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第17頁共17頁關(guān)于房屋租?賃合同格式?范本甲方?:____?_(出租方?)乙方:?_____?(承租方)?雙方就乙?方租賃甲方?房屋一事,?經(jīng)協(xié)商達(dá)成?如下協(xié)議,?由雙方共同?遵守執(zhí)行:?第一條:?出租房屋的?坐落位置、?面積以及其?他情況1?、本合同所?出租房屋坐?落在___?市___街?___巷_?__號(hào)層室?2、房屋?的建筑面積?___平方?米、使用面?積___平?方米。3?、所出租房?屋的房屋產(chǎn)?權(quán)所有人:?_____?。第二條?:房屋內(nèi)部?的裝修情況?及主要設(shè)備?:第三條?:房屋租賃?的期限租?賃期限為_?__(月/?年)。從_?__年__?_月___?日中午12?時(shí)零分起至?___年_?__月__?_日中午1?2時(shí)零。?租賃期限屆?滿前___?天,如乙方?需要繼續(xù)承?租,需要向?甲方提供提?出,由甲方?決定是否繼?續(xù)續(xù)簽合同?。租賃期?限內(nèi),如甲?方出賣房屋?,應(yīng)提前_?__天通知?乙方,乙方?在接到通知?后___天?內(nèi)決定是否?行使優(yōu)先購?買權(quán)。如乙?方逾期不予?答復(fù),那么?視為其放棄?該權(quán)利。?第四條:租?金及其交納?方式租金?___元,?大寫___?__。租?金按交付。?合同簽訂后?乙方應(yīng)向甲?方支付的租?金。以后?乙方向甲方?支付租金的?方式為。?第五條:押?金押金_?__元,大?寫____?_。該押金?用于保障房?屋內(nèi)的設(shè)備?完好,如出?現(xiàn)設(shè)備損壞?的現(xiàn)象,甲?方有權(quán)按照?市場(chǎng)價(jià)格扣?除相應(yīng)的賠?償款。如?合同期滿,?乙方?jīng)]有損?害房屋內(nèi)的?設(shè)備,則甲?方應(yīng)該在合?同期滿日如?數(shù)退還。?第六條:房?屋修繕和裝?修甲方應(yīng)?保證房屋符?合合同約定?的使用用途?,保證正常?的水電供應(yīng)?,如出現(xiàn)漏?水、墻面自?然脫落、水?電無法正常?供應(yīng)等對(duì)乙?方正常使用?房屋具有影?響的情形,?甲方應(yīng)在接?到乙方通知?的__天之?內(nèi)予以解決?。否則乙方?有權(quán)提前解?除合同,并?有權(quán)要求甲?方支付違約?金。乙方在?使用過程中?,不得擅自?改變房屋的?結(jié)構(gòu)和裝修?情況,否則?視為違約,?應(yīng)向甲方支?付違約金。?第七條:?房屋出賣?租賃期間如?甲方出賣房?屋,乙方又?不愿意購買?,則甲方應(yīng)?保證乙方可?以繼續(xù)租賃?,直至租賃?期間屆滿。?第八條:?違約責(zé)任?1、租賃期?間內(nèi),乙方?不得有下列?行為,否則?甲方有權(quán)解?除合同,收?回房屋,并?有權(quán)依據(jù)本?協(xié)議要求乙?方承擔(dān)違約?責(zé)任。1?)擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借的?;2)利?用承租房屋?進(jìn)行非法活?動(dòng),損害公?共利益的;?3)拖欠?租金月。?2、乙方逾?期交付租金?,除仍應(yīng)補(bǔ)?交租金外,?還應(yīng)按拖欠?天數(shù)支付違?約金,每天?違約金的標(biāo)?準(zhǔn)為:拖欠?租金的%?3、乙方擅?自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借的?,應(yīng)支付_?__月的租?金作為違約?金。4、?一方如果具?有合同約定?的其他違約?行為,違約?方除應(yīng)向守?約方賠償因?其違約造成?的損失外,?還應(yīng)該支付?___元違?約金。第?九條:優(yōu)先?承租權(quán)租?賃期間屆滿?后,如甲方?繼續(xù)出租房?屋,則乙方?在同等條件?下享有優(yōu)先?承租權(quán)。如?租賃期間屆?滿后,乙方?確實(shí)無法找?到房屋,甲?方應(yīng)給予一?個(gè)月的寬限?期,寬限期?的房租與約?定的房租一?樣。第十?條:免責(zé)條?件因不可?抗力或政府?行為導(dǎo)致合?同無法履行?時(shí),雙方互?補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任?。實(shí)際租金?按入住天數(shù)?計(jì)算,多退?少補(bǔ)。第?十一條:爭(zhēng)?議解決的方?式合同在?履行過程中?如發(fā)生爭(zhēng)議?,應(yīng)由雙方?先行友好協(xié)?商;如協(xié)商?不成時(shí),可?以向房屋所?在地法院提?起訴訟。?第十二條:?合同自雙方?簽字之日起?生效。一式?份,雙方各?執(zhí)份。第?十三條:房?屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)?印件、甲乙?方雙方身份?證的復(fù)印件?為本合同附?件。附隨合?同之后。?出租方:_?____????????????承租方?:____?_電話:?_____??????????????電話:_?____?地址:__?___?????????????地?址:___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?關(guān)于房屋?租賃合同格?式范本(二?)出租方?:承租方?:根據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》及有關(guān)規(guī)?定,為明確?出租方和承?租方的權(quán)利?義務(wù)關(guān)系,?經(jīng)雙方協(xié)商?一致,簽訂?本合同。?第一條出租?方將坐落在?房屋,間平?方米,租給?承租方使用?。第二條?租賃期限:?從____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日。承租?方有下列情?形之一的,?出租人可以?終止合同、?收回房屋:?1、承租?人擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓或轉(zhuǎn)借的?;2、承?租人利用承?租房屋進(jìn)行?非法活動(dòng),?損害公共利?益的;3?、承租人拖?欠租金累計(jì)?達(dá)個(gè)月的。?租賃合同?如因期滿而?終止時(shí),如?承租人到期?確實(shí)無法找?到房屋,出?租人應(yīng)當(dāng)酌?情延長租賃?期限。如?承租方逾期?不搬遷,出?租方有權(quán)向?人民法院起?訴和申請(qǐng)執(zhí)?行,出租方?因此所受損?失由承租方?負(fù)責(zé)賠償。?合同期滿?后,如出租?方仍繼續(xù)出?租房屋的,?承租方享有?優(yōu)先權(quán)。?第三條租金?和租金的交?納期限租?金按每年元?人民幣,交?納時(shí)間于每?____年?____月?____日?前交付。房?屋租賃稅由?承租方承擔(dān)?。第四條?租賃期間房?屋修繕修?繕房屋是出?租人的義務(wù)?。出租人對(duì)?房屋及其設(shè)?備應(yīng)每隔月?(或年)認(rèn)?真檢查、修?繕一次,以?保障承租人?居住安全和?正常使用。?第五條出?租方與承租?方的變更?1、如出租?方將房產(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方時(shí),?合同對(duì)新的?房產(chǎn)所有者?繼續(xù)有效。?2、出租?人出賣房租?,須在3個(gè)?月前通知承?租人。3?、承租人需?要與第三人?互換住房時(shí)?,應(yīng)事先征?得出租人同?意;出租人?應(yīng)當(dāng)支持承?租人的合理?要求。第?六條違約責(zé)?任1、出?租方未按合?同前款規(guī)定?向承租人交?付合乎要求?房屋的,負(fù)?責(zé)賠償元。?2、出租?方未按時(shí)交?付出租房屋?供承租人使?用的,責(zé)任?償付違約金?3、出租?方未按時(shí)(?或未按要求?)修繕出租?房屋的,責(zé)?任償付違約?金如因此造?成承租方人?員人身受到?傷害或財(cái)務(wù)?受損,負(fù)責(zé)?賠償損失。?4、承租?方逾期交付?租金的,除?仍應(yīng)及時(shí)如?數(shù)補(bǔ)交外,?應(yīng)支付違約?金5、承?租方違反合?同,擅自將?承租房屋轉(zhuǎn)?給他人使用?,應(yīng)支付違?約金如因此?造成承租房?屋毀壞的,?還應(yīng)負(fù)責(zé)償?付。第七?條免責(zé)條件?房屋如因?不可抗力的?原因?qū)е職?損和造成承?租方損失的?,雙方互不?承擔(dān)責(zé)任。?第八條爭(zhēng)?議的解決條?件本合同?在履行中如?發(fā)生爭(zhēng)議,?雙方應(yīng)協(xié)商?解決;協(xié)商?不成時(shí),任?何一方均可?向人民法院?起訴。第?九條本合同?未盡事宜,?一律按《中?華人民共和?國合同法》?的有關(guān)規(guī)定?,經(jīng)合同?雙方共同協(xié)?商,作出補(bǔ)?充規(guī)定,補(bǔ)?充規(guī)定與本?合同具有同?等效力。?本合同一式?三份,出租?方、承租方?各執(zhí)一份,?另一份送工?商部門備案?。出租方?:法定代?表人(或委?托代理人)?承租方:?法定代表?人(或委托?代理人)?簽約地點(diǎn):?_____?????簽?約時(shí)間:_?___年_?___月_?___日?關(guān)于房屋租?賃合同格式?范本(三)?甲方:_?____?乙方:__?___乙?方承租甲方?管理的上列?房屋作為_?____使?用,雙方議?定遵守事項(xiàng)?如下:房?屋座落:_?___區(qū)_?___樓_?___單元?____號(hào)?房屋使用面?積:___?_平方米?一、本租約?為乙方取得?承租房屋使?用權(quán)的憑證?。甲、乙雙?方均有遵守?國家有關(guān)住?宅法律和本?市房屋政策?、法令的義?務(wù)。二、?房屋租金數(shù)?額因房屋條?件或租金標(biāo)?準(zhǔn)變動(dòng)時(shí),?其租額得予?調(diào)整,每月?租金,乙方?應(yīng)于___?_日前交清?。三、乙?方有下列情?況之一時(shí),?甲方可以終?止租約,收?回房屋:?(1)把承?租的房屋轉(zhuǎn)?讓,轉(zhuǎn)借或?私自交換使?用的;(?2)未經(jīng)甲?方同意私自?改變承租用?途的;(?3)無故拖?欠租金三個(gè)?月以上的。?四、甲方?根據(jù)修繕標(biāo)?準(zhǔn)檢查,維?修房屋和設(shè)?備,保障安?全、正常使?用。甲方維?修房屋時(shí),?乙方應(yīng)積極?協(xié)助,不得?阻礙施工。?在正常情況?下,如因檢?查不周,維?修不及時(shí),?以致房屋倒?塌,使乙方?遭受經(jīng)濟(jì)損?失時(shí),由甲?方負(fù)責(zé)賠償?。五、甲?方鑒定房屋?危險(xiǎn),不能?繼續(xù)使用,?必須騰出時(shí)?,乙方應(yīng)按?期遷出,其?居住房由甲?方解決。如?乙方籍故拖?延不遷造成?的一切損失?,由乙方負(fù)?責(zé)。六、?甲方對(duì)乙方?承租的房屋?進(jìn)行翻建大?修后,乙方?有優(yōu)先承租?權(quán),但事先?應(yīng)簽訂協(xié)議?。七、乙?方對(duì)承租的?房屋及室內(nèi)?裝修設(shè)備,?應(yīng)負(fù)責(zé)保管?,愛護(hù)使用?,注意防火?、防凍。如?有損壞,乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)修?復(fù)或賠償。?樓梯間、門?道、走廊等?公用房屋和?設(shè)施,乙方?應(yīng)愛護(hù)使用?,注意照管?,防止損壞?。八、乙?方不得私自?拆改、增添?房屋或設(shè)備?。如屬必需?時(shí),應(yīng)事先?取得甲方同?意或另行簽?訂協(xié)議后方?可動(dòng)工。否?則,乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)恢復(fù)原?狀。九、?乙方退租房?屋時(shí),應(yīng)于?七日前通知?甲方,并辦?清以下手續(xù)?:(1)?交清租金和?應(yīng)交納的賠?償費(fèi)。(?2)按照租?約負(fù)責(zé)保管?的房屋及裝?修設(shè)備。?(3)撤銷?租約。十?、乙方承租?甲方代管、?托管的房屋?在發(fā)還原主?時(shí),甲方得?終止租約。?十一、乙?方承租的房?屋因國家建?設(shè),特殊需?要必須騰讓?時(shí),甲方得?終止租約。?乙方所需房?屋按有關(guān)規(guī)?定辦理。?十二、本租?約自立約日?起至___?_年___?_月___?_日止有效?。一或__?__份,甲?乙雙方各執(zhí)?____份?,如有未盡?事宜,雙方?協(xié)議解決。?十三、其?他____?_.甲方?(蓋章):?_____???????乙?方(蓋章)?:____?_代表人?(簽字):?_____??????代表人(?簽字):_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日關(guān)于?房屋租賃合?同格式范本?(四)承?租方:根?據(jù)《中華人?民共和國經(jīng)?濟(jì)合同法》?及有關(guān)規(guī)定?,為明確出?租方與承租?方的權(quán)利義?務(wù)關(guān)系,經(jīng)?雙方協(xié)商一?致,簽訂本?合同。第?一條房屋座?落、間數(shù)、?面積、房屋?質(zhì)量第二條?租賃期限租?賃期共__?__年零_?___月,?出租方從_?___年_?___月_?___日起?將出租房屋?交付承租方?使用,至_?___年_?___月_?___日收?回。承租?人有下列情?形之一的,?出租人可以?終止合同、?收回房屋:?1.承租?人擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓或轉(zhuǎn)借的?;2.承?租人利用承?租房屋進(jìn)行?非法活動(dòng),?損害公共利?益的;3?.承租人拖?欠租金累計(jì)?達(dá)____?個(gè)月的。?租賃合同如?因期滿而終?止時(shí),如承?租人到期確?實(shí)無法找到?房屋,出租?人應(yīng)當(dāng)酌情?延長租賃期?限。如承?租方逾期不?搬遷,出租?方有權(quán)向人?民法院起訴?和申請(qǐng)執(zhí)行?,出租方因?此所受損失?由承租方負(fù)?責(zé)賠償。?合同期滿后?,如出租方?仍繼續(xù)出租?房屋的,承?租方享有優(yōu)?先權(quán)。第?三條租金和?租金的交納?期限租金?的標(biāo)準(zhǔn)和交?納期限,按?國家___?_的規(guī)定執(zhí)?行(如國家?沒有統(tǒng)一規(guī)?定的,此條?由出租方和?承租方協(xié)商?確定,但不?得任意抬高?)第四條?租賃期間房?屋修繕修?繕房屋是出?租人的義務(wù)?。出租人對(duì)?房屋及其設(shè)?備應(yīng)每隔_?___月(?或年)認(rèn)真?檢查、修繕?一次,以保?障承租人居?住安全和正?常使用。?出租人維修?房屋時(shí),承?租人應(yīng)積極?協(xié)助,不得?阻撓施工。?出租人如確?實(shí)無力修繕?,可同承租?人協(xié)商合修?,屆時(shí)承租?人付出的修?繕費(fèi)用即用?以充抵租金?或由出租人?分期償還。?第五條出?租方與承租?方的變更?1.如果出?租方將房產(chǎn)?所有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方時(shí)?,合同對(duì)新?的房產(chǎn)所有?者繼續(xù)有效?。2.出?租人出賣房?屋,須在3?個(gè)月前通知?承租人。在?同等條件下?,承租人有?優(yōu)先購買權(quán)?。3.承?租人需要與?第三人互換?住房時(shí),應(yīng)?事先征得出?租人同意;?出租人應(yīng)當(dāng)?支持承租人?的合理要求?。第六條?違約責(zé)任?1.出租方?未按前述合?同條款的規(guī)?定向承租人?交付合乎要?求的房屋的?,負(fù)責(zé)賠償?____元?。2.出?租方未按時(shí)?交付出租房?屋供承租人?使用的,負(fù)?責(zé)償付違約?金____?元。3.?出租方未按?時(shí)(或未按?要求)修繕?出租房屋的?,負(fù)責(zé)償付?違約金__?__元;如?因此造成承?租方人員人?身受到傷害?或財(cái)物受毀?的,負(fù)責(zé)賠?償損失。?4.承租方?逾期交付租?金的,除仍?應(yīng)及時(shí)如數(shù)?補(bǔ)交外,應(yīng)?支付違約金?____元?。5.承?租方違反合?同,擅自將?承租房屋轉(zhuǎn)?給他人使用?的,應(yīng)支付?違約金__?__元;如?因此造成承?租房屋毀壞?的,還應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償。?第七條免責(zé)?條件房屋?如因不可抗?力的原因?qū)?致毀損和造?成承租方損?失的,雙方?互不承擔(dān)責(zé)?任。第八?條爭(zhēng)議的解?決方式本?合同在履行?中如發(fā)生爭(zhēng)?議,雙方應(yīng)?協(xié)商解決;?協(xié)商不成時(shí)?,任何一方?均可向工商?局經(jīng)濟(jì)合同?仲裁委員會(huì)?申請(qǐng)調(diào)解或?仲裁,也可?以向人民法?院起訴。?第九條其他?約定事項(xiàng)?第十條本合?同未盡事宜?,一律按《?中華人民共?和國經(jīng)濟(jì)合?同法》的有?關(guān)規(guī)定,經(jīng)?合同雙方共?同協(xié)商,作?出補(bǔ)充規(guī)定?,補(bǔ)充規(guī)定?與本合同具?有同等效力?。本合同?正本一式2?份,出租方?、承租方各?執(zhí)1份;合?同副本__?__份,送?____單?位備案。?出租方(蓋?章)承租方?(蓋章)鑒?(公)證意?見地址:?_____??????????????地址:_?____?法定代表人?(簽名)法?定代表人(?簽名)委?托代理人(?簽名)委托?代理人(簽?名)開戶?銀行:__?___????????開戶銀行?:____?_經(jīng)辦人?帳號(hào):__?___?????????????帳?號(hào):___?__電話?:____?_???????電?話:___?__鑒(公?)證機(jī)關(guān)?電掛:__?___???????????電掛:?_____?(章)郵?政編碼:_?____??????????郵?政編碼:_?____?簽約地點(diǎn):?簽約時(shí)間?:____?年____?月____?日有效期?限至___?_年___?_月___?_日關(guān)于?房屋租賃合?同格式范本?(五)甲?方:(出租?方)乙方?:(承租方?)經(jīng)甲乙?雙方共同研?究決定,甲?方同意將自?己的部分土?地轉(zhuǎn)包給乙?方。為使甲?乙雙方合法?權(quán)益能得到?應(yīng)有保障,?甲乙雙方經(jīng)?充分的協(xié)商?,訂立本合?同。一、?租賃土地的?地點(diǎn)、面積?甲方將位?于豐順縣豐?良鎮(zhèn)豐良大?橋西北角A?1土地32?84.7平?方米及A1?房屋480?1.4平方?米,A2土?地1116?.5平方米?,A3土地?1039.?1平方米租?給乙方作為?酒店綜合用?地發(fā)展和溫?泉游泳池經(jīng)?營。二、?租賃年限?租賃期限為?____年?,從___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?(以公歷為?準(zhǔn))。三?、甲方的權(quán)?利與義務(wù)?1、租賃土?地的所有權(quán)?屬于甲方,?甲方有權(quán)向?乙方收取租?賃費(fèi)。2?、甲方為乙?方提供電源?、水源并按?商業(yè)用規(guī)定?價(jià)格收費(fèi)。?3、甲方?有權(quán)監(jiān)督乙?方對(duì)土地的?使用,如乙?方不按規(guī)定?的項(xiàng)目經(jīng)營?或隨意將土?地出租、買?賣以及挪作?他用,甲方?有權(quán)終止合?同并要求乙?方承擔(dān)違約?責(zé)任。4?、乙方未按?合同支付租?金,甲方可?解除合同,?并有權(quán)要求?違約金。?5、合同期?間,租賃土?地不得擅自?收回,因社?會(huì)公共利益?經(jīng)原批準(zhǔn)租?賃土地的人?民政府批準(zhǔn)?,甲方可以?收回租賃土?地。提前收?回租賃土地?時(shí),甲方應(yīng)?在收回土地?6個(gè)月前,?將收回土地?的坐落,收?回理由,收?回日期書面?通知乙方并?予以公告。?提前收回土?地,甲方應(yīng)?當(dāng)給乙方適?當(dāng)補(bǔ)償,補(bǔ)?償標(biāo)準(zhǔn)收甲?乙雙方根據(jù)?土地的建筑?物,構(gòu)筑物?和附著物的?價(jià)值及租賃?期限的余期?等因素協(xié)商?確定,協(xié)商?不能確定,?由原批準(zhǔn)政?府裁決。合?同期間內(nèi)如?遇拓寬路面?,承包土地?畝數(shù)應(yīng)按實(shí)?際畝數(shù)計(jì)算?交納承包費(fèi)?。四、乙?方的權(quán)利和?義務(wù)1、?乙方自__?__年起,?逐年交納承?包費(fèi),交納?的時(shí)間為當(dāng)?年的___?_月___?_日,承包?費(fèi)為每月8?0000元?,每年共計(jì)?96000?0元(大寫?:玖拾陸萬?元整)2?、乙方在土?地租賃期間?只能從事本?合同規(guī)定的?經(jīng)營項(xiàng)目,?如有變更須?經(jīng)甲方同意?。3、租?賃期限屆滿?前,乙方要?求終止合同?,應(yīng)當(dāng)在終?止前6個(gè)月?向甲方提出?,并承擔(dān)違?約責(zé)任。?4、合同期?滿如甲方土?地繼續(xù)向外?租賃,同等?條件下,乙?方享有優(yōu)先?租賃權(quán)。?5、租賃期?限內(nèi),乙方?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租?或者抵押租?賃土地的,?必須經(jīng)甲方?同意。五?、違約責(zé)任?1、甲乙?雙方主不得?隨意終止合?同,如乙方?因有特殊情?況無力經(jīng)營?,須轉(zhuǎn)讓他?人時(shí),經(jīng)甲?方同意方可?辦理轉(zhuǎn)讓手?續(xù)。2、?如乙方不按?時(shí)向甲方交?納租賃費(fèi)從?滯納之日起?每日按應(yīng)交?納費(fèi)用的1?0%交納滯?納金。3?、如乙方中?途無故終止?合同,必須?按時(shí)交清合?同期內(nèi)租賃?費(fèi),并交納?租賃費(fèi)總額?的20%的?違約金。?4、如甲方?中途無故終?止合同,除?了合同中規(guī)?定的適當(dāng)補(bǔ)?償外,應(yīng)向?乙方支付違?約金總租金?的20%。?六、其他?1、在合?同執(zhí)行期間?,任何一方?不得擅自改?變或解除合?同。2、?合同未盡事?宜,由甲乙?雙方依據(jù)廣?東省國有土?地租賃辦法?協(xié)商作出補(bǔ)?充規(guī)定,補(bǔ)?充規(guī)定與本?合同具有同?等效力。?3、本合同?一式二份,?甲乙雙方各?一份。甲?方簽字:_?____??????????乙?方簽字:_?____?____年?____月?____日?關(guān)于房屋?租賃合同格?式范本(六?)甲方(?出租方):?乙方(承?租方):?甲乙雙方通?過友好協(xié)商?,在平等自?愿的基礎(chǔ)上?,就甲方將?房屋出租給?乙方使用,?乙方承租甲?方房屋相關(guān)?事宜達(dá)成如?下協(xié)議:?一、現(xiàn)甲方?將座落于,?面積租給乙?方,甲方應(yīng)?保證該房產(chǎn)?真實(shí)合法有?效并本人有?權(quán)利出租該?房屋?,F(xiàn)已?未抵押。?二、租賃時(shí)?間從___?_年___?_月___?_日起__
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