營業(yè)房轉(zhuǎn)讓合同書

營業(yè)房轉(zhuǎn)讓合同書一、甲方甲方：地址：電話：二、乙方乙方：地址：電話：三、交易標(biāo)的根據(jù)雙方協(xié)商，并按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲方將其依法擁有營業(yè)房的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。營業(yè)房的具體情況如下：營業(yè)房地址：營業(yè)房面積：營業(yè)房權(quán)屬證書編號(hào)：營業(yè)房土地使用權(quán)證書編號(hào)：四、合同條款4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格營業(yè)房的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為（人民幣大寫）（人民幣小寫）元整，轉(zhuǎn)讓價(jià)格已由乙方于（具體時(shí)間和日期）支付給甲方。4.2交割時(shí)間營業(yè)房的交割時(shí)間為本合同簽訂之日起（具體時(shí)間）天內(nèi)完成交割，甲方在交割時(shí)將向乙方出示并交付所涉營業(yè)房的相關(guān)證照和手續(xù)，并配合乙方做好過戶等相關(guān)手續(xù)。4.3營業(yè)房的權(quán)益營業(yè)房的權(quán)益和爭(zhēng)議，均由雙方獨(dú)立負(fù)責(zé)，本合同簽署時(shí)，甲方已經(jīng)向乙方詳細(xì)介紹了營業(yè)房的實(shí)際情況，乙方對(duì)營業(yè)房的接收和使用情況已經(jīng)充分了解，甲方不承擔(dān)營業(yè)房覆蓋任何第三方權(quán)益或稅務(wù)爭(zhēng)議所產(chǎn)生的任何法律責(zé)任。4.4合同違約處理本合同自雙方簽字之日起生效。若發(fā)生丙方欺詐、拖欠、代付或合同不盡義務(wù)行為，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償已產(chǎn)生的實(shí)際損失；若發(fā)生以下任意一種情形，任何一方均可提前終止合同，并保留已經(jīng)支付的所有款項(xiàng)，同時(shí)要求違約方承擔(dān)因合同違約而發(fā)生的一切費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等：甲方未按照約定的時(shí)間、方法、標(biāo)準(zhǔn)提供交割所需的證照和手續(xù)；乙方未按照約定的時(shí)間和方式支付相關(guān)款項(xiàng)；雙方協(xié)議解除本合同。4.5違約金若甲方違約，應(yīng)向乙方支付約定總價(jià)款的%作為違約金，若乙方違約，應(yīng)向甲方支付約定總價(jià)款的%作為違約金。4.6本合同的解釋本合同最終的解釋權(quán)歸甲、乙雙方共同擁有。4.7合同效力和爭(zhēng)議解決本合同采用中華人民共和國法律，因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交至合同簽訂地所在地的人民法院訴訟解決。五、合同簽署本合同一式兩份