蘇州房屋租賃合同

蘇州房屋租賃合同第一條租賃房屋的基本情況1.1出租人姓名：[委托人姓名]1.2承租人姓名：[承租人姓名]1.3被出租房屋地址：[房屋地址]1.4房屋基本情況：戶型：[房屋戶型]建筑面積：[房屋面積]平方米使用用途：[居住/辦公/商業(yè)/廠房等]第二條租賃期限2.1租賃期限為：自[起始日期]至[終止日期]。2.2租賃期限屆滿后，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以續(xù)租或另行簽訂新的合同。第三條租金及交付方式3.1每月租金為人民幣[租金金額]元整。3.2租金結(jié)算方式：[月付/季付/半年付/年付]，以[支付方式]的形式交付給出租人。3.3承租人每次交付租金，應(yīng)當(dāng)取得出租人簽字回執(zhí)，作為憑證。3.4出租人有權(quán)將租金的支付方式和賬號進(jìn)行變更，并及時通知承租人。第四條押金4.1承租人應(yīng)當(dāng)在租賃期開始前[押金付款方式]方式向出租人支付人民幣[押金金額]元整的押金。4.2租賃關(guān)系終止時，承租人應(yīng)當(dāng)將房屋交還給出租人，并將押金退還給承租人。4.3在租賃期間，如出現(xiàn)下列情形之一，承租人不得要求返還押金：租賃期滿后未按照約定將房屋交還；未按照約定支付租金或者違反合同規(guī)定而被出租人取得違約金；房屋損壞或者設(shè)備設(shè)施缺失，扣除押金。第五條房屋交付及退還5.1承租人在租賃期開始前[交付時間]應(yīng)在出租人的指導(dǎo)下檢查房屋及設(shè)備設(shè)施并簽字確認(rèn)。5.2在租賃期屆滿時，出租人應(yīng)在雙方約定的時間內(nèi)檢查房屋及設(shè)備設(shè)施的狀況。5.3如房屋及設(shè)備設(shè)施無問題，承租人應(yīng)當(dāng)按約定將房屋退還給出租人，并將鑰匙交還給出租人。5.4如房屋及設(shè)備設(shè)施有問題，兩方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，并由出租人指定專業(yè)機(jī)構(gòu)評定賠償金額，承租人應(yīng)當(dāng)按出租人的規(guī)定進(jìn)行修繕或賠償。第六條違約責(zé)任6.1若承租人未按照約定支付租金、違反合同規(guī)定而被出租人取得違約金、損壞房屋及設(shè)備設(shè)施等情形的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2若出租人未按照約定交付房屋或使房屋無法居住，承租人有權(quán)解除合同，并要求出租人支付違約金。第七條其他約定事項(xiàng)7.1本合同的所有附件與補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。7.2本合同如因雙方原因變更，則雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面協(xié)議并按協(xié)議執(zhí)行。7.3本合同如因不可抗力因素或者政府部門的法律法規(guī)限制而不能履行，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)當(dāng)及時通知對方，并盡力減輕損失。第八條爭議解決8.1本合同所引起的爭議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商處理。8.2如無法協(xié)商解決，則任何一方有權(quán)將本合同所引發(fā)的任何糾紛提交中華人民共和國符合法定程序的人民法院解決。第九條合同生效9.1本合同一式兩份，出租人和承租人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字接