裝修合同糾紛案例(七篇)

第頁共頁裝修合同糾紛案例(七篇)裝修合同糾紛案例篇一立書人：(以下簡稱乙方)，雙方就甲方向乙方訂購效勞事宜,商定甲方付款給乙方條件如下：一、雙方同意付款方式為每一季度結算一次。二、雙方同意每年3月10日、6月10日、9月10日、12月10日為結算日。三、雙方同意付款型態(tài)為匯款，附開戶銀行資料。1、采現(xiàn)金付款者，甲方同意於貨到收現(xiàn)。2、采支票付款者，甲方同意於貨到付票期_____日之票據(jù)予乙方。3、采匯款付款者，甲方同意於貨到____日內(nèi)，匯入乙方指定之帳戶。4、采月結付款者，甲方同意於當月____日支付票期____日之票據(jù)予乙方。四、甲方給付乙方款項之方式為乙方派員收取?回郵寄回?匯入帳戶。由乙方派員收取時，需攜帶證件無?收款章?發(fā)票章。五、是否需要乙方按月郵寄對帳單yesno。六、其他約定事項：一、甲方同意於付款時同時交付乙方付款明細。二、假設甲方支付客票(非甲方本人所開立之支票)，需由甲方於支票反面背書。柒、特別付款方式說明：甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日裝修合同糾紛案例篇二委托方(甲方)：承接方(乙方)：甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進展居室裝潢。為保證工程順利進展，根據(jù)國家有關法律規(guī)定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守。第一條：工程概況1、工程地址：xxxxx。2、居室規(guī)格：計____方米。3、委托方式：包工包料。4、工程開工日期：20xx年x月x日。5、工程開工日期：20xx年x月x日。工程總天數(shù)：xx天。第二條：工程價款工程價款：xxx元整(小寫：xxx元整)。第三條：質(zhì)量要求1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認可。詳見《家庭裝潢工程材料決算清單》。2、工程驗收標準，雙方同意參照db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》規(guī)定。3、施工中，甲方如有特殊施工工程或特殊質(zhì)量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。4、凡由甲方自行采購的材料、設備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負;施工質(zhì)量由乙方負責。5、甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。第四條：材料供給1、乙方須嚴格按照國家有關價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。詳見《家庭裝潢工程材料預算表》。甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。2、乙方提供的材料、設備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應制止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。3、甲方負責采購供給的材料、設備，詳見《甲方提供裝潢材料清單》的內(nèi)容，應該是符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供給到現(xiàn)場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處分。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。第五條：付款方式1、合同一經(jīng)簽訂，甲方即應付20%工程材料款和施工工費的10%;當工期進度過半，甲方即第二次付施工工費的40%。剩余30%尾款待甲方對工程開工驗收后結算。甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停頓施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。2、工程施工中如有工程增減或需要變動，詳見《家庭裝潢工程工程工程變更表》，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減工程的價款，當場結清。3、甲方未按本合同規(guī)定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。第六條：本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。第七條：本合同一式二份，甲、乙雙方各持一份。第八條：本合同自簽訂之日起生效。甲方：乙方：簽約日期：年月日甲方：_______________________乙方：_______________________根據(jù)中華人民共和國建立部《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制標準》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理方法》和國家質(zhì)量監(jiān)視檢疫總局發(fā)布的《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量》十項標準及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就綠色環(huán)保裝修問題，達成如下協(xié)議：1.乙方保證工程實行環(huán)保設計、采用環(huán)保材料、進展環(huán)保施工、裝修后室內(nèi)空氣質(zhì)量到達國家環(huán)保標準。2.可檢測工程(符合本合同4.1及4.2款的要求)驗收后，甲方假如認為有必要對室內(nèi)空氣質(zhì)量進展檢測，可以委托以下具有國家資質(zhì)的檢測機構進展空氣質(zhì)量檢測，檢測費用由甲方承當。國家建筑材料檢測中心-室內(nèi)環(huán)境檢測總站地址：_____________________________________：_____________________________________3.室內(nèi)環(huán)境空氣檢測工程為“甲醛”、“苯”、“tvoc”三項，檢測數(shù)據(jù)以本合同列出的，上述具有國家資質(zhì)的檢測機構出具的《環(huán)境檢測報告》為準。4.甲方同意在室內(nèi)空氣進展檢測時，必須符合以下條件，否那么檢測結果無效，室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格的責任由甲方負責。4.1檢測須在未搬入家具，未配置木地板、櫥柜等工程的情況下進展;室內(nèi)所有對環(huán)境能產(chǎn)生影響的材料(如板材，涂料等)均須為乙方報價明細上和增減項單上的工程，且為乙方提供。4.2假如有非乙方施工工程，或有未與乙方書面約定(指合同或變更單)而進展施工的工程(包括數(shù)量增加而未有書面約定的)，檢測結果無效。4.3檢測時間應在可檢測工程完工驗收_________天(不算做工程延期)之后進展，在此期間，室內(nèi)必須每天24小時通風換氣，地漏和下水管須用遮蓋物封閉。4.4檢測由乙方專職人員(非施工人員)、檢測中心專業(yè)人員、客戶三方同時在場的情況下進展，唯此情況下進展的檢測視為有效。4.5符合本合同列出的，具有國家資質(zhì)檢測機構所要求的室內(nèi)、室外空氣條件、溫度等其他必要條件。5.由于裝修引起室內(nèi)空氣不合格的主要原因是使用了環(huán)保不合格的材料，因此假如室內(nèi)空氣經(jīng)檢驗不合格，那么首先要在使用材料上尋找原因。甲、乙雙方首先共同查找在檢工程中的材料，假如發(fā)現(xiàn)有本合同4.1及4.2條款的情況或行為，室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格的責任由甲方負責。如沒有發(fā)現(xiàn)本合同4.1及4.2條款的情況或行為，裝飾所用材料全部為乙方承諾使用并提供的材料，責任由乙方負責。6.室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格的原因除裝修污染外，還有建筑主體、家具等污染，對裝飾裝修以外的污染，乙方不承當任何責任。7.由于乙方原因?qū)е率覂?nèi)空氣不合格，乙方按以下步驟解決7.1進展綜合治理，治理期限為一個月，治理造成的延期交付視同工程延期，乙方每日按合同造價的3‰承當違約金。檢測機構出具檢測報告之前的時間(以檢測報告上標明的出具時間為準)，不算做工程延期。7.2治理完畢后，經(jīng)檢測室內(nèi)空氣仍不達標的，乙方為甲方辦理退單，并退還甲方已交全部施工款。7.3乙方退還甲方已交全部施工款后，本合同自動終止，乙方不再負有其他責任。8.由于室內(nèi)空氣中有害物質(zhì)含量會因揮發(fā)越來越少，因此空氣質(zhì)量不存在保質(zhì)期。9.本合同必須與施工合同同時簽定方可有效。乙方擁有對本合同的最終解釋權。10.本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份。甲方(簽字)：_________乙方(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日簽訂地點：_____________簽訂地點：_____________委托方(甲方)：承接方(乙方)：工程工程：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價格法》、建立部《家庭居室裝飾裝修管理試行方法》以及其他有關法律法規(guī)規(guī)定的原那么，甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進展居室裝潢。為保證工程順利進展，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守。第一條：工程概況1.甲方裝飾住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關核準登記，并持有市建委頒發(fā)的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》的企業(yè)。2.工程地址：__________________________________________________3.居室規(guī)格：__________房型______房_____廳_____套，施工面積___________平方米。⑴____室，計__________平方米;⑵_____廳，計__________平方米;⑶_____廚房，計__________平方米;⑷_____衛(wèi)生間，計__________平方米;⑸_____陽臺，計__________平方米;⑹______過道，計_______平方米;⑺其他(注明部位)__________，計_______平方米;4.工程內(nèi)容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。5.委托方式：_____________________________________6.工程開工日期：_______年_______月________日7.開工日期：__________年_________月_________日工程總天數(shù)：_____________天第二條：工程價款工程價款(金額大寫)元，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。1.材料款_______元;2.人工費_________元;3.設計費________元;4.施工清運費_________元;5.搬卸費________元;6.管理費__________元;7.稅金(3.41%)___________元;8.其他費用(注明內(nèi)容)_____________元;第三條：質(zhì)量要求1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱、經(jīng)雙方認可。詳見本合同附件(三)《家庭裝潢工程材料決算清單》。2.工程驗收標準，雙方同意參照市地方標準db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》規(guī)定。3.施工中，甲方如有特殊施工工程或特殊質(zhì)量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。4.質(zhì)量檢查監(jiān)視部門：市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會。5.凡由甲方自行采購的材料、設備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負;施工質(zhì)量由乙方負責。6.甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。第四條：材料供給1.乙方須嚴格按照國家有關價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。2.乙方提供的材料、設備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應制止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。第五條：付款方式1.合同一經(jīng)簽訂，甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進度過半(年月日)，甲方即第二次付施工工費的40%。剩余10%尾款待甲方對工程開工驗收后結算。(注：施工工費包括人工費)付款百分比按付款方式表進展：付款要求付款時間付款百分比金額：元進程內(nèi)容對設計、預算1000元簽訂合同簽訂意向之日認可付款時扣除簽訂合同簽訂合同之日元材料款100%元施工工費50%合計工期進度過半施工過程中施工工費40%年月日開工驗收10%增加工程工程簽訂工程變更100%表應在補辦手續(xù)時結算甲方付清工程價款，詳見本合同附件(七)《家庭裝潢工程結算表》，乙方開具統(tǒng)一發(fā)票，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡，詳見本合同附件(八)《家庭裝潢工程工程質(zhì)量保修卡》。甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停頓施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。2.工程施工中如有工程增減或需要變動，詳見本合同附件(五)《家庭裝潢工程工程工程變更表》，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減工程的價款，當場結清。3.甲方未按合同規(guī)定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關文件(復印件)交給乙方。第六條：工程工期1.假如因乙方原因此延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。假如因甲方原因此延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方元。2.由甲方自行挑選的材料、設備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承當，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承當，工期不變。3.在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。4.施工中假如因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承當全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承當責任，工期不變。5.施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負責任。第七條：工程驗收1.工程質(zhì)量驗收，詳見本合同附件(六)《家庭裝潢工程質(zhì)量驗收表》，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部完畢后，乙方組織甲方進展開工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續(xù)。2.乙方通知甲方進展工序驗收及開工驗收后，甲方應在三天內(nèi)前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。3.甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。但甲方應成認工序或工程的開工日期，并承當乙方的看管費和相關費用。第八條：其他事項1.甲方1、必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進展現(xiàn)場交底。2、二次裝飾工程，應全部騰空或局部騰空房屋，去除影響施工的障礙物。對只能局部騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承當費用。3、如確實需要拆、改原建筑物構造或設備、管線，應向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承當有關費用。施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼。2.乙方1.應主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質(zhì);如是下屬分支機構，也須有上級公司出具的證明;經(jīng)辦業(yè)務員必需有法人代表的委托證書。2.指派(姓名)為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務。3.負責施工現(xiàn)場的平安，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響別人。萬一發(fā)生，必需盡快負責修復或賠償。4.嚴格履行合同，實行信譽工期，假如因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約處。5.在裝潢施工范圍內(nèi)承當保修責任，保修期自工程開工甲方驗收入合格之日算起，為12個月。第九條：違約責任合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進展補償。第十條：爭議解決1、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協(xié)商解決。或憑本合同和乙方開具的統(tǒng)一發(fā)票向市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會投訴，懇求解決。2、當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向—仲裁委員會申請仲裁;--人民法院提起訴訟。第十一條：合同的變更和終止1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。第十二條：合同生效1.本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。2.補充合同與本合同具有同等的法律效力。3.本合同(包括合同附件、補充合同)一式份，甲乙雙方及見證部門各執(zhí)壹份。甲方(業(yè)主)：(簽章)乙方：(簽章)住所地址：企業(yè)地址：郵政編碼：郵政編碼：工作單位：法人代表：裝修合同糾紛案例篇三甲方：乙方：為統(tǒng)一和進步的店面和公司產(chǎn)品形象。為乙方營造更好的銷售環(huán)境，經(jīng)雙方協(xié)商，本著自愿、平等、互惠、互利的原那么，達成如下協(xié)議：1、自協(xié)議簽定之日，甲方負責為乙方提供店面及門頭設計與裝修。裝修內(nèi)容包括：門頭廣告招牌和店面形象的設計、制作、安裝。2、本次裝修嚴格按照裝修公司設計風格施工裝修，預計裝修費用3、自協(xié)議簽訂之日起，乙方需一年內(nèi)向甲方進貨陶醉系列產(chǎn)品件。價格按進貨市場實際價格結算。4、乙方在協(xié)議簽訂之日起必須在店中顯眼位置做好陶醉系列產(chǎn)品的陳列。不得在店中陳列和擺放與本公司相竟的產(chǎn)品。5、乙方在店面裝修好后需向裝修公司墊付裝修費用，甲方按乙方進貨量進展裝修費用的現(xiàn)金返還。6、本協(xié)議一式叁份，一份沱牌舍得公司歸檔，甲方、乙方雙方各執(zhí)一份。7、本協(xié)議自雙方蓋章之日起生效。甲方(章)：乙方(章)：年月日年月日裝修合同糾紛案例篇四甲方：發(fā)包方乙方：施工方1、本次合同范圍：2、合同詳細范圍如下：〔1〕圍墻的砌筑和圍墻的外墻磚粘貼工程：按新村的外墻裝潢飾要求施工。〔2〕院內(nèi)的鋪磚工程：按新村及甲方的要求施工?！?〕混凝土工程：采用預拌混凝土，包括：地梁〔正房及院墻地梁〕、橫梁、防震拄、前梁、屋面及屋頂?shù)臐茶T。〔4〕鋼筋工程：鋼筋、預埋構件的連接安裝按國家施工標準完成?！?〕屋面工程：屋面保溫、找坡、找平及面層，屋面排水工程按國家施工標準完成?！?〕防水工程：屋面防水、衛(wèi)生間防水、止水帶等所有防水按國家施工標準完成。〔7〕主體外裝修工程：按新村的外裝潢要求施工?！?〕砌筑工程：砌體按按國家施工標準完成?！?〕房屋內(nèi)墻工程：地面：全部為毛地面，衛(wèi)生間做防水；所有墻面為混水墻?！?0〕滲水井工程、化糞池工程按甲方的施工要求完成。3、本合為輕包工程，甲方、乙方〔施工方〕本著自愿、平等的原那么協(xié)商后，工程每平米施工費為人民幣120.00元。本合同施工費總價按房屋實際施工面積乘以每平米施工費120.00元并加上圍墻的砌筑工程、圍墻的外墻磚粘貼工程的工程款3000.00元的總合計算。工程每平米施工費單價包括以下工程價款：混凝土工程；鋼筋工程；屋面工程；防水工程；主體外裝修工程；砌筑工程；滲水井工程、化糞池工程；房屋內(nèi)墻工程；院內(nèi)的鋪磚工程。如上述工程的局部在施行過程中由其他承包商負責提供效勞，那么按相應金額扣除施工費價款。4、圍墻的砌筑工程、圍墻的外墻磚粘貼工程的工程款為人民幣3000.00元。5、乙方未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)包工程、或停頓施工，否那么給甲方造成的一切損失由乙方承當。1、本工程適用國家現(xiàn)行施工驗收標準、標準以及新村建立要求；2、因乙方的原因，使工程在開工驗收后質(zhì)量未到達國家現(xiàn)行施工驗收標準、標準以及新村建立要求，甲方有權視工程質(zhì)量的缺陷問題扣除乙方相應的工程款。1、合同工期為___日歷天。2、本工程開工日期__年__月__日，開工日期__年__月__日。3、該開工日期是指本工程的所有建筑安裝工程已按甲方要求完成。4、因乙方的原因，使工程未能按時完成，根據(jù)經(jīng)甲方、監(jiān)理、乙方共同確認的工期目的，每延誤一天乙方應向甲方支付額度為合同總價3‰的賠償金。本工程的合同價款按以以下方式支付：1、甲方在乙方人員及設備進入現(xiàn)場后，在3日內(nèi)支付乙方施工款的___%。2、主體工程完工后支付工程款的___%。3、主體外部工程完工后支付工程款的___%。4、全部工程開工驗收合格，到達合同規(guī)定的質(zhì)量目的，本工程已經(jīng)為甲方承受，并經(jīng)過甲方及其他驗收方驗收后，支付工程款的___%。5、工程開工驗收合格交付甲方后，甲方保存工程款的5%作為質(zhì)量保證金，壹年后如未發(fā)生質(zhì)量問題，質(zhì)量保證金全部返還乙方。如發(fā)生質(zhì)量問題，甲方那么根據(jù)實際發(fā)生的維修費用扣除相應的金額。1、乙方在合同執(zhí)行過程中，不得以任何理由提出關于增加施工價款的要求。裝修合同糾紛案例篇五委托方〔簡稱甲方〕：被委托方〔簡稱已方〕：甲方現(xiàn)有住房/會所/寫字樓壹套，委托________________進展室內(nèi)裝修設計并施工。按照《中華人民共和國合同法》和建立部《家庭居室裝飾裝修管理試行方法》的規(guī)定，結合本工程詳細情況，雙方達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：家庭裝修2.工程地點：3.工程內(nèi)容：以報價表所列工程為準4.工程施工方式：a.單包工b.包工包輔料c.包工包料5.工程工期：工程自年月日開工，于年月日開工6.合同價款〔人民幣大寫〕元二、甲方責任1、工程開工前向乙方確認該工程的裝修設計及施工說明，并在圖紙及報價單上簽字認可；去除影響施工的障礙物，對只能局部騰空的房屋中所滯留的家具陳設等采取保護措施；向乙方提供施工所需的水、電，并說明使用考前須知；辦理施工所涉及的各種批件手續(xù)并交納物業(yè)公司費用及裝修押金。2、負責審定雙方協(xié)議的變更、增改工程，并按進度支付變更增改工程工程款項。3、如確定需要拆改原建筑物構造或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù)并交納相關費用；假設甲方未辦理任何手續(xù)，擅自同意或要求乙方拆改原建筑物構造或設備管線，由此發(fā)生的損失或事故由甲方負責并承當。4、協(xié)調(diào)乙方做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，協(xié)調(diào)鄰里關系。5、由于甲方原因造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等，由甲方負責修復和賠償。6、甲方所購材料質(zhì)量需由甲方、乙方共同驗收認可，否那么因此造成經(jīng)濟損失由甲方負責。材料進場日期必須符合乙方施工進度要求，如因此誤時誤工所造成的損失由甲方負責承當。甲方所購材料之工程，由甲方承當保修費用。7、甲方指派為駐施工現(xiàn)場代表，負責合同履行，對工程質(zhì)量、進度進展監(jiān)視檢查，辦理驗收、登記手續(xù)和其他事宜。8、甲方直接發(fā)包的工程，乙方有義務配合其他施工方施工，以保證工程質(zhì)量及工程的順利完成。三、乙方責任1、協(xié)助甲方對裝修設計及施工說明確實定，擬定施工進度方案交甲方審定。所采購的裝飾用主材，事先經(jīng)甲方審定、認可；協(xié)助甲方辦理入場手續(xù)，按照深圳市人民政府“第90號令“規(guī)定向物業(yè)交納裝修押金及工人出入證費用。2、指派為乙方駐施工現(xiàn)場代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)保量、按期完成施工任務。解決由乙方負責的各項事宜。3、嚴格執(zhí)行施工標準、平安操作規(guī)程、防火平安規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙及施工說明進展施工，對施工進程中的工程變更事先交甲方審定、認可前方可施工。參加開工驗收、編制工程結算單。4、遵守有關部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)、垃圾處理等工作，同時協(xié)調(diào)好由于施工帶來的擾民問題。5、施工中未經(jīng)甲方同意或者有關部門批準，不得隨意拆毀原建筑物構造及各種設備管線，否那么，承當由此造成的一切后果。6、對由于乙方原因造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等，由乙方負責修復和賠償。7、工程開工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和施工成品進展保護。8、乙方為甲方驗房，驗房通過即說明乙方已認可甲方房屋質(zhì)量，在乙方施工過程中出現(xiàn)水、電、空鼓等質(zhì)量問題，不應將責任推卸給甲方，應自行解決或者與物業(yè)管理處協(xié)商解決。9、所有與此合同有關的勞開工具由乙方提供。10、乙方應至少提早三天提出工程進度，及甲方所需購置物件和甲方需提供的配合效勞，包括現(xiàn)場評估和監(jiān)視等。四、工程質(zhì)量、工期、保修及違約責任1、本工程以施工圖紙、報價單、工程增改單和《建筑裝飾工程施工及驗收標準》〔jgj73-91〕或“深圳市家裝工程質(zhì)量標準”等國家制定的施工及驗收標準為質(zhì)量評定驗收標準。2、因甲方未按合同規(guī)定履行義務而影響工期，或因甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格，以及因甲方臨時更改圖紙而影響工程質(zhì)量、延誤工期，其返工費用由甲方承當且工期順延，以“工程增改單”為準。3、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承當，工期不順延。4、非乙方原因造成的停電、停水及不可抗拒因素的影響，導致停工8小時以上〔一周內(nèi)累計計算〕，工期相應順延。5、由于甲方原因?qū)е轮型就９ぃ追綉a償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方元。甲方不按合同的約定撥付工程款，每拖延一天，按應付款額的%支付滯納金。6、由于乙方原因延期開工，每延期一天，乙方支付甲方100元違約金。假設合同期內(nèi)甲方要求提早開工，除支付趕工費外，每提早一天甲方支付乙方100元作為獎勵。7、未辦理驗收手續(xù)，甲方提早使用或擅自動用，造成損失由甲方負責。8、因單方原因合同無法繼續(xù)履行時，應通知對方辦理合同終止協(xié)議，并由責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。9、工程完工自驗收合格當日起兩年內(nèi)，乙方實行質(zhì)量保修。即兩年內(nèi)因乙方施工或所購材料造成質(zhì)量問題，由乙方負責免費維修；兩年內(nèi)因甲方使用不當或所購材料造成的問題，那么由甲方負責維修材料的購置費用，乙方免人工費進展維修。五、附那么1、本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2、本合同自簽訂之日起生效，至工程開工/交付使用之日起，三年保修期滿，合同自行終止。3、以下附件為合同之不可分割組成局部〔與合同同時生效〕①。施工圖紙②。工程工程報價單③。工程增改單④。雙方書面認可的附件六、特別約定甲、乙雙方同意：1、進場前查水、電，進場后不能打壞水、電，打壞后由乙方負責。2、不能在房內(nèi)做飯，出了事由乙方負責。3、電的管內(nèi)不能有接頭，管與管的交接處不能有接頭，從上一接線盒處找接頭。4、乙方施工完成后，交付甲方水電施工圖1份或水電改造圖片。5、防水經(jīng)甲方驗收后，才可以貼瓷片。6、插座右邊火線，左邊零線7、火線用紅顏色，零線用黑色，地線綠黃相間的8、工程結算價按開工實際工程量核算，多退少補。9、水電工程保修三年。10、由甲方購置的材料，乙方須在使用前三天內(nèi)以書面的形式向甲方提出清單。11、合同簽定后，乙方不得單方面增減工程工程。12、合同簽定后，在不變更工程的情況下，乙方不得以任何理由進步工程價格。七、備注事項1、本合同未涉或未詳局部，以政府或有關行業(yè)主管部門的規(guī)定為準。2、凡本合同或與本合同有關的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提交深圳仲裁委員會按該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)那么進展仲裁，裁決是終局的，對雙方均具有約束力。3、合同之未盡事宜，雙方另行協(xié)商。另議所形成的書面文件，為合同之補充局部，與本合同具有同等效力。八、工程款付款方式的約定甲方付給乙方工程款分以下五次完成：簽合同后，甲方預付總工程款的10%，作為裝修定金〔定金將打入工程款〕；開工，水電改造完畢后付總工程款的40%，作為第一批材料款；木工完工，油漆工進場付總工程款的30%，作為第二批材料款；施工完工，驗收合格后付總工程款的15%；驗收合格一個月內(nèi)，甲方將余款5%一次性付清。甲方：乙方：身份證號：身份證號：：：電子郵箱：電子郵箱：地址：地址：年月日年月日裝修合同糾紛案例篇六房屋裝修合同中一般會采用發(fā)包方、承包方或者甲方、乙方等稱呼來指代業(yè)主和裝修公司。對于裝修公司來說，發(fā)包方應該是房屋的產(chǎn)權人，但現(xiàn)實生活中，也可能遇到發(fā)包方非房屋產(chǎn)權人，而是租戶或者產(chǎn)權人委托之人。遇到這類情況，一定要在合同中注明發(fā)包人的姓名、住址、身份信息以及聯(lián)絡方式，同時要獲得租賃合同以及產(chǎn)權人的書面同意。對于業(yè)主來說，承包方是裝修公司，合同的主體應該是裝修公司，而不是公司的某一個員工或者施工代表，在合同中一定要使用裝修公司的全稱且與公司印章上的名稱吻合，最好查看一下公司的營業(yè)執(zhí)照以及企業(yè)的信譽信息，防止將來發(fā)生糾紛找不到責任主體。合同內(nèi)容是對裝修事項的詳細約定，是合同雙方主體權利義務的表達，很多房屋裝修合同糾紛產(chǎn)生的原因就是合同內(nèi)容約定不明確或者遺漏重要事項。以下是業(yè)主和裝修公司容易產(chǎn)生爭議或無視的問題：1、工期問題很多房屋裝修合同沒有明確約定工期，只簡單約定進場時間，導致工期一直拖延。為了防止這些問題，在合同中一定要寫清裝修公司的入場時間、撤場時間、工期多少天，是自然日還是工作日等等。2、設計、施工圖紙裝修的目的在于使居住環(huán)境舒適美觀，但在裝修過程中，很多業(yè)主認為裝修公司沒有按照自己的要求施工或者沒有到達自己的預期，因此在合同中最好有經(jīng)雙方簽字認可的設計施工圖紙，防止裝修公司隨意改變設計。3、裝修材料很多房屋裝修合同只簡單約定“包工包料”或者“包局部材料”，對材料的詳細品牌、型號、價格、顏色等沒有注明，有些裝修公司就會鉆空子使用劣質(zhì)產(chǎn)品，嚴重影響裝修質(zhì)量，為了約束合同當事人，最好有經(jīng)雙方簽字認可的材料清單，還應保存購置材料的發(fā)票，保存證據(jù)。4、施工平安和保修責任為了保證工程順利進展，對施工平安也要約定清楚，還要確保建筑物的平安，不得撤除承重墻等主體構造。合同中對保修責任的約定也非常必要，尤其是保修內(nèi)容、年限要寫清楚。裝修款的支付問題也是房屋裝修合同糾紛的重災區(qū)，主要是合同雙方?jīng)]有約定清楚裝修款支付的時間、詳細金額以及支付條件，有些業(yè)主和裝修公司在合同中約定“裝修款在工程完成一半時支付”，根本無法確定確切的時間。此外，業(yè)主還會因為對裝修質(zhì)量以及裝修進度不滿意回絕支付或者只支付局部裝修款，而裝修公司那么以業(yè)主沒有按約支付裝修款中途停工。因此在合同中約定支付裝修款的時間、金額以及支付條件非常重要。同時，在裝修過程中，可以通過雙方簽訂驗收單來確認支付條件已成就。1、設計:裝修時首先要確定的一個工程,定制一個或幾個適宜的方案,并選擇自己所能承受的檔次,高檔、中檔或者低檔。設計費包括籌劃,一般占整個裝修費用的5%-20%不等。規(guī)劃設計過程需要合理布局,適當分配資金,不要讓后面的施工重復使用勞力和材料。2、材料:在制定了裝修方案以后,就要開場根據(jù)設計進展材料的選擇。裝修材料已是產(chǎn)品化流水作業(yè),裝修已成形式,實際上它就是一種組合。為了尋找一適宜的的價格,需要多跑幾個建材市場,以尋找佳組合的材料和價格。材料是家裝費用當中支出大的一塊,材料摻假也時有發(fā)生,因此在選擇過程當中盡量要慎重,不要買一些沒有品牌的產(chǎn)品,以免碰到水貨。3、探價砍價:在找到自己適宜和中意的材料后,就需要進展探價,商家往往會開出相當高昂的價格,并聲稱廉價。這時就可以拿出上一步自己探明的市場大致價位和其砍價,并探到其底價為止。4、認定價格、簽約:確定了設計規(guī)劃和材料的大致費用,就可以與一些裝修商聯(lián)絡。好先咨詢一些專業(yè)人士,介紹比擬可靠的裝修商,并與之簽定合同。合同中的內(nèi)容應包括使用的材料、指定品牌以及雙方認同的價格,越詳細越好,以防止今后的紛爭。5、總預算:在設計和問明價格的根底上,與裝修商一同預算出整個裝修過程的費用,包括設計、材料、施工費等。6、時間準備:裝修畢竟是一項大開支,需要在前騰出足夠的時間把設計、材料、問價和預算都做到位,前期準備得越充分,裝修的速度才能越快。裝修合同糾紛案例篇七合同編號：_________發(fā)包人(簡稱甲方)：_________承包人(簡稱乙方)：_________按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》以及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，結合本工程的詳細情況，甲、乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠信的原那么根底上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。1、甲方裝飾裝修(以下簡稱裝飾)的住房系合法擁有。甲方的有效證明