買賣土地協(xié)議書

買賣土地協(xié)議書買賣土地協(xié)議書協(xié)議書編號(hào):[協(xié)議書編號(hào)]甲方：[賣方姓名/公司名稱]住所：[賣方地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]乙方：[買方姓名/公司名稱]住所：[買方地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有合法所有權(quán)并有權(quán)處置以下土地：土地地址：[土地地址]土地面積：[土地面積]土地用途：[土地用途]現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方所擁有的上述土地事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條買賣土地價(jià)格及支付方式1.1乙方同意以人民幣[購買金額]購買甲方所擁有的上述土地。1.2買賣雙方同意，購買款項(xiàng)應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起[支付方式]支付完畢。a)甲方同意在收到全部購買款項(xiàng)后，將土地的合法所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。b)乙方同意在簽署本協(xié)議之日起[支付期限]內(nèi)完成全部購買款項(xiàng)的支付。第二條甲方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方保證其為土地的合法所有人，并具有無限制的處置權(quán)。2.2甲方應(yīng)向乙方提供完整、真實(shí)、準(zhǔn)確的土地所有權(quán)證書及其他相關(guān)法律文件。2.3甲方應(yīng)承擔(dān)土地轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)稅費(fèi)（如土地增值稅、契稅等）。2.4甲方應(yīng)保證土地沒有任何抵押、查封、限制性約束或其他任何權(quán)利糾紛，且不存在任何可能影響乙方購買土地的第三方權(quán)益。第三條乙方的權(quán)利與義務(wù)3.1乙方有權(quán)對(duì)土地進(jìn)行開發(fā)、建設(shè)、改造、出租或銷售等相關(guān)活動(dòng)。3.2乙方應(yīng)按照國家法律、法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，合法使用土地，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。3.3乙方應(yīng)自行承擔(dān)土地開發(fā)所需的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)、建設(shè)費(fèi)、環(huán)境治理費(fèi)等。第四條違約責(zé)任4.1若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付全部購買款項(xiàng)，則視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究乙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。4.2若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式提供土地所有權(quán)證書及其他相關(guān)法律文件，則視為甲方違約，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究甲方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1本協(xié)議的解釋、效力和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。5.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第六條其他事項(xiàng)6.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。6.2本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力，作為本協(xié)議不可分割的組成部分。6.3本協(xié)議一式[協(xié)議份數(shù)]份，甲方、乙方各執(zhí)[協(xié)議份數(shù)]份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________乙方（簽字/蓋章）：______________