簡單的租房合同書

PAGEPAGE1簡單的租房合同書本合同書（下稱“本合同”）由以下各方于_年_月____日簽訂：甲方（房東）：姓名/名稱：__________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：__________地址：__________電話：__________乙方（租戶）：姓名/名稱：__________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：__________地址：__________電話：__________鑒于：甲方是_______（以下簡稱房屋）的所有權(quán)人/法定代表人，有權(quán)出租該房屋；乙方愿意將該房屋作為居住之用，甲方同意出租該房屋給乙方；雙方就租賃該房屋相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議，本合同即在此情形下誕生。以上各方經(jīng)協(xié)商一致，依據(jù)《合同法》及有關(guān)法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋1.1出租房屋甲方將_______房屋（以下簡稱租賃房屋）出租給乙方使用，租賃地址為_______。1.2房屋條件租賃房屋的地址、面積、格局等以本合同附件租賃房屋配置清單為準(zhǔn)，雙方均已核實(shí)確認(rèn)無誤。1.3租金租金為人民幣_______元（大寫：_____________）每月，自本合同簽訂之日起至租賃合同結(jié)束之日止，租賃期間共計(jì)_______個(gè)月。如乙方提前返還租賃房屋，租金將按照起始日期至乙方返還房屋之日的租金比例相應(yīng)退還。1.4押金乙方已向甲方支付押金人民幣_______元（大寫：_____________），用于保障乙方履行本合同項(xiàng)下的所有義務(wù)，乙方將在租賃期屆滿或雙方協(xié)商一致的情況下返還押金。如租賃期結(jié)束后存在任何爭議和糾紛，甲方在收回租賃房屋前有權(quán)扣除乙方押金以保證其權(quán)利得到保障，扣除金額最多不超過租金的一個(gè)月。第二條使用目的2.1使用目的乙方承諾從事_______（以下簡稱使用目的）使用租賃房屋，不得將租賃房屋用于其他目的，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或出借。如乙方違反該協(xié)議，甲方有權(quán)解除本合同，并扣留乙方已支付的全部租金和押金。2.2使用限制乙方在使用租賃房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)自覺遵守當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定，不得進(jìn)行與使用目的不符的活動或行為，不得從事違法犯罪活動或侵犯他人合法權(quán)益的行為。如乙方違反該協(xié)議，甲方有權(quán)隨時(shí)解除本合同，并扣留乙方已支付的全部租金和押金。第三條保管維修3.1租賃物的保管租賃房屋及其附屬設(shè)施及用品，由乙方妥善保管并按照使用說明進(jìn)行使用，如有非正常磨損或損壞，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損失賠償。3.2租賃物的維修租賃房屋及其附屬設(shè)施由甲方進(jìn)行維修，如乙方自身原因?qū)е略摲课菁捌涓綄僭O(shè)施損壞，需要維修的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。維修費(fèi)用應(yīng)當(dāng)由甲方和乙方協(xié)商確定，乙方應(yīng)當(dāng)在維修完畢后及時(shí)支付費(fèi)用。第四條簽字確認(rèn)4.1本合同生效本合同在雙方簽字、蓋章并確認(rèn)后生效，雙方各執(zhí)一份原件。如本合同出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)當(dāng)以友好協(xié)商，協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.2甲方：簽字：____