私人住房出租協(xié)議書

私人住房出租協(xié)議書協(xié)議雙方：甲方（房東）___________，乙方（租客）___________。根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿、公正、誠信的基礎(chǔ)上，就甲方出租其房屋給乙方使用事宜達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。一、房屋概況甲方同意將其位于___________的房屋出租給乙方使用，房屋基本情況如下：房屋地址：___________房屋面積：___________平方米戶型：___________用途：___________租金：___________元/月押金：___________元其他：___________以上房屋信息為雙方簽訂合同的重要基礎(chǔ)，雙方應(yīng)對(duì)房屋信息及內(nèi)容進(jìn)行核實(shí)，并確保其真實(shí)、準(zhǔn)確。二、租賃期限甲、乙雙方約定房屋租賃期自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止，共計(jì)___________個(gè)月。三、房屋使用乙方應(yīng)在租賃合同期限內(nèi)占有并使用租賃房屋，且不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給他人或以任何形式轉(zhuǎn)讓、分割、出租該房屋。乙方不得擅自改變房屋的原狀，不得擅自拆卸、移動(dòng)、增設(shè)任何固定框架或構(gòu)造。若必須改變，應(yīng)取得甲方的書面同意。如未經(jīng)甲方同意私自改變房屋結(jié)構(gòu)或影響整個(gè)小區(qū)的正常環(huán)境衛(wèi)生，甲方保留讓乙方承擔(dān)一切責(zé)任的權(quán)利。乙方在使用該房屋的期間，要愛房、愛護(hù)公共衛(wèi)生和環(huán)境，不帶寵物并遵守國家有關(guān)規(guī)定，不隨意丟棄垃圾，不在房屋內(nèi)吸煙、行為不良、影響鄰居生活。四、租金及押金乙方租賃期內(nèi)需支付的租金為每月___________元，乙方應(yīng)按月在每個(gè)月的___________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。甲方要求收取押金___________元，此押金將于租賃結(jié)束時(shí)以原狀退回乙方（如房屋及其設(shè)施、設(shè)備的損壞維修費(fèi)用等，需從押金中扣除）。租賃合同期滿后，乙方應(yīng)在退還全部押金的同時(shí)，一同退還租賃房屋相關(guān)的全部鑰匙和門禁卡等物品。五、其他情況乙方租賃期間，如果需要更換租住人員或終止合同，應(yīng)提前___________天通知甲方，并由兩方協(xié)商解決。甲方在乙方租賃期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行大規(guī)模維修或裝修的，應(yīng)提前___________天通知乙方，并由甲方負(fù)責(zé)與乙方妥善處理具體事宜。對(duì)于甲方與乙方之間的其它未在本合同中規(guī)定的事宜，均可通過協(xié)商處理。六、違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金、押金，或在租賃期間違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除此租賃合同，并要求乙方立即遷離房屋并承擔(dān)全部因此產(chǎn)生的損失及費(fèi)用。若甲方未按照合同約定把房屋出租給乙方使用，或在租賃期間違反合同規(guī)定，乙方有權(quán)解除此租賃合同，并要求甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失及費(fèi)用。若乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋給他人，或以任何形式轉(zhuǎn)讓、分割、出租該房屋，甲方有權(quán)解除此租賃合同，并要求乙方立即遷離房屋并承擔(dān)一切責(zé)任和損失。七、合同解除雙方同意在合同結(jié)束后，將房屋及其配套設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行檢查，檢查合格后立即辦理各項(xiàng)手續(xù)，退還租金及押金。如在租期前，乙方提出終止租賃合同，甲方有權(quán)扣除押金，返還剩余款項(xiàng)。八、合同爭議解決因本合同所引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，如協(xié)商不成，則應(yīng)向本合同簽訂地法院提起訴訟解決。九、協(xié)議生效及變更本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同一經(jīng)簽署，即產(chǎn)生合同效力。如有本協(xié)議的修改、變更，必須經(jīng)過雙方書面協(xié)商，簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十、特別約定本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議的版權(quán)屬于房東，未經(jīng)許可，不