沈陽市房屋出租合同

沈陽市房屋出租合同一、合同的當(dāng)事人及房屋信息出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）房屋地址：房屋面積：租賃價(jià)格：二、合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止三、租金及支付方式1.租金每月人民幣_(tái)___元整。甲方收到乙方每月租金后應(yīng)提供租金發(fā)票。2.甲方和乙方共計(jì)辦理兩個(gè)月的租金為押金，共計(jì)人民幣_(tái)___元整，乙方將該筆押金交付給甲方。合同到期日到達(dá)，如乙方已按規(guī)定歸還該房屋，則甲方應(yīng)返還乙方該筆押金。3.租金支付方式：乙方按月前五日付至甲方指定賬戶。四、物業(yè)、水電費(fèi)及其他費(fèi)用1.物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)獾扔勺饪鸵曳姜?dú)自承擔(dān)。2.如乙方發(fā)現(xiàn)房屋部分設(shè)施損壞如問題,應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方秉早予以修理。五、使用房屋1.租賃房屋為居住用途，乙方只能將房屋用于自己居住，不得轉(zhuǎn)租、借、抵押，更不得違法用途。2.乙方使用房屋須符合國家及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)法規(guī)。3.乙方不得更改房屋結(jié)構(gòu)或增設(shè)附屬設(shè)施，不得高處拋物或用于非法用途。六、房屋修繕和維護(hù)1.甲方在租賃前對房屋進(jìn)行了檢查，并保證乙方租賃的房屋屬于房屋的正常使用范疇。2.房屋維修，乙方可以委托甲方處理，或者經(jīng)乙方同意后由乙方自行處理。如因乙方疏忽而造成無法復(fù)原或者在甲方處理之前其他方租用，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償甲方。七、違約和解除1.如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并沒收押金，追究乙方的違約責(zé)任。2.乙方未經(jīng)甲方同意提前終止租房合同的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。若因甲方違約導(dǎo)致乙方提前終止租賃合同，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。3.若因當(dāng)?shù)卣畯?qiáng)制拆除或強(qiáng)制收回該房屋，本合同自動(dòng)解除，租金和押金原則上應(yīng)退還給乙方。八、其他1.本合同未盡事宜按當(dāng)?shù)鼐幼≡S可證管理、房屋出租管理?xiàng)l例、合同法等相關(guān)法律法規(guī)和習(xí)慣處理。2.甲方與乙方遇有爭議，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則提交當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)處理。仲裁機(jī)構(gòu)的裁決是終局的，對雙方均具有約束力。3.本合同一式兩份，甲方留一份，乙方留一份。雙方具有同等法律效力。以上是本合同的全部內(nèi)容，雙方共同遵守該合同的各項(xiàng)規(guī)定。甲方簽字：________