商品房買賣合同終止協(xié)議書

商品房買賣合同終止協(xié)議書背景商品房買賣合同是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和購(gòu)房人簽訂的購(gòu)房合同，該合同約定了商品房的銷售價(jià)格、面積、交付日期、房屋質(zhì)量、物業(yè)服務(wù)等方面的內(nèi)容。而在購(gòu)買商品房的過(guò)程中，有些購(gòu)房人可能因?yàn)楦鞣N原因需要終止合同，那么該如何終止合同呢？終止方式根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，商品房買賣合同可以通過(guò)協(xié)商一致、解除合同、雙方解除等方式終止。而在終止合同的過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)明確終止的原因、終止時(shí)間、退房手續(xù)等事項(xiàng)。其中，雙方解除是比較常用的終止方式，下文將就雙方解除方式進(jìn)行說(shuō)明。內(nèi)容我們雙方在經(jīng)過(guò)友好協(xié)商后，共同決定終止商品房買賣合同。終止原因?yàn)椋篲___________(注明原因)。雙方協(xié)商一致，同意本協(xié)議的內(nèi)容，達(dá)成以下協(xié)議：房屋退還協(xié)議生效后，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)回開(kāi)發(fā)商所有，購(gòu)房人無(wú)異議并予以退還。資金退還協(xié)議生效后，開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)返還購(gòu)房人已支付的房款及物業(yè)費(fèi)用等有關(guān)費(fèi)用，金額為：______________元(大寫)，并在__日內(nèi)完成支付。手續(xù)辦理協(xié)議生效后，雙方應(yīng)當(dāng)在__個(gè)工作日內(nèi)辦理退房手續(xù)，將房屋交付給開(kāi)發(fā)商，同時(shí)開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于辦理過(guò)戶手續(xù)等，確保雙方權(quán)益不受損失。附加條款雙方同意本協(xié)議的所有條款，并保證協(xié)議生效后履行各自承擔(dān)義務(wù)；未經(jīng)雙方同意，本協(xié)議不得被撤銷或變更；雙方不得在協(xié)議生效前，要求對(duì)方先行完工或支付一定金額的工程款；雙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)各自的違約責(zé)任，如有爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，無(wú)法協(xié)商解決的，應(yīng)當(dāng)依法解決。生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章或者電子簽名之日起生效。協(xié)議內(nèi)容如下：購(gòu)房人簽字：日期：開(kāi)發(fā)商簽字：日期：地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：總結(jié)通過(guò)雙方協(xié)商，達(dá)成終止商品房買賣合同的協(xié)議，是解決買房風(fēng)險(xiǎn)和保障買房人權(quán)益的一種方式。而在簽訂協(xié)議前，需要慎重考慮終止合同的后果和風(fēng)險(xiǎn)，以便做出正確的