子女向父母過戶房屋協(xié)議書

子女向父母過戶房屋協(xié)議書協(xié)議書協(xié)議書編號：[編號]簽訂日期：[日期]甲方（父母）：姓名：[父母姓名]身份證號碼：[身份證號碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（子女）：姓名：[子女姓名]身份證號碼：[身份證號碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，擁有位于[房屋所在地址]的房屋，其產(chǎn)權(quán)證號為[產(chǎn)權(quán)證號]，面積為[房屋面積]平方米，現(xiàn)甲乙雙方為了更好地解決子女的居住需求與父母的經(jīng)濟(jì)安排問題，經(jīng)過友好協(xié)商并遵守國家法律法規(guī)，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋過戶1.1甲方同意將位于[房屋所在地址]的房屋過戶給乙方，并協(xié)助辦理相關(guān)的過戶手續(xù)。1.2乙方同意接受房屋的過戶，并承擔(dān)相關(guān)的過戶費(fèi)用、稅費(fèi)等費(fèi)用。1.3房屋過戶手續(xù)完成后，乙方成為房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，享有房屋的所有權(quán)益。第二條房屋使用權(quán)2.1甲方保留對房屋的使用權(quán)，包括但不限于居住、出租、轉(zhuǎn)讓等權(quán)利，但需事先征得乙方的同意。2.2乙方在甲方健在且有能力履行房屋使用權(quán)的情況下，不得追究甲方對房屋的使用權(quán)行使所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。2.3若甲方無法履行房屋使用權(quán)，乙方有權(quán)提出合理的使用要求，甲方應(yīng)予以合理配合。第三條房屋維護(hù)與修繕3.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)與修繕，并保證房屋的正常使用。3.2乙方應(yīng)按時(shí)繳納房屋所需的水、電、燃?xì)?、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。3.3若房屋發(fā)生損壞或需要大修時(shí)，甲方與乙方應(yīng)協(xié)商解決修繕事宜，并共同承擔(dān)維修費(fèi)用。第四條房屋處置4.1乙方在取得房屋所有權(quán)后，不得私自將房屋轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置。4.2如乙方確有特殊情況需要處置房屋的，應(yīng)提前書面通知甲方，并征得甲方的同意。4.3甲方同意，在乙方提出合理的處置要求時(shí)，積極配合乙方進(jìn)行房屋的處置事宜。第五條協(xié)議的終止與解除5.1本協(xié)議自雙方簽字生效，有效期為[有效期]年。5.2在有效期內(nèi)，如甲方或乙方有一方提出解除協(xié)議的意愿，應(yīng)提前[提前解除期限]以書面形式通知對方。5.3在協(xié)議終止或解除后，甲方應(yīng)按照乙方的要求將房屋過戶手續(xù)辦理完畢。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不能解決爭議，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定事項(xiàng)7.1本協(xié)議附件為不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。7.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商決定，并以書面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。7.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（父母）：乙方（子女）：簽字：