工程款抵房款合同范本

工程款抵房款合同的范本2022工程款抵房款合同的范本正文內(nèi)容甲方：地址：霜1$：W編：乙方： 地址： 霜：W編：丙方： 地址身份證號碼：垂口編：鑒于:1、甲方、乙雙方于年月日簽訂了項目建設(shè)工程合同（以下簡稱原工程合同），合同編號為，原工程合同所涉工程已竣工結(jié)算,結(jié)算工程款萬元，甲方已支付至萬元。2、甲方為項目（以下簡稱該項目）的開發(fā)商，該項目位于。土地使用權(quán)權(quán)證號為：；建設(shè)工程規(guī)劃^可證號為：O3、甲方保該項目擁有以下兩套商品房（以下簡稱上述房屋）：號樓一單元室商品房、號樓一單元室商品房。4、乙、丙雙方均已悉知上述房屋的位置、面積、戶型等情況。甲、乙、丙三方本著平等、自愿的原則經(jīng)友好憤商，就甲方以上述房屋抵付乙方部分工程款事項達(dá)成如下憤議：一、以房抵款金額及方式1、乙方同意甲方以上述房屋抵付甲方應(yīng)付工程款萬元。丙方作為乙方指定的購買者與甲方簽訂《商品房預(yù)售合同》并辯理房屋產(chǎn)權(quán)登記。如上述房屋最終實測面積與本合同的定的面積有差異的，由丙方自行按本合同的定的每平方米建筑面積單價計算價格多退少補(bǔ)。2、甲方用于抵扣工程款的上述房屋的有關(guān)情況及房價:3、抵款方式：①本合同生效后日內(nèi)，乙方向甲方出具與抵付款金額等同的工程發(fā)票。②甲方在收到上述發(fā)票后，與乙方簽訂借款額為萬元的無息《借款憤議》并出具借款收據(jù)。③為方便乙方轉(zhuǎn)賣房屋、辨理產(chǎn)權(quán)等事宜，甲方直接按乙方要求與丙方簽訂《商品房預(yù)售合同》，丙方亦同意按本憤議的單價簽訂《商品房預(yù)售合同》；④在甲方取得該項目的預(yù)售^可證并通知乙、丙兩方后，丙方應(yīng)當(dāng)在接到甲方通知后日內(nèi)到指定地點與甲方就上述房屋簽訂《商品房預(yù)售合同》。乙方同意以借給甲方的款項作為丙方支付上述房屋的房款。⑤甲方向丙方開具購房發(fā)票，同時乙方向甲方開具收款憑證。4、《商品房預(yù)售合同》簽訂后，甲、丙雙方應(yīng)按該合同履行權(quán)利義務(wù)，面積補(bǔ)差款、房屋登記費用、契稅、物業(yè)管理等費用的繳納均按該合同的的定執(zhí)行。二、原工程合同工程結(jié)算款付款的定甲乙雙方確認(rèn)：甲方以上述房屋抵扣應(yīng)付工程萬元后，尚有萬元工程款未支付，付款時間分別為：三、丙方簽訂《商品房預(yù)售合同》時，不再享有甲方為其他購房者提供的任何優(yōu)惠政策。四、乙、丙雙方保瞪簽訂本合同時丙方系在現(xiàn)行法律法規(guī)、規(guī)章及政策條件下符合購房條件的主體，有權(quán)購買市的商品房。若在簽訂《商品房預(yù)售合同》時發(fā)現(xiàn)丙方不符合法律法規(guī)、規(guī)章或政策規(guī)定的購買商品房的條件或因乙方不符合購買商品住房條件導(dǎo)致有關(guān)行政主管部門不予辯理合同網(wǎng)上備案的，乙方需另行安排購房人與甲方簽訂《商品房預(yù)售合同》并承擔(dān)丙方在本合同項下的一切權(quán)利義務(wù)。乙方應(yīng)承擔(dān)由此而給甲方造成的一切損失。五、如乙方未能在甲方規(guī)定的時間內(nèi)安排丙方或其他人員與甲方簽訂《商品房預(yù)售合同》，則每逾期日，向甲方支付總房款萬分之五的違約金，并同意甲方從未結(jié)工程款中沖抵上述違約金。六、本憤議未盡事宜，三方簽訂補(bǔ)充癌議，補(bǔ)充憤議與本憤議具有同等法律效力。七、本琳議在履行過程中若產(chǎn)生爭議，由三方憤商解決;若琳商不成，任何一方可將爭議提交甲方所在地人民法院訴訟解決。八、本憤議自三方簽字蓋章之日起生效。本憤議一式八份，甲方四份，乙方兩份,丙方兩份。甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：