蘇州房屋租賃合同「」

蘇州房屋租賃合同一、租賃雙方甲方（出租方）：姓名/名稱：________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：________地址：________乙方（承租方）：姓名/名稱：________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：________地址：________二、租賃物及使用情況租賃物品名稱：________房屋地址：________建筑面積：________平方米使用情況：________三、租賃期限租賃期限為________年/月/日至________年/月/日，共計________個月。四、租金及支付方式租金總額：________元。支付方式：________五、保證金乙方需向甲方支付保證金：________元。六、租賃物的交付和歸還甲方應當向乙方提供保證金收據(jù)、租賃物品使用說明和管理維護規(guī)定。租賃物品的交付和接收應當在合同規(guī)定的交付日或最遲不超過交付日后3日內(nèi)完成。租賃物品的歸還原則上應當在租賃期屆滿前1個月內(nèi)，甲方可以提前催促乙方歸還租賃物品。乙方應當保管租賃物品，確保歸還時租賃物品處于與交付時相同的狀態(tài)和數(shù)量。七、租賃物品的維修和保養(yǎng)租賃期內(nèi)，甲方依法應當對租賃物品進行維修和保養(yǎng)。乙方應當按照租賃物品使用說明和管理維護規(guī)定，妥善保管、使用租賃物品。八、租賃物品的更新租賃期限屆滿后，甲乙雙方可以重新協(xié)商續(xù)租或更新租賃物品。如未能就續(xù)租或更新達成一致意見，租賃關(guān)系自動終止，租賃物品應當由乙方在租賃期屆滿日或與甲方協(xié)議終止之日前歸還。九、違約責任乙方在租賃期內(nèi)違反規(guī)定將租賃物品用于非法用途或出租給第三人，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為并賠償由此產(chǎn)生的一切損失。租賃期內(nèi)，如果因乙方原因?qū)е伦赓U物品遭受損壞、滅失或者無法返還，乙方應當承擔全部賠償責任。如乙方未按時、按規(guī)定支付全部租金或押金的，甲方有權(quán)要求乙方按期履行并承擔違約金。十、合同終止合同終止包括以下情況：租賃期限屆滿，并達成不再續(xù)租或更新租賃物品的協(xié)議；甲方和乙方達成協(xié)議提前終止；因不可抗力因素，使租賃物品無法繼續(xù)使用。合同終止時，乙方應當在約定的期限內(nèi)歸還租賃物品并支付欠費和損失賠償，甲方應當按照約定返還保證金。十一、爭議解決因租賃合同引起的一切爭議，由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、其他本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：______________（簽字或蓋章）日期：_______