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商用店鋪租賃合同一、出租方和承租方出租方：（甲方）姓名/名稱：地址：統(tǒng)一社會信用代碼：承租方：（乙方）姓名/名稱：地址：統(tǒng)一社會信用代碼：二、租賃物及租賃期限租賃物：出租方同意將其所有權(quán)或使用權(quán)屬于其管理范圍內(nèi)的位于（地址）的商用店鋪出租給承租方，供承租方經(jīng)營使用。租賃期限：自（日期）起至（日期）止，共計（時間）。三、房租及繳納方式房租：每（時間）支付（金額）的房租，租金總額為（金額）。繳納方式：承租方應在每個月的（時間）前將當月房租存入出租方指定賬戶。四、違約責任出租方的違約責任：如出租方違反《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，造成承租方損失的，應承擔相應賠償責任。承租方的違約責任：如承租方未如期履行本合同規(guī)定的房租支付義務，應當按照以下方式承擔違約責任：若承租方逾期未付房租超過7天的，應當按逾期未付租金金額的3%向出租方支付違約金，每逾期10日累加計算；如逾期未付房租超過一個月的，出租方可以解除合同并收回租賃物，所付的房租不予退還。五、租賃物的使用及裝修承租方有權(quán)合理使用租賃物，但不得擅自轉(zhuǎn)租或改變原租賃物用途。承租方在租賃期內(nèi)如需對租賃物進行裝修等工作，應事先取得出租方書面同意。卸架、拆除、搬遷固定設施和安裝特殊設備等工作應由承租方自行承擔，且不能損壞租賃物。六、保險承租方應按照規(guī)定，向保險機構(gòu)投保經(jīng)營風險責任險。出租方應加以監(jiān)督和協(xié)助，保障保險條款的實施。七、其他出租方和承租方應在租賃期內(nèi)保持良好溝通，及時處理好合同履行過程中可能出現(xiàn)的問題。對本合同未盡事宜由出租方和承租方協(xié)商處理。本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份，具有同等效力。合同甲方（出

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