小區(qū)常用房屋租賃合同

小區(qū)常用房屋租賃合同一、合同簽訂方出租方：姓名/名稱：_______________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：_______________聯(lián)系方式：_______________地址：_______________承租方：姓名/名稱：_______________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：_______________聯(lián)系方式：_______________地址：_______________二、房屋基本情況房屋地址：房屋面積：房屋用途：租金及支付方式：月租金為_______________元，支付方式為_______________。押金及退還方式：押金為_______________元，退還方式為_______________。三、租賃期限本合同租賃期限為_______________年/月/日至_______________年/月/日。四、租賃條款房屋僅供承租方居住使用，不得私自轉(zhuǎn)租或用于非法活動。承租方應(yīng)按時(shí)交付租金，如有違約行為，將按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。房屋使用期限屆滿，如承租方需繼續(xù)租用，應(yīng)在到期前與出租方溝通簽訂新的租賃合同。房屋使用期限屆滿，如承租方不需要繼續(xù)租用，應(yīng)在到期前通知出租方，并按照本合同約定將房屋及時(shí)返還。承租方應(yīng)對房屋進(jìn)行日常保潔及維護(hù)，保持房屋清潔衛(wèi)生及良好的使用狀態(tài)。承租方應(yīng)按照房屋使用情況自行維修小額損壞，如需要更換或修繕較大的部位，應(yīng)及時(shí)與出租方溝通并在雙方協(xié)商之后進(jìn)行修繕。五、違約及解除合同如承租方未按照本合同約定支付租金，將被視為違約行為，出租方有權(quán)要求承租方立即補(bǔ)繳租金以及按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。如承租方違反本合同約定居住用途或其他條款，出租方有權(quán)解除本合同并要求承租方立即搬離房屋并按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。如因不可抗力等原因，本合同的履行受到嚴(yán)重影響，雙方應(yīng)協(xié)商解決方案并及時(shí)通知對方，如仍無法解決，雙方可以解除本合同。六、其他條款本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同正本一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。在本合同履行過程中如有任何爭議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，如仍無法解決，應(yīng)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。簽署日期