常用版房屋租賃合同官方版（六篇）

第21頁(yè)共21頁(yè)常用版房屋?租賃合同官?方版本合?同當(dāng)事人?出租方：?承租方：?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)?民法典》及?相關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定，?甲乙雙方在?平等、自愿?的基礎(chǔ)上，?就甲方將房?屋出租給乙?方使用，乙?方承租甲方?房屋事宜，?為明確雙方?權(quán)利義務(wù)，?經(jīng)協(xié)商一致?，訂立本合?同。第一?條甲方保證?所出租的房?屋符合國(guó)家?對(duì)租賃房屋?的有關(guān)規(guī)定?。第二條?房屋的坐落?、面積、裝?修、設(shè)施情?況1、甲?方出租給乙?方的房屋位?于2、出?租房屋面積?共平方米?3、該房屋?現(xiàn)有裝修及?設(shè)施、設(shè)備?情況詳見(jiàn)合?同附件。?該附件作為?甲方按照本?合同約定交?付乙方使用?和乙方在本?合同租賃期?滿(mǎn)交還該房?屋時(shí)的驗(yàn)收?依據(jù)。第?三條甲方應(yīng)?提供房產(chǎn)證?、身份證明?等文件，乙?方應(yīng)提供身?份證明文件?甲乙雙方驗(yàn)?證后可復(fù)印?對(duì)方文件備?存所有復(fù)印?件僅供本次?租賃使用。?第四條租?賃期限、用?途1、該?房屋租賃期?共個(gè)月，自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。?2、乙方向?甲方承諾，?租賃該房屋?僅作為使用?。3、租?賃期滿(mǎn)，甲?方有權(quán)收回?出租房屋，?乙方應(yīng)如期?交還。乙?方如要求續(xù)?租，則必須?在租賃期滿(mǎn)?個(gè)月之前書(shū)?面通知甲方?，經(jīng)甲方同?意后，重新?簽訂租賃合?同。第五?條租金及支?付方式1?、該房屋每?月租金為元?，租金總額?為元。2?、房屋租金?支付方式為?：____?_____?_____?_____?_____?____。?甲方收款?后應(yīng)提供給?乙方有效的?收款憑證。?第六條租?賃期間相關(guān)?費(fèi)用及稅金?1、甲方?應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)?用：租賃?期間，房屋?和土地的產(chǎn)?權(quán)稅由甲方?依法交納如?果發(fā)生政府?有關(guān)部門(mén)征?收本合同中?未列出項(xiàng)目?但與該房屋?有關(guān)的費(fèi)用?，應(yīng)由甲方?負(fù)擔(dān)。2?、乙方交納?以下費(fèi)用：?租賃期間?使用水電產(chǎn)?生的水費(fèi)、?電費(fèi)以及其?他應(yīng)當(dāng)由乙?方支付的費(fèi)?用。3、?租賃期間，?物業(yè)管理費(fèi)?用由方承擔(dān)?并支付。?第七條房屋?修繕與使用?1、在租?賃期內(nèi)，甲?方應(yīng)保證出?租房屋的使?用安全。該?房屋及所屬?設(shè)施的維修?責(zé)任除雙方?在本合同及?補(bǔ)充條款中?約定外，均?由甲方負(fù)責(zé)?。甲方提出?進(jìn)行維修須?提前日書(shū)面?通知乙方，?乙方應(yīng)積極?協(xié)助配合。?乙方向甲方?提出維修請(qǐng)?求后，甲方?應(yīng)及時(shí)提供?維修服務(wù)。?對(duì)乙方的裝?修裝飾部分?甲方不負(fù)有?修繕的義務(wù)?。2、乙?方應(yīng)合理使?用其所承租?的房屋及其?附屬設(shè)施。?如因使用不?當(dāng)造成房屋?及設(shè)施損壞?的，乙方應(yīng)?立即負(fù)責(zé)修?復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠?償。乙方如?改變房屋的?內(nèi)部結(jié)構(gòu)、?裝修或設(shè)置?對(duì)房屋結(jié)構(gòu)?有影響的設(shè)?備，設(shè)計(jì)規(guī)?模、范圍、?工藝、用料?等方案均須?事先征得甲?方的書(shū)面同?意后方可施?工。租賃期?滿(mǎn)后或因乙?方責(zé)任導(dǎo)致?退租的，除?雙方另有約?定外，甲方?有權(quán)選擇以?下權(quán)利中的?一種：依?附于房屋的?裝修歸甲方?所有。要?求乙方恢復(fù)?原狀。向?乙方收取恢?復(fù)工程實(shí)際?發(fā)生的費(fèi)用?。第八條?房屋的轉(zhuǎn)讓?與轉(zhuǎn)租1?、租賃期間?，甲方有權(quán)?依照法定程?序轉(zhuǎn)讓該出?租的房屋，?轉(zhuǎn)讓后，本?合同對(duì)新的?房屋所有人?和乙方繼續(xù)?有效。2?、未經(jīng)甲方?同意，乙方?不得轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借承租房?屋。3、?甲方出售房?屋，須在個(gè)?月前書(shū)面通?知乙方，在?同等條件下?，乙方有優(yōu)?先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。?第九條合?同的變更、?解除與終止?1、雙方?可以協(xié)商變?更或終止本?合同。2?、甲方有以?下行為之一?的，乙方有?權(quán)解除合同?：不能提供?房屋或所提?供房屋不符?合約定條件?，嚴(yán)重影響?居住。甲方?未盡房屋修?繕義務(wù)，嚴(yán)?重影響居住?的。3、?房屋租賃期?間，乙方有?下列行為之?一的，甲方?有權(quán)解除合?同，收回出?租房屋未經(jīng)?甲方書(shū)面同?意，轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借承租房?屋。未經(jīng)甲?方書(shū)面同意?，拆改變動(dòng)?房屋結(jié)構(gòu)。?損壞承租房?屋，在甲方?提出的合理?期限內(nèi)仍未?修復(fù)的。未?經(jīng)甲方書(shū)面?同意，改變?本合同約定?的房屋租賃?用途。利用?承租房屋存?放危險(xiǎn)物品?或進(jìn)行違法?活動(dòng)。逾期?未交納按約?定應(yīng)當(dāng)由乙?方交納的各?項(xiàng)費(fèi)用，已?經(jīng)給甲方造?成嚴(yán)重?fù)p害?的。拖欠房?租累計(jì)個(gè)月?以上。4?、租賃期滿(mǎn)?前，乙方要?繼續(xù)租賃的?，應(yīng)當(dāng)在租?賃期滿(mǎn)個(gè)月?前書(shū)面通知?甲方。如甲?方在租期屆?滿(mǎn)后仍要對(duì)?外出租的，?在同等條件?下，乙方享?有優(yōu)先承租?權(quán)。5、?租賃期滿(mǎn)合?同自然終止?。6、因?不可抗力因?素導(dǎo)致合同?無(wú)法履行的?，合同終止?。甲方：?乙方：?____年?____月?____日?常用版房?屋租賃合同?官方版（二?）出租方?（以下簡(jiǎn)稱(chēng)?甲方）：_?____?承租方（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方?）：___?__甲、?乙雙方就下?列房屋的租?賃達(dá)成如下?協(xié)議：第?一條房屋基?本情況。?甲方房屋（?以下簡(jiǎn)稱(chēng)該?房屋）坐落?于第二條?房屋用途。?該房屋用?途為租賃住?房。除雙?方另有約定?外，乙方不?得任意改變?房屋用途。?第三條租?賃期限。?租賃期限自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日止。第?四條租金。?該房屋月?租金為（人?民幣）千百?拾元整。?第五條付款?方式。乙?方按支付租?金給甲方。?第六條交?付房屋期限?。甲方應(yīng)?于本合同生?效之日起日?內(nèi)，將該房?屋交付給乙?方。第七?條甲方對(duì)房?屋產(chǎn)權(quán)的承?諾。甲方?保證在交易?時(shí)該房屋沒(méi)?有產(chǎn)權(quán)糾紛?;除補(bǔ)充協(xié)?議另有約定?外，有關(guān)按?揭、抵押債?務(wù)、稅項(xiàng)不?及租金等，?甲方均在交?付房屋前辦?妥。交易后?如有上述未?清事項(xiàng)，由?甲方承擔(dān)全?部責(zé)任，由?此給乙方造?成經(jīng)濟(jì)損失?的，由甲方?負(fù)責(zé)賠償。?正常的房?屋大修理費(fèi)?用由甲方承?擔(dān);日常的?房屋維修費(fèi)?用由乙承擔(dān)?。第八條?關(guān)于房屋租?賃期間的有?關(guān)費(fèi)用。?在房屋租賃?期間，以下?費(fèi)用由乙方?支付：1?.水、電費(fèi)?;2.煤?氣費(fèi);在?房屋租賃期?間，以下費(fèi)?用由甲方支?付：1.?供暖費(fèi);?2.物業(yè)管?理費(fèi);第?九條房屋押?金甲、乙?雙方自本合?同簽訂之日?起，由乙方?支付甲方押?金（協(xié)商擬?定）。第?十條租賃期?滿(mǎn)。1、?租賃期滿(mǎn)后?，如乙方要?求繼續(xù)租賃?，甲方則優(yōu)?先同意繼續(xù)?租賃;2?、租賃期滿(mǎn)?后，如甲方?未明確表示?不續(xù)租的，?則視為同意?乙方繼續(xù)承?租;3、?租賃期限內(nèi)?，如乙方明?確表示不租?的，應(yīng)提前?10天告知?甲方，甲方?應(yīng)退還乙方?已支付的租?房款及押金?。第十一?條本合同未?盡事項(xiàng)，由?甲、乙雙方?另行議定，?并簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。補(bǔ)充?協(xié)議與本合?同不一致的?，以補(bǔ)充協(xié)?議為準(zhǔn)。?第十二條本?合同之附件?均為本合同?不可分割之?一部分。本?合同及其附?件內(nèi)，空格?部分填寫(xiě)的?文字與印刷?文字具有同?等效力。?第十三條其?他約定（?一）出租方?為已提供物?品如下：?（1）床鋪?兩個(gè)、電視?（二）當(dāng)?前的水、電?等表狀況：?（1）水?表現(xiàn)為：_?___度;?（2）電?表現(xiàn)為：_?___度;?（3）煤?氣表現(xiàn)為：?____度?。第十四?條本合同在?履行中發(fā)生?爭(zhēng)議，由甲?、乙雙方協(xié)?商解決。協(xié)?商不成時(shí)，?甲、乙雙方?可向人民法?院起訴。?第十五條本?合同自甲、?乙雙方簽字?之日起生效?，一式二份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，具有同等?效力。甲?方（簽章）?：____?_???????乙方（簽章?）：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?常用版房?屋租賃合同?官方版（三?）甲方：?_____?乙方：_?____?產(chǎn)權(quán)方：_?____?甲乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商，?達(dá)成下列合?作協(xié)議，并?共同遵守：?第一條使?用地點(diǎn)1?.甲方將坐?落在___?_的房屋一?套，使用面?積____?平方米，類(lèi)?型店面，提?供給乙方作?經(jīng)營(yíng)床上用?品營(yíng)業(yè)使用?。2.在?使用前乙方?將一次性付?清甲方前期?的房屋裝修?補(bǔ)償金__?__元，履?約保證金_?___元，?水電保證金?____元?，甲方已交?至____?年____?月____?日房租每月?房屋租金_?___元，?____月?共計(jì)：__?__元。以?上全部一并?共計(jì)：__?__元。?第二條使用?期限1.?提供使用期?為共___?_月，甲方?從____?年____?月____?日起將該房?屋交付乙方?使用，至_?___年_?___月_?___日。?2.乙方?有下列情形?之一的，甲?方可以終止?協(xié)議，收回?房屋：1?.擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、分?租、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)?、入股或與?他人調(diào)劑交?換的2.?利用承租房?屋進(jìn)行非法?活動(dòng)，損害?公共利益的?3.拖欠?租金___?_月或空關(guān)?____月?的。4.?變更房屋使?用性質(zhì)。?第三條使用?期間房租費(fèi)?和各項(xiàng)費(fèi)用?交納方式?乙方須于_?___年_?___月_?___日前?將下半年房?租____?元、富余人?員安置費(fèi)_?___元一?次性交納給?甲方，先付?后用。其它?如水電等雜?費(fèi)將在收到?繳費(fèi)單收據(jù)?后一周內(nèi)交?清。第四?條使用期間?的房屋裝飾?1.乙方?因使用需要?，在不影響?房屋基礎(chǔ)酷?構(gòu)的前提下?，可以對(duì)使?用房屋進(jìn)行?裝飾，但其?規(guī)模、范圍?、工藝、等?均應(yīng)事先和?甲方協(xié)調(diào)同?意后方可施?工。2.?乙方需提供?甲方裝修方?案及裝修費(fèi)?用的相關(guān)復(fù)?印峻。3?.乙方在裝?飾施工時(shí)，?必須嚴(yán)格遵?守政府所制?定各項(xiàng)相關(guān)?法規(guī)。否則?，由此產(chǎn)生?各種后果由?乙方負(fù)全部?責(zé)任。4?.乙方在裝?飾施工時(shí)，?必須認(rèn)真做?好各項(xiàng)安全?保障，如產(chǎn)?生人員傷害?、火災(zāi)等事?故，乙方負(fù)?全部責(zé)任。?第五條由?乙方經(jīng)營(yíng)引?起的債權(quán)債?務(wù)全部由乙?方負(fù)責(zé)，與?甲方無(wú)關(guān)。?乙方接手經(jīng)?營(yíng)前該店鋪?及營(yíng)業(yè)執(zhí)照?上所載企業(yè)?華____?_公司的所?欠一切債務(wù)?由甲方負(fù)責(zé)?償還，與乙?方無(wú)關(guān)。?第六條使用?期的變更?1.甲方將?負(fù)責(zé)于__?__年__?__月__?__日現(xiàn)行?合同期滿(mǎn)前?，保證續(xù)簽?到新的房屋?租賃合同。?并且負(fù)責(zé)將?合同轉(zhuǎn)簽到?昆明___?__公司名?下。2.?甲方如未能?在____?年____?月____?日合同到期?前續(xù)簽到新?的房屋租賃?合同，甲方?將全額退賠?____元?的裝修補(bǔ)償?金及履約保?證金___?_元，水電?保證金__?__元，乙?方后期進(jìn)場(chǎng)?裝修的費(fèi)用?____元?。3.甲?方保證續(xù)簽?新的房屋租?賃合同__?__年租金?不超過(guò)__?__元，富?余人員安置?費(fèi)不超過(guò)_?___元.?第七條違?約責(zé)任1.?甲方未按本?合同第一、?二條的約定?向乙方交付?符合要求的?房屋，負(fù)責(zé)?賠償___?_元。2?.乙方逾期?交付租金，?除仍應(yīng)補(bǔ)交?欠租外，并?按租金的_?___%,?以天數(shù)計(jì)算?向甲方交付?違約金。?3.甲方向?乙方收取約?定租金，水?電使用費(fèi)、?和在使用期?間產(chǎn)生的正?常費(fèi)以外的?其他費(fèi)用，?乙方有權(quán)拒?付。4.?乙方擅自將?該房屋轉(zhuǎn)給?他人使用，?甲方有權(quán)責(zé)?令停止其使?用權(quán)行為，?終止合作。?同時(shí)按約定?租金的__?__%，以?天數(shù)計(jì)算由?乙方向甲方?支付違約金?。第八條?理賠事宜?1.如在甲?乙雙方簽訂?合作協(xié)議_?____，?因政府行為?的征地，拆?遷甲方應(yīng)給?予乙方一定?數(shù)額的補(bǔ)償?金。一直補(bǔ)?償?shù)剿瀰f(xié)?議的所有時(shí)?間段完為止?。2.本?條款于__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日為?有效期，自?____年?____月?____日?后未發(fā)生因?政府行為的?征地，拆遷?本條款將自?動(dòng)失效。?第九條本協(xié)?議未盡事宜?，甲乙雙方?可共同協(xié)商?。甲方：?_____???????????????乙方：__?___電?話(huà)：___?__?????????????電話(huà)?：____?_常用版?房屋租賃合?同官方版（?四）根據(jù)?《房屋租賃?條例》《中?華人民共和?國(guó)民法典》?及有關(guān)法律?、法規(guī)的規(guī)?定，經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)商?一致，訂立?本合同。?合同內(nèi)容如?下：第一?條甲方將座?落于市大廈?室房屋出租?乙方使用。?建筑面積共?計(jì)平方米。?第二條乙?方租用房屋?的期限為貳?年，即自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止。乙方向?甲方一次性?支付的租金?為元整（含?一個(gè)月押金?、物業(yè)管理?費(fèi)、有線(xiàn)電?視費(fèi)），乙?方需另行負(fù)?責(zé)支付出租?房屋的水電?費(fèi)、取暖費(fèi)?、電話(huà)費(fèi)、?停車(chē)費(fèi)。?第三條付款?方式：年付?。提前一個(gè)?月支付第二?年租金。?第四條甲方?給乙方結(jié)算?費(fèi)時(shí)，應(yīng)當(dāng)?出具憑證。?第五條甲?方將房屋出?租給乙方作?辦公用途使?用，并保證?符合國(guó)家有?關(guān)消防安全?規(guī)定。乙方?將出租房屋?用于其他用?途的，須經(jīng)?甲方書(shū)面同?意，并按有?關(guān)法律、法?規(guī)的規(guī)定辦?理改變房屋?用途的報(bào)批?手續(xù)。第?六條甲方保?證第五條所?列出租房的?用途符合有?關(guān)法律、法?規(guī)及規(guī)章的?規(guī)定，并為?乙方出具產(chǎn)?權(quán)作用證明?（乙方辦理?工商執(zhí)照用?）第七條?乙方保證在?出租房屋使?用過(guò)程中的?行為符合有?關(guān)法律、法?規(guī)及規(guī)章制?度的規(guī)定，?甲方應(yīng)于_?___年_?___月_?___日前?將出租房屋?交付乙方使?用。第八?條甲方應(yīng)保?證房屋及其?內(nèi)部設(shè)施的?安全。符合?有關(guān)法律、?法規(guī)或規(guī)章?的規(guī)定要求?。乙方應(yīng)正?常使用并愛(ài)?護(hù)房屋內(nèi)部?的各項(xiàng)設(shè)施?，防止不正?常損壞。合?同終止時(shí)，?乙方應(yīng)當(dāng)按?時(shí)交回房屋?，并保證房?屋及內(nèi)部設(shè)?施的完好（?屬正常損耗?的除外）。?第九條乙?方在出租房?屋使用過(guò)程?中，如出租?房屋及內(nèi)部?的設(shè)施出現(xiàn)?或生妨礙安?全、正常使?用的損壞或?故障時(shí)，應(yīng)?及時(shí)通知甲?方并采取有?效措施：甲?方應(yīng)接到乙?方通知后叁?日內(nèi)進(jìn)行維?修；乙方無(wú)?法通知甲方?或甲方拒絕?不維修的，?乙方可經(jīng)物?業(yè)管理部門(mén)?鑒證后代為?維修，費(fèi)用?由甲方承擔(dān)?（從房租中?扣除）。?第十條因乙?方使用不當(dāng)?或不合理使?用，出租房?屋及其內(nèi)部?的設(shè)施出現(xiàn)?損壞或發(fā)生?故障，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)?維修或賠償?。乙方拒不?維修或賠償?，可經(jīng)物業(yè)?管理部門(mén)鑒?證后，由甲?方代為維修?，維修費(fèi)由?乙方承擔(dān)。?第十一條?本合同有效?期內(nèi)，甲方?確因需要對(duì)?出租房屋進(jìn)?行改建、擴(kuò)?建或維修的?，經(jīng)乙方同?意，并報(bào)請(qǐng)?政府有關(guān)部?門(mén)批準(zhǔn)后方?可進(jìn)行，甲?、乙雙方就?此另行簽訂?書(shū)面協(xié)議。?本合同有?效期內(nèi)，經(jīng)?甲方同意并?經(jīng)政府有關(guān)?部門(mén)批準(zhǔn)，?乙方可對(duì)出?租房屋進(jìn)行?裝修。甲、?乙雙方應(yīng)就?此另行簽訂?書(shū)面協(xié)議。?第十二條?本合同有效?期內(nèi)，發(fā)生?下列情形之?一的，本合?同自動(dòng)解除?：（一）?發(fā)生不可抗?力或意外事?件，使本合?同無(wú)法履行?；（二）?政府決定征?用出租房屋?所在土地面?需拆除出租?房屋；（?三）乙方提?前三個(gè)月通?知甲方解除?合同。解?除合同時(shí)，?乙方預(yù)交款?有結(jié)余的，?應(yīng)當(dāng)將余款?退還乙方。?（四）甲?方提前三個(gè)?月通知乙方?解除合同，?解除合同時(shí)?應(yīng)結(jié)清房租?，多余部分?退乙方。?第十三條因?下列情形之?一，甲方有?權(quán)解除本合?同，由此造?成甲方損失?的，乙方應(yīng)?向甲方賠償?：（一）?未經(jīng)甲方同?意及有關(guān)部?門(mén)批準(zhǔn)，乙?方擅自改變?出租房屋用?途的；（?二）乙方違?反本合同第?十條規(guī)定，?不承擔(dān)維修?責(zé)任或支付?維修費(fèi)用，?致使房屋或?設(shè)備嚴(yán)重?fù)p?壞的；（?三）未經(jīng)甲?方書(shū)面同意?及有關(guān)部門(mén)?批準(zhǔn)，乙方?將出租房屋?進(jìn)行裝修；?第十四條?因下列情形?之一，乙方?有權(quán)解除本?合同，由此?造成乙方損?失的，甲方?應(yīng)向乙賠償?：（一）?甲方延遲交?付出租房屋?十日以上；?（二）甲?方違反本合?同第六條規(guī)?定，使乙方?無(wú)法按其用?途繼續(xù)使用?出租房屋；?（三）甲?方違反本合?同第九條規(guī)?定，不承擔(dān)?維修責(zé)任或?不支付維修?費(fèi)用，致使?乙方無(wú)法繼?續(xù)租用的；?（四）未?經(jīng)乙方書(shū)面?同意及有關(guān)?部門(mén)批準(zhǔn)，?甲方將出租?房屋進(jìn)行改?建、擴(kuò)建或?裝修。乙?方因上述理?由單方解除?合同的，應(yīng)?當(dāng)及時(shí)書(shū)面?通知甲方，?及時(shí)遷離出?租房屋，并?有權(quán)要求甲?方返還預(yù)交?款有結(jié)余部?分、支付違?約金人民幣?____元?（大寫(xiě)）。?第十五條?本合同終止?后，乙方應(yīng)?于終止后伍?日內(nèi)遷離出?租房屋，并?其返還甲方?。乙方預(yù)期?不遷離或不?返還出租房?屋的，甲方?可向人民法?院提出訴訟?。第十六?條本合同有?效期屆滿(mǎn)，?乙方需繼續(xù)?租用出租房?屋的，應(yīng)于?有效期屆滿(mǎn)?之日前壹個(gè)?月向甲方提?出續(xù)租要求?；甲方需將?出租房屋繼?續(xù)出租的，?在同等條件?下，乙方對(duì)?出租房屋有?優(yōu)先承租權(quán)?。甲、乙雙?方就續(xù)租達(dá)?成協(xié)議的，?應(yīng)重新訂立?合同。第?十七條本合?同一式肆份?，甲方執(zhí)貳?份、乙方執(zhí)?貳份。第?十八條本合?同自簽訂之?日起生效。?甲、乙雙方?就本合同未?盡事宜，可?另行協(xié)商作?出補(bǔ)充協(xié)議?。甲方（?簽章）：_?____???????乙方?（簽章）：?_____?法定代表?人：___?__????????法?定代表人：?_____?聯(lián)系電話(huà)?：____?_??????????聯(lián)系電話(huà)?：____?_銀行賬?號(hào)：___?__??????????銀行賬?號(hào)：___?__委托?代理人（簽?章）：委托?代理人（簽?章）__?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?常用版房?屋租賃合同?官方版（五?）出租方?（以下簡(jiǎn)稱(chēng)?甲方）：_?____?承租方（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方?）：___?__甲、?乙雙方就下?列房屋的租?賃達(dá)成如下?協(xié)議：第?一條房屋基?本情況。?甲方房屋（?以下簡(jiǎn)稱(chēng)該?房屋）坐落?于第二條房?屋用途。?該房屋用途?為租賃住房?。除雙方?另有約定外?，乙方不得?任意改變房?屋用途。?第三條租賃?期限。租?賃期限自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止。第四?條租金。?該房屋月租?金為（人民?幣）千百拾?元整。第?五條付款方?式。乙方?按第六條?交付房屋期?限。甲方?應(yīng)于本合同?生效之日起?日內(nèi)，將該?房屋交付給?乙方。第?七條甲方對(duì)?房屋產(chǎn)權(quán)的?承諾。甲?方保證在交?易時(shí)該房屋?沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾?紛;除補(bǔ)充?協(xié)議另有約?定外，有關(guān)?按揭、抵押?債務(wù)、稅項(xiàng)?及租金等，?甲方均在交?付房屋前辦?妥。交易后?如有上述未?清事項(xiàng)，由?甲方承擔(dān)全?部責(zé)任，由?此給乙方造?成經(jīng)濟(jì)損失?的，由甲方?負(fù)責(zé)賠償。?正常的房屋?大修理費(fèi)用?由甲方承擔(dān)?;日常的房?屋維修費(fèi)用?由乙承擔(dān)。?第八條關(guān)?于房屋租賃?期間的有關(guān)?費(fèi)用。在?房屋租賃期?間，以下費(fèi)?用由乙方支?付：1.?水、電費(fèi);?2.煤氣?費(fèi);在房?屋租賃期間?，以下費(fèi)用?由甲方支付?：1.供?暖費(fèi);2?.物業(yè)管理?費(fèi);第九?條房屋押金?甲、乙雙?方自本合同?簽訂之日起?，由乙方支?付甲方（相?當(dāng)于一個(gè)月?房租的金額?）作為押金?。第十條?租賃期滿(mǎn)。?1、租賃?期滿(mǎn)后，如?乙方要求繼?續(xù)租賃，甲?方則優(yōu)先同?意繼續(xù)租賃?;2、租?賃期滿(mǎn)后，?如甲方未明?確表示不續(xù)?租的，則視?為同意乙方?繼續(xù)承租;?3、租賃?期限內(nèi)，如?乙方明確表?示不租的，?應(yīng)提前一個(gè)?月告知甲方?，甲方應(yīng)退?還乙方已支?付的租房款?及押金。?第十一條違?約責(zé)任。?租賃期間雙?方必須信守?合同，任何?一方違反本?合同的規(guī)定?，按年度須?向?qū)Ψ浇患{?三個(gè)月租金?作為違約金?。第十二?條因不可抗?力原因?qū)е?該房屋毀損?和造成損失?的，雙方互?不承擔(dān)責(zé)任?。第十三條?本合同未盡?事項(xiàng)，由甲?、乙雙方另?行議定，并?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議。補(bǔ)充協(xié)?議與本合同?不一致的，?以補(bǔ)充協(xié)議?為準(zhǔn)。第?十四條本合?同之附件均?為本合同不?可分割之一?部分。本合?同及其附件?內(nèi)，空格部?分填寫(xiě)的文?字與印刷文?字具有同等?效力。第?十五條其他?約定（一?）出租方為?已提供物品?如下：（?1）床鋪一?個(gè)、（2）?柜子一個(gè)、?（3）空調(diào)?一個(gè)、（4?）熱水器一?個(gè)、（5）?桌子一個(gè)、?（6）電腦?桌一個(gè)、（?7）抽油煙?機(jī)一個(gè)。?（二）當(dāng)前?的水、電等?表狀況：?（1）水表?現(xiàn)為：__?__度;?（2）電表?現(xiàn)為：__?__度;?（3）煤氣?表現(xiàn)為：_?___度。?第十六條本?合同在履行?中發(fā)生爭(zhēng)議?，由甲、乙?雙方協(xié)商解?決。協(xié)商不?成時(shí)，甲、?乙雙方可向?人民法院起?訴。第十?七條本合同?自甲、乙雙?方簽字之日?起生效，一?式二份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份，具?有同等效力?。甲方（?簽章）：_?____???????乙方?（簽章）：?_____?____?年____?月____?日???????__?__年__?__月__?__日常?用版房屋租?賃合同官方?版（六）?出租方：?承租方：?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)?民法典》及?南寧市有關(guān)?房產(chǎn)管理的?規(guī)定，為明?確出租方與?承租方的權(quán)?利義務(wù)關(guān)系?，經(jīng)雙方協(xié)?商一致，簽?訂本合同，?以資共同遵?守。第一?條租賃房屋?出租房屋?座落于__?__市路號(hào)?小區(qū)號(hào)房，?面積為平方?米，出租房?屋內(nèi)屬出租?人所有的設(shè)?施、物品暫?由承租人使?用保管，租?賃期滿(mǎn)與出?租房屋一起?收回。第?二條租賃期?限和權(quán)利義?務(wù)1、租?賃期為_(kāi)_?__年，出?租方從__?__年__?__月__?__日起將?出租房屋交?付承租方使?用，至__?__年__?__月__?__日收回?。租賃期滿(mǎn)?后，如出租?方仍繼續(xù)出?租房屋的，?同等條件下?承租方享有?優(yōu)先權(quán)，但?承租方若續(xù)?租應(yīng)在合同?期滿(mǎn)前__?__日提出?，逾期不提?出，出租方?有權(quán)轉(zhuǎn)讓他?人。2、?承租人有下?列情形之一?的，出租人?可以終止合?同、收回房?屋，造成經(jīng)?濟(jì)損失的須?賠償出租方?：.承租?人擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓或轉(zhuǎn)借他?人的;.?承租人利用?承租房屋進(jìn)?行違法活動(dòng)?;、承租?人擅自更改?承租房屋結(jié)?構(gòu)和裝修的?;、承租?人毀壞出租?房屋及房屋?內(nèi)設(shè)施、物?品的;、?承租人不按?約定支付租?金的。3?、如承租方?到期未續(xù)簽?租賃合同又?逾期不搬遷?的，出租方?有權(quán)對(duì)承租?方采取一?切合法有效?措施，出租?方因此所受?一切損失由?承租方負(fù)責(zé)?賠償。第?三條租金和?租金的交納?期限1、?租賃房屋租?金每月為人?民幣_(tái)__?_元，承租?方須于合同?簽訂當(dāng)日一?次性向出租?方支付一年?租金元。?2、如承租?方續(xù)簽合同?，承租方應(yīng)?于租期屆滿(mǎn)?前十五日即?____年?____月?____日?前一次性支?付清下一年?租金，否則?視為違約，?出租方有權(quán)?立即收回出?租房屋。?3、承租方?交納租金時(shí)?，出租方應(yīng)?出具收條，?出租房屋的?有關(guān)稅費(fèi)由?承租方負(fù)擔(dān)?，承租方可?在付清稅費(fèi)?后取得發(fā)票?。第四條?租賃房屋的?用途為.?第五條承租?方負(fù)責(zé)支付?出租房屋的?水費(fèi)、電費(fèi)?、煤氣費(fèi)、?電話(huà)費(fèi)、電?視收視費(fèi)、?衛(wèi)生費(fèi)和物?業(yè)管理費(fèi)以?及在租賃期?間，政府部?門(mén)需征收的?費(fèi)用，承租?方自行按時(shí)?按規(guī)定向相?關(guān)部門(mén)支付?，如逾期支?付，后果由?承租方自行?承擔(dān)，給出?租方造成損?失的，承租?方應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償，后果嚴(yán)?重的，出租?方還有權(quán)立?即解除合同?。第六條?承租方應(yīng)自?行負(fù)擔(dān)費(fèi)用?，對(duì)租賃房?屋進(jìn)行維修?。第七條?承租方任何?時(shí)候非經(jīng)出?租方書(shū)面同?意均不允許?擅自對(duì)租賃?房屋進(jìn)行裝?修或自行裝?修。第八?條出租房屋?內(nèi)的設(shè)施、?物品清單及?使用義務(wù)?7、截止