養(yǎng)殖土地出租合同

養(yǎng)殖土地出租合同甲方：[出租方全稱]

乙方：[承租方全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，雙方當(dāng)事人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方出租土地，供乙方養(yǎng)殖的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條出租土地基本情況出租土地：[土地地址及面積]。出租用途：提供給乙方進(jìn)行養(yǎng)殖作業(yè)。租賃期限：[租賃期限]。租金價(jià)格：[租金價(jià)格]元/畝/年。支付方式：[支付方式，如按年支付]。第二條甲方的權(quán)利和義務(wù)出租土地的基礎(chǔ)設(shè)施及用具是否完備。給予乙方使用土地的權(quán)利，不得干擾乙方的養(yǎng)殖作業(yè)。對(duì)該土地進(jìn)行有效維護(hù)和管理，確保土地的質(zhì)量和租賃標(biāo)準(zhǔn)。按約定的時(shí)間收取租金。未經(jīng)乙方同意，不得將該土地轉(zhuǎn)租或變更用途。如出現(xiàn)安全隱患，甲方需要對(duì)該土地及時(shí)進(jìn)行維修和處理。第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)在租賃期內(nèi)，依法合規(guī)經(jīng)營(yíng)養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。不得進(jìn)行非法活動(dòng)，不得損壞土地基礎(chǔ)設(shè)施及用具。按照約定時(shí)間繳納租金，并保證租金支付的及時(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性。遵守相關(guān)法律法規(guī)和管理規(guī)定，保證養(yǎng)殖業(yè)的安全、衛(wèi)生、無(wú)污染。新建、改建、擴(kuò)建養(yǎng)殖場(chǎng)時(shí)，必須向甲方報(bào)備并得到甲方的書面同意。如發(fā)現(xiàn)甲方未按協(xié)議給予合理照顧的情況，有權(quán)向甲方提出維權(quán)要求。第四條甲乙雙方的違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定繳納租金或有其它違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按約定支付違約金。如甲方出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)要求甲方賠償相關(guān)損失，并進(jìn)行協(xié)商處理。第五條合同變更和終止未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更本合同。在租賃期屆滿前，乙方如需解約，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方書面提出解約申請(qǐng)，甲方應(yīng)在確定無(wú)任何異議后，書面同意解約，同時(shí)乙方應(yīng)支付租金和違約金（如有）至解約日止。在租賃期內(nèi)，甲方或乙方有破產(chǎn)、死亡或被撤銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照等情況，本合同自動(dòng)終止。雙方分別保留向?qū)Ψ教崆耙粋€(gè)月書面通知的權(quán)利解除本合同的權(quán)利。在約定租賃期屆滿后，若乙方未續(xù)租，甲乙雙方本合同自動(dòng)終止。第六條法律適用及爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)法律。本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任一方可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。第七條合同生效及份數(shù)本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章生效。甲方(蓋章)