物業(yè)管理合作協(xié)議合同

物業(yè)管理合作協(xié)議合同一、背景上海某物業(yè)公司作為物業(yè)管理服務(wù)提供商，擁有一定的物業(yè)服務(wù)能力，愿意與物業(yè)管理需求方簽訂合作協(xié)議合同，為其提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)。物業(yè)管理需求方（以下簡稱甲方）擁有一定的物業(yè)管理需求，希望與上海某物業(yè)公司簽訂物業(yè)管理合作協(xié)議合同，共同合作實(shí)施具體的物業(yè)管理項(xiàng)目。二、合同內(nèi)容雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，達(dá)成以下合作協(xié)議合同：1.合作協(xié)議合同的目的雙方根據(jù)各自的優(yōu)勢，共同合作實(shí)施物業(yè)管理項(xiàng)目，提高物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，提升甲方物業(yè)價(jià)值，產(chǎn)生雙方的合作共贏。2.合作協(xié)議合同的周期本次合作協(xié)議合同期限為兩年，自合同簽署之日起開始執(zhí)行，屆滿時(shí)自動終止。如其中一方需要提前終止合作，應(yīng)提前書面通知對方方可生效。3.各方權(quán)利和義務(wù)3.1上海某物業(yè)公司的權(quán)利和義務(wù)（1）按照合同約定，為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，推動物業(yè)管理工作的順利實(shí)施。（2）保證物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量，提升甲方物業(yè)價(jià)值，與甲方共同實(shí)現(xiàn)合作共贏。（3）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定，不得在未經(jīng)甲方同意的情況下私自改變物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。3.2甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）按照合同約定向上海某物業(yè)公司支付合作費(fèi)用。（2）積極參與物業(yè)管理工作，配合上海某物業(yè)公司的工作，促進(jìn)物業(yè)管理服務(wù)工作的順利進(jìn)行。（3）配合上海某物業(yè)公司開展物業(yè)管理服務(wù)工作，提供必要信息、配合相關(guān)工作，如存在問題及時(shí)向上海某物業(yè)公司反饋。4.合作費(fèi)用甲方每年需向上海某物業(yè)公司支付服務(wù)費(fèi)用，具體服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合作協(xié)議合同簽訂之日起15個(gè)自然日內(nèi)確認(rèn)并支付。5.合同違約責(zé)任任何一方違反本合作協(xié)議合同的任何約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償因此造成對方的損失、扣除違約金等。6.合同變更及終止（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對合作協(xié)議合同進(jìn)行變更。（2）若因不可抗力因素，無法實(shí)現(xiàn)協(xié)議項(xiàng)下事項(xiàng)的，雙方可協(xié)商解決或者協(xié)商解除合作協(xié)議合同。（3）未經(jīng)甲方書面同意，上海某物業(yè)公司不得擅自改變物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。7.合同爭議解決方式本合作協(xié)議合同如有爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；如不能協(xié)商解決，應(yīng)提交到雙方所在地的人民法院解決。三、合同附則本合作協(xié)議合同的未盡事宜，按照國家有關(guān)法律法規(guī)處理。本合作協(xié)議合同一式二份，甲方和上海某物業(yè)公司各執(zhí)一份。本合同自甲方簽字蓋章之日起生效。四、簽約人甲方：_______________（蓋章）簽字：_______________日期：_______________上海某物業(yè)公司：