簡裝商品房買賣協(xié)議書

簡裝商品房買賣協(xié)議書簡裝商品房買賣協(xié)議書甲方（賣方）：__________________住址：__________________電話：__________________乙方（買方）：__________________住址：__________________電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、公平公正的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋名稱：__________________1.2房屋所在地：__________________1.3房屋面積：__________________平方米1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________________1.5產(chǎn)權(quán)證號：__________________二、房屋交付2.1甲方承諾所出售的房屋系合法擁有，并保證不受他人的抵押、查封、保留等限制，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛。2.2甲方應(yīng)將房屋的相關(guān)證件（產(chǎn)權(quán)證、土地證等）提供給乙方，確保乙方可正常辦理房屋過戶手續(xù)。2.3房屋的交付時間為本協(xié)議簽署之日起____________天，甲方應(yīng)保證房屋在交付之日起以后不再進行其他買賣或轉(zhuǎn)讓行為。2.4乙方自房屋交付之日起享有房屋的所有權(quán)并負有相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。三、房屋價格和支付方式3.1房屋總價為人民幣____________元。3.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起____________天內(nèi)一次性支付房屋總價。3.3乙方支付房屋款項時，應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的付款憑證，并在付款完成后及時通知甲方。四、房屋質(zhì)量和保修4.1甲方承諾所出售的房屋符合國家相關(guān)規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并保證使用的建筑材料和設(shè)備符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.2甲方應(yīng)向乙方提供房屋質(zhì)量保證書，并承諾在買賣合同生效之日起的____________年內(nèi)，對房屋進行免費維修。4.3若房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進行修復(fù)或賠償。五、違約責(zé)任5.1若甲方未按照本協(xié)議約定的時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為房屋總價的百分之________。5.2若乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付房屋款項，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為房屋總價的百分之________。5.3如因不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決6.1本協(xié)議執(zhí)行過程中，若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不能解決爭議，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定事項7.1本協(xié)議的附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證、房屋質(zhì)量保證書等，作為本協(xié)議的重要組成部分。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。7.3本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并終止雙方之前關(guān)于房屋買賣的一切口頭或書面協(xié)議。甲方（簽字）：__________________日期：_____