全域健康城時(shí)尚商業(yè)醫(yī)美小鎮(zhèn)景觀設(shè)計(jì)方案

HEALTH威?！つ虾ａt(yī)養(yǎng)小鎮(zhèn)南

海

醫(yī)

養(yǎng)

小

鎮(zhèn)

概

念

規(guī)

劃區(qū)位條件｜LocationConditions榮烏高速項(xiàng)目位于威海南海新區(qū)內(nèi)。距離威海中心城區(qū)85公里，文登區(qū)、榮成市及乳山市65公里內(nèi)均可到達(dá)；毗鄰?fù)喔咚伲恍r(shí)內(nèi)可抵達(dá)大水泊國(guó)際機(jī)場(chǎng)及文登高鐵站，交通便利通達(dá)。威海市中心城區(qū)威海高鐵站文登高鐵站文登區(qū)大水泊國(guó)際機(jī)場(chǎng)榮成市澤頭立交威海南海新區(qū)SITE乳山市1發(fā)展背景DEVELOPMENT

BACKGROUND——社會(huì)驅(qū)動(dòng)發(fā)展背景｜DevelopmentBackground健康產(chǎn)業(yè)新趨勢(shì)：隨著社會(huì)的發(fā)展，生活方式的改變，傳統(tǒng)醫(yī)療產(chǎn)業(yè)發(fā)展模式發(fā)生轉(zhuǎn)變，即從單一救治模式轉(zhuǎn)向“防—治—養(yǎng)”一體化防治模式。n

2020年健康產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)總額達(dá)8萬(wàn)億健康養(yǎng)老健康產(chǎn)業(yè)作為一種新興服務(wù)業(yè)，是繼IT業(yè)后的陽(yáng)光產(chǎn)業(yè)，世界各國(guó)都在關(guān)注，具有巨大發(fā)展?jié)摿?。預(yù)計(jì)到2020年，我國(guó)健康服務(wù)業(yè)規(guī)模將達(dá)到8萬(wàn)億，占GDP比重將達(dá)到6.5%。健康管理醫(yī)療旅游新興健康業(yè)態(tài)n

把握新興產(chǎn)業(yè)規(guī)律和全球新技術(shù)變革路徑，優(yōu)先醫(yī)療美容智慧健康發(fā)展大健康行業(yè)醫(yī)療保健除了加快設(shè)計(jì)和促進(jìn)以保健食品、藥妝、功能性日用品等為主的保健品產(chǎn)業(yè)，和以個(gè)性化健康監(jiān)測(cè)評(píng)估、咨詢服務(wù)。疾病康復(fù)等為主的健康管理服務(wù)產(chǎn)業(yè)外，還應(yīng)發(fā)展以醫(yī)療旅游、智慧健康、體育休閑、健康養(yǎng)老等為主的新興健康業(yè)態(tài)?！獏^(qū)域推動(dòng)發(fā)展背景｜DevelopmentBackground威海：著眼民生

大力發(fā)展健康產(chǎn)業(yè)

“中國(guó)十大養(yǎng)生城市”威海市已被國(guó)家衛(wèi)計(jì)委、民政部批準(zhǔn)為全國(guó)醫(yī)養(yǎng)結(jié)合試點(diǎn)城市；積極爭(zhēng)創(chuàng)的全國(guó)中醫(yī)藥健康旅游示范區(qū)已通過(guò)省級(jí)初審；所有養(yǎng)老機(jī)構(gòu)均實(shí)現(xiàn)了醫(yī)療服務(wù)威海市委書(shū)記、市人大常委會(huì)主任孫述濤專題調(diào)研全市健康產(chǎn)業(yè)發(fā)展情況，強(qiáng)調(diào)要積極搶抓“健康中國(guó)”建設(shè)政策紅利，發(fā)揮優(yōu)勢(shì)，突出重點(diǎn)，大力發(fā)展以醫(yī)療為核心的健康產(chǎn)業(yè)，以產(chǎn)業(yè)的突破推動(dòng)事業(yè)的提升，更好地滿足人民群眾的健康需求。健康產(chǎn)業(yè)既關(guān)乎民生幸福，又促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，對(duì)于全市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、培育新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)，提升民生幸福水平至關(guān)重要。要充分認(rèn)識(shí)發(fā)展健康產(chǎn)業(yè)的重大意義和戰(zhàn)略機(jī)遇，切實(shí)把健康產(chǎn)業(yè)作為“產(chǎn)業(yè)強(qiáng)市、工業(yè)帶動(dòng)、突破發(fā)展服務(wù)業(yè)”戰(zhàn)略的重要抓手，高標(biāo)準(zhǔn)定位、高起點(diǎn)規(guī)劃、高水平推進(jìn)。健康產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向特色

健康

康復(fù)

養(yǎng)生醫(yī)療

管理

療養(yǎng)

保健健康養(yǎng)老醫(yī)學(xué)

體育美容

休閑發(fā)展特色醫(yī)療、健康管理、康復(fù)療養(yǎng)、養(yǎng)生保健、健康養(yǎng)老、醫(yī)學(xué)美容、體育休閑等康養(yǎng)服務(wù)產(chǎn)業(yè)，充分展示生態(tài)威海、宜居威海、健康威海的優(yōu)良人居環(huán)境，打造千億級(jí)康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)集群、打響“四季威海、康養(yǎng)福地”的品牌——區(qū)域推動(dòng)發(fā)展背景｜DevelopmentBackground《威海南海新區(qū)總體規(guī)劃》威海南海新區(qū)于2007年3月啟動(dòng)開(kāi)發(fā)，是國(guó)家戰(zhàn)略山東半島藍(lán)色經(jīng)濟(jì)區(qū)重點(diǎn)建設(shè)的海洋經(jīng)濟(jì)新區(qū)之一，核心起步區(qū)規(guī)劃控制面積160平方公里，規(guī)劃建設(shè)面積90平方公里，擁有156公里的海岸線。臨港產(chǎn)業(yè)區(qū)：東部依托南海新港，建設(shè)臨港產(chǎn)業(yè)區(qū)，香水海重點(diǎn)發(fā)展裝備制造、臨港物流、精細(xì)化工等臨港產(chǎn)業(yè)；旅游度假區(qū)：西部依托萬(wàn)米金色沙灘、萬(wàn)畝翠綠松林以及島礁等資源，建設(shè)旅游度假區(qū)，重點(diǎn)發(fā)展海洋文化旅游、濱海度假養(yǎng)生等高端旅游業(yè)；綜合商務(wù)區(qū)：中部建設(shè)綜合商務(wù)區(qū)，重點(diǎn)發(fā)展行政辦公、金融商務(wù)、科教創(chuàng)新等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)。通過(guò)三區(qū)對(duì)接聯(lián)動(dòng)，實(shí)現(xiàn)互促共融發(fā)展。SITE：基地位于西部旅游度假區(qū)，瀕臨香水海，區(qū)位條件優(yōu)越，以度假養(yǎng)生、休閑旅游等功能為主，全力打造一流的濱海養(yǎng)生度假勝地?！锻Ｄ虾Ｐ聟^(qū)總體規(guī)劃》發(fā)展方向｜DevelopmentDirection著眼民生大力發(fā)展健康產(chǎn)業(yè)政策引動(dòng)社會(huì)驅(qū)動(dòng)區(qū)域推動(dòng)區(qū)域推動(dòng)醫(yī)療產(chǎn)業(yè)為核心-以時(shí)尚商業(yè)為特色-公共配套為支撐威海

·

南海醫(yī)養(yǎng)小鎮(zhèn)2發(fā)展研判DEVELOPMENT

STUDY案例研究｜CaseStudy世界范圍的對(duì)標(biāo)案例選取[韓國(guó)大邱醫(yī)療中心]以新概念的醫(yī)療產(chǎn)業(yè)空間成為大邱新地標(biāo)。大邱6個(gè)醫(yī)科大學(xué)，29個(gè)綜合醫(yī)院，30個(gè)中醫(yī)院。還有6千多名醫(yī)生和1萬(wàn)8千多名醫(yī)療隊(duì)伍，具有很好醫(yī)療設(shè)施。韓國(guó)迪拜[

迪拜健康城

]以滿足生活在歐洲和東亞之間的20億人口的醫(yī)藥和健康需求，并把迪拜變成世界級(jí)健康護(hù)理中心。新加坡[

諾維娜健康城

]諾維娜地鐵站和陳篤生醫(yī)院的地區(qū)正逐步發(fā)展成為新加坡的醫(yī)療保健樞紐與商業(yè)中心,由衛(wèi)生部、國(guó)立健保集團(tuán)及陳篤生醫(yī)院聯(lián)合開(kāi)發(fā)。案例研究｜CaseStudy01

迪拜健康城世界上第一個(gè)最全面的醫(yī)療保健自由區(qū)項(xiàng)目預(yù)計(jì)投資18億美元的，以滿足生活在歐洲和東亞之間的20億人口的醫(yī)藥和健康需求，并把迪拜變成世界級(jí)健康護(hù)理中心。城中將包括有醫(yī)學(xué)院、護(hù)士學(xué)校、生命科學(xué)研究中心、40家診所或醫(yī)院以及專門的實(shí)驗(yàn)室醫(yī)療區(qū)與度假區(qū)完美結(jié)合傳統(tǒng)醫(yī)療服務(wù)（門診醫(yī)療、綜合醫(yī)院、?？漆t(yī)院）大學(xué)附屬醫(yī)院替代性醫(yī)療服務(wù)（醫(yī)療保健服務(wù)如針灸、松骨等）醫(yī)學(xué)模擬中心基礎(chǔ)醫(yī)療功能發(fā)展環(huán)境支撐醫(yī)療基礎(chǔ)服務(wù)（醫(yī)療診斷、藥房、醫(yī)療設(shè)備、保健等公司）迪拜大學(xué)醫(yī)學(xué)研究基金度假療養(yǎng)功能健康護(hù)理（社區(qū)護(hù)理中心、社區(qū)門診）療養(yǎng)度假（溫泉?jiǎng)e墅和SPA，健康生活住宅；零售有機(jī)食品，環(huán)保產(chǎn)品，引領(lǐng)健康的生活方式；精品酒店，）綜合醫(yī)學(xué)中心（對(duì)癥療法、自然療法、復(fù)興中心、整容及抗衰老服務(wù)、運(yùn)動(dòng)醫(yī)學(xué)中心）案例研究｜CaseStudy02

新加坡諾維娜健康城辦公區(qū)高密度、高連接度的醫(yī)療樞紐生活區(qū)諾維娜是位于新加坡中部區(qū)域毗鄰烏節(jié)路商業(yè)中心的鄰里市區(qū)。建在諾維娜地鐵站上的購(gòu)物中心諾維娜廣場(chǎng)。諾維娜地鐵站和陳篤生醫(yī)院的地區(qū)正逐步發(fā)展成為新加坡的醫(yī)療保健樞紐與商業(yè)中心,由衛(wèi)生部、國(guó)立健保集團(tuán)及陳篤生醫(yī)院聯(lián)合開(kāi)發(fā)。生活區(qū)新加坡諾維娜健康城產(chǎn)業(yè)區(qū)多元集群共享發(fā)展：商業(yè)區(qū)全國(guó)傳染病中心114層樓高，可將第一及第二傳染病中心集中一處，一旦爆發(fā)傳染病科立即封鎖。療

2

陳篤生醫(yī)院醫(yī)生活區(qū)集全國(guó)皮膚中心擴(kuò)建工程及國(guó)立健保集團(tuán)總部建于現(xiàn)皮膚中心停車場(chǎng)3群計(jì)劃建造的中期護(hù)理中心擴(kuò)建后的陳篤生日間手術(shù)及專科門診中心將無(wú)需住院的日間手術(shù)和?？崎T診集中在此，目前那里為第二傳染病中心4醫(yī)學(xué)教育與培訓(xùn)大廈國(guó)立傳染病中心李光前醫(yī)學(xué)總部及臨床醫(yī)學(xué)大廈仁慈社區(qū)醫(yī)院陳篤生醫(yī)院保留的備用地段（將建新的醫(yī)藥中心）未來(lái)專科培訓(xùn)大樓李光前醫(yī)學(xué)院總部和臨床科學(xué)大樓本地第三所醫(yī)學(xué)院的諾維娜校區(qū)12教學(xué)未來(lái)的保健科學(xué)學(xué)院集群陳篤生教育與培訓(xùn)大樓3供醫(yī)療人員及學(xué)生進(jìn)行培訓(xùn)和研究，將建有禮堂社區(qū)全國(guó)皮膚中心擴(kuò)建的部分，以及國(guó)立保健集團(tuán)總部新國(guó)家中心的預(yù)留土地1護(hù)綜合中長(zhǎng)期護(hù)理中心或設(shè)有新社區(qū)醫(yī)院和慈懷病院等3

仁慈社區(qū)醫(yī)院理

2集計(jì)劃擴(kuò)建的流動(dòng)救護(hù)醫(yī)療設(shè)施群其

內(nèi)政部1他中央公園2

伊麗莎白諾維娜醫(yī)院3

諾維娜醫(yī)療中心和諾維娜?？浦行陌咐芯浚麮aseStudy03

韓國(guó)大邱醫(yī)療中心（SIMC）——新概念醫(yī)療產(chǎn)業(yè)集合體首屆大邱直轄市位于洛東江中游東側(cè)的大邱盆地中部。以新概念的醫(yī)療產(chǎn)業(yè)空間成為大邱新地標(biāo)。大邱6個(gè)醫(yī)科大學(xué)，29個(gè)綜合醫(yī)院，30個(gè)中醫(yī)院。還有6千多名醫(yī)生和1萬(wàn)8千多名醫(yī)療隊(duì)伍，具有很好醫(yī)療設(shè)施。融合HOTEL和HOSPITAL的概念，打造國(guó)際領(lǐng)先性的醫(yī)療酒店模式。創(chuàng)新醫(yī)療酒店

式醫(yī)療醫(yī)療中心創(chuàng)辦人酒店醫(yī)療中心功能構(gòu)成運(yùn)營(yíng)模式生活服務(wù)伊爾迪斯麗晶酒店商業(yè)消費(fèi)案例總結(jié)｜CaseSummary新時(shí)代健康城產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)：由單一的醫(yī)療服務(wù)向綜合醫(yī)美健康服務(wù)中心轉(zhuǎn)型通過(guò)案例研究可知，新時(shí)代的健康城產(chǎn)業(yè)已經(jīng)不單單局限于提供傳統(tǒng)的醫(yī)院、診所、藥店等相關(guān)醫(yī)療服務(wù)，而是將醫(yī)療、科研、康養(yǎng)、美容、居住、休閑等功能融合為一，提供多元化的健康產(chǎn)業(yè)服務(wù)。休閑居住科研康養(yǎng)全域健康城診所醫(yī)院咨詢藥店傳統(tǒng)醫(yī)療服務(wù)美容醫(yī)療發(fā)展方向｜

DevelopmentDirection威海

·

南海醫(yī)養(yǎng)小鎮(zhèn)Weihai

Nanhai

Medical

Town以醫(yī)療康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)為核心，品質(zhì)生活服務(wù)為亮點(diǎn)，時(shí)尚商業(yè)體驗(yàn)為特色，以一站式健康生活目的地為發(fā)展目標(biāo)，打造立足威海、輻射東北亞的國(guó)際化、高標(biāo)準(zhǔn)的醫(yī)療健康中心功能定位醫(yī)療康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)新引擎品質(zhì)生活服務(wù)新示范時(shí)尚商業(yè)體驗(yàn)新高地開(kāi)發(fā)模式研究｜

DevelopmentModelResearch藍(lán)城頤養(yǎng)小鎮(zhèn)——四位一體的園區(qū)服務(wù)體系藍(lán)城全國(guó)首創(chuàng)服務(wù)體系和“學(xué)院式頤養(yǎng)”模式，為業(yè)主提供全方位的服務(wù)服務(wù)體系學(xué)院式頤養(yǎng)醫(yī)療養(yǎng)護(hù)服務(wù)通過(guò)精心設(shè)計(jì)的健康管理，醫(yī)療護(hù)理服務(wù)體系，建立一種全新的養(yǎng)生系統(tǒng)，讓長(zhǎng)者身心健康，青春煥發(fā)頤通過(guò)多種途徑，組織長(zhǎng)者開(kāi)展社會(huì)活動(dòng)以及相互之間的幫助和服務(wù)，發(fā)揮各自特長(zhǎng)和優(yōu)勢(shì)，讓長(zhǎng)者融入社會(huì)贏得尊重、實(shí)現(xiàn)自身價(jià)值養(yǎng)頤核心要素學(xué)健康評(píng)估服務(wù)道健康監(jiān)測(cè)服務(wù)健康促進(jìn)服務(wù)健康環(huán)境服務(wù)道健康服務(wù)為樂(lè)園區(qū)頤服樂(lè)課程學(xué)習(xí)服務(wù)務(wù)學(xué)體精心設(shè)計(jì)符合長(zhǎng)者特點(diǎn)的文化娛樂(lè)活動(dòng)，爭(zhēng)取每天、每周每月的轟動(dòng)豐富精彩，讓長(zhǎng)者在活動(dòng)中中感受快樂(lè)習(xí)系服俱樂(lè)部服務(wù)社會(huì)參與服務(wù)頤老特色服務(wù)基礎(chǔ)園區(qū)服務(wù)專項(xiàng)定制服務(wù)務(wù)通過(guò)精致而系統(tǒng)的課程安排，在自主的學(xué)習(xí)中獲得充分的愉悅和收獲頤居生活n

歷經(jīng)20年發(fā)展，藍(lán)城中國(guó)集房產(chǎn)營(yíng)造、物業(yè)服務(wù)、文化教育、醫(yī)療護(hù)理等領(lǐng)域多年的經(jīng)驗(yàn)與優(yōu)勢(shì)，在中國(guó)首創(chuàng)“學(xué)院式頤養(yǎng)”模式，在養(yǎng)老服務(wù)領(lǐng)域進(jìn)行了全方位探索和實(shí)踐服務(wù)——3H

產(chǎn)業(yè)體系產(chǎn)業(yè)定位｜

Industry

Orientation高精尖的診療技術(shù)高水平的康養(yǎng)空間高品質(zhì)的生活服務(wù)1

2

3綜合診療專科醫(yī)療醫(yī)療服務(wù)醫(yī)療美容康復(fù)護(hù)理醫(yī)療保健時(shí)尚購(gòu)物健康棲居生態(tài)休閑醫(yī)HOSPITALBaseof

NewIndustry醫(yī)美咨詢?？圃\療多元醫(yī)療服務(wù)中心綜合診治抗衰老美容瘦身精準(zhǔn)治療按摩保養(yǎng)中醫(yī)診療養(yǎng)HEALTHTheWay

to

ExperienceConvenientTravel鎮(zhèn)Supportingthesupportingservices

of

themedicalindustryHOME運(yùn)動(dòng)休閑為醫(yī)養(yǎng)小鎮(zhèn)各個(gè)人群提供完善的生活配套服務(wù)設(shè)施建設(shè)。生態(tài)娛樂(lè)為醫(yī)養(yǎng)小鎮(zhèn)各個(gè)人群提供健康運(yùn)動(dòng)，娛樂(lè)休閑之所。生態(tài)休閑時(shí)尚購(gòu)物商業(yè)娛樂(lè)健康運(yùn)動(dòng)鎮(zhèn)生活服務(wù)娛樂(lè)休閑人才居住生態(tài)社區(qū)以為從事再生醫(yī)療等行業(yè)的高端人才提供良好的配套居住等條件。健康社區(qū)人才公寓功能框架｜

FunctionalFramework以醫(yī)療和商業(yè)為引擎產(chǎn)業(yè)，以養(yǎng)生、體育、休閑度假為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，以生活服務(wù)、教育為配套產(chǎn)業(yè)2大引擎產(chǎn)業(yè)醫(yī)療產(chǎn)業(yè)3大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)養(yǎng)生康復(fù)2大配套產(chǎn)業(yè)生活服務(wù)配套?？圃\療綜合診治健康管理精準(zhǔn)治療醫(yī)療保健中醫(yī)診療水療養(yǎng)生中醫(yī)養(yǎng)生文化養(yǎng)生美食養(yǎng)生居住養(yǎng)生社區(qū)商業(yè)服務(wù)鄰里中心綠地廣場(chǎng)社區(qū)公園細(xì)分細(xì)分衍生品養(yǎng)生食品養(yǎng)生設(shè)備社區(qū)園林康復(fù)護(hù)理醫(yī)療咨詢按摩保養(yǎng)體育休閑教育配套休閑運(yùn)動(dòng)康體運(yùn)動(dòng)養(yǎng)生運(yùn)動(dòng)戶外娛樂(lè)時(shí)尚商業(yè)細(xì)分幼兒園/小學(xué)時(shí)尚購(gòu)物娛樂(lè)休閑休閑餐飲生活服務(wù)超級(jí)市場(chǎng)品牌專賣店主題商城親子商業(yè)社區(qū)巴士細(xì)分度假配套細(xì)分小鎮(zhèn)自行車度假酒店商務(wù)會(huì)議文化娛樂(lè)生態(tài)休閑休閑購(gòu)物休閑餐飲細(xì)分對(duì)外交通接駁3規(guī)劃綜述PLANNING

REVIEW交通條件｜Traffic

Conditions項(xiàng)目區(qū)域有兩條主要對(duì)外交通道路及一條近郊環(huán)海道路。金海路段通過(guò)金海路至澤頭立交接威青高速至大水泊國(guó)際機(jī)場(chǎng)及威海高鐵站，對(duì)外交通最為方便。圣海路段澤頭立交通過(guò)圣海路至高速閘道口接榮濰高速至大水泊國(guó)際機(jī)場(chǎng)及榮成高鐵站。閘道口接機(jī)場(chǎng)、威海高鐵接機(jī)場(chǎng)、榮成高鐵區(qū)域環(huán)路環(huán)海路與濱海路組成的區(qū)域環(huán)路，對(duì)疏解區(qū)域交通起到至關(guān)重要作用并方便區(qū)域與外部交通的對(duì)接。圣海路龍海路科研金路海路SITE香

水

海周邊資源｜

SurroundingResources福地傳奇水上樂(lè)園香水河公園區(qū)政府南海高中雅居樂(lè)體育小鎮(zhèn)福地傳奇水上樂(lè)園北京交通大學(xué)卓達(dá)香水海醫(yī)院南海新區(qū)藍(lán)湖公園雅居樂(lè)體育小鎮(zhèn)項(xiàng)目香水海洋公園藍(lán)湖公園卓達(dá)海洋公園香水海洋公園南海沙雕公園南海公園香水湖公園南海沙雕公園現(xiàn)狀航拍｜Currentaerialphotograph項(xiàng)目位于威海南海新區(qū)科研路以東，金來(lái)路西北側(cè)，海逸路以南，東西長(zhǎng)470米，南北長(zhǎng)1436米，可建設(shè)用地約2060畝。香

水

海S≈137.3公頃現(xiàn)狀圖片（2060畝）L=1570m現(xiàn)狀資源分析｜CurrentResource

Analysis[地塊入口

][地塊入口

][高品質(zhì)社區(qū)][地塊入口

][高品質(zhì)社區(qū)][地塊入口

][景觀河道][高品質(zhì)社區(qū)][地塊入口

]規(guī)劃理念｜

FunctionalFramework生命起源

細(xì)胞組織

空間關(guān)系[空間原型][概念落位]項(xiàng)目氣質(zhì)｜

ProjectTemperament規(guī)劃構(gòu)思｜

PlanningConception通湖達(dá)海

·

紫氣東來(lái)SITE規(guī)劃構(gòu)思｜

PlanningConception因地制宜

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生態(tài)聚心針對(duì)基地現(xiàn)狀條件，保留中央三組水系，同時(shí)結(jié)合地形起伏，打造兩山三水的中央景觀核心。生態(tài)核心CORESITE現(xiàn)狀保留水系規(guī)劃構(gòu)思｜

PlanningConception細(xì)胞生長(zhǎng)

·

組團(tuán)共生依托中央綠心與東西向生態(tài)主廊，延伸5條生態(tài)廊道，將場(chǎng)地劃分為五大功能組團(tuán)，確保組團(tuán)與組團(tuán)之間的生態(tài)均好與品質(zhì)建設(shè)。功能組團(tuán)FunctionalGroup功能組團(tuán)FunctionalGroup功能組團(tuán)FunctionalGroup功能組團(tuán)FunctionalGroup功能組團(tuán)FunctionalGroup規(guī)劃構(gòu)思｜

PlanningConception多元復(fù)合

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產(chǎn)業(yè)共振依據(jù)產(chǎn)業(yè)策劃與產(chǎn)業(yè)體系，結(jié)合周邊城市道路與組團(tuán)情況，確定康、醫(yī)、商、養(yǎng)、居的主題組團(tuán)布局。醫(yī)Medical康Health養(yǎng)Curing商Merchant居Live對(duì)規(guī)劃構(gòu)思｜

PlanningConception接北連南接

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板塊聯(lián)動(dòng)現(xiàn)狀道路對(duì)接近邊規(guī)劃道路，引入場(chǎng)地內(nèi)部，形成主干聯(lián)動(dòng)路網(wǎng)，打造對(duì)內(nèi)對(duì)外快速聯(lián)動(dòng)的交通態(tài)勢(shì)。功能組團(tuán)FunctionalGroup功能組團(tuán)FunctionalGroup一線組團(tuán)直接親水功能組團(tuán)FunctionalGroup功能組團(tuán)FunctionalGroup一線組團(tuán)直接親水一線組團(tuán)直接親水功能組團(tuán)FunctionalGroup一線組團(tuán)直接親水空間框架｜

SpaceFrame五廊貫區(qū)五點(diǎn)引動(dòng)藍(lán)綠共融NodeNodeNode通過(guò)對(duì)地勢(shì)、生態(tài)、交通、功能的綜合考量，最終形成五廊貫區(qū)、五點(diǎn)引動(dòng)、藍(lán)綠共融的總體空間框架。規(guī)劃平面｜

TheMasterplan1456238791618101917151614123456121178910111213141516171819效果展示｜

ImpressionDrawing總體鳥(niǎo)瞰效果展示｜

ImpressionDrawing時(shí)尚購(gòu)物公園效果展示｜

ImpressionDrawing風(fēng)情體驗(yàn)長(zhǎng)街效果展示｜

ImpressionDrawing康復(fù)式頤養(yǎng)學(xué)院效果展示｜

ImpressionDrawing品質(zhì)居住社區(qū)生態(tài)優(yōu)先的布局模式｜

TheEcologyPlan緊湊組團(tuán)的生態(tài)屬性能夠充分體現(xiàn)城市主導(dǎo)風(fēng)向上預(yù)留的生態(tài)廊道夏季可通風(fēng)，建筑布局冬春季可防風(fēng)。通過(guò)城市風(fēng)環(huán)境模擬得出，順應(yīng)城市主導(dǎo)風(fēng)向的生態(tài)廊道，夏季可明顯提高規(guī)劃區(qū)內(nèi)部的風(fēng)速，與冬春季主導(dǎo)風(fēng)向呈一定夾角的建筑布局可防止冬季冷風(fēng)。夏季風(fēng)模擬分析：主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)槟巷L(fēng)，平均風(fēng)速為3.20m/s（中國(guó)氣象數(shù)據(jù)網(wǎng)）冬季風(fēng)模擬分析：主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)楸憋L(fēng)，平均風(fēng)速為3.06m/s（中國(guó)氣象數(shù)據(jù)網(wǎng)）生態(tài)廊道優(yōu)化風(fēng)環(huán)境的定量論證夏季通風(fēng)，改善空氣循環(huán)冬春季防風(fēng)，保溫驅(qū)霾模擬結(jié)果顯示，夏季組團(tuán)間主要生態(tài)廊道內(nèi)的風(fēng)速基本維持在2.5-4.0m/s之間，達(dá)到了理想的通風(fēng)效果，可改善城市空氣循環(huán)、除濕，有效防止空氣物集聚及熱島現(xiàn)象。地塊及建筑間的風(fēng)速大部分在1.0-3.0m/s之間，可為居民提供舒適宜人的生活環(huán)境。模擬結(jié)果顯示，冬春季組團(tuán)間主要生態(tài)廊道內(nèi)的風(fēng)速基本維持在1.5-3.5m/s之間。規(guī)劃區(qū)建筑布局可以有效地防風(fēng)保溫，同時(shí)較低的風(fēng)速通過(guò)綠帶為城市內(nèi)部傳輸新鮮空氣，有效驅(qū)除霧霾。地塊及建筑間的風(fēng)速在0.5-2.5m/s之間，適當(dāng)?shù)娘L(fēng)速為居民提供舒適宜人的生活環(huán)境。生態(tài)優(yōu)先的布局模式｜

TheEcologyPlan熱島強(qiáng)度分析藍(lán)綠空間分割滲透城市空間，熱島控制優(yōu)于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)基于城市融入自然的理念，以廊道化的自然作為基底，將建成空間分割為斑塊。通過(guò)城市微氣候仿真軟件ENVI-met模擬的城市熱島效應(yīng)，結(jié)果顯示廊道化的藍(lán)綠空間對(duì)熱島效應(yīng)控制作用明顯，室外熱島強(qiáng)度大部分控制在1℃-2℃范圍內(nèi)，熱島強(qiáng)度最大為2℃，優(yōu)于《國(guó)家生態(tài)園林城市標(biāo)準(zhǔn)》中熱島≤2.5℃的要求。熱島效應(yīng)城市建筑群密集，使得城市地區(qū)升溫較快，并向四周大量輻射熱，造成城市氣溫普遍高于郊區(qū)氣溫。綠色植被/水系綠色植被和水系不僅可以吸收二氧化碳、制造氧氣、吸收有毒氣體，還可以遮陽(yáng)、降溫、增濕和改善局地小氣候。緩解城市熱島效應(yīng)綠色植被和水系的植入，可以降低周邊地區(qū)溫度，從而緩解城市熱島引發(fā)的空氣污染問(wèn)題。生態(tài)優(yōu)先的布局模式｜

TheEcologyPlan被動(dòng)能源利用——79%太陽(yáng)能光伏板屋頂+19%綠色屋頂+2%采光玻璃威海日照充足，四季變化明顯，無(wú)霜期長(zhǎng)。年日照時(shí)間為2430.6小時(shí)（《山東統(tǒng)計(jì)年鑒-2017》），年均太陽(yáng)輻照量為16890KJ/m2，在全國(guó)屬于太陽(yáng)能次豐富區(qū)域，具有較強(qiáng)的太陽(yáng)能開(kāi)發(fā)利用價(jià)值。但城市內(nèi)部太陽(yáng)能分布并不均勻，需要對(duì)城市形態(tài)進(jìn)行仔細(xì)分析才能得到正確的太陽(yáng)能潛力評(píng)估。利用AutodeskVasari軟件對(duì)規(guī)劃片區(qū)一年內(nèi)的屋頂輻射情況進(jìn)行模擬，其中接收太陽(yáng)能輻射最強(qiáng)的樓頂比較適合安裝光伏系統(tǒng)，次之的可作為綠色屋頂。光伏板屋頂最適合鋪設(shè)光伏板的屋頂面積約：13.60萬(wàn)平方米其中可利用面積為70%，利用光伏面積約：9.52萬(wàn)平方米分析得知威寧太陽(yáng)能板年度累計(jì)產(chǎn)能約：0.97MWh/㎡年可利用太陽(yáng)輻射總量約為：86.93GWh考慮光伏板效率約為13%，產(chǎn)生的電能約：11.31千兆瓦時(shí)綠色屋頂+采光玻璃太陽(yáng)能利用潛力低的屋頂最適合應(yīng)用綠色屋頂技術(shù)。綠色屋頂：3.22萬(wàn)平方米采光玻璃：0.37萬(wàn)平方米用地規(guī)劃｜

LandUsePlanning通過(guò)合理路網(wǎng)布局，將8成居住組團(tuán)合理分割在70-130畝左右的開(kāi)發(fā)單元規(guī)劃總用地面積約137.31公頃（2060畝）其中主要建設(shè)用地面積：二類居住用地：59.25公頃（888畝）；占凈建設(shè)用地比例72.9%。商住混合用地：4.06公頃（61畝）；占凈建設(shè)用地比例5.0%。商業(yè)用地：18.00

公頃（270畝）；占凈建設(shè)用地比22.1%。其中醫(yī)院用地135畝，商業(yè)設(shè)施用地135畝B1B16.35公頃（95畝）B12.21公頃（33畝）2.66公頃（40畝）B1R2R23.7公頃（56畝）9.27公頃（139畝）6.16公頃BR（92畝）2.24公頃（34畝）BR0.43公頃（6畝）R2B11.49公頃（22畝）2.87公頃（43畝）凈建設(shè)用地面積約：81.30公頃（1220畝）E1R213.93公頃（209畝）BRB10.37公頃（6畝）E1B11.40公頃R2（21畝）0.74公頃（11畝）4.66公頃（70畝）R2用地面積（公頃）占比（%）5.05公頃（76畝）B10.46公頃（7畝）用地名稱用地代碼G1R2R2二類居住用地商住混合用地商業(yè)用地城市道路用地公園綠地水域R2BR59.254.06E143.152.964.28公頃（64畝）5.48公頃（82畝）B118.0011.7626.7817.46137.3113.128.56R2S15.01公頃（75畝）G1E119.50圖

例12.73E1二類居住用地合計(jì)——100.00商住混合用地商業(yè)用地城市道路用地公園綠地水域范圍線分地塊指標(biāo)｜

SubplotIndex規(guī)劃總建筑面積:151.13萬(wàn)㎡；凈地塊平均容積率：1.85其中：二類居住建筑面積：120.67萬(wàn)㎡(含剝離出的商住用地中住宅部分）商業(yè)建筑面積：22.76萬(wàn)㎡（商業(yè)/商墅/康養(yǎng)產(chǎn)品）醫(yī)院面積：7.2萬(wàn)㎡53429配套設(shè)施面積：0.5萬(wàn)㎡6用地面積（公頃）建筑面積（萬(wàn)㎡）用地編號(hào)

用地性質(zhì)用地代碼容積率81012二類居住用地商業(yè)用地R2B1B1B1B1R2R2BRR2BRB1R2B1R2B1BRR2R2R2B113.933.729.255.553.313.997.6214.175.173.3619.470.652.2410.410.449.601.112.109.799.528.130.692.11.51.51.51.22.31.81.52.11.51.51.91.21.91.51.52.11.91.91.57111163商業(yè)用地2.212.666.356.162.872.249.270.431.495.480.375.050.741.4134商業(yè)用地17155商業(yè)用地146二類居住用地二類居住用地商住混合用地二類居住用地商住混合用地商業(yè)用地207128199101112131415161718192018二類居住用地商業(yè)用地圖

例二類居住用地商業(yè)用地二類居住用地商住混合用地商業(yè)用地商住混合用地二類居住用地二類居住用地二類居住用地商業(yè)用地城市道路用地公園綠地4.665.014.280.46水域范圍線規(guī)劃策略｜

PlanningStrategies復(fù)合功能COMPOSITE

FUNCTION品質(zhì)街區(qū)QUALITY

BLOCKS共享景觀SHARING

LANDSCAPE規(guī)劃策略01[

復(fù)合]功能規(guī)劃策略01DESIGNSTRATEGY

01功能復(fù)合共生[商業(yè)休閑

]

[游憩游覽

]

[生態(tài)宜居

]體系體系體系醫(yī)養(yǎng)功能體系醫(yī)

康

養(yǎng)

商

游

居MedicalHealthCuringMerchantTourLive城市功能體系[綜合診治

]

[康復(fù)防治

]

[養(yǎng)老養(yǎng)護(hù)

]體系體系體系規(guī)劃策略01DESIGNSTRATEGY

01復(fù)合功能COMPOSITEFUNCTION以專業(yè)診療、康體娛樂(lè)、商業(yè)休閑、宜居生活、養(yǎng)療度假及游樂(lè)休閑功能構(gòu)建六大功能板塊。專業(yè)診療組團(tuán)康體娛樂(lè)組團(tuán)商業(yè)商務(wù)組團(tuán)健康醫(yī)療養(yǎng)療度假組團(tuán)康體娛樂(lè)宜居生活組團(tuán)商業(yè)休閑生活宜居養(yǎng)療度假集“醫(yī)、康、養(yǎng)”為一體的康養(yǎng)綜合體三大體系以診療為主、康復(fù)見(jiàn)長(zhǎng)為特色的

三甲醫(yī)院以未病先防、康復(fù)療養(yǎng)為特色的

康復(fù)中心以介助介護(hù)、海景養(yǎng)老為特色的

養(yǎng)老中心規(guī)劃策略｜

DESIGNSTRATEGY集“醫(yī)、康、養(yǎng)”為一體的康養(yǎng)綜合體醫(yī)康養(yǎng)一體化服務(wù)"MEDICINE,HEALTH,NUTRITION"ASAWHOLEHEALTHCOMPLEXINTEGRATED

MEDICALANDHEALTH

SERVICES威海南海新區(qū)醫(yī)院WEIHAINANHAINEWAREAHOSPITAL康復(fù)中心REHABILITATION

CENTER養(yǎng)老中心HEALTH

CENTER醫(yī)功能構(gòu)成康養(yǎng)醫(yī)Medical

—綜合診治組團(tuán)醫(yī)院規(guī)模研究1500張床位左右——北上廣地區(qū)，中心城區(qū)用地緊張3000張床位左右——省會(huì)地區(qū)，結(jié)合學(xué)校布置面積大600—800張床位左右——周邊地區(qū)，缺少技術(shù)支持，規(guī)模不大分析Conclusion通過(guò)對(duì)北上廣、省會(huì)城市及煙臺(tái)地區(qū)的三甲醫(yī)院規(guī)模進(jìn)行對(duì)比研究，發(fā)現(xiàn)因地區(qū)及近邊需求的不同，醫(yī)院規(guī)模也有所區(qū)分。煙臺(tái)地區(qū)的三甲醫(yī)院規(guī)模多在600-800床左右，占地面積在3萬(wàn)-5萬(wàn)方，便能滿足區(qū)域醫(yī)療需求。設(shè)計(jì)醫(yī)院規(guī)模應(yīng)在600—800張張床位較為適宜。醫(yī)Medical

—綜合診治組團(tuán)醫(yī)院

總用地面積：6.35公頃總建筑面積：7.6萬(wàn)平方米康復(fù)

總用地面積：2.66公頃總建筑面積：4萬(wàn)平方米兩翼聯(lián)動(dòng)，綜合診療產(chǎn)后康復(fù)門診治療空中連廊國(guó)醫(yī)中學(xué)科研專家公寓住院護(hù)理產(chǎn)門后國(guó)專診護(hù)配醫(yī)家部住教醫(yī)行理住國(guó)住套、館公、院學(xué)技政醫(yī)院院健商寓急部科部辦康堂部部業(yè)管診研公理部中心醫(yī)Medical

—綜合診治組團(tuán)“醫(yī)療街+院中院”模式本項(xiàng)目采取的模式傳統(tǒng)醫(yī)療模式醫(yī)療街模式“醫(yī)療街+院中院”模式特點(diǎn)特點(diǎn)特點(diǎn)傳統(tǒng)的工字形和王字形的醫(yī)院均以“門診在前、病房在后、醫(yī)技居其中”的形式布置；還有一種環(huán)形模式，主要以環(huán)形走道來(lái)串聯(lián)門診醫(yī)技。醫(yī)療街通過(guò)改造連續(xù)的中庭空間成為中庭與主街結(jié)合的形式而形成，為病人提供通向所有門診科室、康復(fù)、檢查、零售和餐飲的入口。本案采用“枝狀生長(zhǎng)”醫(yī)療模式設(shè)計(jì)。由大門診醫(yī)技向醫(yī)療向醫(yī)療中心模式發(fā)展，以專病模式代替門診模式，改專家門診為專病門診，每個(gè)醫(yī)療中心都有各自相對(duì)應(yīng)的門診，醫(yī)技和住院?jiǎn)卧?，形成“醫(yī)療街”+“院中院”模式，解決了大型現(xiàn)代醫(yī)院人流車流物流管理復(fù)雜的問(wèn)題。弊端：流線交叉且偏長(zhǎng)，交通瓶頸，不適合超大型醫(yī)院這種模式存在著穿科、物流人流交叉或交通瓶頸等問(wèn)題。環(huán)形模式的環(huán)形走道會(huì)使得超大型醫(yī)院流線偏長(zhǎng)，不適合超大型醫(yī)院的搞笑集約交通組織。弊端：人流高峰時(shí)期易形成交通瓶頸2000床或更大規(guī)模的醫(yī)院，“醫(yī)療街+網(wǎng)格形”模式的做法只能解決人流、物流交叉等問(wèn)題，如：掛號(hào)-就診-檢查環(huán)節(jié)形成人流高峰、大量患者集聚、容易形成交通瓶頸、輔助檢查繁瑣、病人來(lái)往于門診和醫(yī)技檢查路線變長(zhǎng)等。醫(yī)Medical

—綜合診治組團(tuán)“醫(yī)療街+院中院”模式圖為適應(yīng)超大型現(xiàn)代醫(yī)院的功能需求，本案采用“醫(yī)療街+院中院”的醫(yī)療單元設(shè)計(jì)，由大門診向醫(yī)療中心模式發(fā)展，以專病模式代替門診模式，每個(gè)醫(yī)療中心都有各自對(duì)應(yīng)的門診、醫(yī)技和住院?jiǎn)卧岣吡酸t(yī)療效率。醫(yī)Medical

—綜合診治組團(tuán)醫(yī)療街

MedicalStreet醫(yī)—綜合診治組團(tuán)診療單元

DiagnosisandTreatment

UnitMedical康Health

—健康療養(yǎng)組團(tuán)以未病先防、健康療養(yǎng)為特色的

健康中心頤樂(lè)學(xué)院健康咨詢中心醫(yī)學(xué)商貿(mào)辦公康復(fù)為主導(dǎo)，以物理治療為主要手段，中西醫(yī)結(jié)合為治療特色，提高各類患者愈后功能的恢復(fù)及生活質(zhì)量的改善學(xué)院式養(yǎng)護(hù)中心社區(qū)商街康康復(fù)社區(qū)康復(fù)中心檢復(fù)康復(fù)社區(qū)特點(diǎn)制定個(gè)性化體檢套餐，套餐包括健康評(píng)估、體格檢查、化驗(yàn)和健康管理建議，同時(shí)也為社會(huì)團(tuán)體組織提供定制健康服務(wù)方案。自理、半自理、非自理或輕度認(rèn)知障礙人士提供長(zhǎng)期、短期居住養(yǎng)老日間照料及上門養(yǎng)老服務(wù)。效果展示｜

ImpressionDrawing頤樂(lè)學(xué)院效果展示｜

ImpressionDrawing康復(fù)社區(qū)養(yǎng)Curing

—養(yǎng)老養(yǎng)護(hù)組團(tuán)以介助介護(hù)、海景養(yǎng)老為特色的

養(yǎng)老中心自助式養(yǎng)老社區(qū)介護(hù)式養(yǎng)老院幼兒園+社區(qū)之家自助式養(yǎng)老濱水休閑街服務(wù)中心介助式養(yǎng)老院養(yǎng)老自助式養(yǎng)老社區(qū)中心介助式養(yǎng)老介護(hù)式養(yǎng)老社區(qū)商街介護(hù)式養(yǎng)老院效果展示｜

ImpressionDrawing效果展示｜

ImpressionDrawing自助式養(yǎng)老社區(qū)集“商、游、居”為一體的海景新家園三大體系以公園化、休閑化為特色的

購(gòu)物公園以風(fēng)情化、活力化為特色的

細(xì)胞公園以景觀化、街區(qū)化為特色的

海景住區(qū)商Merchant

—商業(yè)休閑組團(tuán)以時(shí)尚購(gòu)物、休閑娛樂(lè)為特色的購(gòu)物公園SHOPPINGMALL主題體驗(yàn)店特色美食街區(qū)休閑娛樂(lè)中心文化活動(dòng)中心活力社區(qū)休閑商街LEISUREGALLERIA購(gòu)物中心SHOPPINGCENTER活力社區(qū)活動(dòng)中心ACTIVITYCENTER美食街區(qū)FOODSTREET商Merchant

—商業(yè)休閑組團(tuán)以時(shí)尚購(gòu)物、休閑娛樂(lè)為特色的購(gòu)物公園主題休閑餐廳景觀走廊時(shí)尚購(gòu)物休閑娛樂(lè)營(yíng)銷中心景觀廊道景觀廊道創(chuàng)意風(fēng)情商街綜合商業(yè)MALL文創(chuàng)休閑工坊康體健身會(huì)所戶外休閑草坪綜合商業(yè)MALL風(fēng)情音樂(lè)酒吧科技體驗(yàn)館創(chuàng)新商業(yè)中心全球精品購(gòu)物廣場(chǎng)效果展示｜

ImpressionDrawing時(shí)尚購(gòu)物公園效果展示｜

ImpressionDrawing風(fēng)情體驗(yàn)長(zhǎng)街游Tour

—游憩游覽組團(tuán)以大地景觀、文化特征為特色的細(xì)胞公園

CELL

PARK老年活動(dòng)中心V慢行綠道休閑商業(yè)濱水休閑街區(qū)光柱塔細(xì)胞公園慢行步道濱水步道CELLPARK大地景觀觀景平臺(tái)濱水休閑運(yùn)動(dòng)中心多功能大草坪文體娛樂(lè)中心休閑商街健康美食街區(qū)游Tour

—游憩游覽組團(tuán)BBCACAC-C城市活力型B-B軟硬混合型活力的濱水空間豐富的活動(dòng)場(chǎng)地A-A自然生態(tài)型宜人的休憩空間規(guī)劃策略01DESIGNSTRATEGY

01“昌盛路——以商+康+醫(yī)構(gòu)筑連續(xù)的公共建筑風(fēng)貌帶”CHANGSHENGROADSKYLINE構(gòu)建豐富的昌盛路天際線Landmark昌盛路界面BoundaryLandmarkLandmark一線公共建筑二線居住建筑規(guī)劃策略02[

品質(zhì)]街區(qū)規(guī)劃策略02DESIGNSTRATEGY

02品質(zhì)街區(qū)QUALITYBLOCKS五大廊道：?

時(shí)尚活力休閑廊?

生活康養(yǎng)休閑廊?

養(yǎng)生養(yǎng)老休閑廊?

濱水活力休閑廊?

文化娛樂(lè)休閑廊中央公園CENTRALPARK林蔭道AVENUE綠色步道GREENTRAILS規(guī)劃策略02DESIGNSTRATEGY

02“開(kāi)放街區(qū)，封閉組團(tuán)”的社區(qū)組織方式城市次干道

斷面：21m片區(qū)主要聯(lián)系通路，串聯(lián)內(nèi)部各大功能板塊。1m1.5m7.5m7.5m1.5m1m1m21m城市支路

斷面：15m板塊內(nèi)部各組團(tuán)聯(lián)系性道路。1.5m12m15m1.5m組團(tuán)內(nèi)部道路

斷面：6m組團(tuán)內(nèi)部功能性道路。0.5m5m6m0.5m規(guī)劃通過(guò)植入中央綠帶的方式將單個(gè)地塊尺度縮小，控制地塊面積，形成小尺度街區(qū)，便于場(chǎng)地的分期實(shí)施及內(nèi)部活力塑造。交通疏解尺度人性界面連續(xù)商業(yè)價(jià)值效果展示｜

ImpressionDrawing社區(qū)慢行步道規(guī)劃策略02DESIGNSTRATEGY

02品質(zhì)街區(qū)QUALITYBLOCKS南海新區(qū)醫(yī)院至昌盛路頤樂(lè)學(xué)院構(gòu)建多元活力開(kāi)放空間體系醫(yī)學(xué)商貿(mào)辦公頤養(yǎng)院鄰里中心濱水休閑街區(qū)愛(ài)情海購(gòu)物公園購(gòu)物公園SHOPPINGPARK至濱水區(qū)至昌盛路鄰里中心休閑中心中央休閑公園鄰里商街鄰里中心水上運(yùn)動(dòng)健康中心鄰里商街至濱水區(qū)鄰里商街至濱水區(qū)運(yùn)動(dòng)中心SPORTSCENTER健康美食街區(qū)至濱水區(qū)中央公園CENTRALPARK效果展示｜

ImpressionDrawing水畔景觀長(zhǎng)廊效果展示｜

ImpressionDrawing鄰里服務(wù)商街規(guī)劃策略03[

共享]景觀規(guī)劃策略03共享景觀SHARINGLANDSCAPEDESIGNSTRATEGY

03“碗”形建筑高度控制中間高兩邊低的“碗”形建筑高度景觀視線景觀視景觀視線線景觀視線景觀視線高度走勢(shì)高度走勢(shì)高度走勢(shì)景觀視線景觀視線景觀視線為了提升景觀資源的共享和均好，在基地內(nèi)部結(jié)合現(xiàn)狀水面打造共享生態(tài)公園，通過(guò)高層界面的有效組織，實(shí)現(xiàn)了所有組團(tuán)景觀的極致利用。規(guī)劃策略03共享景觀SHARINGLANDSCAPEDESIGNSTRATEGY

03梯度變化的建筑天際界面規(guī)劃策略03共享景觀SHARINGLANDSCAPEDESIGNSTRATEGY

03景觀均好的建筑視線界面4系統(tǒng)支撐SYSTEM

SUPPORT交通系統(tǒng)規(guī)劃｜

Traffic

System

Planning道路組織主次分明，高效有序城市道路網(wǎng)規(guī)劃以現(xiàn)狀地形為基礎(chǔ)，在拓展現(xiàn)有道路的基礎(chǔ)上，增加城市支路網(wǎng)密度；同時(shí)串聯(lián)各功能板塊，總體構(gòu)建高效有序的交通路網(wǎng)體系。香水海城市主干道

斷面：24m片區(qū)主要對(duì)外聯(lián)系道路，對(duì)接開(kāi)城路，連通城區(qū)；同時(shí)連通整個(gè)片區(qū)。1m2m8m8m2m1m2m24m城市次干道

斷面：18m片1m1.5m6m6m1.5m1m圖例1m18m城市主干道主要組團(tuán)道路

斷面：7m板塊內(nèi)部城市次干路主要組團(tuán)道路1m5m7m1m交通系統(tǒng)規(guī)劃｜

Traffic

System

Planning靜態(tài)交通社會(huì)公共停車場(chǎng)：?

共8處，總占地面積2.1公頃。香水海?

根據(jù)《青島市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定2017年（試行）》。城市停車場(chǎng)的面