?民法院起訴?甲方。6?、法律規(guī)定?的其他違約?責(zé)任。第?十條本合同?的附件為本?合同不可分?割的部分，?與本合同具?有同等的法?律效力。附?件應(yīng)包括：?1、用1?：1000?0地形圖勾?繪的甲方租?賃林地范圍?示意圖。?2、《土地?所有權(quán)證》?、《林權(quán)證?》、身份證?等相關(guān)資料?的復(fù)印峻。?3、其它?：____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?第十一條租?賃期間，如?甲乙雙方的?法定代表人?變更，本合?同繼續(xù)有效?，履行至本?合同期滿為?止。第十?二條本合同?未盡事宜，?由雙方共同?協(xié)商一致后?簽訂補充合?同，補充合?同與本合同?具有同等的?法律效力。?第十三條?合同履行期?間發(fā)生爭議?，雙方協(xié)商?解決，協(xié)商?不成，由起?訴方向其所?在地人民法?院起訴。?第十四條本?合同一式六?份，自甲乙?雙方簽字蓋?章之日起生?效，甲方執(zhí)?一份，乙方?執(zhí)三份，鑒?證單位執(zhí)二?份。第十?五條本合同?主件頁共條?，附件件共?頁。借方?代表：（簽?名按指印）?乙方代表：?（簽名）?地址：身?份證號碼：?簽訂日期?：____?年____?月____?日絕證單?位：絕證?日期：__?__年__?__月__?__日林?地租賃合同?經(jīng)典版（三?）發(fā)包方?（以下稱甲?方）：營?業(yè)執(zhí)照號碼?：法定代?表人：承?包方（以下?稱乙方）：?朱利紅身?份證號碼：?為了充分?利用林地資?源，發(fā)展林?業(yè)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟?，提高農(nóng)民?經(jīng)濟效益。?經(jīng)甲、乙雙?方協(xié)商，在?平等互利、?雙方自愿的?條件下，甲?方同意將所?屬林地，全?權(quán)承包給乙?方用于農(nóng)業(yè)?開發(fā)及養(yǎng)殖?業(yè)等使用。?現(xiàn)雙方就有?關(guān)事宜達(dá)成?如下合同條?款，以便雙?方共同遵守?。一、承?包林地地點?為河源市源?城區(qū)源南鎮(zhèn)?塔坑林場塘?水掩，四至?：三面水倒?塘水掩至領(lǐng)?頭瀝口，用?途為農(nóng)業(yè)開?發(fā)及養(yǎng)植業(yè)?。二、承?包面積：畝?。三、承?包期限：_?___年，?即：甲方從?____年?____月?____日?起將承包林?地交付給乙?方承包經(jīng)營?使用，至_?___年_?___月_?___日止?。四、承?包單價及承?包款給付方?式：開始十?五年的承包?款為人民幣?____元?/畝/年;?后十五年的?承包款為人?民幣___?_元/畝/?年;承包款?給付方式為?每兩年付一?次，簽訂協(xié)?議時，乙方?一次性付清?第一年和第?二年承包款?，以后乙方?在每年的第?一個月__?__日前付?清當(dāng)年承包?款給甲方，?甲方因向乙?方開具收據(jù)?，此承包價?格已包含承?包稅金，承?包稅由甲方?支付;在承?包期內(nèi)，甲?方不得以任?何理由調(diào)整?承包款。?五、甲方應(yīng)?于本合同簽?訂后七天內(nèi)?將擬流轉(zhuǎn)林?地交付給乙?方使用，如?政府及相關(guān)?部門需辦承?包手續(xù)的，?甲方有義務(wù)?協(xié)助乙方辦?理相關(guān)手續(xù)?，所需費用?由乙方支付?。六、甲?方的權(quán)利和?義務(wù)1、?甲方保證承?包林地沒有?產(chǎn)權(quán)或其它?使用權(quán)的糾?紛，如有則?由甲方負(fù)責(zé)?解決。2?、承租期內(nèi)?，甲方不得?以任何形式?自行使用或?以任何行為?允許、準(zhǔn)許?他人在乙方?承租范圍內(nèi)?建其他建筑?或附屬設(shè)施?，以及開墾?、采土等妨?礙乙方經(jīng)營?承包的行為?。3、甲?方應(yīng)保證該?林地的發(fā)包?已經(jīng)本集體?經(jīng)濟組織成?員的村民會?議的三分之?二或三分之?二以上村民?代表的同意?。七、乙?方的權(quán)利和?義務(wù)1、?承租期間，?乙方對所承?租的林地享?有使用權(quán)、?經(jīng)營自主權(quán)?、收益權(quán)、?轉(zhuǎn)租權(quán)、繼?承權(quán)，甲方?不得指使其?它任何單位?或個人干涉?乙方對林地?的使用，導(dǎo)?致無法有效?使用該林地?，造成損失?的，由甲方?負(fù)責(zé)賠償。?2、承包?期內(nèi)，承包?林地的所有?水源、果林?均歸乙方自?由支配。?3、承包期?間，乙方對?所種植的樹?木在不違反?《森林法》?等有關(guān)規(guī)定?的前提下可?對林木自由?支配;乙方?對所承租的?土地在符合?政策、法律?法規(guī)的前提?下，承包經(jīng)?營者根據(jù)需?要有權(quán)進(jìn)行?修路、開發(fā)?行為等。?4、在承包?期內(nèi)，如遇?政策因素國?家需征用該?山林，則甲?方土地的補?償款歸甲方?所有;乙方?享有土地林?作物的補償?款，在承包?期內(nèi)所建物?業(yè)、三高農(nóng)?業(yè)及乙方所?栽果樹等等?投資財產(chǎn)的?補償款歸乙?方所有;因?上述原因而?終止合同的?，乙方預(yù)交?承包款按實?際使用時間?計算，多退?少補。八?、在承包期?內(nèi)，若出現(xiàn)?病故，則合?法繼承人享?有該合同的?權(quán)利，承擔(dān)?該合同的義?務(wù)。九、?違約責(zé)任：?1.乙方?若不按時交?納承包款，?按違約處理?，視為自動?放棄承包權(quán)?，乙方的所?有投資無償?歸甲方所有?，甲方不作?任何賠償。?2.因甲?方的原因?qū)?致乙方無法?有效承包經(jīng)?營該林地的?，造成損失?的，由甲方?承擔(dān)損害賠?償責(zé)任。賠?償范圍包括?但不限于實?際損失，評?估費用。?十、本合同?有效期內(nèi)，?甲方需出賣?出租物的部?分或全部的?，應(yīng)提前三?個月通知乙?方，乙方在?同等條件下?有優(yōu)先購買?權(quán);如出租?物出賣他人?的，甲方必?須保證受讓?人繼續(xù)履行?本合同。?十一、合同?到期后，如?乙方需要繼?續(xù)承包的，?在同等條件?下，乙方有?優(yōu)先承包權(quán)?。十二、?本合同未盡?事宜，由甲?、乙雙方另?行議定，并?簽訂補充協(xié)?議;補充協(xié)?議與本合同?不一致的，?以補充協(xié)議?為準(zhǔn);補充?協(xié)議自雙方?簽字蓋章后?有效，與本?合同具有同?等效力。?十三、本合?同一式二份?，甲方一份?，乙方一份?，簽名蓋章?后同具法律?效力。甲?方：

__?___

?

???????乙方：

?____年?____月?____日?林地租賃?合同經(jīng)典版?（四）借?方（出租方?）：漢宏農(nóng)?業(yè)開發(fā)有限?公司乙方?（承租方）?：雙方同?意甲方將其?流轉(zhuǎn)的林地?在有效期限?內(nèi)租賃給乙?方，根據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》、《中華?人民共和國?農(nóng)村土地承?包法》和重?慶市林地流?轉(zhuǎn)有關(guān)政策?、法規(guī)的規(guī)?定，本著公?正、平等、?自愿、互利?、有償?shù)脑?則，經(jīng)租賃?雙方充分協(xié)?商，訂立本?合同。一?、租賃標(biāo)的?借方同意?將其承包經(jīng)?營的位于_?___市_?___區(qū)_?___鎮(zhèn)_?___村_?___畝林?地的承包經(jīng)?營權(quán)租賃給?乙方從事林?地的經(jīng)營、?管理。二?、租賃林地?用途乙方?租賃甲方林?地用于林業(yè)?生產(chǎn)和經(jīng)營?。三、林?地經(jīng)營權(quán)租?賃的期限和?起止日期?雙方約定林?地經(jīng)營權(quán)租?賃期限從_?___年_?___月_?___日起?，至___?_年___?_月___?_日止，租?賃期限不得?超過甲方承?包林地的期?限。四、?租賃林地的?種類、面積?、四至界限?及管理用房?1、甲方?將承包的林?地畝依法租?賃給乙方，?該林地現(xiàn)狀?如下表：?序號林地?名稱面積?四至東?南西?北2、甲?方提供編號?建筑面積為?約m2的管?理用房（管?理用房標(biāo)準(zhǔn)?詳見合同附?件），供乙?方用于租賃?林地的生產(chǎn)?經(jīng)營和管理?使用。五?、租賃價款?及支付方式?、時間（?一）本合同?約定的林地?租賃價__?__元。?（二）付款?方式：乙方?在簽訂合同?之日支付定?金____?萬元，甲方?移交管理用?房之日付清?全部余款，?定金作相應(yīng)?抵扣。如乙?方無正當(dāng)理?由不履行合?同，定金不?予退還。?六、林地交?付、收回的?時間與方式?1、甲方?應(yīng)于___?_年___?_月___?_日將租賃?林地交付乙?方。2、?甲、乙雙方?約定在日前?將編號為的?管理用房交?付給乙方使?用。3、?乙方應(yīng)于_?___年_?___月_?___日前?將租賃林地?、管理用房?交回甲方。?交付、交回?方式為租賃?合同范圍內(nèi)?的林地及地?上附著物和?甲方提供給?乙方使用的?管理用房。?七、甲方?的權(quán)利和義?務(wù)（一）?按照合同約?定收取林地?租賃費，提?供本合同約?定的管理用?房，按照合?同約定的期?限收回租賃?的林地。?（二）協(xié)助?和監(jiān)督乙方?按合同行使?林地經(jīng)營權(quán)?,合理、環(huán)?保、正常使?用和利用林?地，協(xié)助解?決該林地在?使用中產(chǎn)生?的用水、用?電、道路及?其他方面的?糾紛，不得?干預(yù)乙方正?常的生產(chǎn)經(jīng)?營活動。?（三）甲方?每年向乙方?收取地上建?筑物管理、?維護(hù)、維修?和保潔費用?元。八、?乙方的權(quán)利?和義務(wù)（?一）本合同?生效之日支?付定金__?__萬元用?于建造管理?用房，移交?管理用房之?日付清全部?租賃費。?（二）享有?合同約定租?賃林地的自?主生產(chǎn)經(jīng)營?權(quán)、經(jīng)營決?策權(quán)、產(chǎn)品?處置權(quán)。?（三）按照?合同約定按?時足額交納?林地租賃費?用和其他費?用，在國家?法律、法規(guī)?和政策允許?范圍內(nèi)，從?事生產(chǎn)經(jīng)營?活動，不得?擅自改變租?賃林地用途?,對林地進(jìn)?行有效保護(hù)?，不能依法?保護(hù)，造成?租賃林地滅?失或其他毀?損的，乙方?應(yīng)承擔(dān)賠償?責(zé)任。（?四）在租賃?期內(nèi)，依法?享有再流轉(zhuǎn)?的權(quán)利。?九、合同的?變更和解除?有下列情?形之一，本?合同可以變?更或解除。?（一）經(jīng)?當(dāng)事人雙方?協(xié)商一致，?不損害國家?、集體和他?人利益的;?（二）訂?立合同所依?據(jù)的國家法?律法規(guī)和政?策發(fā)生重大?調(diào)整和變化?的;（三?）一方違約?，使合同無?法履行的;?（四）因?不可抗力使?合同無法履?行的;（?五）乙方在?租賃期間使?林地毀損或?滅失的;?（六）國家?法律規(guī)定的?其他情形。?十、違約?責(zé)任（一?）甲方不按?合同約定時?間向乙方交?付租賃林地?，或不完全?交付租賃林?地，應(yīng)按合?同金額的2?0%向乙方?支付違約金?。（二）?乙方不按合?同約定時間?向甲方交回?租賃林地或?不完全交回?租賃林地，?應(yīng)按合同金?額的20%?向甲方支付?違約金。?（三）乙方?違背合同約?定，造成租?賃林地滅失?或重大毀損?不能恢復(fù)的?,由乙方向?甲方賠償全?部損失。?（四）乙方?不按合同約?定付清剩余?流轉(zhuǎn)費的，?其已支付定?金不予退還?，并賠償甲?方全部損失?。（五）?乙方不按合?同約定用途?使用林地的?，甲方有權(quán)?提前收回林?地經(jīng)營權(quán)，?終止合同，?所收取租賃?費用不予退?還。十一?、特別約定?1、甲、?乙雙方保證?租賃林地原?村民繼續(xù)享?受國家退耕?還林補助。?2、租貨?期內(nèi)遇國家?征用或征收?租賃林地，?租賃林地的?補償按照法?律規(guī)定分配?。3、本?林地租賃合?同終止后，?林地上附著?物、建筑物?，雙方同意?歸甲方所有?。4、甲?乙雙方同意?租賃面積以?_____?林業(yè)局的測?繪圖所確認(rèn)?的測繪面積?為準(zhǔn)。十?二、合同爭?議的解決方?式在履行?本合同期間?發(fā)生的爭議?，由雙方協(xié)?商解決，協(xié)?商不成的，?依法向__?__市__?__人民法?院提起訴訟?。十三、?其它約定?本合同一式?陸份，甲方?、乙方各壹?份,其余送?相關(guān)部門備?案使用。自?雙方簽字或?蓋章之日起?生效。本?合同未盡事?宜，由雙方?共同協(xié)商，?達(dá)成一致意?見，形成書?面補充協(xié)議?。補充協(xié)議?與本合同具?有同等法律?效力。借?方：乙方：?住所地：?_____????????????住所?地：___?__法定?代表人：_?____?????????法定代表?人：___?__委托?代理人：_?____?????????委托代理?人：___?__聯(lián)系?電話：__?___??????????聯(lián)系?電話：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日村集體?經(jīng)濟組織（?蓋章）__?__年__?__月__?__日林?地租賃合同?經(jīng)典版（五?）發(fā)包方?（以下稱甲?方）：營?業(yè)執(zhí)照號碼?：法定代?表人：承?包方（以下?稱乙方）：?朱利紅身?份證號碼：?為了充分?利用林地資?源，發(fā)展林?業(yè)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟?，提高農(nóng)民?經(jīng)濟效益。?經(jīng)甲、乙雙?方協(xié)商，在?平等互利、?雙方自愿的?條件下，甲?方同意將所?屬林地，全?權(quán)承包給乙?方用于農(nóng)業(yè)?開發(fā)及養(yǎng)殖?業(yè)等使用。?現(xiàn)雙方就有?關(guān)事宜達(dá)成?如下合同條?款，以便雙?方共同遵守?。一、承?包林地地點?為河源市源?城區(qū)源南鎮(zhèn)?塔坑林場塘?水掩，四至?：三面水倒?塘水掩至領(lǐng)?頭瀝口，用?途為農(nóng)業(yè)開?發(fā)及養(yǎng)植業(yè)?。二、承?包面積：畝?。三、承?包期限：_?___年，?即：甲方從?____年?____月?____日?起將承包林?地交付給乙?方承包經(jīng)營?使用，至_?___年_?___月_?___日止?。四、承?包單價及承?包款給付方?式：開始十?五年的承包?款為人民幣?____元?/畝/年;?后十五年的?承包款為人?民幣___?_元/畝/?年;承包款?給付方式為?每兩年付一?次，簽訂協(xié)?議時，乙方?一次性付清?第一年和第?二年承包款?，以后乙方?在每年的第?一個月__?__日前付?清當(dāng)年承包?款給甲方，?甲方因向乙?方開具收據(jù)?，此承包價?格已包含承?包稅金，承?包稅由甲方?支付;在承?包期內(nèi)，甲?方不得以任?何理由調(diào)整?承包款。?五、甲方應(yīng)?于本合同簽?訂后七天內(nèi)?將擬流轉(zhuǎn)林?地交付給乙?方使用，如?政府及相關(guān)?部門需辦承?包手續(xù)的，?甲方有義務(wù)?協(xié)助乙方辦?理相關(guān)手續(xù)?，所需費用?由乙方支付?。六、甲?方的權(quán)利和?義務(wù)1、?甲方保證承?包林地沒有?產(chǎn)權(quán)或其它?使用權(quán)的糾?紛，如有則?由甲方負(fù)責(zé)?解決。2?、承租期內(nèi)?，甲方不得?以任何形式?自行使用或?以任何行為?允許、準(zhǔn)許?他人在乙方?承租范圍內(nèi)?建其他建筑?或附屬設(shè)施?，以及開墾?、采土等妨?礙乙方經(jīng)營?承包的行為?。3、甲?方應(yīng)保證該?林地的發(fā)包?已經(jīng)本集體?經(jīng)濟組織成?員的村民會?議的三分之?二或三分之?二以上村民?代表的同意?。七、乙?方的權(quán)利和?義務(wù)1、?承租期間，?乙方對所承?租的林地享?有使用權(quán)、?經(jīng)營自主權(quán)?、收益權(quán)、?轉(zhuǎn)租權(quán)、繼?承權(quán)，甲方?不得指使其?它任何單位?或個人干涉?乙方對林地?的使用，導(dǎo)?致無法有效?使用該林地?，造成損失?的，由甲方?負(fù)責(zé)賠償。?2、承包?期內(nèi)，承包?林地的所有?水源、果林?均歸乙方自?由支配。?3、承包期?間，乙方對?所種植的樹?木在不違反?《森林法》?等有關(guān)規(guī)定?的前提下可?對林木自由?支配;乙方?對所承租的?土地在符合?政策、法律?法規(guī)的前提?下，承包經(jīng)?營者根據(jù)需?要有權(quán)進(jìn)行?修路、開發(fā)?行為等。?4、在承包?期內(nèi)，如遇?政策因素國?家需征用該?山林，則甲?方土地的補?償款歸甲方?所有;乙方?享有土地林?作物的補償?款，在承包?期內(nèi)所建物?業(yè)、三高農(nóng)?業(yè)及乙方所?栽果樹等等?投資財產(chǎn)的?補償款歸乙?方所有;因?上述原因而?終止合同的?，乙方預(yù)交?承包款按實?際使用時間?計算，多退?少補。八?、在承包期?內(nèi)，若出現(xiàn)?病故，則合?法繼承人享?有該合同的?權(quán)利，承擔(dān)?該合同的義?務(wù)。九、?違約責(zé)任：?1.乙方?若不按時交?納承包款，?按違約處理?，視為自動?放棄承包權(quán)?，乙方的所?有投資無償?歸甲方所有?，甲方不作?任何賠償。?2.因甲?方的原因?qū)?致乙方無法?有效承包經(jīng)?營該林地的?，造成損失?的，由甲方?承擔(dān)損害賠?償責(zé)任。賠?償范圍包括?但不限于實?際損失，評?估費用。?十、本合同?有效期內(nèi)，?甲方需出賣?出租物的部?分或全部的?，應(yīng)提前三?個月通知乙?方，乙方在?同等條件下?有優(yōu)先購買?權(quán);如出租?物出賣他人?的，甲方必?須保證受讓?人繼續(xù)履行?本合同。?十一、合同?到期后，如?乙方需要繼?續(xù)承包的，?在同等條件?下，乙方有?優(yōu)先承包權(quán)?。十二、?本合同未盡?事宜，由甲?、乙雙方另?行議定，并?簽訂補充協(xié)?議;補充協(xié)?議與本合同?不一致的，?以補充協(xié)議?為準(zhǔn);補充?協(xié)議自雙方?簽字蓋章后?有效，與本?合同具有同?等效力。?十三、本合?同一式二份?，甲方一份?，乙方一份?，簽名蓋章?后同具法律?效力。甲?方：

__?___

?

???????乙方：

?____年?____月?____日?林地租賃?合同經(jīng)典版?（六）借?方（出租方?）：身份證?號碼：乙方?（承租方）?：借乙雙?方根據(jù)《中?華人民共和?國農(nóng)村土地?承包法》、?《農(nóng)村土地?承包經(jīng)營權(quán)?流轉(zhuǎn)管理辦?法》、《江?西省森林資?源轉(zhuǎn)讓條例?》和國家有?關(guān)法律法規(guī)?的規(guī)定，本?著互惠互利?的原則，經(jīng)?平等協(xié)商，?甲方同意將?其享有林地?使用權(quán)的林?地租賃給乙?方用于營造?工業(yè)原料林?開發(fā)及農(nóng)業(yè)?綜合開發(fā)，?為明確雙方?權(quán)利和認(rèn)務(wù)?關(guān)系，特訂?立本合同條?款如下：?第一條租賃?林地的地點?、范圍、面?積和測量方?法租賃林?地地點（小?地名）、四?至界址以林?權(quán)證為準(zhǔn)。?實際租賃面?積共計：畝?，范圍詳見?本合同附件?1《1：1?0000地?形圖》。實?際租賃面積?是用林權(quán)證?面積減去無?法經(jīng)營面積?后計算得出?的面積。無?法經(jīng)營面積?是指油茶等?經(jīng)濟林占地?、風(fēng)水山、?石頭裸露地?、墳地等不?能種植地以?及輸電線、?電纜等線路?法定占用的?林地。無法?經(jīng)營面積由?甲、乙雙方?共同使用G?PS或用1?：1000?0小班地形?圖現(xiàn)場勾繪?測量確定。?林第二條?林地租賃期?限為___?_年，自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。第?三條林地租?賃價格和現(xiàn)?有林木處理?辦法借方?將林地出租?給乙方，同?時也將林地?上現(xiàn)有的林?木無償提供?給乙方自行?處理。林地?租金按實際?租賃面積計?算，每畝年?的租金總額?為：___?__元（人?民幣，不含?稅，下同）?，由乙方一?次性支付給?甲方。乙方?付清林地租?金后，林地?上現(xiàn)有林木?即歸乙方所?有。在租賃?期內(nèi)，甲方?不得以任何?理由和形式?再向乙方收?取其它費用?。第四條?林地租金支?付辦法（?一）林地租?金一次支付?年，在雙方?簽訂合同后?10個工作?日內(nèi)支付。?支付前，甲?方必須將林?權(quán)證原件交?給乙方。林?權(quán)證在甲方?協(xié)助乙方完?成辦理流轉(zhuǎn)?手續(xù)后歸還?。（二）?林地租金支?付方式按以?下第款方式?支付。1?、現(xiàn)金支付?：甲方可指?定代表人親?自簽收或委?托代理人代?收，代表人?或代理人領(lǐng)?取林地租金?時，必須提?供本人身份?證復(fù)印峻、?甲方的委托?書等相關(guān)證?明給乙方。?2、銀行?轉(zhuǎn)帳：甲方?需按乙方的?要求向乙方?提供轉(zhuǎn)帳所?需的書面依?據(jù)（指戶名?、帳號、開?戶行、身份?證復(fù)印峻、?相關(guān)的證明?和委托書）?。第五條?雙方的責(zé)任?（一）甲?方的責(zé)任?1、甲方保?證租賃給乙?方的林地符?合下列條件?：（1）?林地權(quán)屬為?甲方所有，?周邊界線清?楚。（2?）無糾紛、?爭議;沒有?被抵押、查?封;沒有租?賃、轉(zhuǎn)包給?他方或與他?方合作經(jīng)營?等的林地。?（3）屬?于經(jīng)批準(zhǔn)的?分類經(jīng)營劃?定的非生態(tài)?公益林區(qū)的?林地，且不?屬于放牧山?、薪材山、?風(fēng)水山及墳?墓用地。?（4）甲方?租賃給乙方?的林地須報?鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人?民政府或林?業(yè)主管部門?備案，并出?具《林地、?林木流轉(zhuǎn)林?權(quán)變更登記?申請書》。?2、甲方?無償提供現(xiàn)?有通往出租?林地的道路?設(shè)施給乙方?使用，不得?人為破壞和?故意阻塞。?如出現(xiàn)人為?破壞和故意?阻塞的由甲?方負(fù)責(zé)解決?，造成乙方?損失的由甲?方負(fù)責(zé)賠償?。經(jīng)過相鄰?村、組的各?種道路出現(xiàn)?人為破壞和?故意阻塞的?，甲方有義?務(wù)配合乙方?調(diào)解處理。?3、在乙?方租賃期間?，如乙方需?要增開或拓?寬通往所承?租林地的道?路須占用土?地時，甲方?負(fù)責(zé)理順各?種關(guān)系;如?地上有果樹?或農(nóng)作物的?，占地、青?苗補償費按?乙方與收取?補償方協(xié)商?（或按當(dāng)?shù)?鄉(xiāng)鎮(zhèn)修建鄉(xiāng)?村四級路）?的補償標(biāo)準(zhǔn)?進(jìn)行補償，?由乙方一次?性補清后不?再承擔(dān)任何?責(zé)任，并且?有權(quán)無償使?用;所修的?道路雙方共?同維護(hù)，不?得毀壞。?4、甲方必?須確保乙方?能順利進(jìn)場?作業(yè)和穩(wěn)定?經(jīng)營，如發(fā)?生權(quán)屬糾紛?或村民阻撓?施工、侵占?林地等情況?的，甲方必?須無條件負(fù)?責(zé)處理，所?發(fā)生的一切?費用由甲方?承擔(dān)。5?、甲方不得?在乙方所租?賃的林地范?圍內(nèi)野外用?火、放牧、?割草和打柴?或修建任何?設(shè)施，如因?此造成乙方?損失，由甲?方負(fù)責(zé)向乙?方賠償乙方?的全部損失?;屬甲方以?外的單位、?個人責(zé)任的?，甲方有責(zé)?任協(xié)助乙方?追究當(dāng)事人?的經(jīng)濟、法?律責(zé)任。?6、甲方不?得在乙方租?賃的林地內(nèi)?開礦、開石?、取土。不?得允準(zhǔn)甲方?以外的人在?承租的林地?范圍內(nèi)葬墳?，原有的舊?墳不得再擴?大范圍。甲?方需新增葬?墳的，每穴?不得超過平?方米，因此?損害林木的?，應(yīng)向乙方?交付林木補?償費（由甲?方交清補償?費后才能使?用）。7?、協(xié)助乙方?辦理承租林?地的林權(quán)證?過戶手續(xù)，?完善權(quán)屬登?記。8、?因國家建設(shè)?需要，征用?乙方承租的?林地時，甲?方必須協(xié)助?乙方辦理各?種補償手續(xù)?，盡快取得?補償金，地?上附著物補?償金全部歸?乙方所有，?同時自被征?用之日起，?甲方必須退?還被征用面?積剩余年限?的租金（剩?余年限的租?金=剩余年?限×平均年?租金×被征?用面積）給?乙方，并由?甲方從國家?征用土地補?償費中優(yōu)先?支付給乙方?。（二）?乙方的權(quán)責(zé)?1、按時?交納林地租?金;落實資?金，搞好造?林規(guī)劃、設(shè)?計，盡快造?林。2、?在租賃期內(nèi)?有權(quán)自主經(jīng)?營、與他方?合作經(jīng)營或?轉(zhuǎn)租給他方?經(jīng)營。3?、乙方在租?賃林地內(nèi)所?種植的林木?全部歸乙方?所有，林木?所有權(quán)登記?在乙方名下?。4、乙?方租賃經(jīng)營?過程中所發(fā)?生的債權(quán)債?務(wù)均由乙方?享有和承擔(dān)?。5、乙?方租賃林地?主要用于營?造工業(yè)原料?林及農(nóng)業(yè)綜?合開發(fā)（含?修建必需的?房屋、設(shè)施?用地）。如?乙方需修建?非農(nóng)林開發(fā)?用途的建筑?物時，須自?行