2023年商博城門面租賃合同(21篇)

第頁共頁2023年商博城門面租賃合同(21篇)合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同的格式和要求是什么樣的呢？以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考，吧商博城門面租賃合同篇一乙方：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠信原那么，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方門面房事宜，達成如下協(xié)議：第一條門面房的位置、面積、裝修設施情況：1、甲方出租給乙方的門面房位于________商博城，門面編號：__________，面積為：__________。2、該門面房現(xiàn)有裝修及設施裝修設備有：第二條租賃期限、用途：1、本合同租賃期限為________月，自________年________月________日起至________年________月________日止。甲方正式交付門面房于乙方使用的時間是________年________月________日。2、租期屆滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期屆滿個月之前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。3、本門面房租賃用途：__________。第三條合同押金、租金、租賃期相關費用及稅金：1、合同生效以后，乙方向甲方交付押金________元。合同期屆滿，如乙方?jīng)]有申請續(xù)租，甲方應于合同屆滿之日起___日內(nèi)退還乙方全部押金。2、乙方應按月交納租金，租金為：___元/月，標準是：________。3、乙方須對自己的經(jīng)營行為負責，依法按時交納應由其負擔的各項稅費;第四條房屋維修及改造：1、甲方承擔租賃物的維修義務。租賃期內(nèi)，甲方主動提出維修的，須提早___日書面通知乙方，乙方應積極配合。2、乙方應合理使用租賃物，因使用不當造成甲方損壞的，乙方須承擔賠償責任。3、乙方對租賃物進展改造需經(jīng)甲方書面同意，改造費用由乙方自行承擔。未經(jīng)同意擅自改造的，如造成甲方損失，乙方應負賠償責任。第五條房屋的轉讓與轉租：1、租賃期間，甲方有權按照法定程序轉讓該租賃物;甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購置權。2、經(jīng)甲方同意，乙方可將租賃物轉租第三人。有關轉租的條件及程序事宜由甲乙雙方另行協(xié)商。第六條雙方保證條款：1、甲方保證本合同設施及有照顧明、供水、消防等公用設備的正常使用平安。2、乙方應保證自己具有合法的經(jīng)營資格，不得無證經(jīng)營、違法經(jīng)營。3、乙方保證在商場內(nèi)不安排廚房、不破壞商場內(nèi)的一切設施設備。第七條合同解除：1、有以下情形之一的，甲、乙任意一方可以解除本合同：法定的不可抗力致合同無法繼續(xù)履行的。政府統(tǒng)一規(guī)劃或自然災害致合同無法繼續(xù)履行的。一方被撤消營業(yè)執(zhí)照或責令關閉的。任意一方根本違約，致使合同目的不能實現(xiàn)的。2、有以下情形之一的，甲方可以解除本合同，但需書面通知乙方：乙方惡意拖欠或不支付到期租金的。乙方利用租賃物進展非法活動的。乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉租的。3、有以下情形之一，乙方可以解除本合同，但需書面通知甲方：甲方?jīng)]有按合同約定提供相應設施設備或提供的設施設備不能滿足乙方經(jīng)營的正常使用需要的。甲方其他違約行為致使合同目的不能實現(xiàn)或使合同無法繼續(xù)履行的。第八條違約責任：違犯本合同內(nèi)容，應承擔違約金：_____元，如造成對方損失的，還應承擔相應的賠償責任。第九條爭議解決：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定，協(xié)議內(nèi)容作為本合同之附件，與本合同具有同等效力。因履行本合同產(chǎn)生糾紛的，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向人民法院起訴。本合同一式兩份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份。本合同自雙方簽字之日起生效。甲方：乙方：簽字日期：簽字日期：商博城門面租賃合同篇二出租方(甲方)__________身份證號：__________________承租方(乙方)__________身份證號：__________________甲方愿意將產(chǎn)權屬于自己的商鋪出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：第一條商鋪根本情況甲方將坐落于_________，占地面積_________平方米，另附配套設施有_________的商鋪出租給乙方。用途_________(以乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準)。于本合同生效之日起_________日內(nèi)將商鋪及其相關設施交付乙方驗收使用。第二條租期租期共_________年，即自_________年_________月_________日零時起至_________年_________月_________日24時止。第三條租金和租金交納期及條件1.租金：共_________元。租賃期間，甲方不得以任何理由任意調整租金。2.支付時間、方式：租金每_________個月交一次，第一次租金于合同生效后_________天內(nèi)交給出租人，第二次租金于_________交清，以后交付方式以此類推。3.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方_________天的寬限期，從第_________天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金_________%加收滯納金。4.在簽署本合同時，乙方向甲方交納_________元的押金。合同期滿或終止，在乙方交清租金、水電費、物業(yè)管理費和違約金等相關費用并對有損失的部分進展賠償后，甲方即可無息退還乙方押金。第四條租賃期間商鋪的修繕由甲方維修的，甲方在接到乙方通知后_________日內(nèi)維修好。如甲方未盡維修義務，乙方可自行維修，維修費用由甲方負擔。由乙方維修的，修理費由_________負擔。甲方(是/否)允許承租人對商鋪進展改善或增設他物。合同期滿，柜臺的改善或增設他物的處理是：_________.第五條各項費用的繳納1.物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;2.水電費：由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為_________度，電表表底數(shù)為_________度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。3.使用該商鋪進展商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納(其中包括乙方自已申請按裝、寬帶、有線電視等設備的費用)。4.甲方、乙方必須按有關稅收規(guī)定，按期交付各自所依法負擔的納稅金額。第六條甲方的權利、義務1.甲方有權要求乙方按期交付租金。2.甲方有權要求乙方上報各種報表，有權對乙方的經(jīng)營活動是否合法、是否遵守相關紀律和有關規(guī)章制度等進展監(jiān)視。3.乙方有以下情形之一時，甲方有權解除合同：(1)擅自改變商鋪的使用性質;(2)擅自轉租、轉讓商鋪或利用商鋪從事非法經(jīng)營活動;(3)逾期交納租金，經(jīng)甲方限期交納后仍拒不交納者;(4)乙方嚴重違犯相關紀律的有關規(guī)章制度不聽奉勸者。4.甲方必須尊重乙方的經(jīng)營權利，不得以監(jiān)視為名干預乙方的正當經(jīng)營活動。5.甲方必須給予乙方以同本店商鋪平等的一切經(jīng)營條件，為乙方的經(jīng)營活動提供方便。第七條乙方的權利、義務1.乙方在經(jīng)營范圍所從事的經(jīng)營活動，不受甲方干預。2.乙方有權要求甲方提供一切開展正常營業(yè)活動所必需的條件。3.乙方對于租用的商鋪只有使用權，沒有所有權，不準以任何形式進展轉租，轉讓(個體工商戶的承租經(jīng)營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準的人員)。4.乙方不得利用商鋪從事非法經(jīng)營，其經(jīng)營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍，也不得超出甲方的經(jīng)營范圍。5.乙方不得以甲方的名義從事經(jīng)營活動，必須亮證經(jīng)營。乙方的商品銷售活動必須實行現(xiàn)貨交易，不準開展預收款式的預售或代購、代銷業(yè)務。6.乙方必須保護商鋪設備，在租賃期間如損壞所租賃商鋪設備，必須承擔修復或賠償責任。7.乙方必須遵守甲方的店堂紀律，端正經(jīng)營態(tài)度，文明經(jīng)商，禮貌待客，遵守平安消防規(guī)那么，維護店容衛(wèi)生。第八條擔保方的權利、義務1.擔保方有權對乙方的經(jīng)營情況進展理解，有權要求乙方依法經(jīng)營和遵守相關紀律、規(guī)章制度，要求乙方按期向甲方交納租金。2.乙方如不按期、按規(guī)定數(shù)量交納租金，并經(jīng)甲方催交仍拒不交納時，甲方有權要求擔保方代為交納租金。擔保方對此承擔連帶經(jīng)濟責任。擔保方代交納后，有權要求乙方償付代交租金。第九條合同的變更與解除1.租賃期滿未能續(xù)租或合同因解除等原因提早終止的，乙方應當于租賃期滿或合同終止后_________日內(nèi)將租賃的商鋪及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。2.乙方在租賃期內(nèi)確需中途退租，應提早一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，乙方須繳清應繳費用，乙方所交保證金無償歸甲方。第十條續(xù)租1.乙方假設要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿前_________日書面通知甲方，甲方應當在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復。如甲方同意續(xù)租的，雙方應當重新訂立租賃合同。租賃期滿前甲方未作出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金同本合同。2.租賃期滿乙方如無違約行為的，那么享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權。第十一條違約金和違約責任1.假設甲方在乙方?jīng)]有違犯本合同的情況下提早解除合同，視為甲方違約，按甲方解除合同之日起到合同期滿之間租金的_________%作為違約金支付給乙方。2.假設乙方拖欠租金_________天以上，視為乙方違約，甲方有權終止本合同，乙方從拖欠租金的第二天起到合同期滿之間租金的_________%作為違約金支付給甲方。第十二條聲明及保證甲方：1.甲方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并有才能履行本合同。2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細行政行為。4.甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。乙方：1.乙方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并有才能履行本合同。2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細行政行為。4.乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。第十三條保密雙方保證對從另一方獲得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)機密(技術信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)機密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)機密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)機密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。一方違犯上述保密義務的，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。第十四條不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能抑制、不能防止并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。如因不可抗力或政府有關部門征用等原因，確需收回商鋪時，甲方須提早一個月通知乙方。乙方應無條件按甲方要求交還商鋪，所繳的保證金在扣清乙方應繳的費用后，將余額退回乙方(不計息)，如保證金缺乏抵繳乙方所應交的費用，那么由乙方補足差額。第十五條通知1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。2.各方通訊地址如下：_________.3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對方;否那么，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。第十六條爭議的處理1.本合同受_________國法律管轄并按其進展解釋。2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的，按以下第_________種方式解決：(1)提交_________仲裁委員會仲裁;(2)依法向人民法院起訴。第十七條解釋本合同的理解與解釋應根據(jù)合同目的和文本原義進展，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。第十八條補充與附件本合同未盡事宜，按照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。第十九條合同效力本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年，自_____年_____月______日至_______年_____月_____日。本合同正本一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力;合同副本_____份，送_________留存一份。出租方(蓋章)_________承租方(蓋章)__________：___________________：___________________________年_____月_____日_________年_____月_____日商博城門面租賃合同篇三出租房(以下簡稱甲方)：____________身份證號碼：___________________________承租方(以下簡稱乙方)：____________身份證號碼：___________________________承租方：甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律規(guī)定，本著互惠互利、友好合作的宗旨，在充分理解本合同各條款的根底上達成共識，特簽定本合同以便共同遵守。一、門面位置、面積及用途甲方將位于____________________房屋，面積約__________平方米租賃給乙方使用，用于經(jīng)營。二、租賃期限1、本租賃合同期限為_____年，即從_________年______月_____日至_________年______月_____日止(以下簡稱合同期限)。2、合同期屆滿，如乙方需續(xù)簽本合同，應于期滿前四十五天向甲方提出書面懇求，經(jīng)雙方協(xié)商一致前方可續(xù)簽，否那么視為乙方放棄優(yōu)先承租的權利。3、合同期滿前，如乙方不租賃經(jīng)營，應于四十五天前以書面形式提出申請，經(jīng)甲方同意后可終止合同;假設未經(jīng)同意單方終止合同，屬于乙方違約，乙方交納的保證金不予退還。三、租金及支付時間本合同期內(nèi)壹年租金_______________元(￥__________)，于簽合每半年支付一次租金_______________元(￥__________)，并應于每半年前_____日內(nèi)支付，在合同期內(nèi)因市場行情發(fā)生變化需調整租金，雙方協(xié)商隨行情而定。四、合同保證金的約定簽訂合同時乙方須向甲方交納合同保證金_______________元(￥__________)。合同期滿乙方按照甲方要求辦理退租的相關手續(xù)，并由甲方對其所承租房屋進展驗收合格后，方可憑租賃合同和收據(jù)退還保證金。五、房屋裝修1、乙方進展裝修不得影響、破壞房屋整體構造和建筑風格，裝修費用由乙方自行承擔。2、租賃期屆滿，對乙方裝修未撤除部分，甲方不予補償，其所有權屬甲方享有。六、其他費用1、水、電等費用按照乙方日常使用數(shù)(計量)，按相關部門統(tǒng)一收費標準按月繳納。乙方承租期間遵守物業(yè)單位相關制度，承租期間發(fā)生水、電、暖、物業(yè)管理等費用需及時交付不欠賬。2、乙方經(jīng)營所發(fā)生的各項稅費，由其自行承擔。七、雙方的權利、義務1、甲方的權利、義務：(一)甲方應保證租賃物的完好并可以正常使用;(二)對乙方使用的租賃物裝修時的方案進展審批，適時提出修改建議，并對方案的施行進展監(jiān)視;2、乙方的權利、義務：(一)按國家法律、法規(guī)和商業(yè)公司規(guī)定的經(jīng)營范圍進展合法經(jīng)營;(二)乙方在經(jīng)營中的債權債務及因經(jīng)營活動所引起的賠償責任由乙方自行承擔;(三)乙方不得利用所承租門店進展非法活動，不得私自轉租;(四)對租賃房屋裝修時，執(zhí)行甲方審批同意的裝修方案;(五)合同期內(nèi)，除房屋主體外的其他設施由乙方負責維修(如卷門、水電設施等)，費用由乙方承擔;(六)合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及配套設施擁有合法的使用權;八、違約責任以上條款甲、乙雙方共同遵守，如一方違約，違約方應向守約方賠償實際發(fā)生的各種經(jīng)濟損失。租賃期內(nèi)如因國家政策、城市規(guī)劃和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行，本合同自行終止，雙方均不承擔違約責任。九、補償條款未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商處理。甲乙雙方在本協(xié)議中所提供的號碼為根底聯(lián)絡方式，如有變更至少在本協(xié)議中有效期內(nèi)應通知對方，并提供新的聯(lián)絡方式號碼，否那么造成的后果由責任方承擔。本協(xié)議期滿前，或支付房屋租金約日期前，雙方應及時溝通。約定租賃期滿，如甲乙雙方?jīng)]有重新簽到新的租賃合同，期滿之日前，乙方應恢復房屋原裝，搬走屬于乙方的所有物品。否那么，租賃期滿之次日甲方有權按無主物品處置，發(fā)生一切后果，甲方不負責。十、附那么本協(xié)議一式_____份，雙方各執(zhí)_____份，自甲乙雙方簽字或蓋章之日即生效。以上幾條雙方共同遵守，否那么付法律責任。甲方(公章)：______________乙方(公章)：______________：_______________________：________________________________年______月_____日_________年______月_____日商博城門面租賃合同篇四出租方：(以下簡稱甲方)性別出生年月身份證號：住址：承租方：(以下簡稱乙方)性別出生年月身份證號：住址：甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利、老實信譽的原那么，簽訂本租賃合同，以資雙方共同遵守：1、甲方將位于_門面租賃給乙方，租賃期限為__叁_年，自__20_____年___月___日起至_20_______年___月___日止。2、甲、乙雙方約定房屋租金為___7000________元/年，甲方承諾免除乙方第一年的租金，乙方從第二年起開始支付租金，乙方須提早一個月一次性支付當年租金。3、甲方應保證所出租的房屋屬于自己所有且無任何權利暇疵并保證所出租的房屋及設施完好且可以正常使用，甲方為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關手續(xù)。4、甲方提供門面屬于毛坯房，乙方自備水、電設施，負責門面裝修并承擔經(jīng)營所需的各種稅費，乙方必須在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進展經(jīng)營及辦公，制止黃、賭、毒，否那么甲方有權收回承租場地，并由乙方承擔由此給甲方造成的經(jīng)濟損失。5、乙方負責房屋裝修所需的一切費用，在合同終止或解除租賃關系時，乙方裝修或改造與房屋有關的可挪動設施全部歸乙方所有。6、在本合同租賃期內(nèi)，乙方必須經(jīng)過甲方同意方可將該租賃場地轉租給第三方。7、在本合同租賃期限屆滿后，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。8、本合同正式簽訂后，甲、乙雙方中任何一方不履行或不完全履行本合同約定條款的，即構成違約，違約方應當負責賠償其違約行為給守約方造成的一切損失。注：甲方在履行本合同過程中，假設擅自提早解除或終止本合同，那么必須賠償乙方全部裝修損失和預期經(jīng)營損失。9、本合同一式二份，雙方簽字后生效，甲、乙雙方各持一份，均具有同等法律效力。10、本合同未盡事項，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后可簽訂相應的補充合同，補充合同和本合同具有同等的法律效力，如有抵觸的，那么以補充合同為準。甲方(簽字):_______________乙方(簽字)：_______________日期：年月日日期：年月日商博城門面租賃合同篇五甲方：乙方：公司名稱：公司名稱：____：____：法定代表人：法定代表人：根據(jù)《中華人民共和國公司租賃協(xié)議書法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑敲聪陆?jīng)過充分協(xié)商，特定立本公司租賃協(xié)議書。第一條租賃內(nèi)容一、甲方將位于__市區(qū)號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具。二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為__平方米，使用面積為___平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。四、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費。第二條租賃期限五、租賃期__年，自__年__月__日起至_年__月__日止。第三條租金及其它費用六、公司租賃協(xié)議書有效年度租金共計為__元。七、每一個租賃年度按月計算。八、電費按日常實際使用數(shù)收費，每月__日前交上月電費其它費用，雙方協(xié)商補充于本條款內(nèi)。第四條雙方的權利和義務九、甲方甲方應保證所出租的房屋及設施完好并可以正常使用，并負責年檢及日常維護保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進展改造時，所有費用由甲方負責。對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進展監(jiān)視和審查并及時提出意見。負責協(xié)調本地區(qū)各有關部門的關系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關手續(xù)。甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性，發(fā)現(xiàn)問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。在公司租賃協(xié)議書期內(nèi)，甲方不得再次引進同類商戶。如違約應向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟損失費，并去除該商戶。甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復印件。上述設備、設施出現(xiàn)問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時施行，乙方有權代為修復或更換，費用由房租扣除。十、乙方在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進展經(jīng)營及辦公。公司租賃協(xié)議書有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。按公司租賃協(xié)議書內(nèi)容交納租金及其它費用。第五條付款方式及時間十一、乙方在簽訂公司租賃協(xié)議書時付給甲方元人民幣為定金，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金元人民幣付給甲方。十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。第六條房屋裝修或改造十四、乙方如需要對所租賃房屋進展裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在公司租賃協(xié)議書終止、解除租賃關系時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有。第七條續(xù)租十五、在本公司租賃協(xié)議書期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。十六、乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃公司租賃協(xié)議書。第八條其它十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本公司租賃協(xié)議書繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本公司租賃協(xié)議書當然執(zhí)行人，并承擔本公司租賃協(xié)議書的內(nèi)容之權利和義務。十八、本公司租賃協(xié)議書的某項條款需要變更時，必須用書面方式進展確定，雙方訂立補充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書面答復對方，在十天內(nèi)得不到答復視同同意，最后達成補充協(xié)議。十九、雙方各自辦理財產(chǎn)保險，互不承擔任何形式之風險責任。二十、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當調整。第九條違約二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃公司租賃協(xié)議書。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止公司租賃協(xié)議書。二十二、在公司租賃協(xié)議書有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面進步租金，乙方有權回絕支付超額租金。二十三、任何一方單方面取消、中斷公司租賃協(xié)議書，應提早二個月通知對方。二十四、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款%的違約金。超過60日甲方有權采取措施，收回房屋。二十五、因不可抗拒的因素引起本公司租賃協(xié)議書不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經(jīng)濟損失。第十條公司租賃協(xié)議書生效、糾紛解決二十七、本公司租賃協(xié)議書經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。二十八、在本公司租賃協(xié)議書執(zhí)行過程中，假設發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。二十九、本公司租賃協(xié)議書未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本公司租賃協(xié)議書具有同等法律效力。三十一、甲、乙雙方需提供的文件作為本公司租賃協(xié)議書的附屬文件。三十二、本公司租賃協(xié)議書正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。第十一條其他三十三、本公司租賃協(xié)議書正文共五頁，隨本公司租賃協(xié)議書共六個附屬文件：附1：甲方有效房產(chǎn)證明復印件附2：用電及防火平安合格證復印件附3：甲方營業(yè)執(zhí)照復印件附4：乙方營業(yè)執(zhí)照復印件甲方：乙方：法人：法人：注冊地址：注冊地址：開戶銀行：開戶銀行：帳號：帳號：簽字日期：簽字日期：簽字地點：簽字地點：商博城門面租賃合同篇六模板出租方(以下稱甲方)承租方(以下稱乙方)：根據(jù)我國《民法典》及其有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就有關房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃范圍及用途：甲方同意將位于__________省________市________區(qū)____________街____號商鋪(該商鋪詳細地址以房產(chǎn)證中標示為準)，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為______________使用，出租商鋪的建筑面積為_______㎡。第二條租賃期限為________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。第三條租金、保證金：1租金為_____元平米月。每年租金為人民幣_____________元(大寫：);租金________年一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第________年房租，以后每年租金均在當年____月____日前一次性付清。甲方在收到租金后應當給乙方收費憑證。2、為確保出租房屋設施完好以及租期內(nèi)相關費用如期結算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)__________________(_________元)作為房屋使用保證金。待合同期滿后乙方付清本應交納的所有費用后，甲方應將保證金全額退還給乙方(保證金不計算利息)。第四條設施及費用承擔：1、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費用(包括房屋租賃稅)由乙方負責。2、如因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。3、乙方合同期滿后，不得撤除地磚和吊頂。第五條甲方責任和義務：1、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權清楚，假設有糾紛，由甲方負責處理。2、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。第六條乙方責任和義務：1、乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金及其它各項費用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀活動。2、未經(jīng)甲方和有關部門書面同意，乙方不得將房屋的構造作任何改動，乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產(chǎn)整體構造和設施為原那么。3、在租賃期間，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉租、轉讓、轉借、抵押、聯(lián)營或其他有損甲方利益的行為。4、承租期內(nèi)，由被盜、火災等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負責。5、乙方在未違犯租約的前提下，有權優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。第七條合同的解除本合同除發(fā)生以下情形外，合同期內(nèi)完全有效，不得單方解除。1、租賃期屆滿。2、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的.。3、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。4、政府強迫征收或撤除該房屋的。5、乙方遲延交付房租超過10天的。第八條違約責任任何一方因違約造成終止合同的應向對方賠償合同總值的________違約金，并賠償其他的一切損失和費用。第九條補充約定：承租期內(nèi)，假設因國家政策變動或不可抗力的因素需要提早終止本合同，甲方應提早半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時退出所租用房屋，甲方不承擔由此造成的任何損失，但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。第十條甲方應提供產(chǎn)權證(或具有出租權有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃合同使用。第十一條本合同在履行中發(fā)生爭議，應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。第十二條本合同未盡事項，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條本合同經(jīng)雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方簽字(蓋章)：乙方簽字(蓋章)：________年____月____日________年____月____日________年____月____日商博城門面租賃合同篇七出租方(下稱甲方)：承租方(下稱乙方)：根據(jù)《_____》相關規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：一、租賃門面描繪1、甲方將其擁有的座落于?街?號門面房出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共?平方米。2、?甲方必須保證對所出租的`房屋享有完全的所有權，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權沒有用于抵押擔保。二、租賃房屋用途1、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準，乙方不得擅自改變門面的原有構造和用途。三、租賃期限本合同租賃期為?年，自?年?月?日起至?年?月?日止。四、租金及支付方式1、第一年租金為?元，然后每年租金在上年的根底上遞增5%，租金提早一個月支付，每半年支付一次，詳細為：2、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔。3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金?元。租賃期滿，假設乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。五、甲方的權利與義務2、甲方必須保證出租給乙方的門面可以從事商業(yè)經(jīng)營。3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權設定抵押。4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋。所有可以挪動、撤除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后30日內(nèi)搬離。六、乙方的權利與義務1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。七、續(xù)租租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，那么乙方在同等條件下有優(yōu)先租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。八、合同的變更和解除1、乙方有以下情況之一的，甲方有權解除合同;(1)?未按約定期限交付租金，超過?60?天以上的。(2)?在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的構造或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復的。(3)?在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。(4)?從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。2、甲方有以下情形之一的，乙方有權解除合同：(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無_____常營業(yè)超過20天的。(3)甲方未經(jīng)乙方書面容許，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的。(4)?租賃房屋主體構造存在缺陷，危及平安的。甲方(蓋章)：_________?乙方(蓋章)：_________法定代表人(簽字)：_________?法定代表人(簽字)：__________________年____月____日?_________年____月____日商博城門面租賃合同篇八出租方：______________(以下簡稱甲方)承租方：______________(以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，本著平等互利、協(xié)商一致的原那么，甲方將產(chǎn)權屬自己的_______鋪位(復式)租給乙方使用。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿簽訂本合同，雙方共同遵守。第一條租賃地點與鋪位面積租賃地點：____________________________________。租賃面積：_________平方米，其中________鋪面建筑面積_________平方米，________樓______平方米。第二條租賃期限租賃期限為_____年，即從______年_____月_____日起至______年_____月______日止。第三條保證金、租金、設施費、管理費等1、乙方須在簽訂本合同時，向甲方繳納保證金為人民幣______元，租賃期滿，費用結算清楚并經(jīng)甲方驗收門面合格后，甲方退回上述保證金給乙方(不計息)。2、乙方應在每月______號前向甲方繳交當月的以下費用。從_______年________月______日起至______年______月______日，當月租金：人民幣______元。設施費每月分攤人民幣______元。3、當月管理費(含公共衛(wèi)生、保安、消防、公共綠化等管理費用)每月每平方米2元。4、電費、水費按有關部門規(guī)定的商業(yè)用電、用水價格收費(含損耗、區(qū)內(nèi)路燈分攤)。次月10號前應交清上月的水電費。第四條甲方責任1、甲方負責在小區(qū)內(nèi)裝備消防設施、公共衛(wèi)生、供水、供電設施，并負責上述設施的維修保養(yǎng)。2、甲方負責制定《__商業(yè)小區(qū)的綜合管理規(guī)定》和小區(qū)內(nèi)的其它管理制度。3、甲方按照本合同和《商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定》，對商業(yè)小區(qū)進展日常管理，甲方負責裝備相應的管理、效勞員(如保安員、清潔工、電工、水工)，做好保安、防火、防盜、清潔、供電、供水等工程工作，維護小區(qū)內(nèi)正常的經(jīng)營秩序。4、合同期內(nèi)的租賃稅由甲方負擔。第五條乙方責任1、乙方完全自愿自覺遵守甲方制定《__商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定》(見附件)和商業(yè)小區(qū)的其它管理制度，以保證小區(qū)的正常運作。2、乙方在承租門面之后，應立即到工商管理部門辦理《營業(yè)執(zhí)照》和到稅務管理部門辦理稅務登記手續(xù)，不得無證經(jīng)營。乙方必須自行辦理小區(qū)內(nèi)自己的財產(chǎn)和人身保險。3、乙方要做好門面的平安、防火、防盜工作，不得在門面內(nèi)(包括二樓)使用明火的炊具，不能占用公共場地作經(jīng)營或堆放貨物雜物之用。因乙方責任發(fā)生的失火、失竊等事故并因此導致商業(yè)小區(qū)的損失均由乙方負責賠償。4、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改動，撤除鋪位內(nèi)的建筑構造和裝修設備。5、乙方負責保管，維護門面內(nèi)的設備、設施，如有損壞，要及時維修，費用由乙方負擔。6、乙方應積極協(xié)助配合甲方對門面、設備、公共設施的檢修工作，不得阻礙檢查和施工，更不得以此作為不交、少交或拖欠各項應交費用的理由。7、乙方如需對所承租的門面進展內(nèi)部裝飾、裝修，應將裝修設計方案報知甲方，批準前方能施工。乙方遷出時，門面內(nèi)所增設的一切的嵌裝在建筑物構造內(nèi)的附屬設施不得撤除，甲方也不予補償。乙方在小區(qū)內(nèi)張貼宣傳品或設置廣告，應按小區(qū)的有關規(guī)定辦理手續(xù)，并服從甲方統(tǒng)一規(guī)劃。8、乙方承租的鋪位只限于經(jīng)營服裝和服裝輔料使用。不得用作其他用途或經(jīng)營其他商品。9、乙方在經(jīng)營過程中所發(fā)生的債權債務均由乙方享有、承擔。10、_________年___月_____日該小區(qū)開張之日乙方務必開門營業(yè)，此后乙方連續(xù)停業(yè)、空置、歇業(yè)不得超過_____天，否那么按本合同第七條第6項處理。第六條合同的變更與解除1、乙方在租賃期內(nèi)確需中途退租，應提早一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，乙方須繳清應繳費用，乙方所交保證金無償歸甲方。2、在租賃期內(nèi)，如乙方提出將門面的承租權轉租給第三者經(jīng)營的，須經(jīng)甲方審核同意，中途轉租的，按乙方所交的保證金的____%退還給乙方(不計息)，其余_____%保證金無償歸甲方。3、如因不可抗力或政府有關部門征用等原因，確需收回門面時，甲方須提早_____個月通知乙方。乙方應無條件按甲方要求交還門面，所繳的保證金在扣清乙方應繳的費用后，將余額退回乙方(不計息)，如保證金缺乏抵繳乙方所應交的費用，那么由乙方補足差額。第七條違約責任1、甲方未按期交付出租門面給乙方使用的，甲方按實際交付時間計收租金。2、乙方在租賃期內(nèi)違約或人為損壞小區(qū)建筑物、設施的，先以保證金賠償，保證金如缺乏以賠償時應補足差額;扣除保證金后，乙方應在____天內(nèi)補足原保證金數(shù)額，如不按期繳納或補足保證金，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部違約責任。3、租金、設施費、管理費和水電費等乙方應繳費用，乙方應如期繳交，否那么每逾期一天，按應繳總費用額的每日__________加收違約金，逾期____天，除必須繳清所欠費用外，甲方有權解除合同，收回門面，保證金不予退還，乙方應承擔全部違約責任。4、乙方如違犯商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定，甲方將視情節(jié)輕重給予警告、扣除保證金、單方解除合同的處理。如導致甲方單方解除合同，乙方應承擔全部違約責任。5、乙方如擅自改動、撤除鋪位的建筑構造、裝修，除必須恢復原狀外，并賠償由此而造成的一切損失。6、乙方不得擅自改變門面使用性質和經(jīng)營工程;不得擅自轉租、分租;不得連續(xù)停業(yè)、空置、歇業(yè)超過____天;不得將門面作經(jīng)濟擔保、抵押;更不得利用門面進展非法活動。如乙方有上述行為之一的，甲方有權提早單方解除合同，保證金不再退還，并由乙方承擔全部違約責任。7、因提早解除合同或合同期滿不再續(xù)租時，乙方應按甲方要求退還門面，并將存放在鋪位內(nèi)的一切財物搬走，_____天內(nèi)不搬走，視乙方放棄該財產(chǎn)，甲方有權對乙方所放棄財產(chǎn)進展處分，而不作任何補償給乙方。第八條其它1、租賃期內(nèi)，如遇不可抗力的自然災害造成的損失，由雙方協(xié)商減免停業(yè)期間的租金(須致使乙方連續(xù)停業(yè)達_____天以上，方計入甲方減免收乙方租金的范圍，否那么乙方應正常繳交租金給甲方)，假設因災害影響連續(xù)兩個月還不能使用該門面的，那么作本合同自動終止，互不承擔責任。2、合同期內(nèi)如乙方無違約行為，那么在租賃期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。如繼續(xù)承租，乙方須在租賃期滿前_____個月內(nèi)，以書面形式告知甲方，經(jīng)甲方審核同意后雙方簽訂新租賃合同。否那么，甲方將另行安排其它租戶。3、本合同在履行過程中有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商后，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4、本合同由_______律師事務所見證。一式三份，甲方、乙方和見證律師各執(zhí)一份。第九條爭議的解決本合同如發(fā)生糾紛，經(jīng)協(xié)商仍不能解決的，任何一方均可向__市人民法院提起訴訟。出租方(甲方)：__________承租方(乙方)：___________：______________________：______________________簽約日期：_______年_____月_____日_______年_____月_____日商博城門面租賃合同篇九出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規(guī)和本市的有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的根底上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。一、租賃門面描繪1、甲方將其合法擁有的座落于門面出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共_______平方米。2、內(nèi)附屬設施：(或附表)二、租賃門面用途1、乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用。2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有構造和用途。三、租賃期限本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。四、租金及支付方式第一年租金為￥元每月(大寫：圓整)。租金按(季度、半年、年)支付;第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定。租金以現(xiàn)金支付;根據(jù)甲方要求乙方應支付甲方房屋設施、水電費押金為￥元(大寫：人民幣元整)，待租賃期滿且結清費用后，甲方應于當日將押金退還給乙方。五、甲方的權利與義務商業(yè)門面房屋租賃合同范本商業(yè)門面房屋租賃合同范本1、甲方應在乙方支付_____租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。2、甲方必須保證出租給乙方的門面可以從事商業(yè)經(jīng)營。不得將乙方租用的門面轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價。3、在租賃期間，甲方應保證所出租門面權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。4、在甲方將門面交付給乙方使用之前，應負責將所租賃門面與隔壁門面房隔開，以及裝備燈具、水電等根本設施等，其所有權歸甲方所有。5、甲方有義務幫助乙方同屬于其權限內(nèi)的門面承租方協(xié)商因門面房共享的設施所產(chǎn)生的費用達成一致協(xié)議。6、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回門面。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以挪動、撤除的設備設施歸乙方所有，未能挪動、撤除的設備設施________________________。乙方應在租賃期滿后15日內(nèi)搬離。六、乙方的權利與義務1、乙方按照本合同約定使用門面，不承擔門面自然損耗的賠償責任。2、乙方在不破壞門面原主體構造的根底上，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述門面進展裝修，甲方不得干預。3、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、債務等由乙方自行承擔。4、按本協(xié)議約定支付租金。六、門面使用要求和維修責任1、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的______日內(nèi)進展維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。2、乙方應合理使用并保護門面及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該門面及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。3、乙方租賃期間，甲方保證該門面及其附屬設施和設備處于正常的可使用和平安狀態(tài)。甲方或出租人要對該門面進展檢查、養(yǎng)護的，應提早____日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，那么概由乙方負責。4、在租賃期間，甲方需要對該門面進展改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。詳細事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。5、乙方需裝修門面或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。七、續(xù)租租賃期滿，甲方有權收回全部出租門面，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。八、門面返還時的狀態(tài)1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應返還該門面，未經(jīng)甲方同意逾期返還門面的，每逾期一日，乙方應按________元/平方米向甲方支付該門面占用使用費。2、乙方按本合同約定返還該門面時，應經(jīng)甲方驗收認可，并互相結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。九、轉租、轉讓和交換1、在租賃期間，乙方再轉租門面須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意。2、乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該門面承租權轉讓給別人或與別人承租的門面交換使用。商博城門面租賃合同篇十出租方：____________承租方：____________根據(jù)《中華人民共和國______》及有關法律法規(guī)，甲、乙雙方在“平等、自愿、互利”的根底上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。一、租賃期限1、甲方將位于__________局對面農(nóng)家飯莊旁邊過道的第一間門面租給乙方使用。2、租賃期為______年，從________年______月_____日起至________年______月_____日止。3、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途。租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，乙方如要求續(xù)租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權，但必須在租賃期滿1個______月之前告知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。二、租金、押金及支付方式1、該門面房______年租金總額為人民幣_______________元整，押金為__________元整。2、房屋租金支付方式：乙方以現(xiàn)金形式給甲方支付租金和押金，簽定合同之時乙方一次性付清所有費用。3、乙方向甲方交付的_________元押金不計利息，合同期滿時甲方退還給乙方。三、乙方必須按時交付租金和押金，如有拖欠，按拖欠額每日收取1%的違約金。四、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體構造的前提下，可進展裝修裝飾期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，假設撤除，其費用由乙方自理并恢復原貌。五、合同期內(nèi)，水、電費按______月按表由乙方自行到相關部門繳納，同時乙方應自覺遵守相關部門的管理規(guī)定，如有違犯，按相關部門的管理方法處理。水、電設施出現(xiàn)問題，甲方可協(xié)調解決，其一切費用由乙方承擔。六、租賃期間乙方應保護好所有的設施及周圍環(huán)境，如有損壞由乙方承擔責任。房屋主體如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同那么自然終止。七、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建、出售要收回房屋，必須提早_______月書面通知乙方，并獲得乙方同意如乙方需退還也必須提早________月書面通知甲方，并獲得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金_________元如乙方違約那么不返回押金，并由乙方賠償甲方__________元。八、乙方應給甲方提供有效的身份證原件和復印件。本合同在履行中假設發(fā)生糾紛，應通過雙方協(xié)商解決協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。九、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同及附件一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)壹份，雙方簽名生效。甲方簽名：______________________身份證號：______________________聯(lián)絡：______________________家庭地址：______________________乙方簽名：______________________身份證號：______________________聯(lián)絡：______________________家庭地址：______________________商博城門面租賃合同篇十一甲方：乙方：雙方就因乙方租用甲方門面事宜，達成以下協(xié)議：1、門左側公交汽車站旁甲方自行搭建的竹木房門面。2、乙方租用甲方門面，時間為________年____月____日到________年____月____日。形式為________年一簽。3、付款方式：年租金為元整(：元)。每半年交一次房租。假設乙方生意好，甲方每年最多只能加元，元為上限。4、乙方在租賃期間，自行裝修門面，甲方予以協(xié)助。甲方必須保證乙方的簡易房的建立權利，并且在合同期內(nèi)不被撤除。假設是被城管撤除，甲方按照天數(shù)推出租金給乙方，無需其他補償。5、乙方在經(jīng)營中要遵紀守法，一切相關稅費由乙方自己承擔。在租賃期間，如要求退租門面，或是自己經(jīng)營不善，甲方不退租金，乙方可以轉讓，但必須征得甲方同意。6、水電的暢通及屋面漏水應由甲方負責。水電費由乙方自負，根據(jù)市場價風格整而調整。以上合同望甲、乙雙方共同遵守。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方簽字：乙方簽字年月日商博城門面租賃合同篇十二甲方：_________乙方：_________甲方同意將自己的產(chǎn)權門店出租給乙方，雙方在法律的根底上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：甲方出租的門店坐落于________街________號，建筑面積____平方米。雙方商定房屋租期為_____年，自_____年____月____日起至______年____月____日止。1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；2、承租方利用承租房屋進展違法經(jīng)營及犯罪活動的；3、承租方拖欠租金累計達____天的，并賠償違約金____元。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當調整。1、每年租金為人民幣________，大寫：____萬____仟____元整。2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提早一個月時間，于____年____月____日前交至出租方。3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的____%加收滯納金。出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經(jīng)營情況也與出租方無關；租期完畢或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；2、水電費：由乙方自行繳納；〔水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿〕。3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內(nèi)部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。4、使用該房屋進展商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，〔其中包括乙方自已申請安裝、寬帶、有線電視等設備的費用〕。1、假設出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提早3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購置權。2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。獲得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。1、假設出租方在承租方?jīng)]有違犯本合同的情況下提早解除合同或租給別人，視為甲方違約，負責賠償違約金____元。2、假設乙方在甲方?jīng)]有違犯本合同的情況下提早解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金____元。3、承租方違犯合同，擅自將承租房屋轉給別人使用的視為違約，應支付違約金____元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。假設租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，假設乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的根底上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。甲方〔蓋章〕：________乙方〔蓋章〕：________________年_____月_____日________年_____月_____日商博城門面租賃合同篇十三出租方：承租方：根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)營民法典》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。一、出租方有經(jīng)營場所____間，面積____平方米，座落于____，出租給承租方從事____行業(yè)(消費)經(jīng)營。租賃期自______年____月____日起至______年____月____日止。共____月，每年租金____元，租金總額____元，交納租金期限定為：____。二、承租方應維持出租方場所的原狀，除不可抗力的原因外不得發(fā)生損壞：不得逾期____天不交租金;不得擅自轉租，轉讓轉借;不得在租用場所內(nèi)搞非法活動。否那么，出租方有權收回出租場所，損壞者應賠償責任。三、在本合同有效期內(nèi)，除不可抗力或國家政策變動原因外任何一方不可中途反悔，否那么，違約一方應負責償付違約金____元。出租方：(簽名蓋章)承租方：(簽名蓋章)日期：商博城門面租賃合同篇十四出租方：______________(以下簡稱甲方)承租方：______________(以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規(guī)和本市的有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的根底上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。一、租賃門面描繪1.甲方將其合法擁有的座落于________街_______招待所以_____門面房小間出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共_______平方米;2.內(nèi)附屬設施：________________________________________________________________________。二、租賃房屋用途1.乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用;2.乙方向甲方：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有構造和用途。三、租賃期限本合同租賃期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。四、租金及支付方式第一年租金為_______元人民幣，大寫_______圓整。第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定_________________。租金支付方式_________________。五、甲方的權利與義務1.甲方應在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方;2.甲方必須保證出租給乙方的門面可以從事商業(yè)經(jīng)營。不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價;3.在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權設定抵押。并保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛;4.在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應負責將所租賃房屋與隔壁門面房隔開，以及裝備燈具、水電等根本設施等，其所有權歸甲方所有;5.甲方有義務幫助乙方同屬于其權限內(nèi)的房屋承租方協(xié)商因門面房共享的設施所產(chǎn)生的費用達成一致協(xié)議;6.租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以挪動、撤除的設備設施歸乙方所有，未能挪動、撤除的設備設施________________________。乙方應在租賃期滿后_______日內(nèi)搬離。六、乙方的權利與義務1.乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任;2.乙方在不破壞門面原主體構造的根底上，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進展裝修，甲方不得干預;3.在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、債務由乙方自行承擔;4.按本協(xié)議約定支付租金。七、房屋使用要求和維修責任1.在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的______日內(nèi)進展維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔;2.乙方應合理使用并保護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔;3.乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和平安狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進展檢查、養(yǎng)護的，應提早____日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，那么概由乙方負責;4.在租賃期間，甲方需要對該房屋進展改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。詳細事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定;5.乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。八、續(xù)租租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿前的_______個月向甲方提出書面申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。九、房屋返還時的狀態(tài)1.除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費;2.乙方按本合同約定返還該房屋時，應經(jīng)甲方驗收認可，并互相結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。十、轉租、轉讓和交換1.在租賃期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意;2.乙方向甲方，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給別人或與別人承租的房屋交換使用。十一、合同的變更和解除1.乙方有以下情況之一的，甲方有權解除合同：(1)未按約定期限交付租金，超過_______天以上的;(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的構造或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復的;(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的;(4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。2.甲方有以下情形之一的，乙方有權解除合同：(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_______天以上的;(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過_______天的;(3)甲方未經(jīng)乙方書面容許，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的;(4)租賃房屋主體構造存在缺陷，危及平安的。3.在租賃期限內(nèi)，有以下情況之一的，雙方均可變更或解除合同：(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同;(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的;(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的;(4)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造本錢合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。4.在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金缺乏抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但以下情況除外：(一)該房屋占用范圍的土地使用權依法提早收回的;(二)該房屋因社會公共利益或城市建立需要被依法征用的或者拆遷的;(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;(四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的。十二、違約責任及賠償1.符合本合同第九條第1.2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的_______支付違約金，違約金缺乏以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償對方的經(jīng)濟損失;2.乙方應如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的_______支付違約金，違約金缺乏以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失;3.租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的_______支付違約金，違約金缺乏以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。十三、其他條款1.在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據(jù)。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據(jù)復印件交于甲方;2.甲、乙雙方如有特殊情況需提早終止合同，必須提早一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。假設甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)_______的違約金，反之，假設乙方違約，那么甲方有權不退還租金;3.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;4.本合同連補充條款及附件共_______頁，壹式_______份。其中，甲、乙雙方各執(zhí)_______份，均具有同等效力。十四、其他約定租賃期間的水費、電費(其中水____元/噸，電____元/度)無特殊情況約定不變。出租方：__________________承租方：_________________________年_______月______日_______年_______月______日商博城門面租賃合同篇十五本合同雙方當事人：出租方(以下簡稱甲方)_________________________(本人)(授權代表)姓名：__________國籍：___________(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)___________________地址：_______________________，郵政編碼：________聯(lián)絡：_______;：_______;e-mail：_______承租方(以下簡稱乙方)_________________________(本人)(授權代表)姓名：__________國籍：___________(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)___________________地址：_______________________，郵政編碼：________聯(lián)絡：_______;________;e-mail：________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，甲、乙雙方就以下房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條房屋根本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層，共______〔套〕〔間〕，房屋構造為_________，建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米);該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式獲得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二;〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產(chǎn)權證號〕為：__________.第二條房屋用途該房屋用途為____________________.除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。第四條租金該房屋租金為(幣)___萬___千___百__拾__元整。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。第五條付款方式乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對產(chǎn)權的甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。第八條維修養(yǎng)護責任租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間，防火平安、門前三包、綜合治理及平安、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)視檢查。第九條關于裝修和改變房屋構造的約定乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內(nèi)部構造和裝修或設置對房屋構造影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。第十條關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：1.水、電費;2.煤氣費;3.費;4.物業(yè)管理費;5.________________;6.________________.在租賃期，假設發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出工程但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。第十一條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，那么須提早____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，那么續(xù)簽租賃合同。第十二條因乙方責任終止合同的約定乙方有以下情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：1.擅自將承租的房屋轉租的;2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借別人或擅自調換使用的;3.擅自拆改承租房屋構造或改變承租房屋用途的;4.拖欠租金累計達____個月;5.利用承租房屋進展違法活動的;6.成心損壞承租房屋的;7._____________________________。第十三條提早終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提早_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建立、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提早_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。第十四條登記備案的約定自本合同生效之日起_____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案。第十五條違約責任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違犯本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。第十六條不可抗力因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。第十七條其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。第十八條合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)執(zhí)行。第十九條爭議的解決本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第二十條合同份數(shù)本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方(簽章)____________________乙方(簽章)____________________授權