煙花爆竹門(mén)面出租合同

煙花爆竹門(mén)面出租合同本合同由甲方（出租人）與乙方（承租人）簽訂，共同約定以下條款：一、出租物及租賃用途1.1出租物：出租人同意將其位于______地區(qū)的_______（門(mén)牌號(hào)）門(mén)面出租予承租人。該門(mén)面的面積為_(kāi)_____平方米，配備水電煤等生活設(shè)施。1.2租賃用途：承租人承諾僅將該門(mén)面用于煙花爆竹銷(xiāo)售及相關(guān)服務(wù)，不得將該門(mén)面用于其他經(jīng)營(yíng)或非法用途，如違反本約定造成糾紛，承租人承擔(dān)全部責(zé)任。二、租金及支付方式2.1租金：承租人同意按照每月______元的租金支付門(mén)面租金，租期為_(kāi)_____年。2.2支付方式：租金在每月的______日前支付至出租人指定賬戶。如逾期未付款，則每逾期一日，承租人應(yīng)按租金的______%向出租人支付滯納金。2.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用：門(mén)面的水電費(fèi)等生活設(shè)施費(fèi)用均由承租人承擔(dān)，如承租人未按時(shí)繳納，出租人有權(quán)取消承租人的門(mén)面租賃資格。三、維修及保養(yǎng)責(zé)任3.1門(mén)面及設(shè)施的維修和保養(yǎng)責(zé)任由承租人負(fù)責(zé)，出租人只在設(shè)施出現(xiàn)重大故障的情況下才承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.2承租人應(yīng)注意維護(hù)和保養(yǎng)門(mén)面內(nèi)外衛(wèi)生、消防安全等情況，如發(fā)生火災(zāi)或其他不可抗力因素導(dǎo)致?lián)p失的，出租人不承擔(dān)任何法律責(zé)任。四、合同變更及終止4.1續(xù)租：租期屆滿前，乙方有權(quán)與甲方續(xù)租。如有續(xù)租意向，應(yīng)在租賃期屆滿前______天提出書(shū)面申請(qǐng)。4.2合同變更：本合同變更須由甲、乙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。4.3合同終止：租賃期屆滿前，如乙方提出終止合同，應(yīng)提前______天書(shū)面通知甲方，并享有未使用的租金的退還權(quán)。五、違約責(zé)任5.1甲方違約：如有下列違約行為之一的，乙方有權(quán)求償損失并請(qǐng)求解除合同：未按合同規(guī)定交付門(mén)面；提供虛假材料或違反合同約定的其他行為。5.2乙方違約：如有下列違約行為之一的，甲方有權(quán)可解除合同，并要求乙方支付違約金：未按合同規(guī)定按時(shí)繳納租金；未按合同約定使用門(mén)面；搬離門(mén)面前未與甲方做好資產(chǎn)交接。六、附加條款6.1本合同一式______份，出租人保留一份原件，承租人保留一份副本，雙方均視為有效。6.2本合同看法及效力適用中華人民共和國(guó)法律，并在與本合同有關(guān)的糾紛中有優(yōu)先效力。甲方（出租人）簽字：______